[分享]商业办公写字楼开发资料下载

发表于2019-12-06    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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商业办公写字楼开发专题为您提供商业办公写字楼开发的相关资料与视频课程,您可以下载商业办公写字楼开发资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社结构设计热点推荐

产业融城利好商业地产广州写字楼市场供不应求 查看详情

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产业融城利好商业地产广州写字楼市场供不应求
    2018年上半年,广州写字楼市场成交大热。据广州中原研究发展部统计,截至6月20日,上半年成交量达29万平方米,处于历史第二高位;与此同时,写字楼供应量为31万平方米。成交量逼近供应量,在广州中心城区,甚至出现了写字楼市场供不应求的局面。业内认为,产业融城的利好带动了广州商业地产的发展,写字楼成交因此而受惠。   写字楼大宗交易频繁   外围区无论是供应量还是成交量,都占据了重头。今年上半年,广州写字楼的供应量31万平方米全部都在外围区,中心城区供应量为零;而成交亦有23万平方米在外围区。   值得注意的是,写字楼大宗交易
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商业、公寓、写字楼偷面积新动向,偷面积的新花样! 2016-11-05 查看详情

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商业、公寓、写字楼偷面积新动向,偷面积的新花样!  2016-11-05
对大家而言,住宅赠送方式已经掌握的炉火纯青,但是随着越来越多的开发商涉足商业地产,我们同样需要了解商业、商务公寓、办公的赠送方式,在项目前期设计阶段,给予开发商、设计院提供参考。 第一部分:商业赠送方法 常见以下赠送方法  1、夹层赠送——规范 商业建筑首层层高一般为4.5米,最大丌超过6米,其他楼层层高一般为4.2米,最大丌超过5.1米;特殊商业建筑的层高可根据商业业态及运营模式确定。   夹层赠送——案例 6m、5.1m层高,局部隔成两层  2、偷车库赠送 深圳小区大多采
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[山东]知名大型城市综合体电气施工图纸(商业、餐饮、写字楼和酒店) vip 立即下载

等级:     文件格式:dwg     文件大小:39.25MB

关键词: 建筑电气施工图 防雷接地系统

[山东]知名大型城市综合体电气施工图纸(商业、餐饮、写字楼和酒店)
建筑功能:办公,商业,酒店,餐饮高度类别:高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构建筑面积:587000㎡地上层数:17层地下层数:1层图纸深度:施工图图纸张数:65张设计时间:2015年地下室用途:人防节点大样:人防防雷等级:第三类接地方式:TN-S项目位置:山东强电设计:供配电系统,电气照明,建筑物防雷,接地安全,其它弱电设计:火灾自动报警系统,其它资料目录 图纸目录(一) 图纸目录(二) 总说明(一) 总说明(二) 图例 C公建酒店区10kV高压系统图 C公建酒店区电气竖向系统图 C公建酒店区高基变电所 低压配电柜系统图 C公建酒店区动力系统图 (一) C公建酒店区动力系统图 (二)
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绿色建筑 办公写字楼建筑设计的新方向 查看详情

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绿色建筑 办公写字楼建筑设计的新方向
摘要:近几年,由于住宅的限购和写字楼租金水平的不断攀升,促使开发商和投资者都对写字楼表现出了极大的兴趣。为快速占领市场,开发商也纷纷打出甲级、超甲级写字楼的招牌。某绿色办公楼建筑效果图近几年,由于住宅的限购和写字楼租金水平的不断攀升,促使开发商和投资者都对写字楼表现出了极大的兴趣。为快速占领市场,开发商也纷纷打出甲级、超甲级写字楼的招牌。然而目前国内写字楼市场并没有严格的等级划分标准。历时三年,中国首个商业写字楼综合评价标准有望在今年正式通过行业标准认证。专业人士评价:这或将改写当前等级评价混乱的写字楼市场的规则和格局。某绿色办公楼建筑效果图某绿色办公楼建筑效果图不少业内人士认为,全国统一标准
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1栋办公大楼,3种办公样板房,5A级写字楼就该这样设计! 查看详情

