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立即下载 [融创集团房地产]招标管理制度

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[融创集团房地产]招标管理制度
招标管理制度   
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立即下载 [融创集团]房地产项目培训手册

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[融创集团]房地产项目培训手册
项目培训手册 一、规划设计说明 (一) 宗地情况 1、项目用地简介 2、周边环境及交通 (二) 总体规划设计说明 1、总体说明(图例、说明) 2、规划特色(图例、说明) 3、交通体系(图例、说明) 4、绿化景观(图例、说明) 5、空间布局(图例、说明) (三) 一期规划设计说明 1、用地范围及规模 2、交通组织 3、组团特色 4、立面风格 5、户型平面 6、一期建筑退红线距离及围墙位置 7、物业管理方式说明) z 闭路电视监控系统。 z 可视对讲系统。 z IC 卡门禁管理系统。 z 车闸管理系统。 z 电子巡更系统。 z
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查看详情 恒大万科融创过冬的12条秘籍,地产人赶紧学起来!

浏览数:835

关键词: 恒大万科融创过冬的12条秘籍 由扩张型转向防守型

恒大万科融创过冬的12条秘籍,地产人赶紧学起来!
        股神巴菲特的黄金搭档,查理·芒格有一句名言:如果知道我会死在哪里,那我将永远不去那个地方。     对于一家企业来说,思考如何避免在发展中突然死亡比追求成功更重要。就像马云说的:今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,但是绝大多数人死在明天晚上看不到后天的太阳!穿越周期,活下去,才有明天,才有未来无限可能。     碧桂园、恒大、万科、融创等房企,从零开始,从小到大,跻身第一梯队,期间穿越了多个经济和行业周期。处在行业波谷时,这些行业里的老司机是怎么做的,或许能给迷茫的你
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查看详情 龙湖、融创这样管理工程现场签证,学起来 精华博文

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龙湖、融创这样管理工程现场签证,学起来 精华博文
工程签证的办理流程  以恒大为例,其工程签证办理,监理工程师必须在工程内容发生的当天,签署原始记录,并上报工程部经理。签证单必须在签证内容完工并验收合格后5天内(或合同约定期限内)办理,逾期工程部不得受理。  恒大签证办理流程图如下:   上图中,工程部在收到工程签证单后2天内,签署完毕并送预决算部审核。预决算部收到工程签证单后审核签证内容的合理性,并于24小时内签署明确意见返回工程部,工程部收到预决算部审核同意的签证单后,当天盖章并返还施工单位。  若工程部与施工单位对签证内容有意见分歧时,工程部必须在
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查看详情 融创江南融府|新中式? no 我想跟你聊聊东方美

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关键词: 新中式住宅景观 玻璃盒子设计 景观构筑物设计 景观设计平面图 景观小品设计

融创江南融府|新中式? no 我想跟你聊聊东方美
 佛曰:坐亦禅,行亦禅,一花一世界,一叶一如来,春来花自青,秋至叶飘零,无穷般若心自在,语默动静体自然。 ——仓央嘉措《问佛》 “我们所有的设计,即使现代风格的也有一定的曲折变化, 所以,人们不会认为陈词滥调。”乔治•雅布说,融创·江南融府即是如此,它以“花”为景观元素,营造大都会都市花园秘境的场景化生活。以【都市秘境,一世繁花】华丽开篇,通过艺术雕刻、光影艺术、多维互动空间、迴游庭院,开启了探寻现代风格的设计旅程。  融创·江南融府 项目大小:12000 ㎡ 项目位置:重庆南岸区茶园  著名的建筑大师安
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查看详情 旭辉、融创、万科的景观标准化,每年都在进化!

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关键词: 园林景观设计 园林景观工程

旭辉、融创、万科的景观标准化,每年都在进化!
   之前明源君说过,房地产行业已经从过去的资源竞争,进入到产品竞争的阶段了。这两年,各家房企,在产品研发上面都下了不少功夫。  现在的买房客户最重视什么?  几家房企的统计共同的结果是:客户最重视的已经不是户型,而是小区内的公共空间,特别是社区内的景观。有公司做过统计,社区里70%的问题跟景观设计有直接或间接的关系。  所以旭辉、融创、万科等第一梯队的标杆房企,都对社区景观的打造非常重视。有多重视呢?举一个例子。  上海融创为了搞清楚自己设计的社区,到底是不是真的满足了客户的需求,就
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查看详情 龙湖、融创150㎡以下户型特点,这些四房真心优秀!!

