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多省取消投标报名、投标保证金！建筑业利好，不止这些~
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关键词： 农民工工资支付
电子招标投标办法
多省取消投标报名
多省取消投标保证金
工程招投标领域改革
导读 2019年是工程招投标领域改革的一个重要时间段。不论是国办函〔2019〕41号文明确提出取消没有法律法规依据的投标报名，还是近段时间各地陆续发布通知在政府采购活动中，不得收取投标保证金。不难看出，取消投标报名、取消投标保证金已是大势所趋，未来或将有更多省份明确取消。而不久前，六部门共同发文（建市【2019】68号）加快推进工程担保，为建筑企业减负。 一系列针对“招投标”、保证金的政策出台，说明建筑业改革已迈进“深水区”。更多触及利益和“灵魂”的改革，值得期待！ 目前在“招投标”的法律规定上，没有规定需要投标报名，即投标报名是没有法律法规依据的“招
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招投标现已进入”保函“时代！保证金还能”活“多久？
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前不久，住建部发布《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见（征求意见稿）》，加快推进实施工程担保制度，3年内，各类保证金的保函替代率提升30%。 分类实施工程担保制度 ●投标担保：投标保函的金额不得超过招标项目估算价的2%，最高不超过80 万元。 ●履约担保：采用最低价中标的工程应当推行高保额履约保函，保函金额由建设单位在招标文件中确定。 ●工程款支付担保：在房地产开发项目中推行工程款支付担保；开展对建设单位的诚信评价，评价结果作为实行工程款支付担保的重要依据；对发现工程款拖欠记入信用记录。 ●工程质量保证担
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再见！投标 / 履约 / 质量 / 农民工工资保证金！
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国家总理主持召开国务院常务会议，决定进一步减少涉企收费，降低实体经济成本；其中提到了“完善工程建设领域农民工工资保证金制度，在房屋建筑和市政设施工程中推广使用银行保函。” 很快，该政策有下文了！ 住建部官网发布《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见（征求意见稿）》，明确全面推行工程保函替代保证金制度。也就是说，如果在正式文件发布以后，投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金通通不需要现金支付了。建设单位和有关部门不得拒绝建筑企业以保函的方式缴纳。连续两年未发生拖欠农民工工资情形的施工企业不用提供农民工工资支付保函。 其次明
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政策新动向：农民工工资保证金不到位，施工许可证不发
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编者按：1月17日，国务院办公厅发布2016年第1号文件《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工资问题的意见》，重点解决农民工工资问题，同时提出规范建设方的工程款支付和结算行为。 广东省行动迅速，已将国务院《意见》精神落实到法律层面，这也是该项政策的风向标，全国各省必将陆续跟进。 广东省十二届人大常委会第二十三次会议20日下午分组审议了《广东省工资支付条例修正案（草案）》。草案提出在建设领域实行用工实名制、工资支付分账管理和工资支付保证金制度，并缩短工资支付周期。 ——建筑业劳动者工资支付专户管理将工资发放从工程款债务中剥离 因欠薪引发的劳资纠纷
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解读《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》
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关键词： 供暖系统设计
中央空调施工图
燃气输送系统设计
摘要：国务院办公厅近日印发了《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（以下简称《通知》）。《 通知》从清理保证金的种类、保证金制度的完善和监管等方面提出了要求。 解读工程保证金《通知》出台的背景和意义是什么？亮点有哪些？如何落实？围绕这些问题，住房和城乡建设部政策研究中心研究员李德全进行了解读。 问：国务院为何如此重视工程建设领域的保证金问题？ 李德全：在建设单位和相关部门管理过程中，采用先让施工企业以现金方式缴纳一定数量的保证金、待工程完工达到相关要求予以退还的管理手段，以其手段硬、管理简单、有后续制约的特点，被建设单位、各相关管理部门越来越多地采用。由于没有规范
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再见保证金，你好保函！住建部发文：最低价中标工程需高额担保
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国家总理主持召开国务院常务会议，决定进一步减少涉企收费，降低实体经济成本；其中提到了“完善工程建设领域农民工工资保证金制度，在房屋建筑和市政设施工程中推广使用银行保函。” 很快，该政策有下文了！ 住建部官网发布《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见（征求意见稿）》，明确全面推行工程保函替代保证金制度。也就是说，以后投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金通通不需要现金支付了。 其次，明确规范发包方、承包商、建设单位、施工单位等行为。对于大家关注的最低价中标，建设单位拖欠工程款及到期未退还保证金等情况
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再见！临时建造师/投标 / 履约 / 质量 / 农民工工资保证金！
