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发表于2019-12-05    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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基础、主体验收,监理需要做什么? 查看详情

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关键词: 主体结构验收 基础验收报告 工程竣工验收 主体工程质量评估报告 质量验收规范

基础、主体验收,监理需要做什么?
 基础验收时要准备的事项1、质监站会查的:基础验收时,当地监督部门要查验该工程的规划许可文件、施工许可文件及红线验线证明等。(划线的是要甲方准备的)以及施工单位资质,上级主管检查整改记录,出现过重大事故的要有报告。项目经理要到场。  2.现场验收一定要有的:基础的检验批验收记录、分项工程验收记录、分部验收记录、材料检测检验报告、各种方案、基础验收报告、监理的基础评定报告、基础验收通知书、验收签到表。  一、地基验槽记录 二、预检工程记录 三、工程定位测量及复测记录 四、地基钎探记录 五、基础混凝土浇灌申请
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新项目开工前需要准备什么?这篇都写全了 查看详情

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关键词: 项目开工建设 施工总平面图 施工进度计划

新项目开工前需要准备什么?这篇都写全了
  一准备工作的任务、内容、分类与要求 (一)施工准备工作的基本任务  为拟建工程的施工建立必要的技术和劳资条件,统筹安排施工施工力量和施工现场。  (二)施工准备工作的重要性  施工准备工作是建筑业企业生产经营管理的重要组成部分。施工准备工作是建筑施工程序的重要阶段。做好施工准备工作,降低施工风险。做好施工准备工作,提高企业综合经济效益。  (三)施工准备工作的分类及内容  1、施工准备工作的分类  (1)按施工准备工作的范围不同进行分类&nb
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收藏!监理工程师九大主体工作要点 查看详情

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关键词: 现场协调管理 监理制度控制 施工现场过程管控 现场安全检查

收藏!监理工程师九大主体工作要点
 监理工程师想要做好工程监理工作,必须不断学习国家、行业的有关规程、规范、文件,以法律、法规为准绳,以合同为依据,不断学习专业知识、不断提高现场管理水平,这是做好监理工作的首要条件。 其次必须掌握与本工程建设有关的文件,掌握了这些文件才能对本工程的监理做到心中有数,处理问题有理有据,事半功倍。一 树立良好自身形象  工程监理在工程建设中是十分重要的一个环节,也是技术含量高,知识面很广,责任重大的一个行业。由于种种原因,社会对监理工作贬褒不一,作为监理工程师,要从我做起,从严要求,以实际行动来维护我们的职业尊严,树立监理工程师的良好形象。二 凝聚团队目标共
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扣件式钢管外脚手架10个验收要点需牢记! 查看详情

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关键词: 质量通病防治 施工重大危险源

扣件式钢管外脚手架10个验收要点需牢记!
 扣件式钢管外脚手架是建筑工程施工过程中的重要临时设施之一,但它同时又是建筑施工重大危险源之一,因此有效预防扣件式钢管外脚手架坍塌是建筑施工的一项重要内容。    【扣件式钢管外脚手架坍塌事故主要原因分析】  ▍1、搭设准备阶段  在搭设准备阶段存在两个方面的问题,一个是施工队伍的选择,还有一个是搭设材料方面的问题。  (1)搭设队伍无资质,非专业施工团队,无证承包搭设任务。架子搭设人员未经培训,未取得建设主管部门核发的特种作业操作证书。  在施工过程中违规操作,没
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应对验收重点,告别返工不再难 查看详情

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关键词: 地面工程检验 隐蔽工程检查

应对验收重点,告别返工不再难
  做好验收的关键点汇总 建筑工程的施工验收若查出质量问题,返工重做肯定避免不了。要想做到”一次到位“的品质水准,下面这些内容建议收藏关注。 主要分项工程重点检验什么? 1.地面工程检验要点 (1)各种面层的材质、强度和密实度; (2)基层清理及其与面层的结合; (3)操作程序及养护; (4)面层的标高和坡度。  2.抹灰工程检验要点 (1)基层整理、清理及樘子嵌填; (2)塌饼、柱头以及护角线的控制; (3)各类装饰材料的质量; (4)操作程序及层间结合
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划清界限!各方质量责任主体处罚即将开查 查看详情

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划清界限!各方质量责任主体处罚即将开查
 2 017年度工程质量责任主体行政处罚统计即将开展,但各位不要紧张——《建设工程质量管理条例》(以下简称《质量条例》)中已经对相关处罚项目和处罚内容进行明确,只要不触及红线,都不会受到下列这些处罚……以下对施工单位应注意的处罚统计进行盘点。2018年已经过完三分之一,不能对施工质量掉以轻心。 施工单位 依据《质量条例》第六十四条,施工单位的哪些行为会受到惩罚呢? 不按设计图纸施工 / 违反施工技术标准施工 /偷工减料或使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备:(1)处工程合同价款2%以上4%以下罚款;(2)负责返工,并赔偿造成的损失;(3)责令
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市政工程竣工验收及资料归档!真的不能再齐全啦! 查看详情

