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发表于2019-05-22    12人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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关键词: 对量的思路和方法 通过软件如何对量 采用构件工程量进行对量

图形算量软件对量的思路和方法
【简介】本资料为图形算量软件对量的思路和方法,word格式,共2页。 【相关内容】 一、我们先从业务的角度来说通常如何对量 二、通过软件如何对量呢 三、采用构件工程量进行对量   图形算量软件对量的思路和方法   图形算量软件对量的思路和方法  图形算量软件对量的思路和方法  图形算量软件对量的思路和方法   
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立即下载 广联达图形软件对量的思路和方法

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内容简介 图形算量软件对量的思路和方法   在十月份的新版中新增加了“全楼查看做法工程量”、“设置分类条件及工程量输出”等新功能,这些功能将如何贯穿使用在软件的对量中?对量双方对于统一构件的名称定义很有可能不一致,双方对工程图纸的理解不一致也可能导致软件处理方式不一致,漏画、错画、多画的构件处理不容易检查这些都是使用软件对量的难点,我们如何应对?此文进行了详细系统的说明。   对于造价人员来说,做工程,无论采用手工算还是软件算量,都会面临如何对量的问题。那么一般对量的思路是怎样的呢?     
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查看详情 工程造价案例的四个审计思路和方法

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工程造价案例的四个审计思路和方法
  工程造价审计案例一  某机场航站楼前的停车场工程属机场附属工程,设计和施工方法简单,占机场总投资比重较小,不易引起审计机关的注意。建设单位通过邀请招标选择了一家民营施工单位承建该工程,招标工程量为混凝土地面10.8万平方米,无变更。经监理、设计单位确认后,建设单位按照招标数量对停车场工程进行结算,审计时该工程造价已经当地财政评审中心评审。  审计思路:  审计人员了解到,建设、监理单位结算工程量为设计院提供的数据,将招标工程量作为结算工程量,未经过现场实际勘测。审计人员分析,该工程施工和测量方法简单、实际勘测数
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查看详情 工程造价案例的审计思路和方法 ~案例分享

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工程造价案例的审计思路和方法

~案例分享
工程造价审计案例一某机场航站楼前的停车场工程属机场附属工程,设计和施工方法简单,占机场总投资比重较小,不易引起审计机关的注意。建设单位通过邀请招标选择了一家民营施工单位承建该工程,招标工程量为混凝土地面10.8万平方米,无变更。经监理、设计单位确认后,建设单位按照招标数量对停车场工程进行结算,审计时该工程造价已经当地财政评审中心评审。审计思路:审计人员了解到,建设、监理单位结算工程量为设计院提供的数据,将招标工程量作为结算工程量,未经过现场实际勘测。审计人员分析,该工程施工和测量方法简单、实际勘测数据很容易获得,为什么要将招标数据作为结算工程量,引起了审计人员深思。审计过程:审计人员在现场实际
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查看详情 结构成本控制的管理思路和技术方法

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关键词: 结构成本控制的管理思路和技术方法 结构成本管理的技术关键点 地下室结构超长的解决办法

结构成本控制的管理思路和技术方法
     大多开发商仅从经济指标上对结构成本进行控制,极端强调结构成本的控制——含钢量、含混凝土量越低,结构设计越优秀。但结构成本的降低必然会导致结构安全储备的下降。那么如何在中间找到一个有效的平衡点使得成本得到有效控制的同时使得建筑品质达标?结构成本必须是房地产商最应关注的成本! 一、结构成本的管理思路及方法 1、必须对整个设计和策划的全过程进行管理 前期策划:地质的考虑 规划阶段:建筑物的排放 方案阶段:结构的可性及合理性、避免返工 扩初阶段:结构方案的优化 施工图阶段:
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查看详情 修空调请记住这几个基本的方法和思路!