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1栋办公大楼,3种办公样板房,5A级写字楼就该这样设计!
 九颂中心位于南昌红谷滩核心区域,其中 5A 级写字楼大堂及公区、办公样板房为此次设计范围。 大堂:会生长的“皮” 大堂空间建筑的原有层高为 12 米,这样超高空间的大堂给了我们设计师更多创造的可能。  我们利用高度优势创造了一层渐变、会生长的表皮,从大堂核心筒墙面一直延伸到天花,形成一个有张力、有生命的“树根”,从塔楼底部“撑”着整个塔楼,象征着九颂集团“成长”、“有机发展”的企业文化。  FENG Weimo冯未墨 法籍DESA建筑师 40UNDER40中国设计杰出青年(2016-2017) 
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戴德梁行:城市更新持续升级 北京写字楼市场潜力攀升 查看详情

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戴德梁行:城市更新持续升级 北京写字楼市场潜力攀升
    优质项目入市或推动未来写字楼市场租金 2018年第三季度,中粮置地广场、太平金融中心入市,为北京全市写字楼市场带来约93,000平方米的新增面积,全市甲级写字楼总存量攀升至1,048.6万平方米,全市空置率环比上涨0.8个百分点达7.9%。而核心商圈空置率则继续保持低位,仅为3.4%,较上季度上涨0.3个百分点。 由于核心商圈有限的新增供应和可租赁面积,本季度核心区写字楼市场租金继续保持坚挺,有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米人民币442.4元,环比上涨2.8%。就整体市场而言,尽管有新项目不断入市,但由于业主对自身项目的
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一线城市写字楼空置率上升,企业对租金承受能力下降! 查看详情

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一线城市写字楼空置率上升,企业对租金承受能力下降!
 作者:房互  互联网商办交易平台好租发布了2018年第三季度商办物业的交易数据,其中公布了最新的写字楼交易数据,并详细的列出了北京、上海、深圳、广州和成都五个热点经济风向城市的写字楼交易情况。  写字楼数据的变化,反应的是选址企业的运营情况。看到好租发布的最新数据,房互君吓了一跳,因为我们不愿意看到但事实的确不太乐观的趋势开始显现。  具体内容我们分写字楼市场的需求方、供应方以及成交情况三个板块来解读。(报告全文可加房互君微信索取)  1 企业租金承受能力下滑  在找办公楼
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北京:东、西城区禁止新建住宅 四环内禁建酒店、写字楼 查看详情

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北京:东、西城区禁止新建住宅 四环内禁建酒店、写字楼
         人民网北京9月26日电(孔海丽)  北京市人民政府官网今日公布了《北京市新增产业的禁止和限制目录(2018年版)》(以下简称《目录》),北京全市范围内禁建低容积率的住宅住宅,部分指定区域禁止新建住宅、写字楼。   《目录》要求东、西城区禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目,但棚户区改造、危房及老旧小区改造、文物保护区改造除外,并且禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目;朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、东、西、北五环路和南四环路以内,禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。   针对全市范围内的房地产开发,禁
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[辽宁]高层框剪结构写字楼项目工程管理策划书 立即下载

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关键词: 房建项目管理 工程管理策划书 项目质量管理 现场文明施工管理

[辽宁]高层框剪结构写字楼项目工程管理策划书
资料目录 一、 项目概况 1、 项目地理位置 2、 项目总平面图介绍 3、 项目主要经济技术指标 4、 项目现状 二、 项目组织架构 三、 项目开发计划 1、 项目里程碑计划 2、 项目标段划分及总包招标计划 3、 项目证照办理及设计计划 4、 示范区、样板房、看楼通道施工方案及计划 5、 主要分包招投标计划、采购计划 6、 工程资金计划 7、 工期保障措施 四、 项目质量管理 1、 项目质量目标及标准 2、 项目质量顾客敏感点 3、 质量控制点及保证措施 五、 项目安全及文明施工管理 1、 现场企业形象宣传 2、 现场安全管理 3、 现场文明施工管理 4、 与成本关系与销售关系。
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新地标!武汉将建首座250米甲级双子座写字楼! 查看详情

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关键词: 地标建筑施工组织设计 办公楼工程施工组织设计 综合体施工组织设计

