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发表于2019-05-21    31人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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查看详情 投标文件这样编制,不怕别人挑毛病 !

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投标文件这样编制,不怕别人挑毛病 !
 投标文件是表述投标人实力、信誉状况、投标报价及投标人对招标文件响应程度的重要文件,也是评标委员会和招标人评价投标人的主要依据。企业在产品和实力满足招标文件要求的前提下,编制出高水平的投标文件,是在竞争中能否获胜的关键。因为投标文件中任何含糊不清的内容或者未予明确的细节都有可能导致能否中标或后期执行合同意见的不一致。  准备工作投标人一旦跟踪上某项目,首先应捕捉以下信息,并在其确实无疑时方可值得去购买招标文件。 (1)该项目资金来源及可靠性; (2)该项目有否内控标底价, 价格是否合理; (3)该项目决策授权人及有否倾向性意见;&nb
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查看详情 最新消息:停止“八大员”证书列入招投标文件

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最新消息:停止“八大员”证书列入招投标文件
 让“放管服”来的更猛烈些吧! 2018年10月8日,天津市住建委率先发文:八大员不再列入投标文件! 文件一发,就规定第二天即2018年10月9日起立即执行! 有人认为太快了,这么急? 实际上,这样的速度已经很慢了,按道理讲这件事于2002年就应当开始的! 因为,从2002年起国务院就发文取消有关行政管理部门颁发岗位合格证书已整整16个年头了,“放管服”步伐还在小迈步,或进三步退两步地前进,实在太慢了。所以,期盼让“放管服”来的更猛烈些吧! 请看本次天津住建委下发文件,对工程施工项目部人员管理提出“新要求”: 1、
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立即下载 福建省某高速公路土建工程监理投标文件

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资料目录 第一部分、投标书 第二部分 监理投标报价清单 第三部分 投标书附表 第四部分 监理大纲内容简介 第二节、监理工作的指导思想和监理目标   1、监理工作指导思想    “严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”是我们监理工作的指导思想,我们就是要在这样的原则指导下,严格监理,以质量控制为核心,全面推动工程进度,确保投资的顺利实现。    “热情服务”是中国特色,监理工程师要从两个方面作到这一点。首先是向业主提供的服务,要严格执行监理合同中规定的义务,在合同、技术等诸多方面,始终做业主的忠实顾问;其次在合同规范允许的条件下,急施工之所急,积极主动为施工单位排忧解难,推
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查看详情 园林工程这样招投标,住建部发布《园林绿化工程建设管理规定》

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关键词: 园林绿化工程建设管理 园林绿化资质

园林工程这样招投标,住建部发布《园林绿化工程建设管理规定》
参考:住建部官网、CBI建筑网、建筑管理园林绿化资质核定已于今年4月13日正式取消,取消后园林企业如何承接工程、园林建设行业如何招投标一直困扰着不少企业主和招投标人员。大家普遍认为以后园林工程招投标将不再看资质,而是看企业业绩、企业信用和企业实力。 住建部最新发布的《园林绿化工程建设管理规定》印证了这种观点,该文件主要内容如下: 1、园林绿化工程招标文件中应明确以下内容: 投标人应具备与园林绿化工程项目相匹配的履约能力; 投标人及其项目负责人应具有良好的园林绿化行业从业信用记录; 资格审查委员会、评标委员会中,园林专业专家人数不少于委员会专家人
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查看详情 园林绿化资质取消后这样招投标

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园林绿化资质取消后这样招投标
 近日,住建部印发《园林绿化工程建设管理规定》印证了这种观点。该文件主要内容经提炼如下: 01 园林绿化工程招标文件中应明确以下内容: 投标人应具备与园林绿化工程项目相匹配的履约能力; 投标人及其项目负责人应具有良好的园林绿化行业从业信用记录; 资格审查委员会、评标委员会中,园林专业专家人数不少于委员会专家人数的1/3。 02 不得将“具备住建部门核发的原城市园林绿化企业资质或市政公用工程施工总承包资质”等作为投标人资格条件。 03 “信用”将作为项目投标、评标的重要参考:投标人及其项目负责人应
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查看详情 这样投标报价,项目分分钟全是你的!!

