[分享]机电顾问报告资料下载

发表于2019-06-19

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开发商的分析报告：我们为什么要请机电顾问？查看详情

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五星级酒店机电设计步骤分解分享查看详情

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关键词：雨水回收利用酒店运营成本

本文，结合铂诺客团队曾经参与的数十项各类型国际五星级酒店的机电顾问咨询，将分步详细总结在酒店项目最重要的初始方案阶段所需要考虑的重点以及方法。第一步：了解酒店的品牌及其性格；第二步：了解酒店功能分布及特点；第三步：了解酒店机电标准的内容；第四步：市政条件的调研都需要考虑哪些内容；第五步：酒店机电空间的考虑；第六步：掌握酒店核心机房系统的要点；第七步：酒店各个区域系统设计中值得注意的问题；第八步：酒店计量设计的原则。本文来源于百度，暖通南社整理编辑，分享给大家。第一步：了解酒

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建筑机电系统全过程调试工作该如何开展？查看详情

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覆盖建筑机电系统的方案设计阶段、设计阶段、施工阶段和运行维护阶段，其执行者可以由独立的第三方、业主、设计方、总承包商或机电分包商等承担。目前最常见的是业主聘请独立第三方顾问，即调试顾问作为调试管理方。目前国内关于建筑机电系统全过程调试没有专门的规范和指南，只能依照现行的设计、施工、验收和检测规范的相关部分开展工作。主要依据的规范有：《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736 《公共建筑节能设计标准》GB 50189 《民用建筑电气设计规范》JGJ 16 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243 《

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五星级酒店的机电深化设计查看详情

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前言随着国内生活水平的水涨船高，酒店服务业的水平也越来越高，五星级酒店甚至白金级的五星级酒店在国内如雨后春笋般涌现。但其需要的相关开发、管理、设计、施工、物管等人才未能相对应的增加，且是严重匮乏。很多酒店在前期设计阶段(土建设计阶段)仅仅考虑了一般性的功能，设计成果仅能通过相关的职能部门审查，离高端酒店的需求还相去甚远。通常情况是在土建封顶后，业主才确定酒店的品牌，引进酒店管理公司。在这一个时期，机电深化设计就显得尤其重要。机电深化设计的质量完全决定了酒店运营后是否能正常使用、是否节能、是否容易维护，甚至直接影响客户直接体验的感受。　　而对机电深化而言，高水平的机电深化团队、合理的工作流程，会

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[江苏]地标性建筑大型城市综合体项目发展定位报告(98页) 立即下载

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关键词：房地产市场分析房地产项目定位房地产发展战略房地产功能定位

机电顾问报告资料下载-[江苏]地标性建筑大型城市综合体项目发展定位报告(98页)

资料目录 1 报告摘要 3 1.1 项目背景 3 1.2 项目的主要特点 3 1.3 项目开发 5 1.4 市场概况 5 1.5 主要财务数据 6 2 公司概览 8 2.1 公司历史和背景 8 2.2 使命与任务声明 9 2.3 管理团队、管理委员会及背景 9 2.4 现时股东 11 3 宏观经济及不动产综述 13 3.1 中国 13 3.2 江苏省 16 3.3 南京 18 4 与本案项目有关的南京房地产市场分析 26 4.1 南京写字楼市场 26 4.1.1南京写字楼市场综述 26 4.1.2 供给 29 4.1.3 需求 31 4.1.4 租金/售价 32 4.2 南京商业市场

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超高层综合楼水电暖施工图纸立即下载

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关键词：火灾自动报警系统水电暖施工图

建筑功能：办公,商业,酒店
高度类别：超高层建筑
图纸深度：施工图
设计时间：2016
负荷等级：三级
防雷等级：第二类

本资料为超高层综合楼水电暖施工图纸（含PDF、CAD）一、工程概况波城市之光地标超高层项目位于宁波东部知名地产核心区,本策划所涉及的 C3-4地块的总建筑面积为 240,000 平方米,其中含办公 130,000 平方米,商业 9,000 平方米,酒店 45,000 平方米, 酒店式公寓 24,000 平方米。奥雅纳本项目机电系统设计顾问, 负责整个的机电系统设计。本方案报告内容主要厘定机电设计参数、指标，所采用之标准及规范等等，以作为往后阶段设计依据。二、设计范围强电系统、排谁水、暖通、建筑&n

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BIM技术在先锋国际广场三期酒店写字楼工程中的应用立即下载