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关键词： 合同示范文本
拖欠农民工工资
工程价款结算
住房和城乡建设部办公厅 关于取消一级建造师临时执业证书的通知 建办市〔2019〕50号 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，国务院有关部门建设司（局）： 为深入推进建筑领域“放管服”改革，按照《国家职业资格目录》之外一律不得许可和认定职业资格的要求，规范行政审批事项，现将一级建造师临时执业证书有关事项通知如下： 一、自本通知印发之日起，取消一级建造师临时执业证书。 二、持有一级建造师临时执业证书正在担任施工单位项目负责人的，在2019年12月31日前，暂
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住建部：解读《关于清理规范工程建设领域保证金》
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关键词： 钢结构工程施工组织设计
钢结构工程方案
钢结构安装施工
摘要：国务院办公厅近日印发了《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（以下简称《通知》），从清理保证金的种类、保证金制度的完善和监管等方面提出了要求。 保证金《通知》出台的背景和意义是什么？亮点有哪些？如何落实？围绕这些问题，住房和城乡建设部政策研究中心研究员李德全进行了解读。 问：国务院为何如此重视工程建设领域的保证金问题？ 在建设单位和相关部门管理过程中，采用先让施工企业以现金方式缴纳一定数量的保证金、待工程完工达到相关要求予以退还的管理手段，以其手段硬、管理简单、有后续制约的特点，被建设单位、各相关管理部门越来越多地采用。由于没有规范的管理，致使
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保证金再见！最低价中标需高额担保！
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关键词： 工程建筑招投标
工程担保制度
风险防控监督
近日，住建部发文，推行工程保函替代保证金制度，到2020年，各类保证金的保函替代率提升30%！ 其次，明确规范发包方、承包商、建设单位、施工单位等行为。对于大家关注的最低价中标，建设单位拖欠工程款及到期未退还保证金等情况也都提出切实可行的解决办法，可以说大大保障了施工企业的利益。 关键内容有： 关于投标担保：投标保函金额不得超过招标项目估算价的2%，最高不超过80万元。 关于履约担保：采用最低价中标的工程应当推行高保额履约保函，且金额应在招标文件中
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住建部权威解读《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》
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国 务院办公厅近日印发了《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（以下简称《通知》），从清理保证金的种类、保证金制度的完善和监管等方面提出了要求。 《通知》出台的背景和意义是什么？亮点有哪些？如何落实？围绕这些问题，住房和城乡建设部政策研究中心研究员李德全进行了解读。问国务院为何如此重视工程建设领域的保证金问题？李德全在 建设单位和相关部门管理过程中，采用先让施工企业以现金方式缴纳一定数量的保证金、待工程完工达到相关要求予以退还的管理手段，以其手段硬、管理简单、有 后续制约的特点，被建设单位、各相关管理部门越来越多地采用。由于没有规范的管理，致使工程建设领域保证金种类不断增加，形成
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银行保函替代现金保证金！建筑业大改革来临
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近日，国家总理主持召开国务院常务会议，决定进一步减少涉企收费，降低实体经济成本；其中提到了“完善工程建设领域农民工工资保证金制度，在房屋建筑和市政设施工程中推广使用银行保函。” 其实纵观国家对于建筑领域的各类保证金已经发了很多相关文件，如： 2016年6月27日，国务院办公厅下发了《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（国办发〔2016〕49号）； 2016年10月28日，财政部工业和信息化部下发了《关于开展涉企保证金清理规范工作的通知》（工信部联运行〔2016〕355号）； 2016年12月27日，为贯彻落实《国务院办公厅关于清理规范工程
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住建部推进工程担保：三年内，各类保证金的保函替代率要提升30%
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提起工程保证金，大部分建企老板都眼泪汪汪。几十万、上百万的现金被“冻结”所带来的压力，一般企业是难以承受的。 7月6日，住建部为减轻建企压力、推进工程担保，再次下发文件。明确提出：三年内，各类保证金的保函替代率要提升 30%！ 下一步，将分类实施工程担保制度： 1大力推行投标担保 投标保函的金额不得超过招标项目估算价的 2%，最高不超过 80 万元。 鼓励将投标人参与围标串标及提供虚假材料等行为纳入投标保函的索赔条件，规范招投标秩序。 招标人到期未退还投标保证金的，作为不良行为记入信用记录。 2推行履约担保&nb
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工程保证金让企业不堪重负！该如何解决？
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工程保证金现状 随着工程建设市场的快速发展，保证金制度得到普遍应用，而且渗透到建设过程的若干环节，种类繁多。根据不完全统计，目前施工企业缴纳的工程保证金主要有以下几种类型： 施工企业缴纳各类保证金，投入总量大，回收周期长，沉淀资金过多，严重影响企业整体资金运作。以浙江省长城建设集团有限公司（以下简称浙江长城）为例，2013年新签合同额89亿元，施工项目156个，完成产值82.3亿元，实现营业收入70.1亿元。公司在市场经营过程中，缴纳各类保证金情况如下表： 浙江长城156个施工项目缴纳保证金分别占其完成产值比例情况如
