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房屋建筑裂缝原因分析
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第一种:混凝土的后期干缩裂缝裂缝是因为钢筋在承受温度应力和收缩应力时所发挥的作用截然不同所致。 1、在温度变化时,钢筋和混凝土基本上是共同变形,其变形差很小,产生的内应力也很小;但在混凝土收缩时,钢筋是不变形的,并阻碍混凝土的收缩变形,是混凝土内收缩应力增加,因而产生裂缝。具体为: (1)材料使用不当,如采用矿渣硅酸盐水泥或快硬硅酸盐水泥;或砂、石子中的含泥量大于规定;或使用劣质外加剂等。 (2)水泥用量多、用水量大、坍落度大,或掺泵送剂、减水剂等,均是加大混凝土收缩和干缩的不利因素,造成裂缝。 (3)混凝
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房屋开裂不愁,5招掌握施工技巧!
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关键词: 工字钢重量表
外墙干挂石材
房屋裂缝 房子出现裂缝怎么办?首先要判断其“病因”而后“对症下药”。墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋,房屋裂缝鉴定标准不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了,一般裂缝继续增大的稳定性是2年,斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。 首先判断墙面裂缝种类 外观上判断 结构性裂缝往往是不规则的; 接缝处裂缝则多是上下垂直或水平的直缝; 裂缝如果呈放射状说明是抹灰层裂缝; 墙体表面漆膜或壁纸的龟裂则属于是装饰层裂缝。 刮开面层判断如
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房屋建筑主体工程之质量通病防治——砌体施工
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现阶段砌体工程存在下列问题;一、砂浆强度不符合要求:防治措施:1.控制砂的含泥量。强度等级等于或大于M5的砂浆,砂的含泥量不应超过5%;不小于M5的砂浆,砂的含泥量不应超过10%。砂浆做到随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在2h和3h内使用完毕。灰槽内的砂浆使用过程中应经常翻动、清底。如砂浆出现泌水现象,应在砌筑前进行二次拌合。2.要重视砂浆试块的制作,强度等级评定要符合现行标准规定。3.配齐计量工具,严格过磅,计量准确,根据砂子含水率的变化,及时的调整用水量。二、水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格防治措施:1.改善砂浆和易性,如果砂浆出现泌水现象,应及时调整砂浆的稠度,确保灰缝砂浆的饱满度
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请专家帮忙看下,房屋开裂问题,谢谢!
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专家:您好!想离单位近点,看了万科一套洋房,4楼也是顶楼,08年交房就一直毛坯到现在,房屋是钢混结构,但是有裂缝,主要是侧卧门上的裂缝,侧卧的窗上有竖直的裂缝。和客厅墙上的裂缝。房主说如果买了以后出了质量问题和他无关,请大家帮忙看下,问题严重吗?怎么修复呢?万科现在还在开发,到9期了,这是一期的房子,可以找物业或者申请维修基金吗?这是墙沉降开裂吗?门上的过梁重新弄会解决问题吗?大概多少钱?谢谢…
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专业解析,房屋地基基础不均匀沉降解决措施!
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关键词: 地基基础不均匀
沉降解决措施
增加荷载或超载
加强地基验槽工作
地基不均匀沉降,主要的原因是建筑物上部荷载分布不均匀,造成持力层地基土的附加应力不均匀;持力层地基土厚度分布不均匀,造成不同部位土体不均匀压缩变形;持力层地基土下卧层分布不均匀,造成土体总压缩变形的不均匀;基础持力层未选定在同一土层上。这一问题一直影响着工程的使用。许多砌体结构、混凝土结构等建筑物在建设和使用过程中出现不同程度、不同形式的裂缝,这是一个相当普遍的现象。本文主要分析了混合结构房屋地基基础不均匀沉降危害相关问题。 1 地基基础不均匀沉降对混合结构房屋的危害 建筑物通过基础把竖向体系传来的荷载(轴向力)传递给地基,地基产生的反力作
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佛山三水一小区房屋开裂地基下沉 住户心慌慌
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摘要:10日,一期的住户又投诉,称由于正在兴建的三期施工打桩,三水尚南雅筑小区发生近两三百平米的地面沉降,最严重处地陷超过40厘米,基坑位移裂痕最大处也有约10厘米。目前已经造成该小区一停车场无法使用,且多处水管断裂,更有业主投诉称担忧影响房屋结构造成人身安全危害。 新闻:佛山三水一小区房屋开裂地基下沉 住户心慌慌
