[分享]融创房地产分析资料下载

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恒大、碧桂园、绿地、万科、融创等房地产上市公司2018年业绩比较 查看详情

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关键词: 内业资料整理 房产税会计分录

恒大、碧桂园、绿地、万科、融创等房地产上市公司2018年业绩比较
  中国恒大发布2018年度全年业绩。截至2018年12月31日止年度营业额为人民币4,662.0亿元,较2017年增长49.9%。本年度核心业务利润为人民币783.2亿元,较2017年增长93.3%;本年度股东应占利润增加至人民币373.9亿元,较2017年增长53.4%。本年度录得合约销售额5513.4亿元,较2017年增长10.1%;合约销售面积5243.5万平方米,较2017年增长4.2%。  碧桂园公布2018年财报。全年营收3790.8亿元人民币,同比增长67.1%;全年核心盈利341.3亿元,同比增长38.2%;归属股东权益的合同销售金额约
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[融创集团房地产]招标管理制度 立即下载

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[融创集团房地产]招标管理制度
招标管理制度   
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[融创集团]房地产项目培训手册 立即下载

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[融创集团]房地产项目培训手册
项目培训手册 一、规划设计说明 (一) 宗地情况 1、项目用地简介 2、周边环境及交通 (二) 总体规划设计说明 1、总体说明(图例、说明) 2、规划特色(图例、说明) 3、交通体系(图例、说明) 4、绿化景观(图例、说明) 5、空间布局(图例、说明) (三) 一期规划设计说明 1、用地范围及规模 2、交通组织 3、组团特色 4、立面风格 5、户型平面 6、一期建筑退红线距离及围墙位置 7、物业管理方式说明) z 闭路电视监控系统。 z 可视对讲系统。 z IC 卡门禁管理系统。 z 车闸管理系统。 z 电子巡更系统。 z
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深圳融创地产售楼处 立即下载

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关键词: 融创地产售楼处 室内空间设计 商业展示空间设计

深圳融创地产售楼处
项目名称:深圳融创地产售楼处 工程内容:实景照片 位置:广东 深圳   当人类将绘画刻在远古的洞穴里之时,石头便作为载体伴随着艺术的发生。木头因时间和外界的变化,可能演变为化石,也可能成为木炭,走向一切颜色的尽头。亘古不变的自然力量,因人的想象凝结成一件件艺术品,参与到生活当中,随草木丰沛,随万物生长。融创潭江首府销售中心硬装设计由矩阵纵横完成,深圳华墨国际担纲软装设计。如何突破已知的过往,运用最朴实的材料,最自然的形态,最亲近的元素,创造出新颖的、具有艺术性和戏剧性的空间场景,是华墨国际设计立意的第一步。  回归艺术产生的
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恒大万科融创过冬的12条秘籍,地产人赶紧学起来! 查看详情

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关键词: 恒大万科融创过冬的12条秘籍 由扩张型转向防守型

恒大万科融创过冬的12条秘籍,地产人赶紧学起来!
        股神巴菲特的黄金搭档,查理·芒格有一句名言:如果知道我会死在哪里,那我将永远不去那个地方。     对于一家企业来说,思考如何避免在发展中突然死亡比追求成功更重要。就像马云说的:今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,但是绝大多数人死在明天晚上看不到后天的太阳!穿越周期,活下去,才有明天,才有未来无限可能。     碧桂园、恒大、万科、融创等房企,从零开始,从小到大,跻身第一梯队,期间穿越了多个经济和行业周期。处在行业波谷时,这些行业里的老司机是怎么做的,或许能给迷茫的你
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万达、融创、恒大,为降负债都牺牲了什么? 查看详情

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万达、融创、恒大,为降负债都牺牲了什么?
  房地产业可谓金融体系之外最具杠杆属性的行业。  但在将高杠杆运用到极致,企业规模迅猛上升好几个量级的同时,高负债率也成为大多房企心头的伤痛。  首先,从房企自身来看。  中国指数研究院的报告显示,百强房企在2017年资产负债率均值为78.9%(即每1亿的资产,就对应7890万的债务),相比2016年提高了2.2个百分点,逼近企业资产负债率红线。  如果房源滞销,资金无法及时收回,每天上亿元,甚至数亿元的资金成本支出就会拖垮企业。而且,由于众多房企在2016年左右发债,债务期限大多在2-3年,
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万科、龙湖、融创150㎡四房户型——实用性+细节设计 查看详情

