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万科地下室防渗漏节点做法，技术交底
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『渗漏问题』是关乎品质的最大痛点，万科始终以房屋零渗漏的高标准，作为品控管理的目标和方向...... 地下室、露台、外窗… …那些客户见不到的部位的防渗漏设计和施工细节也尽有其章。今天就给大家分享《万科防渗漏技术措施》 上篇：万科防渗漏的关键四步 万科零渗漏第一步设计前端预控——图纸审查万科有完善的防渗漏标准体系，更有防渗漏前端审核制度，这样就确保了施工图防渗漏设计合理、无缺陷，实现防渗漏体系要求在施工图纸中全面落地。 万科零渗漏第二步防渗漏样板引路 万科零渗漏
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万科防渗漏设计，5大节点做法
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重点： 底板设防水层：素土夯实，密实度≥93％；防水层不小于2mm等7项构造做法。 外墙防水做法：当项目地下水位较低，地下室底板防水混凝土厚度大于500mm。 室外顶板防水做法：室外顶板宜优先采用结构起坡。 混凝土结构防水细部构造：墙板转角节点、墙面收口等5大节点做法。 一、一般要求及说明 1.一般要求 防水混凝土结构底板下须做素混凝土垫层，垫层混凝土强度不得小于C15、厚度不小于100mm，当地基土比较软弱时，混凝土垫层厚度不小于150mm，或者采用下铺100mm碎石，上做100mm厚垫
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万科地下室防渗漏节点做法及淋（盛）水试验（很多节点图）
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一、建筑地下室防渗漏节点做法 建筑地下室外墙防水在根部及阴阳转角处应设置附加层每边延伸铺贴尺寸250mm。 1、地下室外墙后浇带 地下室外墙后浇带防渗漏节点做法 2、地下室外墙施工缝 地下室外墙施工缝节点做法 3、地下室外墙防水收口节点 防水层收口节点做法 备注：当地下室顶高于室外地坪0.5m以上时，可以按照上图示进行防水层收口处理。凹槽的深度为20mm，宽度为50mm。将外墙防水层固定于凹槽内，并用建筑密封胶封闭。当外墙装饰层较厚
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最新万科地下室防渗漏节点做法及淋（盛）水试验（很多节点图）
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一、建筑地下室防渗漏节点做法 建筑地下室外墙防水在根部及阴阳转角处应设置附加层每边延伸铺贴尺寸250mm。 1、地下室外墙后浇带 地下室外墙后浇带防渗漏节点做法 2、地下室外墙施工缝 地下室外墙施工缝节点做法 3、地下室外墙防水收口节点 防水层收口节点做法 备注：当地下室顶高于室外地坪0.5m以上时，可以按照上图示进行防水层收口处理。凹槽的深度为20mm，宽度为50mm。将外墙防水层固定于凹槽内，并用建筑密封胶封闭。当外墙装饰层较厚
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地下室地下室防渗漏节点做法与技术交底
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上篇：万科防渗漏的关键四步 万科零渗漏第一步设计前端预控——图纸审查 万科有完善的防渗漏标准体系，更有防渗漏前端审核制度，这样就确保了施工图防渗漏设计合理、无缺陷，实现防渗漏体系要求在施工图纸中全面落地。 万科零渗漏第二步防渗漏样板引路 万科零渗漏第三步建立分户防渗漏质量档案 万科零渗漏第三步万科蓄/淋水试验 中篇：万科地下室防渗漏节点做法 ①万科防渗漏一般要求及说明 &n
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万科11种屋面防渗漏施工标准做法，带高清节点图，一看就懂！
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关键词： 屋面防渗漏做法
施工标准做法
屋面防水工程
防渗漏节点做法
1、烟道防渗漏构造做法 烟道出屋面防渗漏做法 坡屋面烟道出屋面构造做法 备注：找平层施工时在烟道根部要做一个半径不小于100mm的水泥砂浆圆角；圆角位置应增设防水附加层，上翻和水平延伸长度不小于250mm。泛水上翻高度不小于300mm；且采用密封油膏收口。 2、出屋面管道根部防渗漏做法 出屋面管道根部防渗漏做法 备注： 塞缝：用聚氨酯发泡剂塞严管道和套管之间的缝隙，上面用密封胶封口； 找平层及圆角：屋面找平层施工时，应将套管根部用水泥砂浆抹成半径不小于1
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起底！万科地下室防渗漏技术有哪些关键点……快看！
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关键词： 防渗漏节点做法
地下室防渗漏
混凝土入模温度
万科有完善的防渗漏标准体系，更有防渗漏前端审核制度，这样就确保了施工图防渗漏设计合理、无缺陷，实现防渗漏体系要求在施工图纸中全面落地。 1.一般要求 防水混凝土结构底板下须做素混凝土垫层，垫层混凝土强度不得小于C15、厚度不小于100mm，当地基土比较软弱时，混凝土垫层厚度不小于150mm，或者采用下铺100mm碎石，上做100mm厚垫层的做法。 要特
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(万科技术标准)防渗漏体系
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关键词： 不锈钢管安装
卫生洁具试验
给排水设备安装