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关键词：广联达BIM5D集成管理平台 VR技术应用

项目基本信息先锋国际广场三期酒店写字楼工程由中铁建设集团承建，本项目位于江苏省盐城市建军中路北侧小海西路西侧，总建筑面积12.17万平方米，地上91270平方米，地下30415平方米，建筑高度216米。由于该项目为中铁建设集团BIM技术重点实施项目、鲁班奖策划项目、江苏省政府重点关注项目、总包合同要求及打造江苏省观摩示范工地的需要，该项目引进新技术协助项目施工，实现精细化管理。项目特点及难点（1）项目投资、建设、设计、施工、运营一体化，业主专业分包多，施工总承包沟通协调单位多，管理难度大（2）施工可用场地小，材料堆放、临时

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三维管线综合应用中鲁班BIM与Revit的对比立即下载

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关键词：三维管线综合应用三维施工交底

1）创建模型 BIM工作的基础都是创建BIM模型。就建模效率而言，国内施工基本上是边设计边施工，Revit建模效率不是低，是要建模精细投入的时间多，产出比不划算。建模精度低了又体现不出优势，这样的矛盾很难满足国内三边工程的现状。鲁班软件的建模过程就是将二维CAD图纸的识别过程，批量转化，效率高，毕竟CAD识别转化开发10几年了，创建三维模型的效率自然不是Revit可以比拟的，可达Revit建模的4-5倍。鲁班软件现在也可以直接转化三维BIM模型，如Revit、Xsteel、MagiCAD、Bentley等创建的模型，直接转化效率应该更高，但转化的模型要匹配中国的算量规则出

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设计阶段、施工阶段BIM的应用价值点立即下载

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关键词：设计阶段BIM应用施工阶段BIM应用

设计阶段： 1. 冲突检测报告 2. 设计校核报告 3. 空间分析图 4. 空间优化报告 5. 空间优化平面控制图 6. 空间优化成果协调表 7. 空间优化平面路由示意图 8. 空间优化剖面示意图 9. 结构留洞图 10. 幕墙、钢结构专项校核报告 11.BIM 模型量统计表 12. 地下车库专项分析图 13. 管井、楼梯、坡道、屋顶设备专项校核报告 14. 防火卷帘专项设计校核报告 15. 设备机房专项校核报告 16. 检修口、吊装口

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全过程造价，不是说说那么简单！以下几点十分中肯查看详情

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中国超高层项目业主一般会聘请国际建筑师负责项目的方案设计及扩初设计，而施工图设计则交由本地设计院承担。由于本地设计院施工图深度与中国传统的定额计价及按实结算的方式相吻合，故其设计深度及质量不能满足准确计量及包干计价的要求，这就给项目的造价控制带来极大的困难。解决上述问题，结合众多超高层项目的经验，有以下建议及措施： 01业主应根据超高层项目的业态和涉及的专业，聘请建筑师、本地设计院和专业顾问团队，确保所有项目的专业均由设计院或相应的专业团队负责设计，使得所有的设计团队在一开始就得到整合。 02由于超高层

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干货||最全的物业管理知识与技能（上）查看详情

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第一讲先期导入物业管理某热销楼盘发展商的明文规定：“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施，施工结算没有物业管理单位签字不能付款，让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销，<>从项目制胜的战略角度系统讲述了获得竞争优势机的奥秘。　　一、理解先期导人物业管理　　本策划包括物业管理规划，它与建筑规划的不同之处在于：各自所站的角度不同。我们发现，大多数建筑设计院在规划设计时，未能充分或准确考虑日后的物业管理，给住户造成了麻烦，给物业管理公司带来了不便甚至困难。比如，空调机的安装与排水考虑失误，造成

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BIM设计各阶段任务立即下载

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BIM模拟图资料名称：BIM设计各阶段任务 1. 设计阶段 BIM 作为设计审查及优化设计的辅助手段，实现BIM 三维可视化管理，但不替代原有二维设计的传统模式。 1）规划经济指标的控制： BIM 体量模型加入面积计算规则，添加所有建筑楼层房间使用性质等相关信息作为未来智慧城市以及城市管理的数据基础。 2）绿色建筑分析应用：分别体现在规划设计阶段；概念设计阶段；方案及初步设计阶段；施工图阶段。 3）方案及初步设计报审的可视化管理：室内外效果图；