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关键词: 物业管理资质 高处作业安全 安全生产事故

修空调请记住这几个基本的方法和思路!
 1“望闻问切”的方法和思路 给空调治病“望闻问切”的基本方法有五种:  看、听、摸、测、判。  1、 看 观察各部位情况,无论是窗式或分体式空调器,都可以对制冷系统、电气系统、通风系统进行观察,看风机等是否正常运转,看保险丝是否完好,看是否有制冷剂漏出的油渍等。   2、 听 压缩机、风机等是否有平稳的运转声,听是否有扇叶等碰撞的声音。  3、摸 摸出风口等处的冷热与机壳的振动。  4、测 用温度计测进出风口温度,用万用表测供电电压,
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查看详情 工程量清单的思路解释

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工程量清单的思路解释
计支宝  清单规范明确提出了招标方要对工程量清单负责,由于工程量编制失误而造成调整,由招标方完全承担。然而,为了更快的把握市场机会,招投标阶段的时间总是非常紧、分秒必争。因此,如何更好的在短时间内完成高质量的工程量清单,就成为摆在所有人面前的一个挑战。 工程量清单质量主要包含三个方面: 工程量清单的列项--保证不漏项; 工程量清单的描述--描述准确; 不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。 一、工程量清单的列项:工程内容--决定了该清单项的工作范围,一般同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成
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立即试听消防排烟风机、送风机干线工程量计算

学员数:526 好评率:98%

关键词: 电气安装造价 工程造价 安装造价 消防排烟风机 送风机

消防排烟风机、送风机干线工程量计算
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立即试听【梁构件试学】识图、钢筋、混凝土算量

学员数:264 好评率:98%

关键词: 土建造价,梁,梁钢筋,混凝土

【梁构件试学】识图、钢筋、混凝土算量
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查看详情 9类常见的钢筋对量争议问题 一一拆解

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关键词: 9类常见的钢筋对量争议问题 方案与实际不一致情况 钢筋施工下料与钢筋预算

9类常见的钢筋对量争议问题 一一拆解
   钢筋计量与对量在整个造价咨询活动中至关重要,它的重要性一是由于钢筋占造价比例大,二是钢筋计量和对量难度大,三是钢筋计量和对量争议多。如何寻求和总结一套行之有效的可以推广的计量和对量方法,看下文高手教路。 任何一个项目,绝对没有争议是不可能的,只是争议多与少的问题,争议激烈与温和的问题,争议的有解与无解问题的区别。常见问题有下列这些: 1)方案与实际不一致情况:如基础底板支架与楼板马凳问题,这是老大难问题,每个项目都会遇到。如有些省市的定额对支架和马凳有详细的规定和计算规则,这样较好处理。但有些地区没有这方面的规定,,这样一来支架和马凳就成
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查看详情 9类常见的钢筋对量争议问题一一拆解

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9类常见的钢筋对量争议问题一一拆解
  钢筋计量与对量在整个造价咨询活动中至关重要,它的重要性一是由于钢筋占造价比例大,二是钢筋计量和对量难度大,三是钢筋计量和对量争议多。如何寻求和总结一套行之有效的可以推广的计量和对量方法,看下文高手教路。 任何一个项目,绝对没有争议是不可能的,只是争议多与少的问题,争议激烈与温和的问题,争议的有解与无解问题的区别。常见问题有下列这些: 1)方案与实际不一致情况:如基础底板支架与楼板马凳问题,这是老大难问题,每个项目都会遇到。如有些省市的定额对支架和马凳有详细的规定和计算规则,这样较好处理。但有些地区没有这方面的规定,,这样一来支架和马凳就成为了争议点。
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查看详情 工程量计算要讲方法和技巧,看看别人怎么总结的

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关键词: 工程量计算规则 钢筋混凝土工程量计算

工程量计算要讲方法和技巧,看看别人怎么总结的
 为了防止漏项、减少重复计算,在计算工程量时应该按照一定的顺序,有条不紊地进行计算。 下面分别介绍土建工程中结构施工图通常采用的几种顺序。   1.按钢筋混凝土顺序计算 按施工先后顺序依次计算工程量,即按平整场地、挖地槽、施工图纸垫层、砖石基础、回填土、砌墙、屋面防水、主体结构楼板安装、建筑面积、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。 2.按单层建筑顺序计算 按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量,即从定额的第一分部第一项开始,对照建筑工程,凡遇定额所列项目,在室内装饰中有的,就按该分部工程量
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查看详情 提高工程量计算能力的七种方法

