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装配式建筑计价方法和建筑面积
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关键词： 装配式建筑计价方法
装配式构件安装流程
装配式计价参考依据
本资料为装配式建筑计价方法和建筑面积，PDF格式，共43页。 目录： 装配式构件介绍和单价组成 装配式构件安装流程 计价方法和参考数据 计量工作方法和构件安装计价注意事项 产业化对造价的影响 预制装配式建筑对工程造价的影响 装配式构件种类 预制构件测算内容 构件安装流程 需要计价的工作 斜支撑埋件 预制构件采购费 墙体构件坐浆
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装配式建筑与传统建筑成本分析报告
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建筑功能：住宅
结构形式：其他结构
高度类别：高层建筑
建筑总面积：20000～12万
工程总价：中型500～10000
【简介】： 装配式建筑与传统建筑成本分析报告，word格式，11页 装配式建筑与传统建筑成本分析报告 PC构件单价考察分析报告 土建主要技术经济指标 工程经济指标分析表
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装配学院|装配式建筑对计价依据、造价管理的影响?
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传统现浇混凝土施工 传统现浇混凝土施工 传统现浇混凝土施工 传统现浇混凝土施工现场 装配式建筑PC构件 装配式建筑施工现场 装配式建筑施工现场 由上面的图可以直观看到，装配式建筑和传统现浇的感官区别。那么，“装配式建筑对计价依据的影响有几何?装配式建筑对工程造价管理提出了哪些新问题?如何对装配式建筑发承包阶段进行造价管理?装配式建筑实施及结算阶段怎样操作呢? 装配式建筑对计
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算一算装配式建筑的“成本账”，前置与集成是关键！
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从2015.7.21的一次装配式项目的工程进度审计，至今1000天。正是这1000天，让我从对装配式建筑从一无所知到胸中有数——共写下原创文章共8篇约20000字，组织编写了《装配式建筑的成本管理》1.0版。而这些都是在还没有装配式工程实践的情况下完成的。 尽管装配式建筑是建筑业生产方式的重大变革，有专家说是颠覆性的，有专家讲是历史性的，经过这1000天的学习和接触，我认识到这其中的变化非常之大，可谓颠覆；同时，我也发现学习装配式建筑并不难，只需改变——从传统的现浇方式到装配式建造并非专业跨界而仍属于建筑活动，只是需要我们跨界学习先进的工业生产方式而对建筑业生
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从实例来看，装配式建筑的工程造价预算
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通过对泰瑞城外挂板施工体系进行造价分析，对每一个分项工程进行了分解与对比，从而能够了解具体成本上升的子项目，并提出降低建筑成本的具体方法与措施，提出在全国各个地市推广装配式建筑的建议。该项目位于太原市，基地南侧为吴家堡北街，西侧为大井峪路，北侧为长兴南街。该项目为地下2层，地上29层，地下1层住户储藏间、电信间、低压配电室、弱电房。地下2层平时为住户储藏间，战时为甲类二等人员掩蔽，地上两个单元。 该工程传统式/装配式总建筑面积24944.065㎡/25659.56㎡，总建筑高度为99.30m。 装配式建筑与传统时建
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干货！装配式剪力墙结构设计重点工作总结，赶紧收藏！
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来源：知名地产集团控股（ID:sino-ocean） 作者：知名地产设计研究院结构设计经理杨锁柱 引言 2016年国务院71号文《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》发布实施后，传统建筑行业转型已不可逆转，装配式将成为今后建筑行业的重要营造方式。进入2018年后，装配式建筑又一重磅文件《装配式建筑评级标准》（GB/T 51129-2017）发布执行，该标准对装配式建筑做出了明确的评价方法和底线要求，根据该标准要求“只做水平预制构件，不做竖向预制构件的做法都不能叫装配式建筑”，对目前装配式建筑影响最大。 在过去
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从造价成本角度看“装配式建筑”应用前景
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来源：筑龙BIM 作者：茅洪斌上海东方投资监理有限公司 一、PC结构的概念 PC结构，就是构件预制现场装配的结构。PC构件是以工厂化制作而形成的成品混凝土构件。预制混凝土构件是在工厂或现场预先制作的混凝土构件。装配式混凝土结构是由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构。装配整体式混凝土结构是由预制混凝土构件通过可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。PC构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱。 二、PC结构的
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装配式剪力墙结构设计总结