新地标!武汉将建首座250米甲级双子座写字楼!
摘要:据悉,该地块未来将建设2栋甲级办公楼、4层商业、准甲办公楼。其中2栋甲级写字楼高度约为250米,为武汉市首次建设的高层双子座写字楼,工程将由中建七局承建。 该地块位于江汉区沿河大道与民族路交汇处(汉正街一带),实际是已经投入使用的武汉沿江一号的二期工程。规划用地性质为商业、商务用地和公园绿地,最大建筑面积为25万平方米,建筑高度为250米。  平面规划图武汉市沿江一号购物中心,即武汉沿江一号MALL,位于长江和汉江的交汇处,是武汉市“两江四岸”开发的龙头项目。定位为集品牌零售、餐饮娱乐、文娱教育、商务办公、创意休闲、旅游观光为一体的综合性体验式时尚街区购物中
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[深圳西部硅谷] 五星写字楼 工厂价租金 查看详情

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[深圳西部硅谷] 五星写字楼 工厂价租金
 1971年7月11日,美国硅谷在旧金山诞生,成就了思科、英特尔、惠普、朗讯、苹果等公司。2015年7月1日“深圳西部硅谷”。我们选择了在这里,也将属于这里。 我们之所以会在“深圳西部硅谷”,是因为我们的公司、我们的项目、我们的业务在不久的将来必会引起世界注意,我们的公司也将从这里走向世界。否则,我们为什么要来这里? 我们正在创造一种全新的商业模式,就像一个艺术家,或一个诗人那样。我们正通过自己的行动集合众多有潜力的企业与行业,创造深圳经济西部发展新的历史篇章!600多家公司,20多个行业,10000多个高新岗位将从这里诞生,承载国家大前海开发深圳市政府“西部硅谷
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天籁轩写字楼 精装1000-2000平方米 紧邻地铁 查看详情

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天籁轩写字楼 精装1000-2000平方米 紧邻地铁
 房源信息: 租金:210000 建筑面积:2000㎡ 客服电话:18301141312 楼盘名称:天籁轩写字楼 楼盘地址:双柳北街39号(邮编:100024) 所在楼层:低区(共6层) 物业费:6.00元/平米/月 等级:甲级 装修:精装修(不可分割) 类型:纯写字楼 可注册、繁华商圈、赠免租期 1、天籁轩物业配有员工食堂,满足该物业办公人员需要,食堂提供午餐、晚餐。 2、天籁轩物业内有北京银行,为进驻本大厦及周边的企业提供金融服务。 3、趣舍
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偷面积再出高招 针对新规范的高层、别墅、写字楼 查看详情

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偷面积再出高招 针对新规范的高层、别墅、写字楼
新版《建筑工程建筑面积计算规范》自今年7月1日起实施后,原先可以赠送的飘窗、双层挑高露台、地下室都要算面积了。这是否意味着以前的“偷面积”将绝迹于江湖?非也。赠送面积又见新花样,以下归纳了高层、别墅、商业、写字楼送面积的招式,供参考。   高层  ►设计高度<2.1米,窗台高度>45厘米的凸窗(不算面积)  普通凸窗在小户型中应用较多,但在新版《建筑工程建筑面积计算规范》中,明确规定:凸(飘)窗净高大于2.1米、窗台与室内楼地高差不大于0.45米的,按其围护结构外围水平计算二分之一面积。对此,业内人士给出的应对之策是:将窗台
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[硕士]成都写字楼市场发展现状及趋势研究 vip 立即下载

等级:      文件格式:pdf     文件大小:2.03MB

内容简介 【硕士】成都写字楼市场发展现状及趋势研究   授予学位:硕士   学位授予单位:四川师范大学   学位年度:2010    写字楼,一般可定义为办公大楼,主要承载办公空间的功能。办公室是脑力劳动者管理和生产信息的部门,一个企业中近乎有一半的工作人员是从事办公室工作的。成都作为西部经济文化中心,其良好的宏观经济态势和优越的招商引资政策,投资前景十分看好。各大知名开发商不断涌入成都,特别是09年,在成都的各大开发商纷纷表示对成都的信心与希望。几个大项目的签定,再次证明成都仍然是西部的经济中心。写字楼市场是整体房地产市场一个重要的细分市场,是城市房地产市场和经济发展的晴雨表,但目
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全球摩天大楼数量中国独占一半 清一色写字楼加酒店 查看详情