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建筑地基不均匀沉降的原因及设计措施
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建筑物在建设过程中,以及在建筑物建成以后都会发生沉降和不均匀沉降。如果是均匀沉降,导致的危害或许不大。但如果是不均匀沉降,将会导致建筑物发生结构变化。以至于建筑物发生塌陷,不能够继续使用。因此,在最初的设计时就应该对其进行关注。 一、 建筑地基产生不均匀沉降的原因 1. 地质因素 由于基岩起伏,局部土质不均匀,覆土层的厚度不同,常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上,另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱,地基下卧层软土厚度较大,土的压缩性较大,存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常,受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。 2.勘察因素 勘
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钢结构施工工期计划保证措施
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好评率 98%
关键词: 钢结构
施工管理
工期计划
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施工防护措施
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学员数 3403
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关键词: 钢结构
施工管理
焊接
施工组织设计
螺栓连接
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建筑工程防渗漏综合治理措施[秋风施工]
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一、地下室防渗漏分部 1. 地下室后浇带部分施工处理 地下室后浇带处理采用超前止水后浇带,此种做法可以使用在地下室底板及外墙上;与常规后浇带做法相比较,效果显著。 底板超前止水后浇带做法 外墙超前止水后浇带做法 超前式止水后浇带样板节点 2. 地下室外墙结构300mm高导墙施工处理 地下室300mm高结构导墙控制要点: (1)混凝土要振捣密实 将
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房屋漏水减损建筑寿命—漏水夏病要冬治
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雨季时不少业主苦不堪言——只要家里有一处漏水,全家遭殃。 房屋漏水减损建筑寿命 京华家居编辑部常年能够接到读者关于屋内、屋面渗水的咨询,但中国建筑防水协会理事长朱冬青提出的一串数字,才让记者真正了解了建筑渗水的普遍性及严重性。去年,中国建筑防水协会发布了《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》,抽样调查涉及全国28个城市、850个社区,共计勘察2849栋楼房,访问3674名住户。在接受调查的2849个建筑屋面样本中,2716个出现不同程度的渗水,渗漏率达95.33%;住户样本3674个,共有1377个出现不同程度的渗漏,渗漏率达37.48
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“地震摇一下房子就开裂?系豆腐渣工程?”官宣来了!
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“地震摇一下房子就开裂?系豆腐渣工程?”官宣来了!版权归原作者所有 台湾海峡6.2级地震 以及之后数次余震 一些“7级大震”等谣言开始满天飞 而在厦门 微信群、微博、本地论坛 等社交平台 开始流传这样的消息 引发广泛关注—— ✕✕台湾海峡6.2级地震,厦门地区地震烈度达到5度左右,也就是“室外大多数人有感,家畜不宁,门窗作响,墙壁表面出现裂纹,一般建筑不会出现破坏,但应远离房屋。” 地震后,有网友反映,厦门有一些小区房子墙开裂了?还有的地方楼房之间地面裂开? ✕
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预防现浇板开裂,给结构设计的八个忠告
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设计是工程项目的源头,为了有效控制裂缝的产生,在设计时应充分考虑到施工现场情况和使用时的荷载情况,采取构造措施,保证工程质量。一、了解建筑意图,布置合理结构方案 建立结构计算模型之前,应吃透建筑图,充分了解建筑的意图,布置合理的结构方案,明确力的传递。尤其是建筑的细部方面,事前就应该考虑清楚如何处理,这样,建立结构计算模型时才不至于漏掉荷载或重复施加荷载;比如楼面上砌墙的情况,应按照“荷载规范附录B”的计算方法计算等效荷载的大小。二、适当控制建筑物长度 适当控制建筑物长度,对框架结构,现浇混凝土板长度不宜大于55m,剪力墙结构不宜大于45m ;还应考虑地理环境因素的影响,比
