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发表于2019-05-22    3人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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查看详情 招投标阶段影响暖通空调系统造价的原因

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关键词: 招投标阶段影响暖通空调系统造价的原因 工程造价基础知识讲解 安装阶段的影响因素

招投标阶段影响暖通空调系统造价的原因
   1 招投标阶段   根据我国《招标投标法》的有关规定,工程建设项目达到一定标准以上的均须实行招投标。在这个阶段,业主通过专家的评定,择优选取施工质量好、信誉高、报价低的承包商,由业主和承包商根据市场行情共同议定合同价。   但是,由于目前建筑市场还不规范,法律法规尚未健全,在招投标过程中还存在一些不正之风和违规现象。例如:几家施工单位联合起来围标,哄抬(或压低)报价,排除异己;暗中行贿搞假投标;泄漏标底等等,这些因素都会使确定下来的合同价偏离工程造价,或者是高价中标,使业主蒙受损失,或者是低价中标,建造的却是豆腐渣工程。   2
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查看详情 真相!原来是这些影响了建筑设计阶段的工程造价

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真相!原来是这些影响了建筑设计阶段的工程造价
   在进行建筑设计时,设计单位及设计人员应首先考虑业主所要求的建筑标准,根据建筑物、构筑物的使用性质、功能及业主的经济实力等因素确定;其次应在考虑施工条件和施工过程的合理组织的基础上,决定工程的立体平面设计和结构方案的工艺要求。 1.平面形状一般说来,建筑物平面形状越简单,单位面积造价就约低。当一座建筑物的形状不规则时,将导致室外工程、排水工程、砌砖工程及屋面工程等复杂化,增加工程费用。即使在同样的建筑面积下,建筑平面形状不同,建筑周长系数K周(建筑物周长与建筑面积比,即单位建筑面积所占外墙长度)便不同。通常情况下建筑周长系数越低,设计越经济。圆形、正
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查看详情 建筑工程设计阶段对造价的影响因素与控制途径

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关键词: 建筑工程设计阶段对造价的影响因素与控制途 工程造价基础知识讲解

建筑工程设计阶段对造价的影响因素与控制途径
       工程造价控制是工程建设管理工作的重要组成部分,如何合理确定和有效控制工程投资是工程项目建设的一大难题。多年来,随着招投标制度的实施和定额的不断完善,已收到了比较好的效果,但在商品经济高速发展的今天,基本建设投资失控的现象依然不同程度的存在,“三超”现象普遍存在,现在对于建设工程造价的控制,主要或者说绝大部分是在建设实施施工阶段,一般注重施工预算、结算而忽视事前的造价控制。其结果是事倍功半,造价控制效果不理想。严重困扰着建设工程投资的管理,就其超支的原因很多,但忽视设计阶段工程造价的控制是一个很重要的因素。   1影响设计经济合理性
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查看详情 建筑设计阶段影响工程造价的6大因素

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建筑设计阶段影响工程造价的6大因素
 概念综述 在进行建筑设计时,设计单位及设计人员应首先考虑业主所要求的建筑标准,根据建筑物、构筑物的使用性质、功能及业主的经济实力等因素确定;其次应在考虑施工条件和施工过程的合理组织的基础上,决定工程的立体平面设计和结构方案的工艺要求。   平面形状  一般说来,建筑物平面形状越简单,单位面积造价就约低。当一座建筑物的形状不规则时,将导致室外工程、排水工程、砌砖工程及屋面工程等复杂化,增加工程费用。即使在同样的建筑面积下,建筑平面形状不同,建筑周长系数K周(建筑物周长
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查看详情 什么会影响还在设计阶段的工程造价

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什么会影响还在设计阶段的工程造价
 什么影响了还在设计阶段的工程造价 1.平面形状 一般说来,建筑物平面形状越简单,单位面积造价就约低。当一座建筑物的形状不规则时,将导致室外工程、排水工程、砌砖工程及屋面工程等复杂化,增加工程费用。即使在同样的建筑面积下,建筑平面形状不同,建筑周长系数K周(建筑物周长与建筑面积比,即单位建筑面积所占外墙长度)便不同。通常情况下建筑周长系数越低,设计越经济。圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周 依次增大。但是圆形建筑物施工复杂,施工费用一般比矩形建筑增加20%~30%,所以其墙体工程量所节约的费用并不能使建筑工程造价降低。虽然正方形的建筑既有利于施工,又能降低工
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立即试听土建造价合同结算训练营(变更|洽商)

学员数:181 好评率:98%

关键词: 项目投标 合同签订 签证变更 洽商索赔 工程结算

土建造价合同结算训练营(变更|洽商)
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立即试听【造价合同结算训练营】试听合集

学员数:2506 好评率:98%

关键词: 招投标文件 清单 合同 签证 变更 索赔 进度款 结算

【造价合同结算训练营】试听合集
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立即下载 施工阶段影响公路工程造价的各种因素及对策

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内容简介 公路工程是一项建设周期长、投资大、涉及面广的系统工程.施工阶段是工程资金的主要投入阶段.做好施工阶段的工程造价控制管理,对合理地利用资金.获取最大的利润而言十分重要.     
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立即下载 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制

