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屋面防水工程出现质量通病？不要急，能防治
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屋面防水验收工程验收时需根据GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》严格进行验收，并对易产生渗漏点的工序严格把控。 结合以往施工经验，列举一些常见的质量防治措施。 1、防水基层产生空鼓或裂缝的原因及防治措施施工过程中应仔细检查结构层，剔除基层表面剁刺，洗净表面污渍，使基层表面保持清洁、湿润坚。凹凸不平处应在清洗干净后，用素浆和水泥砂浆分层找平，对蜂窝、麻面、孔洞等应作缺陷处理。 对基层进行分层处理： 第一层刮Imm厚素混凝土，使素灰填入原基层的孔隙内，随即再抹一道Imm厚素混凝土找平层； 第二层抹5mm厚防水水泥砂浆；&nb
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大神带你防治屋面防水工程出现质量通病
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关键词： 屋面防水施工
防水基层产生空鼓
防水基层产生裂缝
屋面卷材起鼓
屋面防水验收工程验收时需根据GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》严格进行验收，并对易产生渗漏点的工序严格把控。 结合以往施工经验，列举一些常见的质量防治措施。 1、防水基层产生空鼓或裂缝的原因及防治措施施工过程中应仔细检查结构层，剔除基层表面剁刺，洗净表面污渍，使基层表面保持清洁、湿润坚。凹凸不平处应在清洗干净后，用素浆和水泥砂浆分层找平，对蜂窝、麻面、孔洞等应作缺陷处理。 对基层进行分层处理： 第一层刮Imm厚素混凝土，使素灰填入原基层的孔隙内，随即再抹一道Imm厚素混凝土找平层； 第二层抹5mm厚防水水泥
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收藏贴！农房屋面施工实用做法
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关键词： 农房屋面施工
屋面构造做法
农房屋面构造
近年来小城镇建设如火如荼，农村建房进入一个新的高潮期。但农村房屋屋面工程质量却不尽人意，雨水渗漏屡见不鲜，轻者影响美观，重者直接影响建筑物的使用功能和寿命。北方地区农村建房多采用平铺砖屋面，本文就北方地区农村建房屋面工程施工做法的几点经验介绍给大家，供同行参考。 屋面构造做法 保温层 在结构层上铺设100~150mm厚（根据当地气温情况确定）聚苯乙烯泡沫板，密度为18kg/m³,要求接缝严密，铺设平整。 找坡层 在保温层上做干炉渣找坡层（采用干炉渣，以防水汽蒸发体积膨胀，导致女儿墙开裂），最薄处厚50mm，沿檐口向屋脊找坡，坡度为2%~3%
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高分子交叉膜防水卷材及TPO防水卷材在屋面维修工程中的应用
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关键词： 屋面防水维修
防水卷材施工
防水涂料施工工艺
高分子交叉膜防水卷材
TPO防水卷材
1. 工程概况 本工程项目为钢结构厂房屋面，位于亦庄开发区，业主是外资企业，生产精密仪器，对屋面防水要求很高；防水面积为11000平米，施工部位为三个屋面，原屋面防水层为PVC防水卷材，由于屋面结构复杂，设备基础及桥架脚繁多，细部处理较多，给施工及屋面运输造成极大困难。厂房已处正常使用阶段，为保障安全要求，业主要求现场施工禁止动火作业，在此基础上更要求雨季来临前施工完毕，保障工厂正常生产。对材料施工要求较严格，既具备防水功能，又要禁止动火施工，更要保证工期，根据现场实际要求选用：CBS-ZL812渗透反应型高分子交叉膜湿铺防水卷材及CBS-ZL918热塑性聚烯烃（TPO）
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农房屋面施工实用做法
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近年来小城镇建设如火如荼，农村建房进入一个新的高潮期。但农村房屋屋面工程质量却不尽人意，雨水渗漏屡见不鲜，轻者影响美观，重者直接影响建筑物的使用功能和寿命。北方地区农村建房多采用平铺砖屋面，本文就北方地区农村建房屋面工程施工做法的几点经验介绍给大家，供同行参考。 屋面构造做法 保温层 在结构层上铺设100~150mm厚（根据当地气温情况确定）聚苯乙烯泡沫板，密度为18kg/m³,要求接缝严密，铺设平整。 找坡层 在保温层上做干炉渣找坡层（采用干炉渣，以防水汽蒸发体积膨胀，导致女儿墙
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晾晒房（阳光房）施工图纸
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关键词： 砌体结构施工图
驳接系统详图节点
玻璃屋顶横剖节点
屋面檩条平面布置
建筑功能：其他高度类别：单层建筑图纸深度：施工图民用建筑设计使用年限：50年结构形式：砌体结构,钢结构图纸张数：13张内容简介 本工程是晾晒房（阳光房）项目，图纸包括：室内地坪平面布置，屋面檩条平面布置，晾晒房南侧外立面，阳光房北侧内墙立面，阳光房南侧内墙立面图，玻璃屋顶横剖节点，悬挑结构及点式幕墙垂直节点，晾晒房西侧外立面，阳光房西侧内墙立面，驳接系统详图节点，玻璃房立柱下部竖剖节点图。 共计13张图。 室内地坪平面布置 玻璃屋顶横剖节点 驳接系统详图节点 玻璃房立柱下部竖剖节点 悬挑结构及点式幕墙垂直节点
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技术分享-屋面防水的接缝密封施工技术
