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每平米住房的建筑成本是多少，有人还真不清楚
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只有当你知道每平米住房有哪些建筑成本，你才可能通过不均衡使用成本，来发挥单位成本的最大功效，并节省不必要花出去的钱。 1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米； 2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160～300元/平方米； 3.砼：0.3～0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100～165元/平方米； 4.砌体工程：60～120元/平方米（多层含量较高、高
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机房装修的成本预算大概是多少
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总所有成本(Total cost of ownership)，又称TCO，是一种企业经常采用的技术评价标准，它的核心思想是在一定时间范围内所拥有的www.gczjy.com包括置业成本(acquisition cost)和每年总成本在内的总体成本。在某些情况下，这一总体成本是一个为获得可比较的现行开支而对3到5年时间范围内的成本进行平均的值。 对于数据中心而言，TCO的概念同样适用。众所周知，按不同等级划分的数据中心可以提供不同的可用性，以满足不同应用对连续运行的要求。可用性的不同，包含了对数据中心机房建筑结构、安全性、电气、制冷、接地、防火等诸系统建设要求的
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高手教路：建筑工程造价成本测算步骤
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1、熟悉招标文件和图纸，这个时候要注意的是否出现较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来的步骤因个人工作习惯而异。一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅要看现价，更要关注材料价格的走势，这时可以找找与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通，对材料价格变动也相对敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。总之：这一关要多花点心思。 3、确
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装配式建筑推广的重点 -造价成本
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在国际上，装配式建筑被视为建造业的重大变革，早已被发达国家广泛采用。但在我国，它的推广却非顺风顺水——其在新建建筑中的比例至今仍不足5%，并且多运用在体育馆等公共建筑中。装配式住宅为啥不受待见呢？其中确实不乏技术原因，但更多的还是成本的枷锁。本篇，将为您解释装配式建筑成本之“惑“。 去年9月底，国务院出台《大力发展装配式建筑的指导意见》（以下简称《指导意见》），提出力争用10年左右时间，使装配式建筑在新建建筑面积中的比例从目前的不足5%上升至30%。从经济发展全局看，发展装配式建筑也有重要意义。 那么，我国要大力推广的装配式建筑还面临哪些困难，应当如何解决呢？
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你知道每平米住房的建筑成本吗，结果只会惊呆众人！
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转自筑龙监理微信公共号 导语 现在城市里面的高楼大厦，办公楼，住宅楼，商品房等等都是寸土寸金，动辄一平米几万十几万的。但是你知道这些房子每平米的造价是多少吗？ 这篇文章来自网络，数据仅供参考，但能一定程度的反应建筑的成本情况哦！如果你是做工程的，不妨和自己的工地互相印证一下啊！ 1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米； 2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160～300元/平方米； 3.砼：0.3～0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，
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建筑工程基本知识与成本清单大全，绝对干货！
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1、 什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。 2、 什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地的基地面积与总用地面积的比值。用百分数表示。建筑密度大，说明用地中房子盖得"满"，反之则说明房子盖得稀。 3、 什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 4、 什么是日照间距？答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高
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揭开BIM神秘面纱之建筑成本预算的管家—BIM
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冬季施工时，当气温下降一度，混凝土基础在施工时需要采取保温和降水措施所产生的每立方的成本是多少？ 我想解决这个就需要请出管家—BIM。 那么什么是BIM呢？BIM的神秘之处又在哪里呢？BIM （Building Information Modeling） 即建筑信息模型，它是一种创新的建筑设计、施工和管理方法。其主要特点是可以持续、即时地提供高质、一致、可靠的项目设计规模、进程和成本信息。 很多了解BIM的业内人士大概都知道BIM以强大的协同性著称。建筑师、结构师和施工工程各方可以通过无缝连接的BIM协同平台，共享数据和信息，在三维世界里模拟现实中的各种方案，从而