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关键词: 投资估算编制 项目决策阶段影响工程造价的主要因素 建设工程投资估算表编制 流动资金估算方法

建设项目决策阶段工程造价的计价与控制
【简介】: 工程造价计价与控制讲义,word格式,5页 【目录】: 1. 概 述 2. 建设项目投资估算    方案  系数估算法  资产估算,投资估算  
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立即下载 建设工程决策阶段工程造价的控制

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关键词: 建设工程决策阶段工程造价的控制 可行性研究报告编制 建设工程财务评价 工程造价组成

建设工程决策阶段工程造价的控制
【简介】:建设工程决策阶段工程造价的控制,PPT格式,共132页 【目录】: 可行性研究报告 建设项目投资估算 建设工程财务评价     建设工程决策阶段工程造价的控制    建设工程决策阶段工程造价的控制  建设项目决策与工程造价的关系  建设项目可行性研究概述  可行性研究报告的编制  项目决策阶段影响工程造价的主要因素   
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查看详情 影响市政工程造价的因素

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影响市政工程造价的因素
   市政工程建设是形成和完善城市功能、发挥城市中心作用的基础,也是搞活本地区经济、改善城市的居住环境,提高城市地位的基本条件。随着我国国民经济的飞速发展以及城市化进程的不断加快,加快城市基础设施投资力度,提升城市的知名度和影响力,创造良好的投资环境,已经成为我国各个城市建设的一项重要工作。市政设施工程作为城市的构成骨架,一般都是非营利性的,其建成后不能直接产生经济效益,只能产生社会效益。 1市政工程项目的特点 市政工程项目的主要特点有:一是,市政工程涉及的范围比较广泛,市政工程项目与地域也有一定的关系,对于不同地区,市政工程的特点和功能也不完
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查看详情 注意:影响工程造价的几个关键因素

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关键词: 施工过程管理 把控材料采购 审核施工图预算

注意:影响工程造价的几个关键因素
 “工程施工阶段的工程造价十分重要,在这一阶段主要应从审核施工图预算,把控材料采购,施工过程管理等方面管控,进一步完善工程造价管理,优化造价方案,从而获得更有经济效益,达到技术先进、经济合理、安全实用的目的。” 审核施工图预算 对于审核施工图预算来说,其主要是对工程造价中的“量”进行把控。 在进行施工图预算前,首先应熟悉拟建工程的概况,了解工程平、立面尺寸,并对施工图中易错地方进行核查,确定无问题后再进行施工图预算。 同时,应依据施工图设计的进度计划以及施工现场的实际施工进度来进行核算,且应尽量减少多余工程量,避免出现不切实际的工程签证,不合理
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查看详情 抓住影响工程造价的三个关键因素!

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抓住影响工程造价的三个关键因素!
工程施工阶段的工程造价十分重要,在这一阶段主要应从审核施工图预算,把控材料采购,施工过程管理等方面管控,进一步完善工程造价管理,优化造价方案,从而获得更有经济效益,达到技术先进、经济合理、安全实用的目的。  一、审核施工图预算 对于审核施工图预算来说,其主要是对工程造价中的“量”进行把控。 在进行施工图预算前,首先应熟悉拟建工程的概况,了解工程平、立面尺寸,并对施工图中易错地方进行核查,确定无问题后再进行施工图预算。 同时,应依据施工图设计的进度计划以及施工现场的实际施工进度来进行核算,且应尽量减少多余工程量,避免出现不切实际的工程签证,不合理
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立即下载 BIM发展对工程造价管理的影响分析

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BIM发展对工程造价管理的影响分析
  BIM模拟图(幕墙) 资料名称:论BIM发展对造价领域的影响  近年来 BIM(建筑信息模型) 技术在工程方面的应用越来越受到国家的重视,国内的知名设计院也大多建立了 BIM的团队。这种技术正引发了建筑行业的一次变革,BIM技术对我国造价咨询行业的影响,仍处于探索阶段。但是随着 BIM技术的不断发展,它将不仅仅局限在工程的设计阶段, 而是参与项目的全寿命阶段:比如设计阶段、 预算、施工以及后期运营等, 通过本文主要对 BIM对工程造价应用的分析以及对我们工程造价管理带来怎样的革新, 以及探讨工程
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查看详情 这些就是房建工程全过程造价管理的阶段.

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这些就是房建工程全过程造价管理的阶段.
  根据房建工程的实施进度以及管理的内容和管理侧重点不同, 可以将房建项目的阶段划分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段、竣工验收结算。 1. 投资决策阶段的造价控制。长期以来, 建设项目普遍存在着"三超"现象, 而要克服这一现象, 使“经批准的投资估算作为建设工程造价的最高限额”, 对以后的设计概算、施工图预算和工程竣工结算都起到控制作用。需要通过多方面, 多环节的共同努力, 其中提高项目投资估算的相对准确性, 充分打足资金, 就是工程造价管理者的首要责任. 尤其是在投资决策阶段, 项目法人 (或项目业主 )是工程造价控制的主体,项
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