277

[分享]住宅精装审图资料下载

发表于2020-05-20

标签：住宅精装审图资料住宅精装审图讨论住宅精装审图视频

住宅精装审图专题为您提供住宅精装审图的相关资料与视频课程，您可以下载住宅精装审图资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社结构设计热点推荐。

住宅项目图纸会审审图细则（PDF，40页）立即下载

等级：文件 429KB 格式 pdf

关键词：施工图审图标准图纸会审审图细则粗装修审图要点幕墙审图要点

住宅项目图纸会审审图细则目录：适用范围编制依据审图要点 3.1结构及粗装修审图要点 3.2屋面审图要点 3.3门窗审图要点 3.4外立面（外保温、外墙砖、涂料、石材幕墙、玻璃幕墙）审图要点 3.5机电与小市政审图说明 3.5给排水审图说明 3.6暖通审图说明 3.7电气审图说明 3.8精装审图说明结构及粗装修审图要点屋面审图要点门窗审图要点外保温&外砖墙审

立即下载

施工现场施工员如何审图查看详情

浏览数：1070

一、甲方工程师看图的重点是什么？甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客户使用心理方面的问题。国家规范是我们的底限，至少不低于国家规范和标准的要求，从合约上不给公司造成麻烦。更高一个层面的要求是从客户使用心理方面出发，虽然满足规范，但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求，需要换位思考，如果我是业主，我对这个部位的设计会怎么看，我会不会骂设计或骂开发商。甲方工程师是信息的最全面掌握者，为什么？因为，我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场上想问题――安全、适用、舒适；而且还要站在施工单位的

查看详情

建筑给排水设计审图35个问题，你能答吗？查看详情

浏览数：1085

1、建筑内每层平面图卫生间均不画给排水管线，仅在大样图画出，管径不标，排水口间距不标。如何确定审查意见？答：卫生间画出大样后每层平面图上可不画出卫生间内的给排水管线，但平面图上应画出立管位置并标注立管编号，否则可作为设计深度不够提出。 2、水池水箱是否必须要设通气管？答：不一定设专用的通气管，但应有可通气的设施。 3、大型厂房小区未画出雨水收集利用设施图纸，仅文字说明，或交代在后续设计中补充，是否可行？答：可行。但对于小区雨水收集利用设施需要设在地下室时，应预留位置和进出管管道。 4、苏建总（2008）1

查看详情

知己知彼，甲方代表们是如何审图的？查看详情

浏览数：4663 回复数：18

PART 1：施工图看图要点一、甲方工程师看图的重点是什么？甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客户使用心理方面的问题。国家规范是我们的底限，至少不低于国家规范和标准的要求，从合约上不给公司造成麻烦。更高一个层面的要求是从客户使用心理方面出发，虽然满足规范，但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求，需要换位思考，如果我是业主，我对这个部位的设计会怎么看，我会不会骂设计或骂开发商。甲方工程师是信息的最全面掌握者，为什么？因为，我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场

查看详情

中海如何以审图为起点控成本[转] 查看详情

浏览数：692

免责声明：信息转载自作者：王亚辉，参考了《成本决胜论》，附表来源百度文库，来源：明源地产研究院。施工图审图，一来可确保工程量计算的准确性，二来可确保施工图编制内容与标段和承包合同相一致；三来可确保计价标准与合同约定相一致；四来可确保物料选用标准与产品定位相适应。而基于完整的施工图预算编制目标，未出施工图部分的估算，需参照成本月报编制思路和方法，深入了解设计、参照概算并尽可能多地把已知信息纳入进去，包括部分分项工程和总承包以签订承包合同、已进行并确定的部分设备采购工作、已进行现场交底并存有记录的设计工作等，以全面反映当前情况下的项目预算

查看详情

龙湖施工图设计审图重点查看详情

浏览数：2230

一、大原则 1、是否满足施设任务书要求，（是否满足《施工图设计导则要求》）。 2、是否符合建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 3、设计依据是否按政府部门认定的批复为设计依据进行施工图设计。 4、主要技术经济指标是否与初步设计批复吻合。 5、是否满足强制性条文和其他相关规范。 6、选用的建筑材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求。二、施设文件应含以下内容：各专业设计说明及图纸三、总平面 1、总平面图 1）核实总平面图是否按初步设

