[分享]房建监理常见问题资料下载

发表于2019-11-12    2人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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房建监理常见问题专题为您提供房建监理常见问题的相关资料与视频课程,您可以下载房建监理常见问题资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程监理热点推荐

建筑幕墙监理工作常见问题及对策,一次教给你! 查看详情

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关键词: 建筑幕墙工程技术规程 幕墙工程监理工作内容 幕墙工程现场质量验收 分部分项工程

建筑幕墙监理工作常见问题及对策,一次教给你!
   建筑幕墙 DGJ08-56-2012《上海市建筑幕墙工程技术规程》: 由面板与支承结构组成,相对于主体结构有一定位移能力,除向主体结构传递自身所受荷载外,不承担主体结构所受作用的建筑外围护体系。分类   构件式幕墙:在主体结构上依次安装立柱、横梁和各种面板的建筑幕墙。分为明框、隐框和半隐框。特点:加工方便简单,安装不需要大型设备,适用于各种复杂的建筑外形。单元式幕墙:由各种面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙基本结构单元,直接安装在主体结构上的建筑幕墙。接口形式分:插接型、对接型、连接型板块限位的方法分:横滑式
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“监理通知单”的编写、签发常见问题,一文弄清楚! 查看详情

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关键词: 监理通知单编写 监理通知单签发 建设工程监理规范

“监理通知单”的编写、签发常见问题,一文弄清楚!
   前言 监理工程师通知单(简称“监理通知单”)是指监理工程师在检查承包单位在施工过程中发现的问题后,用通知单这一书面形式通知承包单位并要求其进行整改,整改后再报监理工程师复查。 《建设工程监理规范》中5.4.11条规定:“对施工过程中出现的质量缺陷,专业监理工程师应及时下达监理通知单,要求承包单位整改,并检查整改结果”。 在条文说明中规定:“在监理工作中,项目监理机构按委托监理合同授予的权限,对承包单位所发出的指令、提出的要求,除另有规定外,均应采用B1表(即《监理工程师通知单》)。监理工程师现场发出的口头指令及要求,也应采用B1
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房建工程建筑现场施工常见问题汇总 查看详情

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房建工程建筑现场施工常见问题汇总
一、建筑物楼面裂缝的原因及防范措施   首先,预制空心板灌板缝开裂导致楼面裂缝的原因主要有以下几点:   1、由于工人在灌缝过程中,没能及时清除板缝中的碎砖、木块、砂浆等残留物,灌缝时板面又干燥,这就很难使灌缝的细石膨胀混凝土与楼板牢固地粘结在一起,使混凝土与楼板之间产生裂缝;   2、因板缝中埋设电线管而开裂,设计者把某些电线管设置在板缝内,使扳缝内混凝土灌不实,或者灌不进去,使此处楼面抹灰开裂;   3、施工中由于工人安装楼板不用水泥砂浆找平,又不坐浆安装使楼板稳定。当楼板受到荷载时产生移转位移,使相邻楼板之间上下错动,引起裂缝   4、由
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暖通空调工程质量监理中常见问题及其处理 查看详情

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关键词: 暖通空调工程 监理质量控制 暖通空调安装

暖通空调工程质量监理中常见问题及其处理
 空调工程施工包括空调设备及空调管道的施工等,系统复杂,一般在整个建筑工程的后期进行。要做好空调监理工作,必须认真审核图纸,与设计人员充分交换意见,在土建工程施工前期就进入“角色”,努力做好事前控制,按照已编制的监理细则,认真细致地开展监理工作,把握监理工作的主动权。以下是工程质量监理人员在空调工程安装及系统调试中经常遇到的几个问题以及相应的处理对策。 1 使用功能不明确的房间,空调设计、施工要慎重: 有些民用建筑在设计阶段不能确定所有房间的功能,业主只能委托设计单位按初步的规划来设计。对于裙房,业主一般考虑为商场,设计人员一般采用柜式空调机有风管送风无
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现场监理解决常见问题“屡试不爽”的“灵丹妙药”! 查看详情