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关键词： 装配式剪力墙结构
构件深化设计
引言 2016年国务院71号文《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》发布实施后，传统建筑行业转型已不可逆转，装配式将成为今后建筑行业的重要营造方式。进入2018年后，装配式建筑又一重磅文件《装配式建筑评级标准》（GB/T 51129-2017）发布执行，该标准对装配式建筑做出了明确的评价方法和底线要求，根据该标准要求“只做水平预制构件，不做竖向预制构件的做法都不能叫装配式建筑”，对目前装配式建筑影响最大。在过去几年里，预制水平构件在装配式建筑中已得到广泛应用，技术已较为成熟；而采用预制竖向构件的装配式建筑则应用较少，工程经验相
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“装配式建筑”建设地下市政综合管廊优点
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国内地下市政管线常用现浇法施工，缺点较多。近年大型预制混凝土涵管发展很快，采用现场装配施工。在上海世博会地下综合管廊等工程中应用，具有质量好、工期短、成本低、环保绿色等优点，既可用于开槽法施工，也可用于顶管法施工，对城市地下综合管廊的建设有较大的意义。预制混凝土涵管，除了传统的圆形及矩形外，已开发出各种异形混凝土涵管，有“三圆拱涵、四圆拱涵、圆弧涵、椭圆涵”等各种形式的涵管，可以满足各种管线、各种工况条件的不同要求。 1《装配式建筑》工法建设地下综合管廊的优点 1.1《装配式建筑》工法与现浇工法的比较 当前地下管线、综合管廊施工方法主要是现浇和预制装配两种，两种工
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预制装配式外墙板（PCF板）安装施工工法
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预制装配式外墙板（PCF板）安装施工工法来源：中天施工技术 前言 一、工程背景 预制装配式外墙板（PCF板）在工厂中制作、养护，成型后运抵施工现场，安装就位后和现浇部分整浇形成叠合墙体，采用工业化生产方式，符合建筑工业化施工、绿色施工的要求，可显著减少外墙湿作业、提高施工质量和作业效率。 为了解决PCF板单侧支模加固困难的问题，本工法采用了二段式螺杆，通过组装式螺杆，后期留置螺杆在PCF板与现浇层之间，保证结构整体连接性，简化现场施工，降低了施工成本。本工法所用二段式螺杆为已申请专利，专利号：ZL20152059965
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装配式地下综合管廊的优点总结和管廊空间的利用新方式！
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装配式建筑》工法与现浇工法的比较 当前地下管线、综合管廊施工方法主要是现浇和预制装配两种，两种工法的差异比较如下： 国内采用现场浇筑方法施工的箱形、拱形混凝土涵管，在铁道、交通、水利工程和城市地下市政综合管廊中己多年、得到较多应用，现浇混凝土的缺点是： ⑴ 只能采用开槽法施工，不能适应顶管需求。 ⑵ 施工作业时间长、现场湿作业工作量大、需较长的混凝土养护增强时间，开槽后较长时间不能回填，在城市中不利于道路建设缩短施工工期、满足快速放行交通的要求。 ⑶ 在现场制作中，地下水对施工有较大影响，需将地下水降至底板标高以下，才能浇筑混凝土基
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JSC新型装配式外墙系统，功能、装饰集成化技术（宋培）
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JSC新型装配式外墙系统，功能、装饰集成化技术（宋培） 来源：克三关，作者：宋培（上海君道住宅） 功能、装饰一体化技术介绍JSC新型装配式外墙系统正在不断颠覆… 发达国家早在20世纪四五十年代即对建筑墙体进行革新研究，由小块材料（烧结制品标准砖）向大块墙材转变，大块墙材向轻质板材和复合板材方向转变，即向装配式建筑墙体方向发展。 本文以绍兴海滨大酒店为案例，分享了该项目的技术应用和创新应用——JSC新型装配式外墙系统，并分析成本和技术优势。 概况 该酒店项目采用装配式钢结构，在设计阶段就邀请装配式建筑生产厂家参与，以提供相关
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装配式房地产项目开发成本全过程控制策略
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采用 EPC、工程总承包模式、实施规模化应用和采用标准化设计等是解决装配式建筑造价偏高的内在因素。 一定比例面积奖励、提前预售回款、节税节息等政策红利是弥补装配式建筑增量成本的外在因素。 一、前期费用的管控措施房地产开发的前期工作主要是进行市场调研、可行性研究，为拿地提供参考数据。在此环节，房价是调研核心内容，地方政府的装配式建筑发展规划与鼓励性政策是调研重点，预制厂家的技术体系、资金实力和位置布局是调研关键。 1．房价房价的高低是消化预制率的核心指标，房价越高，预制率也可相应提高，以降低单位建造成本。北上广深等一线城市的房价达
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装配式建筑垂直运输计价研究
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通过分析装配式建筑垂直运输特点，分析装配式建筑垂直运输与传统建筑垂直运输的区别，探索装配式建筑垂直运输计价思路，从而为合理确定装配式建筑垂直运输费用提供参考。 关键词：装配式建筑；垂直运输；计价 1.引言 装配式建筑的发展是建筑领域的全新模式，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。 近年来，国家相继出台了一系列装配式建筑相关政策文件，旨在进一步推动装配式建筑发展，具体详装配式建筑相关政策文件一览表。&n