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万科、龙湖、融创150㎡四房户型——实用性+细节设计
 昨天,保利地产发布了一份白皮书。作者留意到一个有意思的事情,从46个城市新房成交面积(2011-2017年)看,90㎡以下的产品占比从50%降至不到40%,而中等面积段(90-140/150㎡)成交占比提升近10%,占比超过50%,成为主导面积段产品。   备注:数据来自克而瑞,2017年的统计时间段为2017年1-11月,小面积段为90㎡以下,中等面积段为90㎡-140/150㎡;大面积端为140㎡/150㎡以上  与此同时,克而瑞发布的2017年房地产市场总结报告也显示,2017年,52个样本城市三房产品仍是楼市成交主力,占比高
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融创江南融府|新中式? no 我想跟你聊聊东方美 查看详情

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关键词: 新中式住宅景观 玻璃盒子设计 景观构筑物设计 景观设计平面图 景观小品设计

融创江南融府|新中式? no 我想跟你聊聊东方美
 佛曰:坐亦禅,行亦禅,一花一世界,一叶一如来,春来花自青,秋至叶飘零,无穷般若心自在,语默动静体自然。 ——仓央嘉措《问佛》 “我们所有的设计,即使现代风格的也有一定的曲折变化, 所以,人们不会认为陈词滥调。”乔治•雅布说,融创·江南融府即是如此,它以“花”为景观元素,营造大都会都市花园秘境的场景化生活。以【都市秘境,一世繁花】华丽开篇,通过艺术雕刻、光影艺术、多维互动空间、迴游庭院,开启了探寻现代风格的设计旅程。  融创·江南融府 项目大小:12000 ㎡ 项目位置:重庆南岸区茶园  著名的建筑大师安
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绿城、龙湖、融创的架空层标准又升级了,甩开对手几条街! 查看详情

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绿城、龙湖、融创的架空层标准又升级了,甩开对手几条街!
 最近两年,架空层营造在地产项目中越来越流行。在很多多层及高层项目中,架空层作为泛会所开始营造,这也意味着架空层空间在项目中的地位有了质的飞跃。为什么架空层会这么流行?  一方面,传统高密度高层项目首层房子由于通风采光、潮湿等问题,存在不好卖的问题。另一方面,将架空层功能化,能增加整个社区的通透性,释放出更多绿化面积和活动空间,大大提升项目品质。第三,架空层作为社区公共空间的补充,可以打破户外活动由于受到天气问题不能外出的局限。而且架空层作为休闲空间打造的话,一般不需要计入容积率。  经过两年时间探索,开发商的架空层营销标准越来越高,空间更高大
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房地产电气工程师项目管理精英训练营 立即试听

学员数 801 好评率 98%

关键词: 甲方机电工程师 进度把控 电气工程项目管理 电气工程招投标 电气工程总价

房地产电气工程师项目管理精英训练营
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房地产建筑甲方机电工程管理高端研修班 立即试听

学员数 5708 好评率 98%

关键词: 房地产工程管理 总包 甲方机电工程师 进度把控 电气工程项目管理

房地产建筑甲方机电工程管理高端研修班
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由奢入“简” 随遇而安 | 西安融创·林溪美墅 查看详情

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由奢入“简” 随遇而安 | 西安融创·林溪美墅
 历经了13朝沧桑变迁的西安,往日的繁华尽数隐没于历史之中,王权尊荣江山美人的故事也已退场。现在的她褪去了身上的浮躁,远离喧嚣杂陈,更显沉稳华贵。 相地 融创林溪美墅示范区位于西安市未央区。如今的西安,俨然已经成为了一座都市型、生态化的商务城。项目所属的西安浐灞生态区,基地条件良好,周边景色优美。为更好打造精致低奢生活,将表现基地特征作为设计的出发点,形式服务于场地属性,以品质为主要切入点,出则淡雅,入则尊崇。  识形色 景观空间是建筑空间的延续,注重建筑的整体性,实现建筑景观一体化、室外空间室内化,从而达到和谐统一的艺术效果。高级灰
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融创已发行260亿元债券 乐视经营不利或产生代偿风险 查看详情