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现场监理解决常见问题“屡试不爽”的“灵丹妙药”!
 没有适宜的监控理念,就没有可靠的监控方法和行为,进而,也就没有可控的现场。 然而,符合现场实际的监控理念一旦被广大员工所掌握,形成团队气候,就会从中产生出可靠而实用的监控方法和行为,并使得现场诸多方面处于可控状态。 是的,太超前的监控理念,因“理想化”远离现场实际,员工接受不情愿,实施起来就有阻力;而滞后的监控理念,虽然顺手而习惯,但照顾了部分团队人员的惰性,不利于大多数员工的进步,不利于管控好现场施工。 所以,监理企业的监控理念,至少应适宜或稍微超前考虑,进而,持续关注现实的成熟的监控方法,并进行总结、优化并推广,方有打效。 而现状,我们大
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[装修]老监理看工地 分析水电验收常见问题 查看详情

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[装修]老监理看工地 分析水电验收常见问题
 问题一:下水管道改造,软管易老化会跑水 整改建议:在水电验收时,下水管道没有铺设到位,需要尽快处理,并安装牢固粘接结实。  问题二:强弱电交叉,会造成强磁场干扰,信号失真,进而收视效果和网络数据传输效果差。 整改建议:凡交叉的位置,需要用锡箔纸进行包裹,避免信号干扰。  问题三:导线与燃气管间距,导线加电后遇明火极易燃烧 整改建议:插座与燃气表太近,两者之前的距离必须大于等于30厘米,建议调整插座的位置。  问题四:墙面抹灰层是否空鼓,墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂 整改建议
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[山东]科技楼工程常见问题防治监理实施细则(共42页) vip 立即下载

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关键词: 房建主体结构 监理工作控制要点 监理工作方法 常见问题防治监理细则

资料目录 一、工程项目概况 二、监理工作依据 三、阶段性建筑工程常见问题防治监理措施 (一)、开工准备阶段 (二)、工程实施阶段 (三)、工程竣工阶段 四、分项工程常见问题防治监理细则 (一)、土方工程常见问题防治 (二)、基础工程常见问题防治 (三)、砌体工程常见问题防治 (四)、混凝土常见问题防治 (五)、模板工程常见问题防治 (六)、钢筋工程常见问题防治 (七)、屋面工程常见问题防治 (八)、一般抹灰工程常见问题防治 (九)、门窗工程常见问题防治 (十)、楼地面工程常见问题防治 (十一)、卫生间墙地面工程常见问题防治 (十二)、外墙保温工程常见问题防治 (十三)、安装工程常见问
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精装修39个常见问题及应对措施,收藏备用! 查看详情

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关键词: 加气混凝土砌块 工程质量通病 精装修质量控制措施 卫生间泛水坡度

精装修39个常见问题及应对措施,收藏备用!
装修房的交付相对毛坯房难度要高很多,除了本身材质和施工工艺要求更细以外,业主对精装修房的关度注和期望值更高。本文汇总了绿城在精装修工程中多年来总结的问题及应对措施,非常具有参考意义。  一、施工类问题汇总  1.户内木门套吸潮发黑  项目交付完成后保质期内,发现户内木门套发黑,经检查发现为门套吸潮造成。    总结和思考:  (1)木门合同中技术要求中应当说明木门门套底面、背面必须做防潮处理。  (2)材料进场前严格落实抽检制度,对没有做防潮门套坚决进行退
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广西住宅工程质量常见问题专项治理方案 立即下载

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关键词: 房建工程质量常见问题治理 地基基础工程质量控制 主体工程质量控制 装修装饰工程质量控制 防水工程质量控制

广西住宅工程质量常见问题专项治理方案
[简介] 1、建设项目名称: 广西玲珑轮胎有限公司年产1926套子午线轮胎项目倒班宿舍a栋工程 2、建设地点:柳州市柳东新区双任村南 3、建设单位:广西玲珑轮胎有限公司 4、设计单位:中国建材国际工程集团有限公司 5、建设工期:8个月(245日历天)。  [目录] 第一章 编制依据 第二章 工程概况 2.1工程建设简介 2.2工程规模及特点 第三章 组织机构和职责 3.1质量管理组织 3.2岗位职责 第四章 住宅工程质量常见问题和防治措施&nbs
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竣工结算常见问题的原因及审核10大要点 查看详情