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发展装配式建筑正当时！
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2018年全国两会上，《政府工作报告》进一步强调，大力发展钢结构和装配式建筑，加快标准化建设，提高建筑技术水平和工程质量。 住建部相关负责人表示，未来我国将以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点，大力推广装配式建筑，用10年左时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30％。 目前，我国装配式建筑占比不到5％左右，与发达国家还存在一定差距。业内专家预测，未来10年中国装配式建筑的市场规模累计将达到2.5万亿元，市场发展空间巨大。 无论是从政策导向还是市场导向来看，装配式建筑都将成为新建建筑的重要发展方向，这一次，装配式建筑真正地迎来了“政策大爆发”的利好时机。&
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装配式建筑实施及结算阶段的造价管理
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装配式建筑实施及结算阶段造价管理的要点有： 1规范签证管理，科学运用工程变更估价两則 装配式建筑的综合性与复杂性决定了在发承包阶段对项目的认识是不充分的，在施工过程中可能对工程的技术要求等进行修改,形成工程变更。工程变更是引起工程价款变化的重要因素，工程变更综合单价的确定对工程价款的影响重大。对装配式建筑而言,有关工程的施工工艺、顺序、时间等施工条件的改变引起的变更应高度重视。工程变更估价原则是建立在每项投标报价均合理的情况下,对其运用需要深刻理解其内涵，比如已有适用原则的使用应该结合构件部品安装高度、安装方法、安
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装配式建筑推广的重点 -造价成本
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在国际上，装配式建筑被视为建造业的重大变革，早已被发达国家广泛采用。但在我国，它的推广却非顺风顺水——其在新建建筑中的比例至今仍不足5%，并且多运用在体育馆等公共建筑中。装配式住宅为啥不受待见呢？其中确实不乏技术原因，但更多的还是成本的枷锁。本篇，将为您解释装配式建筑成本之“惑“。 去年9月底，国务院出台《大力发展装配式建筑的指导意见》（以下简称《指导意见》），提出力争用10年左右时间，使装配式建筑在新建建筑面积中的比例从目前的不足5%上升至30%。从经济发展全局看，发展装配式建筑也有重要意义。 那么，我国要大力推广的装配式建筑还面临哪些困难，应当如何解决呢？
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装配式建筑招投标必读，你需要GET如下几点……
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来源：河南装配式建筑产业联盟 装配式建筑已从星星之火，开始进入燎原之势。但整个市场从引领、推动到实际应用，总是有一个探索阶段。随着各地用“要求”打开了市场大门，如何拿到项目让企业绞尽脑汁。了解并读懂目前装配式招投标的规则，以及未来调整的方向，掌握主动权，抢滩装配式建筑市场，才能不成为建筑业改革的出局者。1.装配式建筑招投标亟待解决的问题： （1）缺少装配式建筑的国家操作技术规程和省市配套的工程量清单规范； （2）招标投标操作规程处在探索制定中，无成熟的评标办法； （3）掌握施工技术的企业不足，国家、省市未制定装配式建筑招标投标办法等； （
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从造价角度看装配式应用前景
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从造价角度看装配式应用前景 茅洪斌 一、PC结构的概念 PC结构，就是构件预制现场装配的结构。PC构件是以工厂化制作而形成的成品混凝土构件。 预制混凝土构件是在工厂或现场预先制作的混凝土构件。 装配式混凝土结构是由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构。即纯PC结构。 装配整体式混凝土结构是由预制混凝土构件通过可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。即PC与现浇共存的结构。 PC构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制
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万科创新施工工艺：铝模提高结构精度还可周转60次、装配式内墙、
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万科创新施工工艺：铝模提高结构精度还可周转60次、装配式内墙、内外墙免抹灰来源：豆丁施工 一、案例工程施工工艺技术战略定位 案例项目体量巨大，在满足运营要求的前提下，在A17栋一栋楼对铝模体系、墙板安装的技术节点进行反复验证，同时进行免抹灰和穿插施工试点，在成本可控的前提下对过程中可能出现的细节问题逐个击破，为大面积推广提供技术储备，同时迈出日式管理尝试的第一步。 二、技术与工艺创新 1、铝模应用——周转60次 案
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