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龙湖、融创150㎡以下户型特点,这些四房真心优秀!!
来源:明源地产研究院 ID:mydcyjy  昨天,保利地产发布了一份白皮书。作者留意到一个有意思的事情,从46个城市新房成交面积(2011-2017年)看,90㎡以下的产品占比从50%降至不到40%,而中等面积段(90-140/150㎡)成交占比提升近10%,占比超过50%,成为主导面积段产品。   备注:数据来自克而瑞,2017年的统计时间段为2017年1-11月,小面积段为90㎡以下,中等面积段为90㎡-140/150㎡;大面积端为140㎡/150㎡以上  与此同时,克而瑞发布的2017年房地产市场总结报告也显示,20
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查看详情 收藏!恒大万科融创过冬的12条秘籍

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关键词: 恒大万科融创过冬的12条秘籍 由扩张型转向防守型

收藏!恒大万科融创过冬的12条秘籍
      股神巴菲特的黄金搭档,查理·芒格有一句名言:如果知道我会死在哪里,那我将永远不去那个地方。  对于一家企业来说,思考如何避免在发展中突然死亡比追求成功更重要。就像马云说的:今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,但是绝大多数人死在明天晚上看不到后天的太阳!穿越周期,活下去,才有明天,才有未来无限可能。  碧桂园、恒大、万科、融创等房企,从零开始,从小到大,跻身第一梯队,期间穿越了多个经济和行业周期。处在行业波谷时,这些行业里的老司机是怎么做的,或许能给迷茫的你不少的启示。 &n
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查看详情 融创20个高品质项目|2018年

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关键词: 居住区景观设计 景观入口设计 创意景观小品设计

融创20个高品质项目|2018年
 —杭州融创江南壹号院— 设计:IPD艺普得 项目名称:杭州融创·江南壹号院 开 发 商 :融创地产 项目区位:杭州萧山区 景观设计:IPD艺普得 建成时间:2018年 融创江南壹号院当代东方美学馆人字形的屋顶,在贴合传统黑瓦白墙的建筑形态的同时,以简洁的一撇一捺,直观地表达了其国际东方的气质,同时也融入了新时代人居的思考,加入东方意向化的现代元素,通过适度的力量感来书写江南的温润、大美。      —杭州融创大家侯潮府— 设计:大器景观&nbs
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立即试听房地产电气工程师项目管理精英训练营

学员数:685 好评率:98%

关键词: 甲方机电工程师 进度把控 电气工程项目管理 电气工程招投标 电气工程总价 电气施工质量

房地产电气工程师项目管理精英训练营
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立即试听房地产建筑甲方机电工程管理高端研修班

学员数:5532 好评率:98%

关键词: 房地产工程管理 总包 甲方机电工程师 进度把控 电气工程项目管理 电气工程招投标 电气工程总价 电气

房地产建筑甲方机电工程管理高端研修班
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查看详情 碧桂园、保利、融创、万科在江湖是个什么存在?

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碧桂园、保利、融创、万科在江湖是个什么存在?
 地产圈是个小江湖, 如果把各大房企放入武侠小说中, 又将分别会是怎样的存在呢?  1|华润——六扇门   江湖中的六扇门通常只接手帮派斗争和久为官府通缉的要犯,与各大门派有相当的交情,在朝廷和江湖中都有着举足轻重的权力; 而华润从名字到公司的管理层,这家公司无一不在向世人暗示着自己的红色背景,中华润之。从抗战成立至今,这家公司就像是六扇门一样一直是朝廷在江湖的代言。  仔细想一想六扇门也确实符合华润当前的现状:  六扇门是朝廷在江湖的代言,华润是红色资本在商界的代
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查看详情 融创20个超高颜值项目