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普通砖混结构设计技术措施
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实习生刚参加工作时,感觉到在学校所学的理论知识与实际工作相差较大,觉得无从下手,而且目前没有相应的书籍可供参考。本文是作者从实际工作中总结出的砖混结构的设计内容、难点和注意事项,尝试找到理论和实际相结合的一个切入点。本文可使实习生较快上手。也可供设计人员在交审前自审,和审核人参考,减少差错。 1. 结构设计说明 主要是设计依据,抗震等级,人防等级,地基情况及承载力,防潮做法,活荷载值,材料等级,施工中的注意事项,选用详图,通用详图或节点,以及在施工图中未画出而通过说明来表达的信息。如:正负零以下应采用水泥砂浆,以上采用混合砂浆。等等。
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房屋震后表现形式和抗震设计
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关键词: 房屋抗震设计
房屋震后表现形式
房屋震后表现形式和抗震设计主要内容: 一、震后表现形式: 二、房子抗震设计 三、决定房子抗震能力的主要因素有: 震后表现形式 (1)框架结构房屋一般为轻微损坏,主要是填充墙与框架连接薄弱的材料之间出现裂缝。 (2)二层以上砌体结构多数达到中等以上破坏程度,离散性较大,开裂形式多样:有X形裂缝、竖向裂缝、斜裂缝、预制板间开裂、窗四角(或二角)裂缝、悬挑构件端部墙体破坏等,主要原因是没有设置钢筋混凝土的构造柱、圈梁,纵横墙之间没有搭接砌筑,也没有连接筋,砌体灰缝质量差,承重墙过薄,悬挑构件端部锚固不够,顶层墙过高,墙顶构件无拉结等。&nb
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砌墙施工防止开裂的常用方法
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新旧墙面交接处开裂是常见通病,那么在砌墙施工中如何防治呢? 植筋 砌墙的关键部分是新砌墙和房屋原有老墙防裂的连接工艺。标准做法是铲掉老墙靠近新墙处的石灰层,把老墙凿毛,并在老墙上打洞插入钢筋、或者膨胀螺丝,在起新墙的时候连这些一起砌进去,这样的做法能尽量减少新砖墙和老墙之间开裂的机会。 "植筋加固"技术是一项针对新老墙体结构较简捷、有效的连接与锚固技术。 新砌墙体与原始墙交界处植入拉结筋,以八厘或十厘钢筋为佳,长度为三十公分为宜,植入原始墙体的一端应当有十公分以上,长出部分埋入新砌墙体
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砌墙施工防止开裂的常用招式
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新旧墙面交接处开裂是常见通病,那么在砌墙施工中如何防治呢? 植筋 砌墙的关键部分是新砌墙和房屋原有老墙防裂的连接工艺。标准做法是铲掉老墙靠近新墙处的石灰层,把老墙凿毛,并在老墙上打洞插入钢筋、或者膨胀螺丝,在起新墙的时候连这些一起砌进去,这样的做法能尽量减少新砖墙和老墙之间开裂的机会。 "植筋加固"技术是一项针对新老墙体结构较简捷、有效的连接与锚固技术。 新砌墙体与原始墙交界处植入拉结筋,以八厘或十厘钢筋为佳,长度为三十公分为宜,植入原始墙体的一端应当有十公分以上,长出部分埋入新砌墙体。
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地基工程安全控制措施
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导言 ❒ 地基 地基是施工现场十分重要的一部分,如果地基松软则易导致塔吊侧翻、路面塌陷等问题出现,造成人员伤亡,产生不可估量的损失。今天我们总结了桩基础的常见病害与施工要点,一起来看吧。 桩基础是处理软土地基的最有效措施之一,它在提高承载能力的同时减少建筑物的沉降,从而来保证建筑物的安全。 当场地土质很差,不能作为天然地基或上部荷载太大,无法采用天然地基或要严格控制建筑不同部位的沉降时,常用桩基础解决这问题。若考虑桩穿越软弱土层时能加固天然地基,则桩构成人工地基(如灰土、砂石等挤土桩);若考虑通过桩将上部结构荷重传给坚硬土层,则桩为深基础。所以,桩在地
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结构屋面漏水的原因及防治措施
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由于目前我国钢结构建筑技术的还处于探索发展阶段及市场竞争的原因,经过对已建设完成的钢结构建筑进行的调查,钢结构建筑建成投入使用以后均存在不同程度的屋面漏水现象,屋面漏水已成钢结构建筑的质量通病。 一、钢结构屋面形式建筑屋面作为建筑最上面的承重和外围护结构,它的围护作用和立面造型作用对整个建筑而言至关重要,是轻型钢结构围护系统最易发生漏水的重要部位。其主要作用是能抵抗风、雨、雪的侵袭及太阳的辐射,并承受屋顶的自重和屋顶上的风、雪以及上人的荷载 [1]、轻型钢结构屋顶根据所用材料大致有彩色压型钢板、彩色钢板夹芯板、多彩油毡瓦、各种轻质屋面板、
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