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关键词: 超高层办公楼方案文本 办公综合体方案文本 商务办公楼方案文本

全球摩天大楼数量中国独占一半 清一色写字楼加酒店
摘要:全球一半的超高层建筑在中国。世界上最高的10个楼,一半在中国。总高632米、121层的上海中心年底竣工。上海中心目前主要进行塔冠、内部装修、机电和裙房工程的施工,建筑安装成本投入约100亿元人民币。   全球超高建筑一半在中国  截至2014年5月底,已落成超高层建筑中,中国最多,有25栋,比排名第二的美国多出11栋。在建(已施工)的超高层建筑中,中国有78栋,世界上其他所有国家之和仅47栋。 中国天际线最高的城市为香港、上海、广州、深圳、南京。中国的超高层大致在300至450米,中东的超高层都是高出了800至1000米。&nb
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天津某综合体写字楼项目发展顾问 立即下载

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天津某综合体写字楼项目发展顾问
资料目录 背景 城市宏观分析 写字楼市场研究 区域市场研究 低密度办公物业研究 竞争分析 需求分析 地块分析 定位分析 财务分析 设计建议 发展策略建议内容简介 规划和基础设施概况   中心城区形成以“两横、两纵、两环、两条联络线”快速路网为骨架的环放式路网,四级道路系统改善中心城市交通现状   轨道和快速公交形成中心城市交通骨架 ,轨道交通将为未来城市的发展提速 ,大大影响城市未来的交通   中心城区以发展金融、商贸、科技等第三产业为重点,逐步形成以服务型经济为主的产业结构   通过海河两岸的综合开发改造,带动城市功能调整和布局完善      &nbs
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[南京]河西新城某号地块写字楼建筑方案文本 vip 立即下载

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[南京]河西新城某号地块写字楼建筑方案文本
办公楼类型:写字楼图纸深度:方案(初设图)项目位置:江苏设计风格:现代风格设计流派:现代图纸格式:JPG图纸张数:21张效果图:有内容简介 [南京]河西新城某号地块写字楼建筑方案文本      项目位于南京市城市中心商务区,西为规划50宽绿化带,北面为规划建设中的150m高的大厦。该项目主要由商业,办公,公寓基本构成,为奥体板块内重点开发的商务建筑。   001基地分析 copy、002体量生成 copy、003体量整合 copy、004发光带的功能 copy、005发光带的材质 copy、006功能分析 copy、007交通分析 copy.......21张高清晰彩图文本。&nbs
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Arial M6 写字楼 查看详情

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Arial M6 写字楼
Arial M6  设计师:Enrique Martinez 位置:西班牙 圣地亚哥 德孔波斯特拉  分类:办公建筑 内容:设计方案 图片:26张  设计年限:2007/2008 施工年限:2008/2011 面积:20000平米 项目介绍:ARIAL M6办公楼是一个住宅开发大厦,包括78个分布在五个楼层的不同特征的公寓,和沿着地面一层的将来用作商业用途的办公室,还有一个地下三层的停车场。  Arial M6 写字楼-2  位置: ARIAL M6写字楼位于圣马尔塔主干道的Ave
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[北京]写字楼工程概念设计方案二(含设计分析及概况说明) 立即下载

等级:     文件格式:jpg     文件大小:185.43MB

[北京]写字楼工程概念设计方案二(含设计分析及概况说明)
高度类别:高层建筑图纸深度:方案(初设图)项目位置:北京设计风格:现代风格设计流派:现代图纸格式:JPG建筑面积:157786㎡用地面积:23617㎡容积率:4.75㎡建筑密度:43%绿化率:18%地上层数:9层效果图:有内容简介 总用地面积:23617平方米   总建筑面积:157786平方米   商业开发部分:112786平方米   建筑基底总面积:10050平方米   绿地面积:4205平方米   容积率:4.75   建筑密度:43%   绿地率:18%   内容包括工程概况,方案文本、设计分析等。     平面  总图  03B方案交
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