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发表于2019-05-26    7人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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可变房型设计专题为您提供可变房型设计的相关资料与视频课程,您可以下载可变房型设计资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社室内设计热点推荐

查看详情 [室内改造]——小户型可变空间设计

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[室内改造]——小户型可变空间设计
  城市进化的过程中,必然伴随着建筑的不断更新、改造,老旧建筑的存在是城市发展、文化变迁的印记,我们不能将其推倒重来、忽视文化的延伸。  然而许多老旧建筑存在着质量变差、安全系数降低等问题,功能上也不能满足人们生活上的要求。  因此,如何对其进行改造?如何做好文化的延伸,将新旧文化更好地融合?  本期讲座就由张烨设计师就为我们分享了她的“改造之路”以及“改造之法”。  项目一淮海中路五层平台搭建的违章建筑改造 【房屋现状】 位于上海淮海中路五层平台搭建的违章建筑,居住着四代人
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查看详情 张烨《小户型可变空间设计造》——《空间的力量》第8期

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张烨《小户型可变空间设计造》——《空间的力量》第8期
《空间的力量》第8期 张烨   《小户型可变空间设计造》   张烨老师从事建筑设计行业十年,具有丰富的专业经验,工作期间参与并主持设计包括新城规划、住宅社区、旅游度假区、酒店、商业综合体、养老社区、学校、办公、古城改造以及室内设计等多种类型项目。  2017年于上海创立张烨建筑事务所,2018年成立London Zhangye Atelier 伦敦工作室(LZA)。   城市进化的过程中,必然伴随着建筑的不断更新、改造,老旧建筑的存在是城市发展、文化变迁的印记,我们不能将其推倒重来、忽视文化的延伸。
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立即下载 [江苏]盐城居住区地块规划与户型设计方案文本(PPT)

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关键词: 住宅小区规划 建筑方案文本

[江苏]盐城居住区地块规划与户型设计方案文本(PPT)
  • 住宅类型(型体):塔式(一梯4户以下)

  • 商业:有

  • 高度类别:多层建筑,高层建筑

  • 外立面材料:涂料

  • 图纸深度:方案(初设图)

  • 项目位置:江苏

 项目简介:该项目地块相对平整,周边西边为金辉城一期地块,东面为串场河景观带,南面为园林大道,北面濒临城市道路。地块中间为保留市政河流(河道可调整位置)。户型设计特色为可变空间,全系双孩房,紧随政策。   鸟瞰  透视     标准层平面图   高层平面图    户型图   SU模型      
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查看详情 5个面积段的周期户型, 设计的几个要素

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5个面积段的周期户型, 设计的几个要素
随着计划生育政策的放开,二胎已经成为现实,产品创新也需要顺应这个变化。当中,很重要的一个创新点就是全生命周期户型了。所谓全生命周期,也就是让户型根据人生每个不同阶段的生活习惯因需而变,与家庭一起成长。  对于客户而言,全生命周期户型可以减少换房波折,实现一步到位,比如年轻夫妻买了这套房,生了娃也不需要换房,三代同堂也住得下。  对于开发商而言,其核心价值则在于同样面积的普通产品下,客户打击面更广了,大大增了强产品竞争力。  本文分享了5个不同面积段的全生命周期户型,您觉得哪个更符合当下客户需求?  一万科90平米全
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查看详情 [干货] 960套户型优化设计方案精选

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[干货] 960套户型优化设计方案精选
很多小伙伴说喜欢看户型优化的内容 本期推出绿地集团未来户型创意大赛的内容 非常经典,值得回顾 当时在短短20天的时间 共接到来自外籍设计事务所、香港、台湾 以及中国大陆等地区投稿的960件作品 相信会对大家有所启发 94平米户型 难度系数:★★★  优势 1.户型方正、利用率高; 2.南北通透,三开间朝南,采光通风条件好; 3.布局动静分区合理; 4.洗漱间干湿分区合理; 5.户型可变,设计空间大。 劣势 走道过长,浪费一定的
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查看详情 一个户型你能设计出几种方案