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融创已发行260亿元债券 乐视经营不利或产生代偿风险
    9月26日,上海证券交易所披露的信息显示,融创房地产集团拟发行的一笔80亿元的小公募公司债券目前状态为已回复交易所。   在债券募集说明书中提到,截至目前,融创已经在上交所和深交所累计发行了260亿元的公司债券,存续期公司债券余额合计223.43亿元。此次公司债券的募集资金用途为偿还存续期公司债券。   值得一提的是,募集说明书中提到了乐视相关公司可能对发行人产生不利影响的风险。   具体来看,乐视网2017年的营业收入为70.96亿元,同比下降67.73%,净利润亏损181.84亿元。如果未来乐视网经营情况继续产生不利变化,
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天下十三大门派碧桂园、保利、融创、万科在江湖是什么存在? 查看详情

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天下十三大门派碧桂园、保利、融创、万科在江湖是什么存在?
  1|华润——六扇门    江湖中的六扇门通常只接手帮派斗争和久为官府通缉的要犯,与各大门派有相当的交情,在朝廷和江湖中都有着举足轻重的权力; 而华润从名字到公司的管理层,这家公司无一不在向世人暗示着自己的红色背景,中华润之。从抗战成立至今,这家公司就像是六扇门一样一直是朝廷在江湖的代言。  仔细想一想六扇门也确实符合华润当前的现状:  六扇门是朝廷在江湖的代言,华润是红色资本在商界的代言。 六扇门是集武林高手、密探、捕快和杀手于一体的组织,面对形形色色的危险人物,行事专业
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旭辉、融创、万科的景观标准化,每年都在进化! 查看详情

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关键词: 园林景观设计 园林景观工程

旭辉、融创、万科的景观标准化,每年都在进化!
   之前明源君说过,房地产行业已经从过去的资源竞争,进入到产品竞争的阶段了。这两年,各家房企,在产品研发上面都下了不少功夫。  现在的买房客户最重视什么?  几家房企的统计共同的结果是:客户最重视的已经不是户型,而是小区内的公共空间,特别是社区内的景观。有公司做过统计,社区里70%的问题跟景观设计有直接或间接的关系。  所以旭辉、融创、万科等第一梯队的标杆房企,都对社区景观的打造非常重视。有多重视呢?举一个例子。  上海融创为了搞清楚自己设计的社区,到底是不是真的满足了客户的需求,就
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收藏!恒大万科融创过冬的12条秘籍 查看详情

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关键词: 恒大万科融创过冬的12条秘籍 由扩张型转向防守型

收藏!恒大万科融创过冬的12条秘籍
      股神巴菲特的黄金搭档,查理·芒格有一句名言:如果知道我会死在哪里,那我将永远不去那个地方。  对于一家企业来说,思考如何避免在发展中突然死亡比追求成功更重要。就像马云说的:今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,但是绝大多数人死在明天晚上看不到后天的太阳!穿越周期,活下去,才有明天,才有未来无限可能。  碧桂园、恒大、万科、融创等房企,从零开始,从小到大,跻身第一梯队,期间穿越了多个经济和行业周期。处在行业波谷时,这些行业里的老司机是怎么做的,或许能给迷茫的你不少的启示。 &n
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融创20个高品质项目|2018年 查看详情

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关键词: 居住区景观设计 景观入口设计 创意景观小品设计

融创20个高品质项目|2018年
 —杭州融创江南壹号院— 设计:IPD艺普得 项目名称:杭州融创·江南壹号院 开 发 商 :融创地产 项目区位:杭州萧山区 景观设计:IPD艺普得 建成时间:2018年 融创江南壹号院当代东方美学馆人字形的屋顶,在贴合传统黑瓦白墙的建筑形态的同时,以简洁的一撇一捺,直观地表达了其国际东方的气质,同时也融入了新时代人居的思考,加入东方意向化的现代元素,通过适度的力量感来书写江南的温润、大美。      —杭州融创大家侯潮府— 设计:大器景观&nbs
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碧桂园、保利、融创、万科在江湖是个什么存在? 查看详情

