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建筑电气施工图识读
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关键词： 建筑电气工程识图
变配电工程识图
弱电工程识图
建筑电气图纸绘制
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电气设计审图详解
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[江苏]住宅小区景观水电报建图纸
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关键词： 小区景观水电图纸
景观设计配电
灯具安装大样
变压器安装图纸
![水电报建图资料下载-[江苏]住宅小区景观水电报建图纸](https://newoss.zhulong.com/forum/202011/17/41/120341nyckqkamaps2xnpy.jpg?x-oss-process=image/resize,w_760 "水电报建图资料下载-[江苏]住宅小区景观水电报建图纸")
图纸深度：施工图
图纸格式：CAD2000
节点大样：灯具,变压器
负荷等级：三级
接地方式：TN-S
项目位置：江苏
本资料为江苏南通住宅小区景观水电报建图纸。 概况： 本工程为江苏南通海门住宅小区-配套商业项目，本设计为该工程景观设计配电部分。 电源为380/220V三相五线制电源接自小区配电系统，其断路器整定电流按系统图调整，设电表统一计量，由甲方负责。 配电箱采用室外防水型或放置于室内，采用非标箱，箱体尺寸大小根据箱内所设元件数量确定，安装位置及高度视现场情况确定，所配管线位置方向可根据现场实际情况作相应调整。 部分图纸摘录： 景观电气平面图
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[深圳市]某知名企业工业研究院大厦建筑结构水电设计方案图及设计文本（报建、初设、文本）
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![水电报建图资料下载-[深圳市]某知名企业工业研究院大厦建筑结构水电设计方案图及设计文本（报建、初设、文本）](/img/pubimg/grey.gif "水电报建图资料下载-[深圳市]某知名企业工业研究院大厦建筑结构水电设计方案图及设计文本（报建、初设、文本）")
高度类别：高层建筑图纸深度：方案（初设图）项目位置：广东设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：59张建筑面积：72500㎡用地面积：16147㎡建筑高度：79.7m地上层数：18层效果图：有内容简介 [深圳市]某知名企业工业研究院大厦建筑结构水电设计方案图及设计文本（报建、初设、文本） 紧邻城市30m宽“绿化景观带”、占地16147m2，总建筑面积约72500m2。 大厦设计18层，建筑高度：79.7m 内容包括：59个超高清晰彩图文本，建筑、结构、水、电等专业的扩初、报建阶段的CAD方案。 2 3
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房地产项目报建节点详解！
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关键词： 房地产项目报建节点
房地产项目开发
房地产项目报批报建
房地产项目开发设计
房地产项目开发是一个系统工程，从土地获得，到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。 这就需要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析，其目的是为了争取缩短设计周期和报建周期，确保计划执行；尤其是对工程后期验收容易出现的问题，以及对可能引起业主投诉的潜在问题作出警示，避免在今后发生。对于这些敏感性问题，分五个阶段进行介绍：方案、初设、施工图、施工过程检查、工程验收。 一方案阶段 1.项目名称：报建周期尽量统一 项目名称应与公司规定的统一名称吻合；销售的项目名称在
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房地产项目报建节点详解
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关键词： 房地产项目报建节点
房地产项目开发
施工过程检查
项目报建周期
房地产项目开发是一个系统工程，从土地获得，到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。 这就需要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析，其目的是为了争取缩短设计周期和报建周期，确保计划执行；尤其是对工程后期验收容易出现的问题，以及对可能引起业主投诉的潜在问题作出警示，避免在今后发生。对于这些敏感性问题，分五个阶段进行介绍：方案、初设、施工图、施工过程检查、工程验收。 一方案阶段 1.项目名称：报建周期尽量统一 项目名称应与公司
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地产人做项目必备！房地产开发报建节点详解
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关键词： 房地产项目开发
房地产开发报建节点
房地产项目报建
建筑设计防火
建筑设计防火规范
房地产项目开发是一个系统工程，从土地获得，到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。 这就需要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析，其目的是为了争取缩短设计周期和报建周期，确保计划执行；尤其是对工程后期验收容易出现的问题，以及对可能引起业主投诉的潜在问题作出警示，避免在今后发生。对于这些敏感性问题，分五个阶段进行介绍：方案、初设、施工图、施工过程检查、工程验收。 一方案阶段 1.项目名称：报建周期尽量统一 项目名称应与公司规定的统一名
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房地产开发报建全流程，供参考！
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关键词： 房地产开发报建
房地产开发全流程
房地产项目开发
规划许可证程序
施工过程程序
1土地的获取细节 在现阶段根据《城市房地产管理法》的有关规定，用地的取得方式有三种： ❶是通过国家出让方式获得（即通过土地一级市场取得） ❷是通过转让方式获得（即通过土地二级市场取得） ❸是通过与当前的土地的使用者合作等方（即通过土地三级市场取得） 土地竞买工作流程-流程图 1.土地的投标、开标依程序： ①投标人在投标截止时间前将标书投入标箱。招标公告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，但出让人在投标截止时间前收到的方为有效；标书投入标箱后，不可撤回。投标人应对标书和有关书面承诺承