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一个户型你能设计出几种方案
1㎡的空间, 可以有一万种生活的可能: 眼肿不眠的深夜足球, 灌进喉咙的兄弟情谊, 不惧狮吼的打怪升级…… 一万个人有一万种想法, 一万个人有一万种生活方式。  可是………… 地产商提供的户型就辣么几种:88平米刚需房,110平米大三房,90平米婚房balabala…… 但隐藏在户型背后的,是数不清的生活方式。你说你爱极简主义,硬朗分明;她说她爱复古繁琐,奢华有情调。夜猫子要求卧室足够大,可以张开暗夜的翅膀让思想翱翔。交际花要求客厅能开轰趴,可以落花狼藉酒阑珊,笙歌醉梦间。 那么,一种
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立即下载 精选户型品鉴与潮流专题研究报告(全套户型设计图 76页)vip

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关键词: 房地产户型品鉴 房地产户型潮流 房地产户型研究

精选户型品鉴与潮流专题研究报告(全套户型设计图  76页)
资料目录 第一部分 小户型创新——偷面积方法汇总 第二部分 90平方户型精选 第三部分 120平方户型精选 第四部分 花园洋房户型赏鉴内容简介 精选户型品鉴与潮流专题研究报告(全套户型设计图 76页),共76页,本报告主要从四大部分讲述,分别为小户型创新——偷面积方法汇总、90平方户型精选、120平方户型精选、花园洋房户型赏鉴,分述如下:    一、小户型创新——偷面积方法汇总:镇江户型设计依据的主要规范文件、“偷面积”依据的主要条款、“偷面积” 的主要方法(不计面积的、计半面积的、计一层面积的室内超高层、少分摊公共面积);    二、 90平方户型精选:90平方户型分五种
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查看详情 [干货]28㎡小户型3房3卫,设计师开挂了?

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[干货]28㎡小户型3房3卫,设计师开挂了?
随着城市经济的不断升温以及城市空间资源的日渐短缺,一个人到底需要多少的生活空间才足够在拥挤的大城市里过好一生呢?如何通过合理的规划,以最小的现实空间构造出最大的人居空间?单身公寓是否可以像Airbnb一样,在自住和出租之间找到完美的平衡?在占据福州绝对核心位置的乌山九巷项目中,保利地产通过对极小户型的设计研究,给出了自己的答案。  传统的单身公寓通常具有功能单一、私密性低、行为易受干扰以及储存空间不足等问题。为解决上述问题,给住户创造出一个更加多样化的人居空间,保利地产福建公司乌山九巷项目创新性地打造出了28㎡与18㎡极小户型公寓,灵活地将可变家具与户型设计进行了完美结合。
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立即下载 成都2010可变空间特征描述

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内容简介 成都市场常规赠送形式   1、层高 夹层   (层高不到6米的按1层计算,利用接近6米的层高做成夹层,做成双层挑高,不计入建筑面积。)   案例1:某项目户型:O型奢景偶数层    面积:88㎡    总赠送面积约为42㎡      主卧双层挑高,赠送面积约14 ㎡ (注:挑高部分高度小于3米)  
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立即试听张烨《小户型可变空间设计》

学员数:1029 好评率:98%

关键词:

张烨《小户型可变空间设计》
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立即试听《空间的力量》—室内设计系列讲座

学员数:903 好评率:98%

关键词: 室内设计 改造 软装设计 室内色彩设计

《空间的力量》—室内设计系列讲座
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查看详情 代号“万科芯”,万科的绝密项目『115㎡创新户型』

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代号“万科芯”,万科的绝密项目『115㎡创新户型』
一个非常特别的重量级设计研发方案,甚至可以说,这是一款可以代表未来地产发展方向的神级产品。 这,就是被称为万科“美好家无限系”的自由可变户型。 这个项目是在2015年的秋天正式启动的。当时,赛拉维受万科天津区域委托,开始了这个绝密项目的研发,代号“万科芯”。这一项目最终在2016年夏天诞生。随后,万科在全国多个区域开始推广,并定名为“无限系”。   户型  无限系产品的实验性落地,选址在了天津万科民和巷。 通过对建筑结构体系的创新,整个户型以一棵结构柱作为建筑核心,通过楼板加固加厚,与建筑外剪力墙结构结合,满足其力
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查看详情 四开间朝南户型竟进化到这个程度了,真不简单!