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竣工结算常见问题的原因及审核10大要点
1做好结算审核的准备工作   首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。  其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。  再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。  最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。  此外,计划编制也很重要,以恒大为例,恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划;成本控制
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人防工程质量监督常见问题与防治~ 查看详情

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关键词: 人防工程质量监督 施工质量控制 人防工程图纸会审

人防工程质量监督常见问题与防治~
  什么是人民防空工程质量监督?   人民防空工程质量监督是一种行政监督。城市人民防空主管部门授权的专门机构开展质量监督,比如我们南京就有南京市人防工程质量监督站。人防工程质量监督的依据是国家或地方颁布的有关工程建设的法律法规和标准规范,它是全过程实施的质量监督。新建、改建、扩建的单建掘开式、坑(地)道式人民防空工程和结合地面建筑修建的防空地下室,均应接受人民防空工程质量监督机构的监督。   ▲人民防空工程质量监督主要环节   对这些行为说不!  严禁监理单位承揽资质范围外的人防工程。
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超全的钢筋验收标准和常见问题,拿走不谢! 查看详情

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关键词: 钢筋验收标准 钢筋搭接长度 钢筋绑扎搭接

超全的钢筋验收标准和常见问题,拿走不谢!
 一、钢筋原材 1、钢筋表面出现黄色浮锈,严重转为红色,日久后变成暗褐色,甚至发生鱼鳞片剥落现象。图片 原因保管不良,受到雨雪侵蚀,存放期长,仓库环境潮湿,通风不良。 防 治 措 施1、钢筋原料应存放在仓库或料棚内,保持地面干燥,钢筋不得直接堆放在地上,场地四周要有排水措施,堆放期尽量缩短。淡黄色轻微浮锈不必处理。 2、红褐色锈斑的清除可用手工钢刷清除,尽可能采用机械方法,对于锈蚀严重,发生锈皮剥落现象的应研究是否降级使用或不用。点这免费下载施工技术资料 2、钢筋品种、等级混杂不表,直径大小不同的钢筋堆放在一起,难以分辨,影响使用。特
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结合规范,图文详解人防工程质量监督常见问题与防治! 查看详情

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关键词: 人防工程质量监督 人防工程质量方针 施工质量控制

结合规范,图文详解人防工程质量监督常见问题与防治!
  什么是人民防空工程质量监督?   人民防空工程质量监督是一种行政监督。城市人民防空主管部门授权的专门机构开展质量监督,比如我们南京就有南京市人防工程质量监督站。人防工程质量监督的依据是国家或地方颁布的有关工程建设的法律法规和标准规范,它是全过程实施的质量监督。新建、改建、扩建的单建掘开式、坑(地)道式人民防空工程和结合地面建筑修建的防空地下室,均应接受人民防空工程质量监督机构的监督。   ▲人民防空工程质量监督主要环节   对这些行为说不!  严禁监理单位承揽资质范围外的人防工程。
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铝模施工的9个常见问题,注意防治! 查看详情

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铝模施工的9个常见问题,注意防治!
 铝合金模板,具有重量轻、拆装方便、刚度大、精度高、稳定性好、承载力高、混凝土成型质量好、周转次数多、施工安全文明等优点,正越来越广泛地被建筑企业所接受并应用。但是,由于铝合金模板施工方法与传统模板不同,在实际施工过程中也出现诸多工艺问题。本文是雅居乐项目部从工程实例中总结的铝模施工的9个常见问题,并给出防治措施,具有指导意义,大家可在工程中参考!    铝模施工的9个常见问题 注意防治 ▼  问题 1 立杆间距不符合方案要求  ➤典型实例  ➤
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临时用电安全生产及常见问题分析 查看详情

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关键词: 临时用电安全生产问题分析 临时用电安全管理 临时用电组织设计