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报考不限专业的二级造价师你了解吗？薪资标准是多少？
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关键词： 报考不限专业的二级造价师你了解吗
造价员证书还有用吗
二级造价考试成绩有效期
造价政策改革后，造价工程师分为了一级和二级，看后台的留言情况，大家对二级造价工程师比较关注，那么今天小编就整理了二级造价工程师的相关内容，希望能对你所有所帮助。 A. 新增二级，之前考的造价员证书还有用吗? 由住房城乡建设部标准定额司关于全国建设工程造价员有关事项的复函得知： (一)已取得造价员资格证书的证书效用不变，作为水平能力的证明，参加二级造价工程师考试可免考基础科目。 (二)停止开展与造价员职业资格相关的评价、认定、发证等工作，也不得以造价员职业资格名义开展培训活动。 (三)造价员也不再进
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工程项目中模版、钢筋、混凝土等单方造价一般是多少？
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一．模板：157元/m2（含人工费） 1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2 2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2 3.钉 1元/m2 4.人工 20元/m2 合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含 a.一般模板量=建筑面积*2.8 按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2 公式为：单位建筑面积所用模板： （单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8
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保温装饰一体板的使用年限是多少？
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保温装饰一体化板也叫节能保温装饰一体板，是由粘结层、保温装饰成品板、锚固件、密封材料等组成。保温装饰一体板的施工方案众多，不仅适用于新建筑的外墙保温与装饰，也适用于旧建筑的节能和装饰改造；既适用于各类公共建筑，也适用于住宅建筑的外墙外保温；既适用于北方寒冷地区的建筑，也适用于南方炎热地区建筑。 保温装饰一体板拥有25年以上装饰寿命，并且维修更换快捷方便：保温装饰一体化板表面装饰层采用超耐候的氟碳涂层，因此具有25年以上的超长寿命；由于保温装饰一体化板的稳定性，以后如有颜色更换，直接在建筑装饰层喷涂或更换即可。 保温装饰一体化板标准化生产，保障品质同时，更保障品质
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人材机在工程造价的比例是多少？
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当前在建筑工程中 人工费占工程造价的比例是多少? 机械费占工程造价的比例是多少? 材料费占工程造价的比例是多少? 1、经测算若干工程，参考指标大致如下： 人工费占工程造价的比例是18％～23％； 机械费占工程造价的比例是4％～7％； 材料费占工程造价的比例是70％～78％。 2、土建工程人工、材料、机械比例大概是20%、70%、10%。 装饰工程人工、材料、机械比例大概是25%、70%、5%。 3、材料总是工程造价的大部，一般会占到60~70%，所以成本控制应主要在材料方面下
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成本控制的核心|房地产成本经理，十年工作经验之谈！
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关键词： 成本控制的核心
房地产投资的利润
合理地制定目标成本
项目的成本控制工作
近年来，建筑市场的竞争日益激烈，控制项目成本，实现项目利润最大化是每个企业追求的目标。在当前国家政策的调控和市场环境的影响下、甚至是社会舆论的重压下，地产企业面临着利润下降的重重困难；成本的合理有效控制将成为企业跑赢市场的重要因素和管理手段，如何在保证质量的前提下更加有效合理地做好项目成本管控实现项目利润最大化，成为目前房地产企业的重要任务和目标。 项目的成本控制工作贯穿于从项目前期的拿地评估到竣工结算的全过程，这个链条中，企业的成本控制负责人扮演着核心的角色。 经验分享成本的各项管控环节中哪个环节对房地产投资的利
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建筑工程土建预算的审查技巧
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工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益。现笔者结合多年的工作实践，浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。 一、重视搜集完备的依据性文件 审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料，包括： 1、建筑和结构专业提交的全套土建施工图； 2、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图； 3、工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件； 4、工程所在地的类似工程
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标底、投标报价和成本之间的联系