目 录 1. 防渗漏材料的使用管理... 2 1.1. 防水材料品牌... 2 1.2. 防水材料检验... 3 1.3. 防水材料介绍... 3 1.4. 嵌缝材料... 7 1.5. 过滤层、隔离层、加强层... 8 1.6. 保温材料... 8 2. 各部位防水建筑做法... 8 2.1. 结构自防水说明... 8 2.2. 地下室防水做法... 9 2.3. 地面防水做法... 13 2.4. 楼面防水做法... 13 2.5. 外墙防水做法... 15&n
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万科之所以成为老大，看他们门窗、外墙防渗漏做法就可见一斑
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一、门窗防渗漏做法 门窗框塞缝做法 上口节点做法 侧边节点做法 下口节点做法 门窗框与洞口墙体安装缝隙； 表：门窗框与洞口墙体安装缝隙 如洞口出现偏差，当门窗框与洞口墙体间缝隙小于10mm（每边）或大于35mm（每边）时，土建施工单位负责洞口处理，大于35mm的洞口（每边）应采用细石混凝土回补。 塞缝：采用1：2干硬性微膨胀防水砂浆（内掺水泥用量8%的膨胀剂和3.8%的防水粉）塞缝，外门窗外侧塞缝面应处理平整，并刷1.5mm厚JS防水涂料（防水层压门窗框不小于5mm，压外墙面50
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结构设计软件实操训练营-混凝土结构
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学员数 66
好评率 98%
关键词： 结构设计软件
零基础学结构设计软件
混凝土框架结构案例
混凝土结构设计师
盈建科软件操作
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结构设计软件实操训练营-钢结构
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学员数 113
好评率 98%
关键词： 结构设计软件
零基础学结构设计软件
钢结构厂房案例
钢结构工程师
pkpm软件操作
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(万科技术标准)防水节点构造图
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文件 3MB
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关键词： 管道安装原则
预留预埋工程
管道连接方式
管道附件安装
第3章 防水部位构造通用做法说明 (i) 结构降板 1) 非沉箱式卫生间降板80，设地漏； 2) 沉箱式卫生间降板350（可根据周边的梁高确定），箱底设侧排地漏； 3) 有保温要求的露台降板250，无保温要求的露台降板100，当下部空间不能采用降板形式的，改用反坎或反梁做法； 4) 厨房降板50； 5) 阳台降板100； 6) 突出外墙的构造板（包括雨棚、空调板等）降板200或加200高混凝土反坎（反坎与主体一次浇筑完成）； (ii) 反坎设置 1) 卫生间周边墙体下设200高同墙体厚混凝土反坎；&nbs
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设计与项目总都寻找的：万科标准工艺工法节点图
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万科积累了几十年的施工工艺工法节点详图汇编（全套），防止一切质量通病的法宝，只共享1周，从事设计或施工的，请抓紧收藏 一、 结构部分 施工控制节点（一） 节点施工说明： 由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。 针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。 节点施工要求： 针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密
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万科靠这27张节点图，彻底解决住宅质量通病
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万科宅宅的整体质量做的好，各大房企，来了一波又一波参观的，都没学会，何也？ 看外观与表面工序没用，只有掌握万科积累了30年的质量通病防治图集，才是做好工程的王道 工序节点1 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝 图示做法 要求与做法 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度（总长度均分）留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。 工序节点2 室外地面留伸缩缝 图示做法 要求
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[万科]节点工序样板操作指引
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【本文章内容来自筑龙施工官方微信，微信号：zhulongshigong，欢迎订阅，获取更多精彩内容】 1、防开裂节点 设置双线控制、标高控制、拉墙筋设置、顶砖工艺、砌体勾缝、配筋带或腰带、构造柱的砌筑节点，正确且无遗漏。 控制线： 构造柱： 勾缝： 顶砖： 2、防渗漏节点 有表明反坎留设、门窗洞口及门垛留设之间相互节点关系的样板，正确且无遗漏。 反坎： 反坎凿毛： 窗台板做法： 屋
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30张万科内部的施工节点技术，彻底解决质量通病