临时用电安全生产及常见问题分析
 目的—为了贯彻国家安全生产的法律法规,保障施工现场用电安全,防止触电和电气火灾事故发生!适用范围—新建、改建和扩建的工业与民用建筑和市政基础设施建设工程,电源(22080V)中心点直接接地的施工现场!引用标准—1、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005) 2、建筑施工安全检查标准 (JGJ59-2011) 3、用电安全导则(GBT13869-2008)  01临时用电组织设计 施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者,应编制用电组织设计。 临时用电组织设计应包括下列内容:1、现场勘测2
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浏阳市太平桥初级中学宿舍楼工程质量常见问题防治(共78页) 立即下载

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关键词: 房建工程质量通病防治 建筑施工测量质量通病防治 土方工程质量通病防治 模板工程质量通病防治 屋面工程质量通病防治

浏阳市太平桥初级中学宿舍楼工程质量常见问题防治(共78页)
[简介] 本工程由浏阳市工务局投资兴建,宿舍楼由浏阳市建筑设计院、食堂由北方工程设计研究院有限公司设计,浏阳市建筑设计院勘察,湖南浏阳市建设监理有限公司监理,湖南艺城建筑工程股份有限公司承担施工。工程位于浏阳市太平桥,建筑面积食堂1294平方米、宿舍楼1400平方米,框架结构,食堂二层,高9.65米;宿舍楼四层、高16.25米,总工期:180天。针对工程实际情况,我单位编制了以下质量常见问题防治措施。  [目录] 第一章、建筑施工测量 第二章、土方工程 第三章、浅基础工程 第四章、模板工程 第五章、钢筋加工与安装&
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二级建造师报考常见问题及专业划分 查看详情

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二级建造师报考常见问题及专业划分
 1、工程、工程经济专业指哪些?相近专业指哪些?   土木工程、建筑学、电子信息科学与技术、电子科学与技术、计算机科学与技术、采矿工程、矿物加工工程、勘察技术与工程、测绘工程、交通工程、港口航道与海岸工程、船舶与海洋工程、水利水电工程、水文与水资源工程、热能与动力工程、冶金工程、match环境工程、安全工程、金属材料工程、石油工程等;相近专业指航海技术、轮机工程、交通运输、自动化、生物医学工程、核工程与核技术、工程力学、园林、工商管理。    2、专业不符合怎么办?专业不符合证书能否注册执业?   可以通过成人高考、自考、网络教育等途径修一个相
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工程合同“变更”14个常见问题解答 查看详情

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工程合同“变更”14个常见问题解答
    工程变更也就是合同变更,是指对合同中的工作内容作出修改,追加或取消某一项工作。土木工程项目实施过程中,工程变更是合同变更的表现形式。      实际中,几乎每个工程都要发生工程变更,承包商处于现场情况的变化或出于施工便利,或受施工设备限制,遇到不能预见的地质条件或地下障碍,或为了节约工程成本和加快工程施工进度等原因,通常要求变更设计。甲方或设计单位都有可能提出变更。      由于工程变更往往不包括在原合同造价内,这就牵涉到要增加或减少工程费用的问题。本期的问题就主要围绕工程变更及变更后的造价调整等等。由于变更很多情况要看工程
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[北京]知名监理企业地铁机电安装及装修工程 施工质量通病及预防措施 常见问题讲解及图片示例 vip 立即下载

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关键词: 监理讲义讲稿 地铁机电安装 施工质量通病

[北京]知名监理企业地铁机电安装及装修工程施工质量通病及预防措施常见问题讲解及图片示例
内容简介 探讨今天的话题,还是先从地铁工程中机电设备安装的特点说起。与一般房建和市政工程相比:   第一,地铁工程多处于地下,又是百年工程,对设备材料防腐要求高;   第二,地铁工程地下车站属于公众场所(人多),对排烟通风系统要求高;   第三,地铁工程面积大、线长,对系统环境空调与节能要求高(对于南方城市,采用屏蔽门系统是一种合理选择);   第四,地铁工程运营期间震动较大、时间较长,对车站区间各种设备安装的牢固性要求高;   第五,地铁工程车站多属于人防工程,对防护严密性要求高(这是从设备安装角度说的,结构牢固性是土建结构的事);   第六,地铁工程车站、区间变形缝多(仅车站就有
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