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设计院和房地产公司有什么不同？
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网上有许多在设计院工作的朋友，对于去地产公司这件事情非常有兴趣，非常想了解；也有朋友问笔者是为何去了地产公司。 知无不言，言无不尽，现在朝露试着从自己的亲身经历的角度，把自己的走过的这一小段路程记录下来与各位分享，希望能有参考价值。 一结构设计师的第七年是个坎 为什么偏偏是第七年？好像其实没有特别的依据，只是朝露在第七年的时候，大致情况是这样的：在工作上，技术积累到达一定程度，注册也勉强拿了下来，对于一般的结构设计工作而言，算得上可以独当一面了。 这个时候和很多的同行的想法一样，来到了人生的一个路口：一方面，单位
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广场设计到底考验设计师什么？
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广场是城市空间构成的重要组成部分，首先它可以满足城市空间构图的需要，更重要的是 它在现代社会快节奏的生活里能为市民提供了一个交往、娱乐、休闲和集会的场所。 其次，城市广场及其代表的文化是城市文明建设的一个缩影，它作为城市的客厅，可以集中体现城市风貌，文化内涵和景观特色，并能增强城市本身的凝聚力和对外吸引力，进而可以促进城市建设，完善城市服务体系。正是由于其诸多优点， 使广场成为当前城市建设的一个热点，在这股热潮的推动下，广场成为设计主流！ 在城市广场设计中应因地制宜，在满足生理需求、安全需求的基础上，满足人民更高级的需求，我们需要创造具有场所精神、有特色、有文化内涵的人性化
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当下的建筑设计公司拼的是什么？
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很多人会觉得建筑设计公司拼的当然是设计能力啦，这还用问？ 盖里的手稿和名噪江湖的古根海姆博物馆，用做雕塑的方式，能成就传世杰作，但往往可一，不可再。 如果的确如此的话，为何很多在大设计企业做设计做得顺风顺水的设计师，毫无疑问拥有强的设计能力，一个转身创业却屡屡碰壁风雨飘摇？设计师都喜欢自己被称作工匠，但工匠有个致命弱点就是很难规模生产。也并不是说小而精不好，而是很多设计能力强的设计师还没熬到小而精这一步，就挂掉了，市场所然，毕竟人与企业，是两种不同的组织形式。 “设计能力”真的是设计公司的核心竞争力吗？这回答如果是放在上个世纪还
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BIM究竟是什么？为什么设计院不能普及BIM做设计呢？
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10年以前就有人预言BIM是继“甩图板”之后的第二次变革； 按照这个预言推理：10年后的今天，大多数设计院都应该实现了用BIM做设计。 事实呢，事实是大多数设计院还是以二维设计为主，只有极少数设计院才用BIM做设计。 时至今日，BIM到底是什么，为什么在国内很难普及，我们应该探究问题的根源是什么？ 1BIM的定义 建筑信息模型(Building Information Modeling) 是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。 它具有可视化，协调性，
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美国设计院vs中国设计院，有什么不同？
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世界那么大，你一定要去看看。 【前言】 这篇文章的成型是在今年的暑假，无非就是我回国工作之后的一点感受，有吐槽也有认真的思考。上海这个国际化的大都市，从来不缺乏建筑师和大师作品，但是我们有多么热爱我们的城市，我不知道。这半年的时间，迅速融入并认识上海滩的建筑行业，也有不少感悟。 码字不易，且看且爱护。 【正文】 中美的工作环境 Gensler在美国Washington DC的Office ©网络 美国的建筑公司规模普遍都比较小，20人以内的叫做小型工作室，70人左右的就算是比较有规模的中型事务所了，20
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房地产项目结构成本的优化控制及最新管理思路
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关键词： 房地产项目结构成本的优化控制
房地产项目结构成本最新管理思路
结构成本占到建安成本的40%～60%，所以如何优化控制结构成本，成为了时下地产业内普遍关心的话题。今天就给大家分享结构成本控制的管理方法、技术关键点..... 一、层高对成本的影响及控制 ①.控制层高的意义： ②.影响净高的因素： ❶结构梁高❷设备管道空间 ③.如何降低层高 二、结构超限对成本的影响及控制制 ①由于结构超限，设计时势必会对结构主体采取加强措施，由此造成结构成本的增加及设计周期的加长；此时应该通过超限后的投入产出比来权衡和控制结
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市政给排水规划设计的意义