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碧桂园、保利、融创、万科在江湖是个什么存在?
 地产圈是个小江湖, 如果把各大房企放入武侠小说中, 又将分别会是怎样的存在呢?  1|华润——六扇门   江湖中的六扇门通常只接手帮派斗争和久为官府通缉的要犯,与各大门派有相当的交情,在朝廷和江湖中都有着举足轻重的权力; 而华润从名字到公司的管理层,这家公司无一不在向世人暗示着自己的红色背景,中华润之。从抗战成立至今,这家公司就像是六扇门一样一直是朝廷在江湖的代言。  仔细想一想六扇门也确实符合华润当前的现状:  六扇门是朝廷在江湖的代言,华润是红色资本在商界的代
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融创20个超高颜值项目 查看详情

浏览数:1795

融创20个超高颜值项目
—杭州融创江南壹号院— 设计:IPD艺普得  项目名称:杭州融创·江南壹号院 开 发 商 :融创地产 项目区位:杭州萧山区 景观设计:IPD艺普得 建成时间:2018年 融创江南壹号院当代东方美学馆人字形的屋顶,在贴合传统黑瓦白墙的建筑形态的同时,以简洁的一撇一捺,直观地表达了其国际东方的气质,同时也融入了新时代人居的思考,加入东方意向化的现代元素,通过适度的力量感来书写江南的温润、大美。    —杭州融创大家侯潮府— 设计:大器景观 项目名称:杭州融创大
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梁滩印记 飞雪寻梦 | 融创·万达文旅城·锦御(大区) 查看详情

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梁滩印记 飞雪寻梦 | 融创·万达文旅城·锦御(大区)
  序: 梁滩河 “引水流觞,极一时之盛” 梁滩河的轮廓掩映天空轮廓边线的流动感 飞雪瀑 气势磅礴又虚无缥缈 在自然中注入艺术与文化两种韵味  梁滩印记 飞雪寻梦  通过曲与直的对比,张扬与内敛的融合,描绘着梁滩河的文化记忆,“地域的文脉,现代的景观”成为本项目设计的支撑与起点,描绘梁滩河上人们寻梦路上,初见,归港,入梦的历程;迸发着飞雪般气势蓬勃的梦想。  融合几何线型和漂浮元素 创造现代雕塑花园    
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碧桂园、保利、融创、万科等15家房企在江湖是个什么存在? 查看详情

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碧桂园、保利、融创、万科等15家房企在江湖是个什么存在?
地产圈是个小江湖, 如果把各大房企放入武侠小说中, 又将分别会是怎样的存在呢?  1|乙方——丐帮  丐帮在历史上曾真实存在过,亦是武侠里的著名帮派,成员大多数为乞丐,因人数众多、鸡零狗碎,号称「天下第一大帮」。  而地产乙方天天求着甲方爸爸,虽然人数众多,但分工驳杂,号称「地产第一大帮」。 仔细想一想丐帮也确实符合地产乙方当前的现状: 丐帮是武林中最忠义的代表;乙方是地产圈最忠诚的代表。 丐帮成员来源广泛,只要会讨饭就能加入丐帮(污衣派),稍微有点本事就能升级到净衣派;同样乙方成员几
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龙湖、融创150㎡以下户型特点,这些四房真心优秀!! 查看详情

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龙湖、融创150㎡以下户型特点,这些四房真心优秀!!
来源:明源地产研究院 ID:mydcyjy  昨天,保利地产发布了一份白皮书。作者留意到一个有意思的事情,从46个城市新房成交面积(2011-2017年)看,90㎡以下的产品占比从50%降至不到40%,而中等面积段(90-140/150㎡)成交占比提升近10%,占比超过50%,成为主导面积段产品。   备注:数据来自克而瑞,2017年的统计时间段为2017年1-11月,小面积段为90㎡以下,中等面积段为90㎡-140/150㎡;大面积端为140㎡/150㎡以上  与此同时,克而瑞发布的2017年房地产市场总结报告也显示,20
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