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发表于2019-12-13    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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套内面积与套型面积专题为您提供套内面积与套型面积的相关资料与视频课程,您可以下载套内面积与套型面积资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社结构设计热点推荐

重磅新规:住宅以“套内面积”交易! 查看详情

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重磅新规:住宅以“套内面积”交易!
2019年2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《关于38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。38项强制性工程建设规范中,包括了《住宅项目规范(征求意见稿)》,本新规中第2.4.6条指出:“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”,这是住建部首次在官方文件中明确提出。   △ 住建部《征求意见的通知》   △《住宅项目规范(征求意见稿)》重磅条文     此外,新规中的其他条文也引起广泛热议,诸如:  2.3.2城镇新建住宅建筑应全装修交付。
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新《住宅规范》即将出炉——全装修交付,以“套内使用”面积交易 查看详情

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新《住宅规范》即将出炉——全装修交付,以“套内使用”面积交易
 来源:搜建筑 ID:sjz9999  2月15号,住建部印发38项全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知,一下爆出这么多规范,看来2019年对于整个地产建筑行业,又是一个改图年…… 其中包括大家最关心的: 《建筑防火通用规范(征求意见稿)》 《住宅项目规范(征求意见稿)》 《民用建筑通用规范(征求意见稿)》  这些规范的制订和修改对于今年的项目有多方面影响,所以各地产和设计院抓紧往前赶图吧,争取在新规范实施前,完成项目的审批工作。  今天先看《住宅项目规范(征求意见稿)》
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牛人总结的17种偷面积方式(使用面积更大),史上最全! 查看详情

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牛人总结的17种偷面积方式(使用面积更大),史上最全!
新版《建筑工程建筑面积计算规范》自实施后,原先可以赠送的飘窗、双层挑高露台、地下室都要算面积了。这是否意味着以前的“偷面积”将绝迹于江湖?非也。  上有政策下有对策,还不到一年时间,赠送面积又出了不少新花样。明源君为各位设计狮归纳了在建筑新规下,住宅赠送面积的17种方式,史上最全面,不收藏就亏大了。 一、阳台(计1/2面积)  阳台的赠送是最常见的户型面积赠送之一。按照各个地方规范的不同,入户花园和阳台可能只计一半建筑面积,通过这种方式甚至可以多赠送一个房间。 1、提前预留空间设计,并合理改造赠送面积  值得注意的是,新规范下,一个
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重磅!面积新规来啦!你的新房面积要这么算! 查看详情

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重磅!面积新规来啦!你的新房面积要这么算!
 为贯彻落实省委省政府提出的“最多跑一次”改革工作要求,全面推进建筑工程“竣工测验多测合一”改革,我省出台了《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》(以下简称新规)。新规作为浙江省建筑工程竣工联测统一标准,将于2018年7月1日起实施,即2018年7月1日后出让(或者划拨)的国有建设用地上的建筑工程项目按该标准执行。  那么新规对目前的房地产测绘工作带来什么样的影响呢?下面我们通过新老规程的对比,和大家一起了解新规。 新规增加术语 房屋主体结构:房屋主体结构范围一般指支撑房屋主体的梁、板和柱等主要构件结构最外围水平投影以内部分。 
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浙江火了!封闭阳台算半面积,率先统一建筑面积计算标准 查看详情

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浙江火了!封闭阳台算半面积,率先统一建筑面积计算标准
多年来,我国建筑工程审批管理中规划审批、房产测量和工程量核算建筑面积计算一直依据不同的标准,不同部门审批管理中使用的建筑面积数据存在一定差异,使建筑工程项目各管理阶段建筑面积行政监管难以实现有效闭合,既制约了审批制度改革的深化,也影响了政府审批管理的公信力,成为一个难解的“结”。 浙江省住房城乡建设厅日前会同省国土、测绘、人防和消防等部门联合制定发布浙江省工程建设标准——《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》(以下简称《技术规程》),在全国率先统一建筑工程项目报批全过程的规划容积率核算、房产测量和工程量核算的建筑面积计算规则。该标准将于今年7月1日起施行。 &nbs
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万科独创精装修套型优化设计!又要秒杀其他开发商! 查看详情