查看详情

万科这样做施工图审，签证变更越来越少！查看详情

浏览数：1071

关键词：工程签证变更施工审图方法

1 中海图审善总结，70大结构图审要点值得学！规范签证变更之后可以利用数据沉淀，不断优化和改进施工图纸，以减少大量因为设计缺陷产生的变更。而图审的作用，就是及时发现这些潜在的变更隐患，及时做出反应，避免事后被动变更。中海的成本控制在业内是极为有名的，其节俭背后，还有着一项至关重要的原因，就是动态成本的管控非常严密。在往细了说，也就是签证变更产生的不确定成本被牢牢把控着。以中海的结构图审为例，中海共有73个审查要点。主要适用于住宅类项目，酒店、写字楼等项目可参照使用。而且中海很会

查看详情

中海、万科这样做施工图审，难怪签证变更越来越少！查看详情

浏览数：947

此前，云采购就如何规避签证变更，整理了一篇标杆房企的经验做法，由于篇幅所限，规避签证的重要手段——图审的内容不太多，一些行业人士也通过各种方式来咨询标杆房企的图审细节。因此，云采购本篇就着重以万科、中海、龙湖的施工图专业审查经验，展现各大标杆房企的施工图审是怎样做的。 1 中海图审善总结，70大结构图审要点值得学！上一篇内容云采购也说过，规范签证变更之后可以利用数据沉淀，不断优化和改进施工图纸，以减少大量因为设计缺陷产生的变更。而图审的作用，就是及时发现这些潜在的变更隐患，及时做出反应，避免事后被动变更

查看详情

精装房被维权，他们的成本都控错了吗？查看详情

浏览数：114

关键词：精装控成本控制房地产成本管控

最近一些维权事件，让不少标杆房企都中了招，导火索还是精装房。其实每隔一段时间，总会曝出关于精装房维权的新闻。眼下，各地限价令越来越严格，房企为了不赔本，只能死抠精装成本。但如此一来，质量又很难保证，由此陷入恶性循环。想做好精装房的成本管控，同时保证质量，看似是无法完成的任务。但实际上没有想象中那么难。关键要找准当前精装房成本的痛点，才能精确打击、对症下药。下面就和你详细聊聊。精装控成本3个痛点很多房企虽然有成本部门来主导控制成本，但效果并不理想。究其原因，是成本管控主体不清，成本管控内容

查看详情

装配式钢结构住宅在大型房产项目中的应用查看详情

浏览数：306

关键词：装配式混凝土装配式建筑技术施工安全措施

装配式钢结构住宅在大型房产项目中的应用实操与思考（根据王彦超博士2019年11月27日在太仓《钢结构住宅工程建造技术交流观摩会》上的主题报告内容整理）各位领导、各位嘉宾下午好！我今天给大家汇报的题目是装配式钢结构住宅在大型房产项目中的应用实操与思考。钢结构住宅在国内的应用已有20余年的历史了。基于我国历年钢产量情况以及国内建筑行业的发展进程，钢结构虽然在公共建筑中得到广泛的应用，尤其在超高层、大型空间结构中得到广泛的关注，但在住宅中的应用一直处于初级发展阶段。近20年钢结构中的工程应用，多集中在政府支持的经适房、人才房、保障房等项目中，一些企业自

查看详情

【恒大地产】精装修工程管理手册（共109页）立即下载

等级：文件 2MB 格式 doc

关键词：成品住宅精装修施工条件及交楼标准精装修相关工程质量控制要点精装修工程管理流程精装修施工工艺流程及质量控制标准

【知名地产地产】精装修工程管理手册（共109页），Word格式。目录：第一章成品住宅精装修施工条件及交楼标准…………………………………5 1 成品住宅精装修工程施工条件………………………………………………5 2 成品住宅精装修交楼标准……………………………………………………5 第二章精装修相关工程质量控制要点…………………………………………7 1 三层会验………………………………………………………………………7 2 工序施工样板…………………………………………………………………7 3 钢筋混凝土结构工程…