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改革开放以来，我国的城市化进程发展迅猛，人们越来越关注市政给排水规划问题。科学发展观是现在社会的发展主题，市政给排水的科学规划一定要充分体现科学发展观，从中可以使现阶段的城市化发展步入健康、快速、高质量的发展轨道中去。本文首先论述了市政给排水工程规划设计对我国城市发展的重要意义，进一步分析了如何做好市政给排水规划设计。 关键词：市政给排水, 规划设计, 意义, 分析 一、前言 作为城市基础设施的重要组成之一，市政给排水工程能及时排除城市地面雨水，为城市提供工业和生活用水，同时还能防止城市水资源受到污染。因此，高质量的市政给排水设计，对未来城市良好发展意
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颤抖吧，结构师！前辈的结构优化笔记
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来自：徐珂博客 原作者：徐珂 一、桩基设计优化总结 一、通过试桩方式确定桩基承载力时，根据抗压桩的Q~S 曲线进行分析确定时，要考虑液化土层对承载力影响，在地震作用下，液化土层对桩体的不同部位会产生不同方向的作用， 因此要结合地质勘查报告的剖面对每个勘探孔进行核算，确定液化层对承载力影响值，然后将Q~S 曲线得出的承载力减去影响值，才可以作为桩基在地震作用下的承载力。穿过液化土层部分，桩身全长配筋，穿过液化土层后，钢筋量可以适当减少。 【这条基本是增加结构用量和保证桩基安全的建议，结构优化时，节材很重要，安全更重要。】 二、
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颤抖吧，结构师的心脏！前辈的结构优化笔记！
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一、桩基设计优化总结 一、通过试桩方式确定桩基承载力时，根据抗压桩的Q~S 曲线进行分析确定时，要考虑液化土层对承载力影响，在地震作用下，液化土层对桩体的不同部位会产生不同方向的作用， 因此要结合地质勘查报告的剖面对每个勘探孔进行核算，确定液化层对承载力影响值，然后将Q~S 曲线得出的承载力减去影响值，才可以作为桩基在地震作用下的承载力。穿过液化土层部分，桩身全长配筋，穿过液化土层后，钢筋量可以适当减少。 【这条基本是增加结构用量和保证桩基安全的建议，结构优化时，节材很重要，安全更重要。】 二、 桩顶下 5D 内配置螺旋式箍筋，间距为 100mm，桩身
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造价者来谈谈BIM是什么？最近很火的BIM 这几个理解误区要搞清
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关键词： 造价者来谈谈BIM是什么
最近很火的BIM这几个理解误区要搞清
工程造价基础知识讲解
BIM是什么？ 也许可以用一句话简述，BIM是建筑信息化； 或可这样表述：BIM设计就是建筑创作的信息化手段； 最近老板叫我学习一下新的行业技术BIM，说老实话我也是一头雾水，搞不清楚什么是BIM，它是干嘛用的，怎么用它，能带来什么，和我们有什么关系……我花了几天时间深入了解了下才发现原来我有很多理解上的误区，我将这些写在造价者网站中，和大家共同学习： 1、BIM就是三维建模很多企业被忽悠上BIM，只是建了很漂亮、很好的模型，但是建完之后不知道怎么用，建模的成本很高，而实际BIM的价
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网站单页面的优化宝典[思维篇]
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2016-04-14 10:19:05来源：岑辉宇的网站 作者： 责任编辑：评论0条 【导读】:一个网站的存在意义，无非就是增加自己的曝光率，但你是否有思考过，自己推广的是什么东西？自己讲拿什么来赢得用户，用户为什么要选择你？如果你没有问过自己，那么抱歉， 针对于网站页面优化的细节，在昨天讲了网站单页面的优化秘籍【基础】；如果你把单页面的细节优化都做到位，但依然没有看到排名有所起色，那么有三点原因： 1.你太急了，改版后的网站需要1-2个月才会获得搜索引擎的新印象； 2.改版后没有进行稳定的更新，在重新树立网站形象的时候你偷懒
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只三分钟，就学会行业老大的结构设计成本控制绝招
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关键词： 结构设计成本控制
结构体系的确定
本期内容提要①结构成本平均数据 ②设计过程中必须控制的关键环节 ③结构成本控制的技术关键点 第一部分：结构成本的平均数据 ①混凝土等级提高一级，单价提高5%～8% ②地面以上含钢量35～90kg/m2 ③地面以下含钢量110～200kg/m2 ④基础与桩基25～120元/m2，平均60元/m2 第二部分：设计中关键环节 ①结构体系的确定及主要平面布置图 ②基础的选型及设计图 ③电算模型及计算系数的取值 ④标准单元的梁板截面及配筋图 ⑤地下室的布置及梁板配筋图&nbs
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机场航站楼给排水及消防系统改扩建设计难点
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2018年9月14日-15日，来自全球消防界10多个权威机构和700多家企事业单位的代表，共聚CFIC2018中国消防安全产业大会，助力消防产业在新时代行稳致远。CFIC2018以“创新•共享•融合”为主题，为专家学者、匠心名企、核心用户群体搭建起产学研用融合共享交流平台，建立以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系，顺应智慧消防发展大潮，聚焦消防产业转型升级，为创建更安全的社会环境共同努力。 以下是文字实录： 大家好，很高兴有这个机会跟大家分享我对国家消防产业在物联网时代应采取的战略。近些年来大家热衷一个词叫“智慧消防”，还有一个词叫智慧城市。现
