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建筑工程施工阶段监理工程师造价控制培训课件(2015年编 PPT)
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关键词: 监理讲义讲稿
监理工程师造价控制
施工阶段监理造价控制
造价控制主要任务
内容简介 主要内容: 总监理工程师有三项职责: ①审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书,组织审核竣工结算; ②组织审查和处理工程变更; ③处理工期和费用索赔。 …… 监理人员造价控制应做好以下几点: ①认真阅读施工合同文件,重点要看合同中对工程计量、工程进度款的支付方式、合同价款的调整、预留保修金、异常恶劣气候条件、不可抗力等有哪些约定; ②认真阅读施工单位提交的已标价的工程量清单,熟悉每一个清单子目都包括了哪些工作内容,项目特征是什么,每项措施费都包括哪些内容; ③认真阅读图纸,了解设计图纸的技术要求、建筑做法和构造要求,图纸中包含了大量
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建筑工程在施工阶段的工程造价控制,如何做?
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关键词: 建筑工程在施工阶段的工程造价控制
工程造价基础知识讲解
施工阶段的工程造价控制是一个十分复杂的过程,文章论述了工程监理如何从合同条款、变更、索赔等方面做好施工阶段的工程造价控制。自我国在建设项目中引入监理制度以来,工程监理在施工阶段对工程质量、工期、费用等控制方面起到了积极作用,并取得了许多成绩。但是,工程监理在投资控制方面的作用却远远没有达到实施监理制度的初衷。由于大多数业主对造价控制缺乏认识,只是从财务角度进行工程造价管理工作,因而很难对工程投资进行有效的控制。因此作为建设项目全过程管理的见证者和工程实施的管理者之一的监理对工程造价控制应发挥更积极的作用。 一、熟悉工程合同条款 熟悉工程合同条款,为工
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建筑工程施工造价控制
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内容简介 随着计划经济向市场经济的转变,工程建设领域的投资控制越来越显得重要,本文介绍工程造价原理,结合案例分析,进一步分析工程造价的具体构成,最后引入建筑工程全过程造价管理一个全新思想.
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建筑工程施工图预算造价
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关键词: 建筑工程施工图预算
工程造价基础知识
工程地质勘察资料
施工图设计阶段应编制施工图预算,其造价应控制在批准的初步设计概算造价之内,如超过时,应分析原因并采取措施加以调整或上报审批。施工图预算是当前进行工程招标的主要基础,其工程量清单是招标文件的组成部分,其造价是标底的主要依据。是工程直接发包价格的计价依据。 施工图预算一般由设计单位编制,工程标底一般由咨询公司编制,而投标报价则由承包人编制。 (1)编制依据 1)各专业设计施工图和文字说明、工程地质勘察资料; 2)当地和主管部门颁布的现行建筑工程和专业安装工程预算定额(基础定额)、单位估价表、地区资料、构配件预算价格(或市场
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知名高校建筑工程造价计价与控制图文精讲1104页(极其全面 共九章)
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关键词: 造价培训讲义
建筑工程造价计价与控制
建筑工程预算
工程造价基础知识
内容简介 知名高校建筑工程造价计价与控制图文精讲1104页(极其全面 共九章),PPT格式,共1104页,九章,本讲义以图文的形式全面建筑工程造价概论,建筑工程造价构成,工程造价的定额计价方法,工程量清单计价方法,建设项目决策阶段工程造价的计价与控制,建设项目设计阶段工程造价的计价与控制,建设项目招投标合同价款确定,建设项目施工阶段工程造价的计价与控制,竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理等内容进行了详细的讲解,内容详细,参考价值比较大,推荐参考。 第一章 建筑工程造价计价与控制 1.建筑工程造价概论 2.工程造价构成与计算 3.工程造价的定额计价与基本方法 4.
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注册监理工程师考试协议保障班【土木建筑】
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学员数 896
好评率 98%
关键词: 国家注册监理工程师考试
监理工程师考试报名条件
监理工程师考试时间
监理工程师考试科目
注册监理工程
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注册监理工程师考试协议保障班【目标控制】
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学员数 126
好评率 98%
关键词: 国家注册监理工程师考试
监理工程师考试报名条件
监理工程师考试时间
监理工程师考试科目
注册监理工程
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[工程造价毕业论文]建筑工程施工项目成本控制方法研究
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关键词: 造价课程设计
工程造价毕业论文
施工项目成本控制
成本控制方法
内容简介 [工程造价毕业论文]建筑工程施工项目成本控制方法研究,WORD格式,共25页,本文选择建筑工程施工项目成本控制方法为主题进行研究,以期丰富建筑工程施工企业成本控制理论以及对我国建筑工程施工企业成本管理工作有所参考,内容如下: 前言. I 第1章 绪论. 1 1.1选题背景. 1 1.2研究目的. 1 1.3建筑工程施工项目成本管理现状. 2 第2章 项目成本控制理论. 5 2.1项目管理. 5 2.2成本控制的概念. 6 2.3成本控制理论的发展. 8 2.4成本控制的体系. 10 2.5成本控制的相对性. 11 第3章
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论价值工程与建筑工程造价控制的关系
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关键词: 论价值工程与建筑工程造价控制的关系
价值工程与建筑工程造价控制的关系
工程造价基础知识讲解
一、价值工程与建筑工程造价控制的关系 我们今天谈到的价值工程、建筑工程造价控制与诸多因素相关,工程投资控制已不再狭义地定义为项目竣工结算的工程造价控制,还应包括经济分析、风险分析、项目管理、合同管理等内容,是建筑工程项目全过程的投资的概念。相比之下,没有一种工业产品的生产象建筑产品那样复杂,生产一件建筑产品要动用大量的机械设备及人员(包括管理技术人员、生产人员),从立项到竣工,少则数月,多则数年。其生产过程是通过不断变换的人流将物质有机的凝聚成产品,而最终产品是一个需要符合一系列功能的统一体,所以建筑产品的生产是一个“多维”系统工程。建筑产品更新换代的最终
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高层建筑工程造价如何控制和管理?