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万科项目报建21个点分析
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关键词： 万科项目报建
房地产项目开发
房地产项目开发设计
建筑设计防火
建筑设计防火规范
房地产项目开发是一个系统工程，从土地获得，到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。 这就需要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析，其目的是为了争取缩短设计周期和报建周期，确保计划执行；尤其是对工程后期验收容易出现的问题，以及对可能引起业主投诉的潜在问题作出警示，避免在今后发生。对于这些敏感性问题，分五个阶段进行介绍：方案、初设、施工图、施工过程检查、工程验收。 一方案阶段 1.项目名称：报建周期尽量统一 项目名称应与公司
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一文彻底讲透房地产开发报建流程及细节！
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关键词： 房地产开发报建流程
房地产开发报建细节
房地产项目开发
建设用地规划
控制性详细规划
1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。 恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由
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房地产开发报建流程及潜规则指南
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关键词： 房地产开发报建流程
控制性详细规划
总平面规划图
涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久，我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。 恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属
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报建人员必备 | 开发报建流程中的节点解析
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关键词： 房地产项目开发
项目开发报建流程
规划勘测检查
建筑设计防火
房地产项目开发是一个系统工程，从土地获得，到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。 这就需要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析，其目的是为了争取缩短设计周期和报建周期，确保计划执行；尤其是对工程后期验收容易出现的问题，以及对可能引起业主投诉的潜在问题作出警示，避免在今后发生。对于这些敏感性问题，分五个阶段进行介绍：方案、初设、施工图、施工过程检查、工程验收。 一、方案阶段 1.项目名称：报建周期尽量统一 项目名称应与公司规定的统一名称吻合；销售的项目名称在报建完成后，由客户服务
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龙湖20年总结：项目开发报建中的5大关键敏感点，绝对干货
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房地产项目开发是一个系统工程，从土地获得，到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。 任何一个环节考虑不周就延误进度，但是如果象龙湖一样，抓住审批关键控制点，一切障碍都将迎刃而解，下面开始学习▼ 本次主要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析，其目的是为了争取缩短设计周期和报建周期，确保计划执行；尤其是对工程后期验收容易出现的问题，以及对可能引起业主投诉的潜在问题作出警示，避免在今后发生。 本文分五个阶段进行介绍：方案、初设、施工图、施工过程检查
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地产项目报批报建策略详解
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关键词： 消防规划报建
产权证件办理
内容简介 本资料是知名专家编制的关于项目报建报批的资料，主要包括办事程序，规划程序，申办报建程序等内容。 征（使）用地程序和收费标准： 在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告；市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征（使）用地的村委会、股份社做好征（使）用地补偿的调查、登记和核实工作；市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征（使）用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地（使）用补偿安置方案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，听取意见； 办事程序： 申请用地报告（需说明项目性质、用地依据、建设用途、面积、技术工艺流程及环境要求
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[术业专攻]工程报建报批手续办理全流程（上）
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用地申请==>项目立项==>消防报建、防雷报建、规划报建==>验收申请==>办理产权证 ※ 用地办事程序 ※ 一、征（使）用地程序和收费标准 1．征（使）用农村集体所有土地程序： （1）在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告； （2）市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征（使）用地的村委会、股份社做好征（使）用地补偿的调查、登记和核实工作； （3）市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征（使）用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地（使）用补偿安置方案，