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导 读 据说这是万科内部的30个施工节点的技术规范图示，内容详细，细节清晰。觉得有用，你就转走。细部节点的处理也是施工技术中一个重点内容，处理好细部节点的问题可以大大降低施工质量通病。不仅如此我们还要学习更多的施工技术，就算空闲时，假期时，职场修炼，也一刻不能停止，为了自己职业生涯晋升之路，从施工员到项目经理之路https://edu.zhulong.com/cuxiao/tujian.html 工序节点1 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝 图示： 要求与做法： 1、散水坡、台阶、明沟本
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据说是万科内部的30张施工节点技术
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导 读 据说这是万科内部的30个施工节点的技术规范图示，内容详细，细节清晰。觉得有用，你就转走。细部节点的处理也是施工技术中一个重点内容，处理好细部节点的问题可以大大降低施工质量通病。不仅如此我们还要学习更多的施工技术，就算空闲时，职场修炼，也一刻不能停止，为了自己职业生涯晋升之路，从施工员到项目经理之路 https://edu.zhulong.com/cuxiao/tujian.html 工序节点1 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝 图示： 要求与做法： 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6
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万科施工图审查总结，很全很详细！
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一、标高及结构布置 1、面层及标高 问题描述：卫生间降板高度只有50mm，土建的施工误差带来高差不够。 问题描述：过道有高差，带来使用不方便。楼梯间和过道水洗石铺贴。 解决措施： 普通楼层的降板及结构标高： 转换层的降板及结构标高： 多层项目的“梁上托柱”转换，要求没有高层建筑那么严格，楼板厚度最小取120mm，梁高估算取1/8，并以计算为准。降板一般也同普通楼层； 高层项目的转换层要求较严，板厚为180mm，一般不允许设降板。当转换层作为住宅布置时，建筑面层一般为400mm（3
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万科施工图审查总结和解决措施
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一、标高及结构布置 1、面层及标高 问题描述：卫生间降板高度只有50，土建的施工误差带来高差不够。 问题描述：过道有高差，带来使用不方便。 东海岸：楼梯间和过道水洗石铺贴 解决措施： 普通楼层的降板及结构标高： 转换层的降板及结构标高： 多层项目的“梁上托柱”转换，要求没有高层建筑那么严格，楼板厚度最小取120，梁高估算取1/8，并以计算为准。降板一般也同普通楼层； 高层项目的转换层要求较严，板厚为180，一般不允许设降板。当转换层作
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聚焦风险：万科项目开发8类风险点——不得不防
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万科项目开发8类风险点——不得不防 1.成本风险 (1)施工图深度不足，设计变更过多，造成成本控制难度较大。 (2)前期地质情况不明，造成计划外成本发生。 (3)甲方对质量技术要求不明、标准未提前约定，造成计划外成本发生。 (4)成本控制流程不规范，缺乏准确详细的目标成本及预算。 (5)采购对市场信息了解不全，材料市场变化，导致采购成本偏高。 (6)垄断及独家生产的产品。 (7)供方资源不足，难以产生有效竞争。 (8)造价咨询公司出现重大失误，造成成本风险。 (9)动态
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施工技术 | 万科施工图审查总结，很全很详细！
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一、标高及结构布置 1、面层及标高 问题描述：卫生间降板高度只有50mm，土建的施工误差带来高差不够。 问题描述：过道有高差，带来使用不方便。 东海岸：楼梯间和过道水洗石铺贴 解决措施： 普通楼层的降板及结构标高： 转换层的降板及结构标高： 多层项目的“梁上托柱”转换，要求没有高层建筑那么严格，楼板厚度最小取120，梁高估算取1/8，并以计算为准。降板一般也同普通楼层； 高层项目的转换层要求较严，板厚为180，一般不允许设降板。当转换
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万科施工图审查总结(很全)
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一、标高及结构布置 1、面层及标高 问题描述：卫生间降板高度只有50，土建的施工误差带来高差不够。 问题描述：过道有高差，带来使用不方便。 东海岸：楼梯间和过道水洗石铺贴 解决措施： 普通楼层的降板及结构标高： 转换层的降板及结构标高： 多层项目的“梁上托柱”转换，要求没有高层建筑那么严格，楼板厚度最小取120，梁高估算取1/8，并以计算为准。降板一般也同普通楼层； 高层项目的转换层要求较严，板厚为180，一般不允许设降板
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