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关键词: 万科精装修工程 套型优化设计 装修设计方案

万科独创精装修套型优化设计!又要秒杀其他开发商!
 卷首语 精装修如何确保质量稳定性?这个问题,一直让很多开发企业不敢轻易涉足精装房。作为精装房领域的先行者,万科则通过独创精装修套型优化设计,改变传统装修以人为主导的模式,实现了装修满意度质的飞跃,今天就邀请万科专家仔细讲解:万科独创的精装修套型优化设计 第一部分:万科住宅精装的九大系统 1、公共空间系统 拉阔的尺度只是识别身份的一个背景,入户大堂开敞式空间区域,设计中充分考虑住户归家的动线和沿线放松心情,体验到“回家即是享受的开始”。 2、 玄关空间系统 体贴入微的生活,从进入家门那一刻才刚刚开始,玄关空间设计既便于换鞋、
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万科独创精装修套型优化设计!又领先啦! 查看详情

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万科独创精装修套型优化设计!又领先啦!
 精装修如何确保质量稳定性?这个问题,一直让很多开发企业不敢轻易涉足精装房。作为精装房领域的先行者,万科则通过独创精装修套型优化设计,改变传统装修以人为主导的模式,实现了装修满意度质的飞跃,今天就邀请万科专家仔细讲解:万科独创的精装修套型优化设计 第一部分:万科住宅精装的九大系统 1、公共空间系统 拉阔的尺度只是识别身份的一个背景,入户大堂开敞式空间区域,设计中充分考虑住户归家的动线和沿线放松心情,体验到“回家即是享受的开始”。 2、 玄关空间系统 体贴入微的生活,从进入家门那一刻才刚刚开始,玄关空间设计既便于换鞋、放置随身物品又有充
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☀万科独创精装修套型优化设计!又要秒杀其他开发商! 查看详情

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☀万科独创精装修套型优化设计!又要秒杀其他开发商!
卷首语 精装修如何确保质量稳定性?这个问题,一直让很多开发企业不敢轻易涉足精装房。作为精装房领域的先行者,万科则通过独创精装修套型优化设计,改变传统装修以人为主导的模式,实现了装修满意度质的飞跃,今天就邀请万科专家仔细讲解:万科独创的精装修套型优化设计 第一部分:万科住宅精装的九大系统 1、公共空间系统 拉阔的尺度只是识别身份的一个背景,入户大堂开敞式空间区域,设计中充分考虑住户归家的动线和沿线放松心情,体验到“回家即是享受的开始”。 2、 玄关空间系统 体贴入微的生活,从进入家门那一刻才刚刚开始,玄关空间设计既便于换鞋、放置随身物品
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[硕士]“421”家庭模式下中小套型住宅设计的可变性研究 vip 立即下载

等级:      文件格式:doc     文件大小:5.34MB

内容简介 【硕士】“421”家庭模式下中小套型住宅设计的可变性研究   授予学位:硕士   学位授予单位:河南大学   学位年度:2010    我国近几年来,先后出台了“国六条”与“国八条"房地产调控政策,其中重要的内容之一就是套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。    另一方面,据人口专家预测,未来10年,包括独生子女与独生子女、独生子女与非独生子女组成的“独生父母”家庭(即“421”家庭)在我国至少会达到上千万个。家庭,是住宅内容的主体,复杂的家庭结构直接影响其居住需求的复杂程度,也相应地对住宅设计提出了更高的要求。
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教你电气安装造价如何做(附27套资料合集) 查看详情

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关键词: 工程预算定额 安装工程预算 安装工程预算定额 工程量计量单 电气安装造价

教你电气安装造价如何做(附27套资料合集)
 电气设备安装工程是建设工程中的一种常见的、重要的设备安装工程。电气设备安装工程计价涉及到许多电气工程专业知识。 电气设备安装工程的组成 一般的电气设备安装工程是以接受电能,经变换、分配电能,到使用电能或从接受电能经过分配到用电设备所形成的工程系统。按其主要功能不同分为电气照明系统、动力系统、变配电系统等,这种以电能的传输、分配和使用为主的工程系统常称为强电工程。1电气照明系统将电能转换为光能的电气装置构成照明工程。它包括工矿企业生产用照明和民用建筑照明等。 照明系统可分一般照明系统、局部照明系统和混合照明系统。 电气照明系统的范围一般包括:电
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住宅建筑疏散设计5大要点汇总丨附30套讲义 查看详情