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这样投标报价,项目分分钟全是你的!!
    建设工程投标是我国建设领域的一项基本制度,依据中华人民共和国招投标法。近年来,园林工程的竞争非常激烈,合理低价竞标是理性、取得中标资格的唯一途径,进一步增加了人们对投标行为所面临风险的关注,因此,如何应用报价技巧和风险防范的对策,实现科学理性的报价,既要能在激烈的竞争中立于不败之地,又能在中标后取得良好的经济和社会效益,是园林企业经营者必须认真研究的课题。     一 策略分析 投标策略是指投标人从项目接洽到招标完备的全过程进行布置及其所采取的手段。投标人在参加工程投标前,首先要关注招标文件的制定过程
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查看详情 如何写出一份好标书,工程师必须掌握的技能

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如何写出一份好标书,工程师必须掌握的技能
如何做好建设工程标书?  制作高质量的标书是建筑企业赢得施工项目的关键之一。如何做到标书质量上乘,中标率高,同时又降低标书成本,本文就标书的编制、确定投标报价、复合标价谈点想法。  一、投标书的编制   编制投标书是投标工作的主要内容。一般业主出售标书后,会很快召开由投标单位参加的标前会并组织现场考查,以解答投标单位对标书及施工现场的疑问。所以,投标单位在购买标书后要抓紧时间认真阅读、反复研究招标文件,列出需要业主解答的问题清单和需要在工地现场调查了解的项目清单。工地现场调查的主要内容包括:地貌(植被)地形情况、当地气候水文情况、道路交通状况、就地取材的料源分布、
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查看详情 工程投标僧多粥少?教你编制一份优秀的工程标书

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工程投标僧多粥少?教你编制一份优秀的工程标书
摘自筑龙监理官方微信(订阅号:zhulongjianli) 如何做好建设工程标书? 制作高质量的标书是建筑企业赢得施工项目的关键之一,尤其在行业寒冬,僧多粥少的局面下,如何做到标书质量上乘,中标率高,同时又降低标书成本,本文就标书的编制、确定投标报价、复合标价谈点想法。  一、投标书的编制 编制投标书是投标工作的主要内容。一般业主出售标书后,会很快召开由投标单位参加的标前会并组织现场考查,以解答投标单位对标书及施工现场的疑问。所以,投标单位在购买标书后要抓紧时间认真阅读、反复研究招标文件,列出需要业主解答的问题清单和需要在工地现场调查了解的项目
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查看详情 年底了,施工单位这样做好现场签证与工程结算,安心过好年!

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关键词: 现场签证办理流程 审查工程预结算

年底了,施工单位这样做好现场签证与工程结算,安心过好年!
什么是现场签证? 项目施工过程中,凡发生可能一起合同金额变化,且不属于设计变更范围的事项。 现场签证执行原则 1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位;施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 2、严格先审批,后实施,严禁事后补办。 3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。  现场签证的分类 正常类: 可做到事前控制,能做到“先估价后施工”。  特急类: 不能做到事前控制,同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大损失的现场签
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立即试听造价全专业土建、安装、市政、园林暴爽套餐

学员数:2429 好评率:98%

关键词: 清单计价,工程定额,案例讲解,工程量计算

造价全专业土建、安装、市政、园林暴爽套餐
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立即试听土建造价训练营(手算|电算|清单|定额)

学员数:17630 好评率:98%

关键词: 造价识图 建筑面积计算 广联达软件操作 定额组价 16G101,清单计价

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查看详情 工程造价在招投标过程中的运用及控制

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关键词: 工程造价在招投标过程中的运用及控制 建设工程招投标的基本特点 招投标阶段造价控制工作中存在的问题

工程造价在招投标过程中的运用及控制
    1建设工程招投标的基本特点   实践证明,招标投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承包发包方式,也是保证建设工程质量标准、加快工程建设进度、取得理想经济效益的最佳办法。就建设项目的招标投标而言,行为主体有着两种基本表现形式:即招标人和投标人。前者最关心的是在未来是否能够获得一个达到预期要求的建设工程产品;后者最关心的是如何得到项目,并从中得到利润的最大化。两者所关心的并不完全相同,反映了不同行为主体经济性的差异。目前,我国建筑行业存在供应过剩的现象,生产能力大于需求,买方占据着招标投标下建设工程的大部分资源。想从众多的施工单位中选择一个能力符合要
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查看详情 工程量清单招投标模式下的结算造价方法