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1 一般规定 1.1 屋面防水的接缝密封基本有三种类型： （1）屋面结构层的密封处理。如变形缝、水落口、穿出屋面的管道、预制钢筋混凝土结构板端缝及部分侧缝等。 （2）避免影响防水层防水质量的其它屋面结构层密封处理。如找平层分格缝、保护层分格缝等。 （3）保证防水层防水效果的密封。如刚性防水屋面防水层分格缝、刚性防水层与屋面突出结构间的缝隙、刚性防水层与檐沟的接缝密封等，以及卷材和涂膜防水层的收头、泛水和其它细部的密封处理。 1.2 结构层板缝防水密封处理的典型结构形式见图1.4所示。 （1）“衬垫背衬材料→ 密
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质量通病治理细则（土方回填工程、砼工程、二次灌浆、抹灰工程、块料面层、屋面防水保温工程）
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关键词： 质量通病防治
电力方面土建质量控制
资料目录 1土方回填工程 2．砼工程：（砼结构表面） 3．消除二次灌浆收缩裂缝的措施： 4．抹灰工程的主要质量要求 5．块料面层 6．屋面防水、保温工程内容简介 土建工程常见的质量通病： 土方回填工程、砼工程（砼结构表面）、二次灌浆、抹灰工程、块料面层、屋面防水保温工程。 3.1.1土方回填工程：常见的质量通病，有回填工土质不良、回填不密实、填土边坡塌方、填方成弹簧土的质量通病。 3.1.1.1消除回填工土质不良的措施： a. 基坑、回填土填料要符合施工规范要求,基底杂物，积水应清除。 b. 回填土严禁使用耕植性土、草地其表层植物性土应清除；填土选
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不同的防水工程，防水材料需要区别对待吗？
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1、屋面防水层 屋面防水层暴露在大自然中，遭到酷热日光的暴晒，暴风的吹袭，雨雪的侵蚀，也因昼夜温差的改变胀缩反复，防水材料没有优良的材性和良好的保护措施，难以到达要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、单组份聚氨酯涂料(加保护层)。 2、墙体防水 墙体为什么渗漏？皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，很多内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修资料结合，起到更好的防水效果。将周边整理干净，运用防水涂料
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房地产基础知识（2018拓展版）
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关键词： 房地产基础知识
房地产基础术语
房地产：房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、附着物。房地产是房屋和土地作为一种财产的总和。属于不动产，具体包括土地开发、房屋建设维修、管理、土地使用权的有偿转让，划拨，房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款以及由此而形成的房地产市场的综合性产业。 一、房地产相关概念 (一) 房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式: 1、 单纯的土地; 2、 单纯的建筑物; 3、 土地与建筑物结合的房产;&
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各个工程部位的防水施工
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不同的建筑部位，对防水材料的要求也不尽相同。每种材料都有各自的长处和短处，一种材料不能包打天下，用在什么地方都好的材料是没有的，各种材料只能互补，而不可取代，各自有用武之地。屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴间的防水和墙面防水更有差别，坡屋面、外形复杂的屋面、金属板基层屋面也不相同，选材时均当细酌。 1 建筑部位选材 屋面防水层屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强
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初入建筑，专业术语看不懂？
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来源：筑龙论坛 初入建筑，有些专业术语看不懂？让我们来一起学习一下！ 建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 使用面积住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积
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史上最全的房地产基础知识（2018拓展版）
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关键词： 最全的房地产基础知识
商品房销售面积
今天小编和大家一起探讨一下房地产的基础概念，熟悉房地产的分类，能够辨别房屋的基本类型。 房地产：房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、附着物。房地产是房屋和土地作为一种财产的总和。属于不动产，具体包括土地开发、房屋建设维修、管理、土地使用权的有偿转让，划拨，房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款以及由此而形成的房地产市场的综合性产业。 一、房地产相关概念 (一)房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有