立即下载

恒大、万科这样做精装修成本管控，难怪房子好看又省钱！查看详情

浏览数：4798 回复数：7

精装修工程是房地产开发的趋势，其成本管控是管理的核心，从设计、招标、到施工环节，开发商只有利用各种手段合理管控成本，才能达成自已的竞争优势。本文也从这三个环节入手分析，并筛选恒大、万科案例来做具体分析。 1、恒大精装修成本管控严格按照各项标准化执行恒大早在2004年开始全面实施“精品”战略，并根据市场的需求不断优化精装修标准，提出9A精装体系为标准。恒大精装修项目具备下面三个特点。恒大精装修项目三大特色 ➤特点1：档次高端化最早的装修标准停留在基础装修，橱房不提供橱柜。仅对地面、墙面、门窗以及管道和卫生间进行了处理，满足“可以

查看详情

碧桂园精装修室内水电安装施工标准做法，照着做就对了！查看详情

浏览数：968

电气安装工程 1、开关、插座定位精准，符合设计和功能使用要求 Tips：门边开关、插座距门框150mm 墙角边开关、插座距墙角100mm 2、水施图、电施图、建筑图、装饰图叠加审图，确保水、电、洞口定位准确；插座、空调套管、洗衣机插座与洗衣机地漏位置相匹配。空调插座一般比空调套管高100mm 空调插座与套管位置匹配 3、砌筑阶段线管竖向开槽，使用水泥钉固定，线管安装完使用细石混凝土封堵后于线槽处挂钢丝网并保证两侧>100mm。&nbs

查看详情

[上市房企]住宅项目产品线全程解析(图表丰富) 立即下载

等级：文件 12MB 格式 doc

关键词：建设实施阶段总平面规划设计住宅单体设计住宅结构设计电器给排水设计

资料目录第一章建筑篇第一部分总平面规划设计知名地产住宅系列户型分类表 1 （一) 规划设计 2 1 规划设计基础条件 2 2 总平面设计 4 3 消防设计 4 4 竖向设计 4 5 道路系统 5 6 知名地产系统 5 7 流线设计 6 8 综合管线设计 6 9 配套设施 6 (二) 酒店、综合楼、六大中心停车位 6 (三) 地下车库设计 7 1 地下室方案设计 7 2 首期地下车库(非机械车库)布置 9 (四) 路灯布置 12 1 路灯布置原则 12 2 路灯中心距道路边线距离 12 (五) 住宅、别墅首层外花园划分方案 12 1 住宅、别墅首层外花园划分两种方案 12 2

立即下载

[江苏]住宅小区项目观摩工地创优策划及亮点做法展示立即下载

等级：文件 117MB 格式 ppt

关键词：工程创优策划创优工程策划亮点做法展示文明工地策划

内容简介住宅小区项目观摩工地创优策划及亮点做法展示，主要介绍了四部分的内容：　　第一章现场文明施工布置　　第二章第三方检查　　第三章新材料、绿色施工　　第四章精细化管理亮点　　1、联合审图，提前预控，节约成本　　2、图纸一体化（毛坯、精装图纸一体化）　　3、样板先行制度　　4、建立快速信息平台（微信平台）　　5、材料加工集中化（材料定尺加工）　　6、进度、质量、安全文明现场可视化　　7、精装修阶段精细化管理　　…… 　　关键工序工法：　　1.饰面板(瓷砖/石材) 2.涂装工程　　3.吊顶工程 4.木制门窗　　5.铝合金及塑钢门窗 6.木地板　

立即下载

[江苏]标杆地产集团住宅设计管理标准及操作手册（229页）立即下载

等级：文件 29MB 格式 pdf

关键词：房建项目管理深化设计管理住宅设计管理标准设计过程管理操作手册设计变更管理流程

住宅精装审图资料下载-[江苏]标杆地产集团住宅设计管理标准及操作手册（229页）

资料目录第一节工程流程 1 一、概念性规划方案招标和设计管理流程 1 二、设计类承包商招标管理流程 8 三、规划方案设计管理流程 13 四、扩初设计管理流程 17 五、施工图设计管理流程 22 六、景观设计管理流程 28 七、电力专业设计管理流程 34 八、管线综合设计管理流程 38 九、智能化设计管理流程 42 十、精装修房设计管理流程 47 十一、售楼处、样板房装修设计流程 52 十二、建筑、装修、景观材料选型定板流程 57 十三、图纸交底、会审工作流程 60 十四、设计图纸管理流程 63 十五、设计变更管理流程 66 十六、交房标准管理流程 72 十七、设计款支付流程 76