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关键词: 工程量清单招投标模式下的结算造价方法 招投标清单项目内的结算造价 重新进行清单组价的结算造价 价差调整造价

工程量清单招投标模式下的结算造价方法
    1 招投标清单项目内的结算造价   对施工完成的实际清单项目,当项目特征与招投标文件中的清单项目所描述的项目特征一致时,需采用“固定单价、工程量按实结算法”来进行结算,这也是建设工程量清单计价规范中“合同已有适用的综合单价,按合同已有的综合单价确定”条款的要求[2]。这里所说的已有综合单价,就是作为合同重要组成部分之一的“中标单位按照招标单位提供的工程量清单所做的投标报价文件中的综合单价”,在计价软件中为了达到固定单价的目的(以广西区普遍使用的博奥计价软件为例),必须对照着投标报价文件中的数据,用补充定额的操作键录入各清单项目的人材机费用,同时按
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查看详情 如何掌握投标报价的技巧?

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如何掌握投标报价的技巧?
  投标报价是根据企业的投标策划,需经历询价、估价、报价三个阶段。一般情况下,在总价基本确定后,技巧的运用关键是如何调整各个子目的报价。既可提高中标机率,又能在竣工后结算时得到良好的经济效益,巧妙地化险为夷和进一步加快其资金回笼的目的。根据笔者多年来的工作实践的积累,重点归纳如下几点: 1、常用项目可报高价,如土方工程、砼、砌体、铺装等。大多在前期施工中能早日回收工程款,而在后期施工项目适当可低一些,同时可以解决资金回笼快的问题。 2、通过施工图纸和现场勘查,与提供的工程量清单进行分析,预计工程量会增加项目,单价适当提高,这样在最终结算时可增加工程造价。
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查看详情 报价低于其他投标人多大幅度为“低价”?

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报价低于其他投标人多大幅度为“低价”?
 《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)第60条明确规定:“评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,有可能影响产品质量或者不能诚信履约的,应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明,必要时提交相关证明材料;投标人不能证明其报价合理性的,评标委员会应当将其作为无效投标处理。”那么,什么是“明显低价”?这个“合理的时间内”该怎么把握?又该由谁来认定呢? 通常业界会认为这个“明显低价”、“合理的时间内”,应该由评标委员会来把握和认定。但笔者以为,采购机构可以而且也应该做一些辅助性和协调性的工作。具体分析如下: 第一,开标后
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查看详情 如何有效控制工程招投标阶段造价管理

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关键词: 如何有效控制工程招投标阶段造价管理 工程造价控制的现状 招投标阶段对工程造价有效控制的重要性 工程造价基础知识讲解

如何有效控制工程招投标阶段造价管理
    1、工程造价控制的现状   国外建筑行业对招投标阶段的工程造价控制相当重视,把此阶段的工程造价作为“在当前日益加剧的竞争环境下,其所体现的效益是商业和公司所关心和需要的”重点加以关注。项目实施中进行招投标,由承包商报价,有关造价的预算工作委托给造价工程师进行。政府项目投资控制主要依据批准的预算,其投资和预算的确定主要依靠已完工程造价的资料进行估算。招投标阶段工程造价控制体现在三个方面:获得竞争性投标报价、有效评价最合理报价、签订合同预先控制造价变更。新的计价模式赋予三个方面造价控制工作新的内容和新的侧重点。工程量清单成为报价的统一基础,有力地保证
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查看详情 “八大员”停止考核发证,投标和项目现场还需要吗?

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“八大员”停止考核发证,投标和项目现场还需要吗?
12月14日,住房和城乡建设部官网发布《关于停止住房城乡建设领域现场专业人员统一考核发证工作的通知》。 住房城乡建设领域现场专业人员包括:施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员,也就是常说的“八大员”,本通知的下发预示着“八大员”将正式退出历史舞台。 住建部通知原文  住房城乡建设部办公厅 关于停止住房城乡建设领域现场专业人员 统一考核发证工作的通知 各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委及有关部门,新疆生产建设兵团住房城乡建设局: 为贯彻落实国务院“放管服”改革和职业资格清理规范相关要求,
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查看详情 建设项目施工招投标阶段施工造价控制