浏览数:1416

融创20个超高颜值项目
—杭州融创江南壹号院— 设计:IPD艺普得  项目名称:杭州融创·江南壹号院 开 发 商 :融创地产 项目区位:杭州萧山区 景观设计:IPD艺普得 建成时间:2018年 融创江南壹号院当代东方美学馆人字形的屋顶,在贴合传统黑瓦白墙的建筑形态的同时,以简洁的一撇一捺,直观地表达了其国际东方的气质,同时也融入了新时代人居的思考,加入东方意向化的现代元素,通过适度的力量感来书写江南的温润、大美。    —杭州融创大家侯潮府— 设计:大器景观 项目名称:杭州融创大
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立即下载 成都融创观玺臺美式风格住宅景观

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成都融创观玺臺美式风格住宅景观
英文名称:Chengtu Rongchuang Yuxi Taiwan American style residential landscape工程内容:实景照片位置:四川 成都 项目位于成都市青羊区西三环,建筑为大都会风格,设计秉承融创地产一贯的愿景“打造5H高端生活价值体验区”,飞行员主题儿童乐园,舒展而闲适的样板庭院,全园精心布置的人性化设施,可邻里互动的阳光草坪,诠释“筑梦家、大管家、邻里家、私享家、智慧家”等五大价值体系。从建筑语汇中提取挺拔的线条,沉稳的造型,经典的比例,融入设计,景观手段来表现大都会生活的价值感与尊贵感,玻璃与钢结构的加入,则更直观的表达现代感。&nbs
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查看详情 房地产收并购的结构设计与风险管理!

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房地产收并购的结构设计与风险管理!
 房企间的并购重组的导因 近年,随着地产“黄金时代”的过去,白银时代的到来,以及土地成本的不断抬高,房企的收并购风气也变得逐步盛行,成为了许多房企主要的拿地和扩张手段。比如中海地产并购中信地产布局25城土地储备;平安不动产并购越秀动产吃进优质资产;融创收购联想旗下地产公司,称为“甩包袱”并购等等。导致房企间不断发生的并购重组主要有几个方面的导因。 1、基于地产开发层面的规模扩张,以并购项目或获取上市平台为目的的兼并收购。 2、以并购促进自身多元化发展,找寻新的利润增长点。 3、受政策主导推动的央企整合,旨在提质增效,避免同业竞争。 4
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查看详情 中国房地产的38年野史(深度强文)

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中国房地产的38年野史(深度强文)
 来源:地产观察(dcgc2013)授权转载,作者:侃叔  中国房地产的历史貌似很长,因此很多扬扬洒洒的巨著;不过,在侃叔看来其实很短,寥寥几千字就讲透了。  不信?就来读读的这篇中国房地产野史。  上  中国最早的房地产,和厕所有关。  据史料记载,中国最早的房地产出现在唐代。一位叫窦乂(yi)的商人靠卖鞋、卖树攒下了80万钱。  他以三万文钱买下闹市区的粪坑,并用计谋引人免费帮他填平,盖了20多间店铺,再租出去,形成自己的房地产品牌“窦家店”,火得一铺难求,连波
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查看详情 知名房地产居住区大盘点|2018年精品案例高清大图,优质精选资料

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关键词: 居住区景观案例 景观方案文本 景观su模型

知名房地产居住区大盘点|2018年精品案例高清大图,优质精选资料
  园林景观|这个内容,让设计师节省50%的时间,提前回家休息!!  知名房地产作品欣赏:2018年,是各个房地产公司景观产品力爆发的一年。高颜值项目的背后更蕴含了景观人对示范区和大区之于未来社区意义的探索。  点击图片或文字即可进入 1.华润15个高品质项目|2018年    2.东原11个高品质项目|2018年    3.阳光城22个高品质项目|2018年    4.金科14个高品质项目|2018年&n
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查看详情 房地产调控政策影响显现:胡润地产财富榜前10名有6人“缩水”

