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建筑电气实用技术100问
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关键词： 建筑电气设计|负荷计算|低压配电|电气工程
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小区加装电梯 一楼住户要求补偿30万
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据成都商报12月10日报道，近日，“电梯”一词成了华阳锦瑞园小区业主们热议的一个关键词。 一边是高层住户的响应和推进，另一边则是低层住户的不同意见和反对。 在电梯加装问题上，高低层业主甚至各自建立微信群，各持意见，相互反对。 加装电梯部分单元楼进入公示期 华阳锦瑞园小区（石油物探局宿舍）共有15栋居民住宅，楼高7层，修建于2000年。随着省市既有住宅电梯增设的相关政策出台，爬楼多年的小区业主开始筹备着电梯加装事宜。 今年8月，成都市《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（试行）》（下称《意见》）出台，《意见》提到，既有住宅自主增设电梯需满
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居民需求强烈却进展缓慢，老旧小区加装电梯“卡”在哪儿？
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新华社北京9月13日电题:居民需求强烈却进展缓慢,老旧小区加装电梯“卡”在哪儿? 新华社“新华视点”记者李劲峰、朱筱 随着中国老龄化社会来临,对城市老旧小区进行改造加装电梯的需求日益强烈。今年全国两会期间,《政府工作报告》明确提出鼓励有条件的老旧小区加装电梯。北京、上海、广州、南京等城市已先行探索,鼓励既有住宅增设电梯。但“新华视点”记者采访了解到,这项备受关注的民生工程在不少地方推进缓慢,有的业主申报审批“无人受理”,有的社区拿到批文却筹集不到资金。 加装电梯居民需求强烈,部分地区推进
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广州旧楼加装电梯 分摊比例有了官方参考标准
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关键词： 房屋建筑设计
混凝土结构设计
摘要：备受关注的《广州市既有住宅增设电梯办法(修订草案)》,昨日起在广州市法制办官网公示,公示为期一个月。较现行试行办法,修订草案给出了业主分摊比例的官方参考标准,并对何为严重遮挡作出了界定。 加装电梯效果图 广州旧楼加装电梯分摊比例有了官方参考标准政府该不该管? 业主间有分歧要协商解决 现行的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》于2012年颁布实施,将于2016年7月1日试行期届满。试行三年多,全市已批准增设电梯工程1300余宗。 修订草案规定,既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当充分听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意
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驻马店老居民楼要加装电梯，市民表示很担心
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摘要：11月9日，有市民反映称，有人私自在小区内破拆楼房，准备在一栋六层的老楼房内加装电梯，“我真担心这栋旧楼顶不住这么折腾，万一……”这名市民担心地说。“这房子有十几年的楼龄了，我看他们又是锤子砸，又是钻头打的，真担心把楼给弄塌。”王女士说。 旧楼房内安装电梯 9日，市民王女士说，她家住在市骏马路南段的君苑小区（军分区家属院）的2号楼，前几天突然发现有工人在楼道单元内施工，打听了一下，竟然得知是有人要在这栋旧楼房内安装电梯。“这房子有十几年的楼龄了，我看他们又是锤子砸，又是钻头打的，真担心把楼给弄塌。”王女士说。 当天，即赶到君苑小区，在2号
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老楼装电梯无技术障碍，青岛给老旧楼房加装电梯“指路”