立即下载

地产公司住宅设计要求指导分析立即下载

等级：文件 50KB 格式 doc

关键词：建设实施阶段工程管理控制总体设计原则结构设计原则精装修设计原则

资料目录第一章总体设计(4) 第二章建筑设计(7) 第三章结构设计(25) 第四章给排水、暖通设计(31) 第五章电气设计(34) 第六章精装修设计(39) 第七章环境设计(43) 第八章管线综合平衡设计(51) “地产”工程做法表(常规)(66)内容简介本资料是知名房企编制的关于住宅设计原则的资料，主要包括总体设计，建筑设计，结构设计，给排水、暖通设计，电气设计等内容。　　室外环境：　　场地竖向设计和建筑间距，满足排水及防火间距、日照间距、各工程管道占地宽度等的设计要求。室外工程如雨水管井过多而影响路面美观，可采用雨水盲沟排水方式，上用卵石装饰，雨水或雨水管排入盲

立即下载

[深圳]超高层大型住宅群体工程监理规划（共13栋建筑高99.5米）立即下载

等级：文件 735KB 格式 doc

关键词：住宅工程监理规划工程投资控制

住宅精装审图资料下载-[深圳]超高层大型住宅群体工程监理规划（共13栋建筑高99.5米）

资料目录第一章工程项目概况及特点 1 第一节工程简况 1 第二节工程特点 2 一、工程地质条件 2 二、建筑工程特点 3 三、主体结构为部分框支-剪力墙结构 3 四、给排水工程特点 3 五、电气安装工程特点 5 六、电梯安装工程概况 6 第三节工程管理特点 6 一、工程内容涉及专业多、施工单位分包多 6 二、施工期间需要进行销售配合 6 三、商品住宅的质量要求高 6 四、安装工程穿插施工 6 五、现场签证与设计变 6 六、合同管理与公车个进度款支付 7 七、现场协调与安全文明施工 7 八、对质量、进度、投资、安全有综合影响的控制性工程需加强协调管

立即下载

[湖北]大型住宅项目工程监理大纲175页（资料齐全、参考价值高）立即下载

等级：文件 266KB 格式 doc

关键词：住宅工程监理大纲安全监理工作职责工程项目管理重点

住宅精装审图资料下载-[湖北]大型住宅项目工程监理大纲175页（资料齐全、参考价值高）

资料目录 1 编制依据 7 2 工程概述 11 3 监理工作范围及工作内容 11 3.1 监理工作范围 11 3.2 监理工作内容 11 4 工程项目监理控制目标 14 4.1 工程项目质量控制目标 14 4.2 工程项目进度控制目标 14 4.3 工程项目投资控制目标 14 4.4 其他项目控制目标 14 5 监理工作策划 15 5.1 监理工作依据 15 5.2 监理工作指导思想 15 5.3 监理工作总体方案 16 5.4 监理工作计划 17 6 项目监理部组织机构、拟派人员、岗位职责及制度 20 6.1 项目监理部组织机构 20 6.2 项目监理部拟派人员 21 6.3 项目

立即下载

住宅楼精装修工程施工管理手册（质量控制要点）立即下载

等级：文件 1MB 格式 doc

关键词：房建项目管理精装修工程管理手册精装修施工工艺精装修施工质量控制

资料目录第一章成品住宅精装修施工条件及交楼标准5 1 成品住宅精装修工程施工条件5 2 成品住宅精装修交楼标准5 第二章精装修相关工程质量控制要点7 1 三层会验7 2 工序施工样板7 3 钢筋混凝土结构工程8 4 砌体结构工程 9 5 抹灰工程 10 6 防水工程 10 7 铝合金门窗工程 11 8 阳台栏杆安装工程 12 9 成品烟道安装工程 13 10 水电安装工程 13 第三章精装修工程管理流程 16 1 精装修工程四阶段施工管理法 16 2 精装修工程施工管理流程 17 2.1 精装修工程准备工作流程 17 2.2 精装修工程材料计划编制申报流程 18 2.3 精装

立即下载

此时有人在和您一起浏览建筑热点

[分享]住宅精装审图资料下载

猜你爱看