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关键词: 提高工程量计算能力的七种方法 工程造价基础知识讲解 深入理解工程量计算规则 掌握先进的工具技术

提高工程量计算能力的七种方法
   建设工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。在工程造价的确定和控制过程中,工程量是前提和基础,因为它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。现结合自己的工作实际谈一点这方面的体会和感受。   一、良好的识图能力   良好的识图能力要求能迅速建立起构件及建筑物的空间印象。能通过多张图纸迅速查找需要的数据,能发现图纸中的矛盾及错误,能在脑海中勾勒出每个细部的构造等等。 结构施工图的表示方法,从传统的分离式到华南地区的梁、柱表,再发展到现在的平法,表示方法多样,且设计院
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查看详情 常见钢筋对量争议问题总结

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常见钢筋对量争议问题总结
  1)方案与实际不一致情况:如基础底板支架与楼板马凳问题,这是老大难问题,每个项目都会遇到。如有些省市的定额对支架和马凳有详细的规定和计算规则,这样较好处理。但有些地区没有这方面的规定,,这样一来支架和马凳就成为了争议点。马凳没定额可依,可根据施工组织设计方案。但施工组织设计方案其实做得很不规范,有些施工单位也在方案上大做文章,实际做法与方案其实不是一回事。如方案设计是直径25的钢筋支架,实际可能采用直径20的钢筋。 2)设计与施工不一致情况:设计与施工不一致的情况较多,有些是无意中形成的,有的是有意为之,有的是因为施工难度大而自行取消了,有的是因为故意偷工减料
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查看详情 BIM技术在建筑工程算量中的发展趋势及应用

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BIM技术在建筑工程算量中的发展趋势及应用
    BIM(建筑信息模型)技术是一种应用于工程设计、施工、运营和数据化管理的工具,通过集成建筑信息模型的各种相关项目信息,在建设工程项目规划、策划、建设、运营和建筑的整个生命周期进行共享和传输过程中,使工程技术人员能够做出正确的理解和有效应对各类建筑的设计,施工,监理,项目管理团队,并在提高生产效率,管理精细,节约成本和缩短工期等方面发挥了重要作用。   项目成本管理和工程造价控制是基本建设项目的核心任务,这个核心任务的首要工作是快速、正确地计算工程量,且工程量计算又是编制招标控制价工作的基础,其具有工作量大、复杂、耗时费力等特点,编制招标控制价的6
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查看详情 房地产项目结构成本的优化控制及最新管理思路

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关键词: 房地产项目结构成本的优化控制 房地产项目结构成本最新管理思路

房地产项目结构成本的优化控制及最新管理思路
    结构成本占到建安成本的40%~60%,所以如何优化控制结构成本,成为了时下地产业内普遍关心的话题。今天就给大家分享结构成本控制的管理方法、技术关键点.....  一、层高对成本的影响及控制 ①.控制层高的意义:  ②.影响净高的因素: ❶结构梁高❷设备管道空间 ③.如何降低层高  二、结构超限对成本的影响及控制制 ①由于结构超限,设计时势必会对结构主体采取加强措施,由此造成结构成本的增加及设计周期的加长;此时应该通过超限后的投入产出比来权衡和控制结
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查看详情 预算成本测算的思路总结

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关键词: 预算成本测算的思路 工程造价基础知识 熟悉招标文件和图纸

预算成本测算的思路总结
   1、首先应该是熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。   2、接下来是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的,这样价格要高出市场平均
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查看详情 一文看透总包转包干的管控思路

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一文看透总包转包干的管控思路
 前言:1.首期总包采用模拟清单招标主要是为了在无图的情况下支持项目预售,但是总包合同金额占主体建安成本的60%左右,金额占比较大,如果是开口合同,则成本敞口风险较大。 2.在各大房企现在普遍采用项目跟投制度,一般情况跟投的第一笔收益都会在项目预售后兑现。 但是一般都有一个前提条件:就是完成总包转包干,锁定总包的成本指标。 如果预售去化情况较为理想,且总包转包干指标相对理想,则项目的预期利润则在很大程度上已经初步锁定,具备分红的条件。 3.所以,作为成本应在施工图出来的第一时间内启动总包转包干工作,尽快完成并锁定总包的成本。 本文从各
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