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摘要：岛城出台《关于印发青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案的通知》(以下简称《实施方案》)引发强烈关注,青岛也成为全省首个给老旧楼房加装电梯“指路”的城市。面对这一重大利好,市民在欢欣鼓舞的同时,藏在心里已久的念头也冒了出来:我家的楼房是否能加装电梯、加装后对楼体安全是否有影响、加装费用有多少? 老楼电梯怎么装 “Z”形结构电梯 12月15日,《青岛市既有住宅加装电梯设计导则》(以下简称《导则》)发布,建议老楼加装的电梯与楼梯贴邻布置,要求工程设计使用年限不得少于15年。就此采访了多位专家学者,他们表示,技术上已经相当成熟,电梯
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旧楼装电梯 “搭积木”搞定
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摘要：旧楼加装电梯，一直是老城区居民心头的一件麻烦事，不仅众口难调，还花费不菲。近日，一款名为“快科”的新型电梯亮相广州老城区。和加装普通电梯需要开凿电梯井，预留多达十米左右的通道不同，该电梯只需三米宽的通道即可加装，且现场吊装工期很短。类似的新型电梯项目是否靠谱？ 在有条件的地方可采用机器吊装的方式加装电梯 现场： 积木式快速安装吊装只要数小时 近日，在越秀南路179号看到，新安装的电梯仍在进行最后的装修和场地清扫工作。 “该项目最难的在于现场安装环境十分恶劣，通道狭窄，最多能并排骑行两辆自行车。再加上该居民楼周边
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郑州一小区住户楼外私装电梯，规划部门责令拆除
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摘要：花200万买了一套复式楼，让人闹心的是，楼下邻居却在客厅窗下装了一部电梯。昨日，郑州市民王先生反映说，邻居在自家窗户下装电梯，既易诱发偷盗，又有噪音，多次劝邻居拆除未果，不知道该怎么办。 今年3月王先生拍的电梯钢架 这部电梯装好后，顶部就在楼上住户的窗外。如今该电梯的电梯井已基本建成 该居民楼私自装电梯是否违法？如何才能正常装上电梯？若老式住宅不装垂直式电梯，还有啥好办法？ 投诉|楼下装电梯，楼上住户不同意 昨天，王先生诉苦说，因父母年龄大，身体不好，2014年，他专门卖了2套房，在郑州鸿宝路与鸿苑路交
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纽约帝国大厦推“节能大厦”理念 玻璃加装隔热层
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7月26日，在美国纽约帝国大厦，观众在参观节能改造计划展览。>>点击进入帝国大厦图片库近日，纽约曼哈顿帝国大厦二层，在众多媒体记者的共同见证下，一个全新的多媒体展览正式开幕。该展览之所以引人关注，是因为它的中心意图是向每位参观者推广“节能大厦”的崭新理念。帝国大厦斥资5亿美元进行翻新，其中1亿美元用于节能改造。刚刚举办的这场展览，就是以多媒体的形式，向人们解释如何通过高科技实现节能，进而降低大厦运营成本。节能改造设计师莫伯格在新闻发布会上表示，希望在保持帝国大厦历史面貌的同时，将其打造为一个“节能典范”。帝国大厦是纽约地标性建筑，建于1931年，高102层，共有73部电梯，曾为全球
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“两会”上透露的房地产新机遇，可能有这么几个？
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“两会”期间公布的政府工作报告，有不少针对房地产市场的表述，其中房产税更是成了媒体热议的话题。当然，房产税只是其中一方面，那么政府工作报告中还说了什么呢？房地产市场未来还有着什么样的发展机遇呢？ 从政策周期上来看，政府工作报告当中提出，2018 年国内生产总值增速目标为 6.5% 左右。增速比往年略有下降。可以看得出来，在保增长的过程中，经济增长对房地产的依赖性会慢慢降低。 政府明确强调，只要经济运行在合理区间，就业增加、收入增加、环境改善，就集中精力促改革、调结构、添动力。政府现在宁可把政策预期调得稍微悲观点，也不对赌政策放松。很显然，对各房地产公
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电梯新规6月1日实施！32例权威答复汇总
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自今年6月1日起，新调整的《电梯施工类别划分表》以及《市场监管总局关于特种设备行政许可有关事项的公告》将实施。为了帮助执法人员深入学习、熟练掌握，提升监管水平，在此精编了市场监管总局政务公开留言系统开通以来，对电梯相关法律法规问题的答复，供各地学习交流。 1.关于电梯加装IC卡 问：《市场监管总局关于调整〈电梯施工类别划分表〉的通知》指出，新调整的《电梯施工类别划分表》将于2019年6月1日起施行，对于在该文件实施以前的违规加装IC卡行为，是否需要监督检验?另外，对于一般修理不需要监督检验而未取得制造单位授权或委托的加装行为，是否认定为安装未告知行为