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关键词: 四开间朝南户型竟进化 土地资源的成本日益增加 改善型客群对生活品质的不断提升

四开间朝南户型竟进化到这个程度了,真不简单!
    前言 四开间朝南户型无愧为近两年市场上改善型项目中的王牌户型。那么如雨后春笋般出现在市场上的诸多四开间朝南户型,究竟有什么区别,是否还存在着一些问题和可以提升优化的细节,本期策划专题将对此类户型进行详细研究。 背景 四开间朝南户型是指整套户型中有四个房间南向开窗采光的户型(两卧室+开间超过6m的横厅也可认为是四开间朝南户型)。  几年前此类户型在市场上几乎没有,主要是因为开间太长、进深太短的产品对于容积率的损耗较大,可能会直接影响到整个项目的可售面积。  但是随着土地资源的成本
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查看详情 真不简单!四开间朝南户型竟进化到这个程度了

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关键词: 四开间朝南户型竟进化 土地资源的成本日益增加 改善型客群对生活品质的不断提升

真不简单!四开间朝南户型竟进化到这个程度了
    前言 四开间朝南户型无愧为近两年市场上改善型项目中的王牌户型。那么如雨后春笋般出现在市场上的诸多四开间朝南户型,究竟有什么区别,是否还存在着一些问题和可以提升优化的细节,本期策划专题将对此类户型进行详细研究。 背景 四开间朝南户型是指整套户型中有四个房间南向开窗采光的户型(两卧室+开间超过6m的横厅也可认为是四开间朝南户型)。  几年前此类户型在市场上几乎没有,主要是因为开间太长、进深太短的产品对于容积率的损耗较大,可能会直接影响到整个项目的可售面积。  但是随着土地资源的成本
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查看详情 龙湖、融创150㎡以下户型特点,这些四房真心优秀!!

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龙湖、融创150㎡以下户型特点,这些四房真心优秀!!
来源:明源地产研究院 ID:mydcyjy  昨天,保利地产发布了一份白皮书。作者留意到一个有意思的事情,从46个城市新房成交面积(2011-2017年)看,90㎡以下的产品占比从50%降至不到40%,而中等面积段(90-140/150㎡)成交占比提升近10%,占比超过50%,成为主导面积段产品。   备注:数据来自克而瑞,2017年的统计时间段为2017年1-11月,小面积段为90㎡以下,中等面积段为90㎡-140/150㎡;大面积端为140㎡/150㎡以上  与此同时,克而瑞发布的2017年房地产市场总结报告也显示,20
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立即下载 两房到四房偷面积方法及户型精选(共73页)vip

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关键词: 房地产户型图 房地产偷面积方法 房地产前期策划

两房到四房偷面积方法及户型精选(共73页)
资料目录 第一部分……两房到四房偷面积户型大全第二部分……90平方户型精选 第三部分……120平方户型精选第四部分……花园洋房户型赏鉴内容简介 两房到四房偷面积方法及户型精选(共73页),本资料介绍了“偷面积”的主要方法(不计面积的、计半面积的、计一层面积的室内超高层等),并给出90平方户型精选(舒适型两房两厅户型、舒适型可变空间+两房两厅户型、紧凑型三房两厅户型、跃层户型、中间层户型)、120平方户型精选及花园洋房户型赏鉴,每种户型分别含有户型解析,户型图丰富,偷面积方法独到,可供参考:第一部分……两房到四房偷面积户型大全第二部分……90平方户型精选   第三部分……12
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查看详情 现代极简风复式样板房设计,将空间利用最大化,融