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关键词: 建筑疏散设计 建筑设计资料 建筑培训讲义

住宅建筑疏散设计5大要点汇总丨附30套讲义
 文末附30套住宅/绿建/规划/设计培训讲义资料  10月精选资料合集 (戳蓝色超链接进入喔): 1、图纸能告诉我们什么?附18/19年住宅文本 2、重磅推荐!150套建筑设计培训讲义资料合集 3、示范区|我不只是售楼处_附36套示范区资料 4、[合集]中国古建之美丨附70套古建&设计资料 5、10个「未来城市」建筑设计丨附50套设计资料 6、材料风向标|波纹铁正在进入住宅市场 7、80套建筑户型图资料分享   一、要点设计 1、建筑高度
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住宅设计,新规下还能偷面积吗? 查看详情

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住宅设计,新规下还能偷面积吗?
 作为一名有良心的设(diao)计(si)师,在做建筑设计的时候,会在户型上给予业主一些隐藏的利益(主要指赠送面积啦~)但是新版《建筑工程建筑面积计算规范》自实施后,原先可以赠送的飘窗、双层挑高露台、地下室都要算面积了。这是否意味着以前的“偷面积”将绝迹于江湖?非也。   上有政策下有对策,还不到一年时间,赠送面积又出了不少新花样。明源君为各位设计狮归纳了在建筑新规下,住宅赠送面积的17种方式,史上最全面,不收藏就亏大了。   一、阳台(计1/2面积) 阳台的赠送是最常见的户型面积赠送之一。按照各个地方规范的不同,
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牛人总结的17种偷面积方式,史上最全 查看详情

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牛人总结的17种偷面积方式,史上最全
 新版《建筑工程建筑面积计算规范》自实施后,原先可以赠送的飘窗、双层挑高露台、地下室都要算面积了。这是否意味着以前的“偷面积”将绝迹于江湖?非也。 在下为各位设计狮归纳了在建筑新规下,住宅赠送面积的17种方式,史上最全面,看完记得收藏哦 一、阳台(计1/2面积) 阳台的赠送是最常见的户型面积赠送之一。按照各个地方规范的不同,入户花园和阳台可能只计一半建筑面积,通过这种方式甚至可以多赠送一个房间。  1、提前预留空间设计,并合理改造赠送面积  值得注意的是,新规范下,一个是阳台的进深有限制。阳台面宽≤1.5m时,阳台
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偷面积再出高招 针对新规范的高层、别墅、写字楼 查看详情

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偷面积再出高招 针对新规范的高层、别墅、写字楼
新版《建筑工程建筑面积计算规范》自今年7月1日起实施后,原先可以赠送的飘窗、双层挑高露台、地下室都要算面积了。这是否意味着以前的“偷面积”将绝迹于江湖?非也。赠送面积又见新花样,以下归纳了高层、别墅、商业、写字楼送面积的招式,供参考。   高层  ►设计高度<2.1米,窗台高度>45厘米的凸窗(不算面积)  普通凸窗在小户型中应用较多,但在新版《建筑工程建筑面积计算规范》中,明确规定:凸(飘)窗净高大于2.1米、窗台与室内楼地高差不大于0.45米的,按其围护结构外围水平计算二分之一面积。对此,业内人士给出的应对之策是:将窗台
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海口首批3187套限价房入市 查看详情

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海口首批3187套限价房入市
保障性住房工程海南省海口市申请购买政府统筹兴建限价商品住房的受理及审核工作将于5月14日起实施。符合规定条件的住房困难群体,可按规定持有关证明材料向相应的街道办事处或镇政府提出申请。这是海口市近些年来首次有政府限阶商品房投入市场,首批有3187套住房入市。限价房目前还没有确定具体价格,申请后到选购时,政府会公布房价。保障对象购买限价商品住房后的5年内不得上市交易;5年内确需转让的,由海口市政府回购,作为该市保障性住房房源储备或者向该市其他符合保障条件的申请人配售。限住房套型建筑面积标准:限价商品住房套型建筑面积以90平方米的小户型为主,最大不超过120平方米。申请人购买政府统筹建设的限价商品住
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新出炉!!《装配式内装修技术标准》 查看详情