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地标工程“中国尊”——BIM应用全解析查看详情

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本文转载自公众号BIM新看点建筑结构建筑经济与管理建领北京市朝阳区CBD核心区Z15地块（中国尊大厦）项目，西侧与北京目前最高的建筑国贸三期对望，建成后将集办公、多功能中心等功能于一体。本项目施工总承包单位为中国建筑股份有限公司和中建三局集团有限公司联合体，工程为首幢在抗震八度设防的高设防烈度地区超过500米的超高层建筑，建成后作为北京市新的地标性建筑，社会影响大。于2011年9月12日左右动工，2016年底封顶，预计总投资达240亿元。项目难点（1）工期紧张：本项目工期仅为62个月，在同类超高层项目中工期最

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[天津]地标性框筒结构综合楼工程施工组织设计（附图丰富重点工程技术标）立即下载

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关键词：施工组织设计综合楼施工组织设计防水施工方案脚手架施工方案

机电顾问报告资料下载-[天津]地标性框筒结构综合楼工程施工组织设计（附图丰富重点工程技术标）

项目位置：天津
高度类别：高层建筑
结构形式：砌体结构
钢筋混凝土结构：框架,框架剪力墙
基础形式：筏板基础,桩基础
建筑面积：18.7万㎡

资料目录第一章综合说明 2 第一节编制说明 2 第二节编制依据 3 1.1 招标资料 3 1.2 规范、标准依据 3 1.3 企业技术标准 5 第三节工程概况 5 2.1 招标简介及招标范围 5 2.2 工程设计概况 6 2.3 现场环境特征 33 2.4 进场施工条件 37 2.5 主要工程量 38 第四节工程特点、重点、难点分析 40 4.1 工程特点 40 4.2 重点、难点分析及对策 41 第五节施工组织总体思路

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超震撼“中国尊”— BIM应用全面解析！查看详情

浏览数：666

北京市朝阳区CBD核心区Z15地块（中国尊大厦）项目，西侧与北京目前最高的建筑国贸三期对望，建成后将集办公、多功能中心等功能于一体。本项目施工总承包单位为中国建筑股份有限公司和中建三局集团有限公司联合体，工程为首幢在抗震八度设防的高设防烈度地区超过500米的超高层建筑，建成后作为北京市新的地标性建筑，社会影响大。于2011年9月12日左右动工，2016年底封顶，预计总投资达240亿元。项目难点（1）工期紧张：本项目工期仅为62个月，在同类超高层项目中工期最短。建筑功能复杂且专业单位众多，对工程的进度计划管理提出非常高的要求。（2）工艺

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BIM知识点汇总查看详情

浏览数：1720

BIM是当下工程建设领域里一个十分火爆的名词。虽然应用在我国建设工程领域的时间并不长，但在行业内却有着非同寻常人气。随着国务院及国家发改委、工信部、住建部等政府部门对建筑业持续健康发展的高度重视，陆续出台了促进我国建筑信息化发展的有关政策文件，信息化技术在建设工程项目中的运用得到了进一步的推广。在市场较畅销的四本教材中的部分内容做了一下提炼，供大家参考！应用案例分析 1、概念设计BIM应用：场地风环境、场地日照、局部日照分析、光热分析。 2、方案设计BIM应用：分配平面空间、能耗分析、方案比选。&nbs

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大型复杂项目应用BIM实例，保工期、提工效查看详情

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一、理念：BIM协同管理平台 BIM不是指特定哪个软件，而是技术或者管理方法 BIM是为协同管理做支撑，而不是让管理去适应软件 BIM建模只是基础，关键是后续的应用 BIM平台可以直接查看哪些？ BIM协同平台价值 1、相关单位纳入平台统一管理 2、利用BIM建立企业支撑大后台 3、BIM协同确保信息传递流畅、有效 4、专业人员建模，其他人员简单实用模型 5、保证模型的及时性和准确性（不用临时拷文件，还搞错版本） 6、人员调整（离职）数据资料可以延续

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[图文]大型复杂项目应用BIM实例，保工期、提工效查看详情

浏览数：2135

指导意见重点解读推广力度大：全国第一个由人民政府办公厅出台，市政府15个分管部门参与制定的BIM政策，相比其他省市政府主管部门发布的指导意见，推广力度更强，决心更大；推行范围广：2017年，1亿元或2万平重大工程,必须上BIM；与申报奖项全面挂钩：申报绿色建筑、优秀勘察设计、质量类奖项，要求必须使用BIM技术；强调工程信息安全：重点扶持和保护具有自主知识产权的本土BIM软件厂商，保障建筑模型信息安全；引导建设参与各方建立基于BIM技术的协同管理平台，转变项目管理和生产方式；一、理念：BIM协同管理平

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