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工程造价控制是什么？行业人士必看！
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关键词： 工程造价控制是什么
工程造价基础知识讲解
工程造价控制是指在批准的工程造价限额以内，对工程建设前期可行性研究、投资决策、到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益，最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。设计在投资决策和初步设计阶段，如何控制好工程造价十分重要。小编为大家收集了一些工程造价控制方面的工作经验，希望对大家有所帮助。 01 了解在工作中存在的问题 1、设计中对投资控制认识不足 设计人员在设计中一般
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智能机器设计桥梁可行吗？
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20世纪90年代初，同济大学的石洞教授率领一批青年才俊完成了我国首个公路桥梁CAD辅助设计系统，虽然该系统早已成过去，但它一直是现代桥梁CAD的基本构成方式，不同的是引入了数据库技术、完善了菜单驱动系统、丰富了设计内容、提高了自动化集成程度。 到目前为止，不管是哪个桥梁CAD辅助设计系统都需要输入大量数据驱动计算机才能完成特定的工作，换句话说，设计者对工作的开始与结束都是预知的，这正是“辅助设计”与“智能设计”的不同。 如何定位“智能设计” 怎么定位“智能设计”呢，因为考虑因素全面、工作情绪稳定，所以它的工作结果总会超出预期。 众所周知的人工智能是通过机
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暖通新科技：BIM技术助力暖通专业设计难题
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关键词： BIM技术助力暖通专业
暖通空调设计方案
暖通空调设计
目前，我国建筑能耗占国家总能耗的47%，而暖通空调产生的能耗占建筑总能耗的50%。暖通空调对室内环境舒适度起决定作用，并直接影响着建筑能耗。 因此，如何优化暖通空调设计方案，在减少暖通空调产生的能耗的同时，为使用者提供更舒适的建筑环境成为设计人员关注的重点。 BIM技术能够准确精确地将各种不同类型的物体模拟建立出来，通过精准的模型呈现给设计人员，方便快速地将不同类别不同种类的设计参数数据集成转换，大大提高设计人员的工作效率，提升设计的水平和质量。 所以，对于暖通空调设计来说，必须要加强对BIM技术的运用，不断提高BIM技术在暖通
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河道景观方案设计全流程详解（超多知识点）附：河道景观相关资料
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景观PS干货|小教程+实用资料（3月已更新，资料在文末） 水景创意方案点击：水景与创意齐飞，设计师还有什么新奇大胆的脑洞？ 图片来源：俄罗斯卡班湖群滨水景观 河道景观方案设计全流程详解 城市河流最初的形式是城市边上自然的过境河，后来由于防御、运输、用水、防洪等需要，逐渐出现了护城河(壕)、运河、引水河渠和排洪河道等城市河流。 到了近代，城市的快速发展导致城市河流出现了诸多问题，如严重污染，洪涝灾害等。与其说河道景观设计，倒不如说是在为城市河道"治病"。 &
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一篇长文搞定你不懂的|场地设计
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今天用一篇长文来说说场地设计那些事，本文比较长，很多干货，建议收藏或做笔记。 我想同学们在早期的建筑学习当中，很多人可能都会忽略场地设计这个概念。甚至会觉得，不涉及场地设计也不妨碍设计的展开啊，那为什么还要去做这么麻烦的事情？ 但事实上，随着最近几十年建筑与城市的关系逐步恶化，由不重视场地设计所带来的城市问题开始引起我们的重视。人们也逐渐意识到，设计建筑不再是往场地里扔一个盒子那么简单。 社会在不断地进步，建筑领域也发生着变化。同以往相比，现代建筑学的内涵越来越庞杂，建筑设计不断向大规模化发展。同时，建筑
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最近一波好设计项目！
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人心是很难居住在这个数字时代的 我想建造的是能让人心扎根的地方 ——安藤忠雄 生活艺术馆，静谧而自然 现代建筑是理性主义世界观的一种表现方式，从某种意义上来说，也反映了时代的精神面貌，就如勒·柯布西耶所说的那样“建筑即精神”。 社会发展太快，这也给建筑设计提出了新的难题，如何通过现代设计打造出符合当下人的生活方式，既要契合当代人的审美，又能体现出永恒的精神与国际性的设计格调。 下面来看看绿城集团与建发房产在杭州申花板块共同打造的绿城建发·沁园是如何做到这些的。 绿城建发·沁园外观 静谧与光明在此相会&n
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