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现代极简风复式样板房设计,将空间利用最大化,融
   项目名称:阳光城·丽景公馆复式样板房 室内设计:Studio HBA | 赫室 摄影:张大齐    阳光城·丽景公馆复式样板房择址佛山高明区杨和镇中心,创造性地打造了高明罕见的全栋复式空间,A户型和C户型由Studio HBA倾力打造室内设计,我们的 “极简”并非简单的断舍离,而是心无旁骛地关注材料,将其特性无限纯化,整体保持了现代极简风格,同时最大程度释放空间体量,将空间利用最大化,融入功能,简而不减。   A户型 100㎡   
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查看详情 万科设计变更中的成本控制要点

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关键词: 房产成本控制 房产全案策划

万科设计变更中的成本控制要点
 内容提要房地产项目开发周期长,前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多,因而难免会出现“变更”。 房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。 设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出,设计变更所带来的成本问题,十分值得房地产企业探讨。 具体而言,设计变更的成本控制紧抓两点:“图纸”+“合同”。 一、变更的界定及分类  设计变更包括的范围为:更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程的施工时间和顺序;其它有关工程变更需要的附加工作;合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他
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查看详情 “会变”的户型,室内无承重墙, 布局随意变化、切割……

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“会变”的户型,室内无承重墙, 布局随意变化、切割……
一个像变形金刚的百变户型  打破传统独具匠心,将剪力墙外置,打造室内无承重墙结构,可根据个人喜好及家庭需求,任意划分室内格局。无论单身贵族、二人世界、三口之家,根据不同家庭结构的需求随意切割。   ▲餐厅在移动  ▲ 餐厅移回去的效果  在户型设计中将房屋支撑结构布置在户型外围,而中间部位以可自由增加或者拆卸的隔墙来增减功能区划。这样,随着购房者家庭生命周期,以及功能的变化,可以自由地重新划分,从而赋予了户型良好的扩展性和适用性。     在住宅中使用剪力
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查看详情 户型中的“战斗机”,室内无承重墙, 布局可以随时变化

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户型中的“战斗机”,室内无承重墙, 布局可以随时变化
一个像变形金刚的百变户型  打破传统独具匠心,将剪力墙外置,打造室内无承重墙结构,可根据个人喜好及家庭需求,任意划分室内格局。无论单身贵族、二人世界、三口之家,根据不同家庭结构的需求随意切割。  ▲餐厅在移动   ▲ 餐厅移回去的效果  在户型设计中将房屋支撑结构布置在户型外围,而中间部位以可自由增加或者拆卸的隔墙来增减功能区划。这样,随着购房者家庭生命周期,以及功能的变化,可以自由地重新划分,从而赋予了户型良好的扩展性和适用性。    在住宅中使用剪力墙外移技术&
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查看详情 解读“国家专利户型”,到底好在哪里?

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解读“国家专利户型”,到底好在哪里?
户型也可以申请国家专利,估计很多人会比较惊讶,不过既然申请国家专利户型,必然有不同凡响之处了,今天和大家一起研究一下“金地天地云墅”,了解一下国家专利户型的情况。 首先说说什么样的户型是好户型呢?天地云墅给出了一个基本答案:可供全生命周期居住的户型,才有资格称之为好户型。   这是125平米户型的平面图  在国家专利户型中,125平米做到了4房2厅2卫,主卧面宽达3.6米,两个次卧面宽也有约3.0米,客厅宽敞明亮,南北通透,在客厅旁还延伸出一个面宽约2.5米,使用面积近8平米的魔术空间。 总之,这个户型足以应对家庭未来10-
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查看详情 这些逆天的90㎡三房户型,我给99分!

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这些逆天的90㎡三房户型,我给99分!
前段时间,上海推出一个分区域调控住宅户型供应的政策,初步实施意见里明确:中心城区中小套型比例不低于70%,郊区不低于60%,轨道交通站点周边区域中小套型比例不低于80%。  一句话概括,上海要重拾7090政策了,而北京广州深圳推出这个政策预计也不会太远了。原本竞争就激烈的90㎡户型市场,相信未来竞争会更恶劣。  虽说小户型的流行并非全部源于7090政策影响,但小户型能做到极致,的确得感谢这个曾经让开发商觉得万恶的政策。经过这么多年的演变,90㎡三房户型在设计上有哪些突破点?明源君下面就结合实例来分析分析。  突破点一:满足舒适度和紧凑
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