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图审取消！谁设计谁负责！
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关键词： 市政公用工程施工
五方责任主体
市政公用工程
高处作业安全
●国务院探索取消施工图审查 ● 作者：李武英 政府买单，很多地方财政不支持。精简审批环节，取消施工图审查是上策。 ________ 有关施工图审查必要性的争论随着3月26日国务院办公厅《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（以下简称《实施意见》）的出台将迎来大结局。为了实现在2019年上半年将工程项目审批时限压缩在120个工作日内，《实施意见》提出要进一步精简审批环节，要求“试点地区在加快探索取消施工图审查（或缩小审查范围）、实行告知承诺制和设计人员终身负责制等方面，尽快形成可复制可推广的经验。” 这是近年来
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[干货]万科的施工图设计总结！！
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第一章总则 目的：在国家相应规范及标准的基础之上，结合万科的实践经验，对设计中的有关做法进行统一，对常见问题进行必要的明确，帮助设计院完成一个高质量的施工图设计。 第二章建筑 一、建筑设计总说明 我们有自己统一的建筑构造做法，别忘了给设计院提供。 二、总平面 ●一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上。 ●应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室，当设在地面时，应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干扰。 ●柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。低空排放时应
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今日精品施工图推荐，好的资料看过来~
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精 品 电 气 图 纸 推 送戳：爆点来了！ 2019新计划~资料无限下！ 01 戳：广东一类高层消防报建强弱电电气图纸： 本图纸为消防报建电气图纸，还有强电系统图、平面图，火灾报警及联动，防火门控制、消防电源监控等，设计于2016年，这只是用于报消防的图纸，没有弱电图，强电图也不是全套，有的地方消防报建要求全套图纸。 02 戳：多层物流公寓水电图纸： 本图纸为公寓室内装修水电施工图，电气包括配电箱系统，照明、插座、剧本等电位、电视、电话网络、无线网络等，比较详细的装修图纸，专业深度良，适合装修设计是参考！
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总图≠总平面图！没人告诉你，总图的重要性
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关键词： 建筑工程设计
主要技术经济指标
做总图看起来容易做起来难，几乎每个人对总图布置都有自己的观点、看法，总图谁都能看得懂，都能从自己的理解和认知角度上对总图提问题、提建议，然而哪个外行人敢对结构、水电等专业图纸去评判、去指导？不会有吧。这也就是总图工作的难点所在。总图设计要同时满足主体工艺流程、满足开发者要求的用地指标及建筑容积率、满足国家、地方、行业等各种规范规定、城市道路交通规则、还要管线道路短捷、交通出行便利、人车分流合理、消防安全可靠、环保绿化美观、舒适健康宜人、居住功能齐全、工程经济合理等，这个总平面图的布置设计谁还敢说它很容易？ 总图设计啥？ 总图就是将所有专业要落到地面上的东西都汇总
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170个结构施工图中常见的问题分析
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一、 结构说明1、 关于说明中的建筑标高和结构标高问题：结构楼面标高应为建筑楼面标高减建筑面层厚度，不应简单说明为建筑标高同结构标高，应看建筑大样来定；如果建筑大样图中的楼面标高线在结构面处，则说明建筑所注楼面标高为结构标高，此时应注意建筑栏板、栏杆、窗台的安全高度，建筑标注应考虑建筑层厚度的影响，建筑标注高度=安全高度+建筑面层厚度（一般为50mm），门洞标注高度=门洞高度+建筑面层厚度，这样建筑尺寸比较零碎，一般建筑设计者不这样做；一般建筑大样图中的楼面标高线在建筑完成面处而门窗洞口顶标高线在结构面处，这样结构楼面标高=建筑楼面标高-建筑面层厚度，控制楼面梁高=建筑标注尺寸-建筑面层厚度；
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项目工程管理方法及要点,含全套开发流程图!
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关键词： 项目工程管理方法
项目管理目标
建筑施工技术
项目工程管理内容 一、制定项目管理目标 安全管理目标——国家标准（JGJ59—2011）、企业标准； 工期进度目标——企业标准、项目资金效益； 工程质量目标——国家及行业标准、企业标准； 成本控制目标——立项成本、合同； 文明施工目标——行业标准、地区标准、企业标准。 二、项目工程管理主要工作 项目工程管理应围绕上述目标开展以下工作 三、项目管理工作流程 1、招标工作程序 2、监理管理程序 （
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万科集团施工图设计指导书全方位解读
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一.建筑设计总说明解读 有自己统一的建筑构造做法。 二.总平面解读 ■ 一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上 ■ 应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室，当设在地面时，应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干扰。 ■ 柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。低空排放时应避免排烟口高温气体伤人及对邻近住户的影响。高空排放时排烟道的高温及油渍不应对相邻住户产生影响（图）。 三. 设计统一技术要求
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