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关键词： 标底投标报价区别
投标报价成本区别
标底成本区别
标底、投标报价和成本之间的联系 我国《招标投标法》第四十一条第（二）款规定中标人的投标应当符合“能够满足招标文件各项要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。”这个“成本”的概念是什么，如何在招标投标时判定某一投标价格低于成本？标底、投标报价、成本之间的关系是一个什么样的关系？这些问题以前总是被忽视，但确实是比较重要的问题。 一、我们要明确在建筑市场中实行招标投标制度所要达到的主要目标。 在建筑市场中采用招标投标方式，最明显的表现就是建筑产品供给者(即施工企业)之间的竞争，而这种竞争最直接、最集中的表现，则
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房地产企业成本分摊方法整理（附案例分析）
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关键词： 房地产企业成本分摊
成本分摊方法
房地产成本管控
竣工决算报告
建筑安装工程
（一）建筑面积法什么是建筑面积法？ 建筑面积法。指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配。 1.一次性开发的，按某一成本对象建筑面积占全部成本对象建筑面积的比例进行分配。 2.分期开发的，首先按期内成本对象建筑面积占开发用地计划建筑面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象建筑面积占期内成本对象总建筑面积的比例进行分配。 为了阐述大家都知道的“概念”，我通过简单的案例来解读概念。 【案例一】 老王计划在老家宅基地修建一座两层的门房，建筑面积是200平方米
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园林景观的造价与成本控制分享
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关键词： 园林景观的造价与成本控制分享
工程造价基础知识讲解
园林工程造价
园林景观具有一定的独特性，主要体现在： 1、园林景观具有多专业综合性。一般的一个综合性的园林绿化工程涉及了土建（包括土方)、给排水、景观照明、维修等多种专业， 实属“麻雀虽小，五脏俱全”。 2、园林绿化大部分的实施对象都是有生命的活体，靠“三分种植七分管理”。 3、园林工程建设在景观小品、植物配置等方面则更讲究艺术性。 4、园林景观工程往往是各项配套工程的最后一环，工期较紧、受自然条件限制、需现场协调配合的事项较多，不可预见因素也多。 园林景观工程造价控制工作主要分为5个阶段: 投资决
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园林景观工程成本造价控制探讨，纯干货！
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关键词： 园林景观工程成本造价控制探讨
园林工程造价讲解
园林景观具有一定的独特性
园林景观具有一定的独特性，主要体现在： 1、园林景观具有多专业综合性。一般的一个综合性的园林绿化工程涉及了土建（包括土方)、给排水、景观照明、维修等多种专业， 实属“麻雀虽小，五脏俱全”。 2、园林绿化大部分的实施对象都是有生命的活体，靠“三分种植七分管理”。 3、园林工程建设在景观小品、植物配置等方面则更讲究艺术性。 4、园林景观工程往往是各项配套工程的最后一环，工期较紧、受自然条件限制、需现场协调配合的事项较多，不可预见因素也多。 园林景观工程造价控制工作主要分为5个阶
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金地集团全套成本管理经验分享
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关键词： 项目成本管理
设计成本控制
施工成本控制
工程量清单报价
金地集团成本控制在地产圈，金地的成本控制一直是大家追捧与学习的标杆，网上的资料也不少，但是大多都过时老旧，今天就邀请来自金地的网友，从设计成本控制、施工成本控制、招标策略、样板房成本控制、成本信息化等方面分享金地集团的成本控制经验，希望大家喜欢...... 一.金地集团设计阶段成本管理设计阶段决定了项目成本的70%-80%，设计阶段的成本管理是项目全过程成本管理的重中之重。 一、方案设计阶段的成本管理 心得要诀 1、方案指标上的成本控制 2、物业形态及结构形式的选择 3、基础桩基类型选择不从经验主义
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成本总与项目总都应掌握的工程造价数据（值得收藏）
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不同类型的建筑造价不同，不同地区的规范不同造成的单方成本也有所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等实用技巧。 ▌一、房屋建筑各项的单平方造价 1.全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲.有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：10
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工程预算成本测算思路，给你整理出来做个参考！
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关键词： 建筑面积计算
脚手架搭设规范
工程预算成本测算
工程预算成本
1首先应该是熟悉招标文件和图纸，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2接下来是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道¢断的，这样价格要高出市场平均价格的。总之：这一关
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