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《陕西省建筑企业农民工工资支付办法》出台
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关键词： 住宅工程监理细则
公路工程监理细则
办公楼工程监理细则
摘要：6月23日，记者从省人社厅获悉，为切实保障农民工工资按时足额支付，近日，省人社厅与省住建厅联合印发了《陕西省建筑施工企业农民工工资支付办法》。该办法自今年8月1日起施行。 农民工工资支付该办法一是夯实了施工总承包企业对农民工工资支付的总责任。办法规定，所有建设项目一律由施工总承包企业代分包企业直接支付农民工工资。总包企业项目部应按照分包企业核算的农民工工资标准，通过银行按月逐人支付农民工工资。今年6月30日前开工的建设项目的总包企业，应自今年9月1日起代分包企业支付农民工工资。 二是解决了建设领域分包链条太长、影响农民工工资支付因素太多这个“老大难”问题。
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工程建设保证金：中央已经过河，地方还在摸石头？
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改革开放以来，建筑业持续快速发展，为维护建筑市场秩序，保障工程建设各方的合法权益，国家有关主管部门依据国家有关法律法规和国务院的要求，陆续出台了投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金等工程建设领域的保证金制度。这些制度实施以来，对于规范建筑市场行为，促使建筑市场主体履行相应的责任，治理拖欠农民工工资的问题，起到了一定的作用。但随着建筑业改革发展的不断深入，相关法律法规的不断健全，有些保证金已不再适应当前建筑市场发展的要求，偏离了当初设立保证金制度的初衷，加之少数地方自行规定了名目繁多的保证金，这些都给建筑业企业带来沉重的经济负担，影响了企业的持续健康发展，行业内
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冗余工程保证金或将取消 国务院盘活建筑业万亿资金
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关键词： 监理管理资料
住宅工程监理总结
摘要：农民工工资保证金、投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、差额履约保证金、安全生产风险抵押金、不出借资质保证金……工程建设领域名目繁多的保证金不仅加重建筑企业负担，还造成大量资金闲置。 6月15日，国务院常务会议部署清理规范工程建设领域保证金。此次会议要求，除保留依法依规设立的农民工工资、投标、履约、工程质量4项保证金外，其余全部取消。 国务院常务会议内容显示，在实施取消大部分保证金、采用银行保函方式缴纳等措施后，初步估算将盘活建筑业企业近万亿元资金。 中国社科院工业经济研究所所长黄群慧对《每日经济新闻》记者说：“为企业降成本是经济工作的五大
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清除建设领域各类保证金 让建筑企业不再负重前行
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关键词： 超高层施工组织设计
地标施工组织设计
核心筒结构施工组织设计
摘要：国务院办公厅近日公布了《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（以下简称《通知》），就清理保证金的种类、保证金制度的完善和监管等方面提出了要求。 清理规范工程建设领域保证金目前在工程建设领域，建筑业企业需缴纳的保证金种类繁多，负担沉重。为切实减轻建筑业企业负担，激发市场活力，国务院办公厅近日公布了《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（以下简称《通知》），就清理保证金的种类、保证金制度的完善和监管等方面提出了要求。此次出台《通知》有哪些亮点？如何落实？住房和城乡建设部政策研究中心研究员李德全日前就相关问题回答了记者提问。 记者：工程建设领域的保证金问题为
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重大利好！全面淡出保证金已是大势所趋，住建部再发文！
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长期以来，在招标采购活动中，保证金制度备受诟病，尽管工程建设领域除投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外，其他保证金已全部被取消。但保留的四类保证金依然会占用企业流动资金，占用金额往往能达到项目合同总额的15%以上，且占用时间较长。保证金被占用、挪用等违规违法行为时有发生。 7月2日，住建部办公厅下发征求《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见（征求意见稿）》意见的函，明确三年内，各类保证金的保函替代率要提升30%！意见要求：在依法必须招标的工程项目和民间投资的住宅工程中推行工程履约担保；在房地产开发项目中推行工程款支付担保；全
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天津开展农民工工资支付专项检查
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农民工工资问责近日从天津河西区建委获悉，为确保全区建筑业农民工按时足额拿到工资，维护农民工合法权益和社会稳定，近日，区建筑工程质量安全监督管理支队对全区在建工程开展农民工工资支付情况专项检查活动。据了解，此次专项检查活动分成自查、汇总、督察三个阶段进行，区建筑工程质量安全监督管理支队的三个专项检查小组分别深入企业和工地，主要检查用人单位与农民工签订劳动合同；建筑业农民工工资保证金制度、预储账户制度的落实；农民工工资支付与实名制管理；投诉调解机制建立运行等情况。该支队相关负责人表示，开展此次专项检查活动，目的是逐个项目落实工资支付计划，排查建筑业农民工工资拖欠隐患，确保按时足额支付建筑业农民工工
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