浏览数:748

关键词: 房地产调控政策 胡润地产财富榜

房地产调控政策影响显现:胡润地产财富榜前10名有6人“缩水”
   来源:中新社    胡润研究院18日发布的《2018胡润房地产企业家榜》,恒大董事局主席许家印蝉联中国地产首富,受房地产调控政策等因素影响,前10名中有6人财富缩水。   报告显示,许家印以财富2150亿元(人民币,下同)在榜单中居首,但财富缩水17%。碧桂园董事局副主席杨惠妍和万达董事长王健林分别居第2、第3位,但财富也都比去年有所下降。   榜单显示,前10名地产企业家平均财富720亿元,比去年下降12%;前50名总财富继去年大涨44%之后,今年几乎未变,为1.5万亿元。   融创中国董事长孙宏斌和华夏幸
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查看详情 万科、碧桂园等房地产大佬推崇的“高周转”模式怎么做?

浏览数:1611

关键词: 设计进度管控 甲方设计管理

万科、碧桂园等房地产大佬推崇的“高周转”模式怎么做?
都说项目开发是一场与时间的赛跑,这其间的紧迫性,只有操盘过项目的同行,才真正懂得。   2018年是一个不同寻常的年份。尽管房地产市场四面楚歌,但这无碍品牌房企规模冲刺。根据克而瑞研究中心公布的2018年1-7月房企销售排行榜显示:碧桂园以销售额4615亿元夺冠;其次是万科,销售额达3503亿元;第三为恒大,销售额为3447亿元。  2018年,“规模战”已成共识,重点品牌房企目标积极,增速平均达到41.9%。除万科、碧桂园明确表示不设定目标外,恒大目标定在5500亿,融创、保利、绿地剑指4000亿,龙湖、泰禾期待突破2000亿,其中泰禾预期增
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查看详情 楼市调控,接下来房地产要怎么玩?

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楼市调控,接下来房地产要怎么玩?
回顾2016年的地产行情,幸福来得太突然,打击来得太突然。我们没有猜中开头,也没有猜到结局。  春节刚过,开发商还在研究如何促销跑量,政府忽然主动刮起“去库存”的一阵风,还没缓过神来,售楼处已经被各路购房客户抢占,量跑起来了,便开始研究如何涨价。许多热点城市如深圳上海南京苏州等,隔一周涨3-5个点是常事,涨得实在是不好意思了,营销人实在是又兴奋又紧张。一方面担心房价如此飙涨下去,泡沫会否破裂。另一方面又抓住机会狠捞一把,谁也不知道好日子会有多长,落袋为安,手中有粮,心中不慌。  果不其然,在大家仍然沉浸在国庆假期的轻松欢乐氛围中,中央一声令下,各热点城市
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查看详情 2015年中国房地产十大关键词

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2015年中国房地产十大关键词
   一、“330新政”  3月30日傍晚,中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发文,对住房贷款政策做出重大调整。二套房首付比例从70%降至40%;使用公积金购买首套房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,如果再次申请住房公积金购房,首付最低30%。这一系列调整,被称为“330新政”。  这是2008年以来最强的楼市刺激政策。虽然从2014年开始,各地方政府就陆续放开限购,银行也放松了贷款限制,但是楼市下滑的大势依然不可逆。根据国家统计局的数字,2014年商品住宅销售面积同比下降9.1%,商品住宅销售额同比下降7.8
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立即下载 GOA乐空室内案例合集 2017年作品集(PDF+112页)

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关键词: 建筑作品集设计 GOA乐空室内案例 办公建筑设计 学校建筑设计 室内方案文本

GOA乐空室内案例合集 2017年作品集(PDF+112页)
2017年作品集 GOA乐空室内案例 内容包含:新通教育乐学城、舟山绿城育华(国际)学校、千岛湖文化综合体、千岛湖国际管理学院、阿里菜鸟网络自用办公楼、阿里巴巴蚂蚁金服项目。 舟山绿城育华(国际)学校  德国柏丽望厨展厅  江西兆京房地产有限公  千岛湖翡翠岛龙鼎苑别墅  上海融创绿城房地产开发有限公  万松岭紫烟卷烟厂改造  万松岭紫烟卷烟厂改造效果图  云栖玫瑰园悦山苑  
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