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当前,我国高层建筑承包市场竞争激烈,施工企业的利润空间也越来越小,企业为了实现利润的最大化,必须使产品成本合理化、最小化、最佳化。本文首先分析了高层建筑安装工程的特点,其次,就如何有效加强高层建筑安装工程造价控制与管理进行了深入的探讨,具有一定的参考价值。 1.随着社会经济和现代科学技术的发展,人们对建筑物的使用功能及建筑多元化标准提出了更高的要求,使得建筑安装专业在建筑工程中的复杂程度和投资比重日益增大。当前,我国高层建筑承包市场竞争激烈,施工企业的利润空间也越来越小,企业为了实现利润的最大化,必须使产品成本合理化、最小化、最佳化。因
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建筑工程造价目标过程控制
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关键词: 建筑工程造价目标过程控制
工程造价基础知识讲解
在实际的工程实践中,经常会出现预算超概算,结算超预算的现象,主要原因是没有实现造价目标的过程控制。一个工程建设项目的造价核算过程是多层次的。编制投资估算、初步设计概算、施工图预算和确定招投标合同价,整个过程是由粗及细、由浅入深的逐步分解和逐层控制的过程。在实施过程中需及时纠正投资偏差,始终保持在预定的工程项目总造价目标范围内,最终实现目标。下面谨就此过程谈谈一些看法。 1 可行性研究阶段,合理确定工程投资估算 我国基本建设投资程序规定,国有资金投资的建设项目应根据规模大小,按规定报批。经有权机关审批的项目投资总额就成了
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关于建筑工程造价风险控制体系探讨
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[建筑]关于建筑工程造价风险控制体系探讨 建筑工程是通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体,涉及的领域非常广泛,因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂,使得建筑工程对实践的依赖性很强。在建筑工程中如果不能控制风险,就会导致各种形式的损失,从而使工程造价失去有效性。 一、建筑工程造价风险产生原因 1.建筑工程环境的多变性 建筑工程的各个环节联系紧密,从前期的工程项目立项到地理位置分析,从前期的规划设计到后期的施工建设,每个环节都处在具体的实践过程中,尤其是具体的施工过程中,由于建筑工程环境可能会
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分析建筑工程造价风险控制体系
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关键词: 建筑工程定额
工程造价管理
建筑材料价格
建筑工程造价风险控制体系
工程造价风险控制体系
建筑工程是通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体,涉及的领域非常广泛,因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂,使得建筑工程对实践的依赖性很强。在建筑工程中如果不能控制风险,就会导致各种形式的损失,从而使工程造价失去有效性。 一、建筑工程造价风险产生原因 1.建筑工程环境的多变性 建筑工程的各个环节联系紧密,从前期的工程项目立项到地理位置分析,从前期的规划设计到后期的施工建设,每个环节都处在具体的实践过程中,尤其是具体的施工过程中,由于建筑工程环境可能会发生一些不可预测的变化,导致整体环境的不
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建筑工程造价超预算原因及控制方法
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关键词: 建筑工程造价预算
工程造价超预算
市场材料价格变动
预算编制质量
一是建筑工程造价超预算原因分析:1)受市场材料价格变动的影响。工程建设原料成本占据着工程总造价的6成~7成,是工程建设中耗资最大的一项,但是原料价格不稳定特征十分突出,其随着市场经济形势的变化而变化;而目前市场经济体制改革发展阶段,变化十分频繁,再加上工程建设周期长,工程造价预算中根本无法进行精准的材料价格估算,不能在预算中充分考虑市场价格材料价格变化因素,从而导致超预算问题发生。即使很多企业在编制工程造价预算中预留了部分资金应对材料价格变化,但是实际价格的变动与预留之间存在较大的差距,从而不可避免的出现了超预算问题。2)受预算人员能力的影响。工程造价预算需要专业的从业人员根据对工
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