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房地产基础知识大全
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关键词： 房地产基础知识大全
住宅使用面积
☑已购公房：已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房 ☑单位产权房：单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。 ☑廉租房：廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。 ☑私房：私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。 ☑二手房：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交
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77个房地产行业名词，你全精通吗？
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房地产行业专业名词你都懂了么？不懂可不算真正的地产人啊 1.【房屋建筑面积】是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。 2.【住宅建筑面积】是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。 3.【成套住宅建筑面积】是指成套住宅的建筑面积总和。 4.【房屋使用面积】是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平
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房地产物业管理基础名词，你造吗？
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关键词： 房地产物业管理
物业管理手册
物业管理制度
1、物业管理：指物业服务企业接受业主委托，依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，对相关区域内的环境、公共秩序进行管理，并提供相关服务的活动。 2、物业：是指房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地。 3、前期物业管理：即物业从开始交付给业主到业主成立业主大会之间这段时间的物业管理。 4、房屋建筑主体：指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 5、业主：是指物业的所有权人。 6、业主大会：指由物业管理区域内全体业主组成、在物业管理活动中代表和维护全体业主合法利益的组织。 7、管理规
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多雨时节工地防护的超实用技巧，值得收藏！
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关键词： 雨季施工防护
施工现场排水
雨季施工注意事项
近日，南方暴雨，夏季高温多雨状态给施工造成了很多困难。因此雨季施工安全防范，具有非常重要的意义，今天小编收集整理多雨时节工地防护的超实用技巧！ 雨季施工主要思路 首先是雨季防洪领导小组的建立，该小组还要负责建立防汛计划以及各种紧急预案措施。同时，项目部要设专职的值班人员，这样才能保证昼夜都能有人进行值班，对天气情况了如指掌。同时，施工人员的雨季施工培训工作也要随之展开，对施工现场的准备工作要做一次全面的检查。最后，除了施工现场，生产生活基地的排水设施也要进行检查，随时清理排水以及各种垃圾，这样才能做到雨水排水通畅。 具体防护措施
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雷雨季到了，施工现场应做好这些准备……
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关键词： 雨季施工安全
施工现场管理
雨季施工防护措施
雷雨季到了，夏季高温多雨状态给施工造成了很多困难。因此雨季施工安全防范，具有非常重要的意义，今天我们收集整理多雨时节工地防护的超实用技巧，一起来看吧。 施工现场排水 1 1、雨季来临前，着重检查工程重点防范部位地下楼层，沿主体四周地面设置300mm×500mm排水明沟，下雨时配备水泵进行集水坑排水，并将水排到地面上的排水沟中。 2、整理施工现场，保证排水畅通。 3、检查场内外的排水设施，确保排水设备完好，以保证暴雨后能在较短的时间排出积水。根据实际情况，利用施工现场的集水井就近为原则作为现场排水集中点。 原材料
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施工现场安全生产、文明施工管理要素！
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关键词： 施工现场安全生产
文明施工管理
目 录 第一节 现场安全管理 第二节 现场文明施工管理 第三节 现场消防管理 第四节 施工现场综合治理 第五节 施工现场卫生防疫管理 第六节 脚手架工程管理 第七节 基坑工程管理 第八节 模板工程管理 第九节 临边、洞口安全防护管理 第十节 临时施工用电管理 第十一节 物料提升机管理 第十二节 施工人货梯管理 第十三节 塔吊管理 第十四节 中小型械管理 第一节 现场安全管理 1.1工程开工
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