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众筹60万元搭建电梯 连接两栋老旧楼房
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关键词： 房屋建筑设计
混凝土结构设计
摘要：昨日，家住中心市区丰泽新村小区55幢的邱先生感叹道：“我们的旧楼房终于加装上了电梯，这下可方便了。”此前，泉州市已有老旧楼房加装电梯的先例，而居民自发筹资，在两幢老旧楼房之间搭建一个电梯并不多见。 泉州居民众筹60万元搭建电梯连接两栋老旧楼房在现场看到，新建的电梯在54幢和55幢楼房之间拔地而起，并利用天桥将电梯与两边楼层相连，整体构架已经基本建好。这样的电梯，在小区内成了一道独特的风景线，吸引不少其他楼房居民的目光。 据悉，丰泽新村建于上个世纪八九十年代，目前共有80多幢老旧楼房，这些楼房大多数在6-7层高，共有超过1000名老人常住小区，上下楼梯较为不
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全面解读，新版《城市居住区规划设计标准》，和旧版究竟区别在哪
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关键词： 建筑设计防火
建筑设计防火规范
控制性详细规划
导 读 《城市居住区规划设计标准》是中华人民共和国住房和城乡建设部批准发布的国家标准。标准旨在适应中国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段的新要求，以高标准支撑和引导我国城市建设、工程建设高质量发展。 2018年7月10日，《城市居住区规划设计标准》发布，标准于2018年12月1日起实施。 标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.用地与建筑；5.配套设施；6.道路；7.居住环境。 本次修订的主要内容是： 1.适用范围从居住区的规划设计扩展至城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。 2.调整居住区分级控制
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新《住宅规范》即将出炉——全装修交付，以“套内使用”面积交易
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来源：搜建筑 ID：sjz9999 2月15号，住建部印发38项全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知，一下爆出这么多规范，看来2019年对于整个地产建筑行业，又是一个改图年…… 其中包括大家最关心的： 《建筑防火通用规范（征求意见稿）》 《住宅项目规范（征求意见稿）》 《民用建筑通用规范（征求意见稿）》 这些规范的制订和修改对于今年的项目有多方面影响，所以各地产和设计院抓紧往前赶图吧，争取在新规范实施前，完成项目的审批工作。 今天先看《住宅项目规范（征求意见稿）》
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重磅新规：住宅以“套内面积”交易！
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2019年2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。38项强制性工程建设规范中，包括了《住宅项目规范（征求意见稿）》，本新规中第2.4.6条指出：“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”，这是住建部首次在官方文件中明确提出。 △ 住建部《征求意见的通知》 △《住宅项目规范（征求意见稿）》重磅条文 此外，新规中的其他条文也引起广泛热议，诸如： 2.3.2城镇新建住宅建筑应全装修交付。
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[干货+精品资料]你需要了解的居住区规划设计新要求！
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关键词： 城市居住区规划设计
十五分钟生活圈
2018年12月1日起国家开始实施了新修订的《城市居住区规划设计标准》， 本次修订的主要内容如下： 下面就拿出小本本，和小编一起了解一下新标准吧！ 新标准修订异同 修订的重点内容归纳为以下十点变动： 名称改变； 发布部门改变； 章节改变； 总则中适用范围扩大； 术语中考虑多了时间的影响、增加了很多的概念； 基本规定：落实了海绵城市设计、思维方式变化； 用地与建筑：分类标准和指标变