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关键词: 建设项目施工招投标阶段施工造价控制 竞争情况以及建设单位的倾向 影响投标报价的主要因素 招投标阶段造价控制的重要性

建设项目施工招投标阶段施工造价控制
    1 招投标阶段造价控制的重要性   招投标阶段采取合理的措施对建设工程造价进行控制,可对工程后期的建设会产生长远性的影响。首先,在工程招投标过程中,需要对投标其企业的资质进行严格的审核,尤其是一些规模较大的建筑工程,必须要确保中标企业的资质,企业需要具有较高的施工水平和管理水平,并且要在业界应当具有良好的信誉,从而确保工程能在确保质量的基础下在工期内完成施工。其次,投标管理水平主要通过工程的施工方法、工艺流程、质量体系等内容体现,同时也是安全施工与造价控制的基础。再次,投标人员应当根据自身情况和施工方案,以及竞争对手在投标中的报价而完成投标报价的
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查看详情 工程量清单计价模式下的招投标初探

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关键词: 工程量清单计价模式下的招投标初探 工程造价基础知识讲解

工程量清单计价模式下的招投标初探
   一、引言 随着我国加入WTO的不断深化,全球经济一体化的趋势将使我国的经济更多的融入世界经济中,为能和国际市场接轨,参与严峻的国际市场竞争,国家开始积极推行以工程量清单计价为主的工程造价管理模式,采用工程量清单计价招标可以将各种经济、技术、质量、进度、风险等因素充分细化并体现在综合单价的确定上,不在需要像以前定额计价那样进行套定额、调整材料价差、计算独立费等工作,使工程计价简单明了,更适合招投标工作。开展工程量清单计价模式下的招投标研究,可以使我们充分认识工程量清单计价的重要意义,有助于保证工程量清单计价模式的顺利推行,增强《招投标法》的可操作性,引导施
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查看详情 投标人到底是干什么的?

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投标人到底是干什么的?
 “投标人中,最天不怕地不怕的是新手,担惊受怕的是熟手,不想中标只想别废标的是老手,干投标还能按时下班的是高手!” “我从来都是独自做标书、独自打印封包、独自去开标!几千万到几十亿的标,都是一个人做……” 你身边有干投标的家人或朋友吗? 你了解他们的日常吗? ▽ ▽ 1 有一样让投标人爱恨交织的东西叫:标书 它贯穿投标人的职业生涯, 它占据了投标人无数个日与夜。 ▽  2 干投标有一种福利叫:不用买房 一有大标,集体闭关“练武”, 吃住
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查看详情 招投标全过程,这20个问题必须特别注意!

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关键词: 资格预审文件招标文件不得以营利为目的 对资格预审文件或招标文件有异议应在法定 退还投标保证金时投标人有权要求支付相应

招投标全过程,这20个问题必须特别注意!
  1、资格预审文件、招标文件不得以营利为目的 招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出,不得以营利为目的。另外,对于图纸押金,招标代理机构也应以合理的金额为准,而且在投标人退还图纸等设计文件后,应当将押金退还给投标人。 2、对资格预审文件或招标文件有异议,应在法定期限内提出 潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的,应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出;对招标文件有异议的,应当在投标截止时间10日前提出。并且规定了招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复;作出答复前,应当暂停招标投标活动。潜
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查看详情 建设工程的投标技巧与策略

浏览数:1110

关键词: 建设工程的投标技巧与策略 工程造价基础知识讲解

建设工程的投标技巧与策略
   自建设工程领域实施招标投标制度以来,建设工程的招投标活动已成为建设工程项目定价的主要方式,建筑企业如何能够从激烈竞争的市场中胜出,不仅取决于各投标人的综合实力、社会关系等等,在实际操作中还得注意投标报价策略的选择和投标报价技巧运用。 一、掌控信息,明确招标意图 在拿到招标文件后,如何从厚厚的招标文件中过滤有效信息是整个投标工作的第一步,也是关键所在。通常先看邀请函,一般邀请函和招标公告上的内容一致,主要是资金落实状况、图纸设计情况、工程位置、资料发放时间和投标截止时间地点、评标方法等。 须知正文。要重点关注招标内容及专业分包,工
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