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关键词: 建筑设计防火 建筑设计防火规范 轻钢龙骨隔墙

新出炉!!《装配式内装修技术标准》
   中华人民共和国住房和城乡建设部发布 装配式内装修技术标准 (征求意见稿)  根据住房和城乡建设部《关于印发﹤2017年工程建设标准规范制修订及相关工作计划﹥的通知》(建标[2016]248号文)的要求,标准编制组经广泛调查研究,认真总结实践经验,参考有关国际标准和国外先进标准,并在广泛征求意见的基础上,编制了本标准。 本标准的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.基本规定;4.设计;5.生产供应;6.施工安装;7.质量验收;8.使用维护。   1 总则 1.0.1为规
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200条宝贵建筑设计经验与数据 查看详情

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200条宝贵建筑设计经验与数据
1.公共建筑通常以交通、使用、辅助三种空间组成。 2.美国著名建筑师沙利文提出的名言‘形式由功能而来。 3.密斯.凡.德.罗设计的巴塞罗那博览会德国馆采用的是‘自由灵活的空间组合’开创了流动空间的新概念。 4.美国纽约赖特设计的古根海姆美术馆的展厅空间布置采用形式是串联式。 5.电影放映院不需日光。 6.点式住宅可设天井或平面凹凸布置可增加外墙面,有利于每层户数较多时的采光和通风。 7.对结构形式有规定性的有大小和容量、物理环境、形状的规定性。 8.功能与流线分析是现代建筑设计最常用的手段。 9. 垂直方向高的建筑
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重磅新出炉!!《装配式内装修技术标准》 查看详情

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关键词: 建筑设计防火 建筑设计防火规范 轻钢龙骨隔墙

重磅新出炉!!《装配式内装修技术标准》
   中华人民共和国住房和城乡建设部发布 装配式内装修技术标准 (征求意见稿)  根据住房和城乡建设部《关于印发﹤2017年工程建设标准规范制修订及相关工作计划﹥的通知》(建标[2016]248号文)的要求,标准编制组经广泛调查研究,认真总结实践经验,参考有关国际标准和国外先进标准,并在广泛征求意见的基础上,编制了本标准。 本标准的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.基本规定;4.设计;5.生产供应;6.施工安装;7.质量验收;8.使用维护。   1 总则 1.0.1为规
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北京经济适用房标准建筑面积:54至117平方米 查看详情

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北京经济适用房标准建筑面积:54至117平方米
   北京市地方执行标准出台,以80平方米中小户型为主,单套总价最高32万元■现实问题详见图片本报讯经济适用房建筑面积应控制在54平方米至117平方米之间,楼层净高不低于2.4米。昨天北京市规划委透露,《经济适用住宅设计标准(试行)》已出台,作为北京市地方标准执行。在这份标准中的部分条款规定还能比较有效地防止将相临两套住房打通成为“豪宅”的行为。虽然有关部门曾表示,将不再建设天通苑、回龙观这样的超大经济适用房项目,但这份标准中还是指出,经济适用住宅建设应具有一定规模,并且满足城市规划配套指标的要求。而针对部分项目单套面积过大的问题,该标准也首次明确规定,新建经济适
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九部门联手出台新规 新建廉租房单套不超过50平方米 查看详情

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九部门联手出台新规 新建廉租房单套不超过50平方米
 为促进我国[BAIKE]廉租住房制度建设,逐步解决城市低收入家庭住房困难。日前,建设部、发改委、监察部、民政部、财政部、[BAIKE]国土资源部、央行、税务总局和国家统计局等九部门,联合发布了《[BAIKE]廉租住房保障办法》,对廉租房制度建设中群众和地方政府普遍关心的问题作出了明确的规定。《办法》将于12月1日起正式实施,2004年起实施至今的《[BAIKE]城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》同时废止。重点保障对象——全国近1000万户人均建筑面积10平方米以下的城市低收入住房困难家庭针对廉租住房制度覆盖面过小的问题,《办法》进一步明确了廉租住房的保障对象为“城市低收入住房困难家
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