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新《规划标准》的重大变化！！ 限高80米、终结“高低配”！
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关键词： 控制性详细规划
城市总体规划
新版《城市居住区规划设计标准》已正式实施，住宅建筑高度控制最大值80m，彻底搅碎了开发商常用的“高低配”社区的美梦！ 海南省已开始在海口、三亚主城区执行住宅限高80m政策，所以新标准对今后的房地产开发带来巨大影响！ 了解以下8大要点，可指导设计院、开发商的居住区规划设计。 8大要点如下： 1、限定最大高度80m，终结高低配 （各级生活圈不超18层，居住街坊不超26层，高低配社区无法实现） 2、强化生活圈概念 3、用地面积计算规则变化 （各级生活圈算至道路中心线，居住街坊算至道路红
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新《规划标准》的重大变化！！限高80米、终结“高低配”！
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关键词： 控制性详细规划
城市总体规划
图片来源：墨西哥白色几何住宅 新版《城市居住区规划设计标准》已正式实施，住宅建筑高度控制最大值80m，彻底搅碎了开发商常用的“高低配”社区的美梦！ 海南省已开始在海口、三亚主城区执行住宅限高80m政策，所以新标准对今后的房地产开发带来巨大影响！ 了解以下8大要点，可指导设计院、开发商的居住区规划设计。 8大要点如下： 1、限定最大高度80m，终结高低配 （各级生活圈不超18层，居住街坊不超26层，高低配社区无法实现） 2、强化生活圈概念 3、用地面积计算规则变化 （各级
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城市更新的“杭州经验”，让居者乐其屋
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重生的罗家老宅 杭州所巷社区锦园27幢90号，5个多月前这幢居民楼以38天的速度，完成了既有住宅加装电梯的改造。 凤凰山脚下的馒头山，如今成了许多文艺青年爱去的“打卡地”，谁又能知道，多年之前这里曾是杭城里脏乱破旧的那个“被遗忘的角落”？ 馒头山社区 城东彭埠茶亭片城中村改造，有着200多年历史的罗家老宅不仅没有被拆掉，反而得到了保护修缮，变身成艺术馆。 …… 每一座城市，都会有拔地而起的簇簇新的高楼，也会有被雨打风吹去的日渐衰败的角落。 杭州，一座非常“念旧”的城市，正试图用自己的方式让二者协调发展：把城市作为
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老楼房新装电梯，百余人家便利过年
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摘要：盼了十来年，住在市区上排雅庭居小区的高仲滔终于如愿坐上小区的电梯了，原本买了新房想搬走的他，决定继续在这里住着。今年1月24日，春季前，雅庭居小区5部电梯通过质检顺利开通，剩下5部还在施工，预计5月份全部开通。老楼有了电梯，雅庭居的居民们过了一个方便的新年。 装上电梯开开心心 业委会牵头 支持率近百 今年对上排雅庭居小区的居民来说是个值得庆贺的一年，因为盼了十多年的电梯加装终于实现了。据了解，雅庭居始建于2000年左右，小区共有10个单元，每单元9层，共有316户住户。 在雅庭居看到，电梯装在居民楼原有的井道里，采用钢结
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奥地利Bergisel博物馆
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英文名称：Austria Bergisel museum工程内容：实景照片位置：奥地利 这是一个2006年建筑比赛的方案。建筑所面临的最大挑战在于布局，设计师需要在受限制的场地中容纳一幅巨幅全景画。因此，在设计这个用来举办展览的新博物馆的外观时，一个关键的因素在于如何创造一座低调的低层建筑，让它能够融入Bergisel公园般的自然环境中，同时在建筑东面营造强烈的雕塑感，并能够俯瞰从Inn山谷到Brenner的城市轴线，遥望轴线旁边主要道路上的桥梁。 建筑入口是一栋独立式平房，占据了面向Sill Gorge峡谷的东面山坡，并在山坡上投下影子。全景图用一个圆筒来呈现
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