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从造价成本角度深度剖析,做好地产项目管理的要义
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1.前期工程: 一般水平,按建筑面积计算,单方造价在20-50元/m2。这项费用,与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关,与总建筑面积的关联不大。场地的现状,直接决定它的成本水平。 (1)比如,如果存在“场地土方工程”这一项的话,比如坡地项目,或未能进行三通一平交地的项目,其造价水平就高。 (2)越是边远地区,因其配套设施不齐全,需要施工的项目多,数量大,造价也相应地高于市区项目。 前期工程中需注意两项,一是场地土方工程,目前很多项目自然高低于市政标高,都需要大量回填土方,造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价?因后面讲到地下室还会涉及到土方
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中海地产利润之王的秘密(中海成本控制关键点)
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一、按照成本科目,逐一分析各项成本。 1.前期工程:一般水平,按建筑面积计算,单方造价在20-50元/m2。这项费用,与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关,与总建筑面积的关联不大。场地的现状,直接决定它的成本水平。 (1)比如,如果存在“场地土方工程”这一项的话,比如坡地项目,或未能进行三通一平交地的项目,其造价水平就高。 (2)越是边远地区,因其配套设施不齐全,需要施工的项目多,数量大,造价也相应地高于市区项目。 前期工程中需注意两项,一是场地土方工程,目前很多项目自然高低于市政标高,都需要大量回填土方,造价不低。能不能有什么巧办法来降
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还在烦恼找不到E会员有哪些资料可以下载?
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来来来,走一波,不多BB。 一、桥梁相关 (1)桩基 1.桥梁桩基施工方案 2.桩基首件施工方案 3.详解高架桥的承台桩基础受力(含计算书) 4.CFG桩基工程施工组织设计 5.人工挖孔灌注桩基础施工图 6.钻孔桩工程施工方案 (2)桥墩 1.跨江特大桥桥墩设计施工图 2.大桥桥墩一般构造图 3.高架桥墩柱施工技术方案(含计算书) 4.连续箱梁桥墩墩柱钢筋构造设计通用图 5.预应力混凝土连续T梁桥墩顶现浇连续段钢筋布置图
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