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市政工程竣工验收及资料归档!真的不能再齐全啦!
 一资料整理及归档的重要性   1、市政工程施工技术资料是施工过程中施工单位依据有关规定所做的文字记录、图纸、表格、音像等应当归档的资料,它是评定工程质量、竣工交付使用的必要条件,也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的依据。因此,工程施工技术资料应随施工进度及时整理,认真进行填写,做到字迹清楚,项目齐全、准确、真实,而且必须由各级施工技术负责人审核,竣工后资料成果应由企业技术负责人和法人代表签字并加盖单位公章。2、建设单位与施工企业在签订施工合同时,应对施工技术资料的编制责任和移交期限做出明确规定。3、市政工程施工技术资料的管理工作由施工企业
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新房验收必须掌握的七种武器,购房人必学 查看详情

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新房验收必须掌握的七种武器,购房人必学
新房验收的最终结果  1. 房屋检验没有问题的:按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上,应把检验情况逐一记录,凡是无法确认的事项,则不记录或写上“暂不清楚” 、 “法认定”等字样。 若发现问题, 则如实记录下来, 并要求发展商限期处理。2. 如有不满意的地方,可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中,作为书面依据,如发展商未准备有关表格,买家应另以书面形式将意见送交发展商。 3. 发现问题,买卖双方可协商解决,如属可整修内容,应协商并签署有关整改维修文件,约定下次验收时间(一般不超过30 天) 。 4. 对发现的问题要详细在验楼表上予以注明,如果确实属于
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不清楚单项工程、单位工程、分部分项工程的划分,怎能做好验收? 查看详情

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不清楚单项工程、单位工程、分部分项工程的划分,怎能做好验收?
建筑工程分部工程、分项工程划分           室外工程的单位工程、分部工程划分   建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。  1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物; 2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程; 3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的; 4、子分
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国标《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015疑问与解 查看详情

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关键词: 混凝土结构工程 施工质量验收规范

国标《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015疑问与解
 针对《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015自2015年9月1日实施过程以来人民来信及从业人员反馈的问题,《规范》编制组进行整理、归纳,并甄选了其中重要的典型问题进行解答和剖析,以期广大读者能对《规范》有更全面细致的理解,促进《规范》的正确执行。 1.某工程项目于2015年6月1日开工,开工后一直执行的是《规范》GB50204-2002(2011版)。《规范》2015版于9月1日开始实施。请问我项目是否需要从9月开始全部更换执行《规范》2015版? 住房和城乡建设部于2014年12月31日发布第705号公告,公告全文如下:现批准《混凝土结构工
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不会划分单项、单位、工程、分项工程…你怎么能做好质量验收呢? 查看详情

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关键词: 分部分项工程 单项工程分别

不会划分单项、单位、工程、分项工程…你怎么能做好质量验收呢?
作为一个建设工作者,建设工程、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程……你分得清吗?每个分部工程下面又包括哪些分项工程,你都知道吗?现在就来为你捋一捋这些错综复杂的关系,保证让你受益匪浅哦!                建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。  1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物; 2、子单位工程是指——建
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2018年建筑业大改启动,你准备好了吗??? 查看详情

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2018年建筑业大改启动,你准备好了吗???
2017建筑业各项重要政策陆续征求意见,建筑业的重大改革2018将会密集发布,2018注定是建筑业大变革的关键年。 造价工程师职业资格将迎重大变革,新增一、二级造价工程师概念 2018年1月23日住建部官方网站发布了题为“关于征求《造价工程师职业资格制度规定(征求意见稿)》《造价工程师职业资格考试实施办法(征求意见稿)》意见的通知”。 重点说明 1、造价工程师考试分为一级造价工程师和二级造价工程师,原造价工程师考试等同于一级造价工程师; 2、一级造价工程师由原来的2个专业方向改为4个专业方向,分别为:土建、安装、交通、水利; 3、一级
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准备跳槽的看过来,土建工程师常见面试问题! 查看详情

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准备跳槽的看过来,土建工程师常见面试问题!
本文转自”筑龙结构设计“微信公众号!关注即送,筑龙十大礼包哦!  一、土建工程师专业性的问题1、门窗三性是什么?抗风压、气密性、防水性。2、上海外墙保温砂浆燃烧性能等级是几级?A级3、外墙抹灰有几个步骤?4、钢筋焊接长度是多少?《钢筋手工电弧焊工艺标准》(411-1996)表4-15第2项规定:单面焊大于等于10d,双面焊大于等于5d。5、钢筋进场要做哪些检验?首先是材料进场申报单,来料清单,出厂品牌,数量、批次、炉号,出厂质保资料,含合格证、出厂检测报告等。现场抽检资料,每六十吨一检查,或者一个炉批号一检查,现场取实验报告。如果有外加工的钢筋,要用刻度尺量钢筋尺寸,要在允
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Bim工程师终于出来了,你准备好了吗 ? 查看详情

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Bim工程师终于出来了,你准备好了吗 ?
  “你懂建筑信息模型吗?”“懂!”“懂还不抓紧时间落实一下,以免跟不上时代的脚步。”   “你懂建筑信息模型吗?”“不懂”“不懂还不学习,这是建筑发展的大趋势,不要被时代所淘汰”    以上这段话深刻的反应出了在国家发展的大规划下,建筑转型也是势在必行的。在十八届三中全会开启了中国经济全面深化改革浪潮,近日发布的《十三五规划建议》进一步明确提出:创新是引领发展的第一动力。   在这种大潮的推动下,我们必须转型转的更加的彻底。所谓企业先行人才先行。这就是告诉大家即将要考试的BIM工程师!   正因为跟得上时代的步伐,建筑这个传统的行业才不至于
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住宅工程质量分户验收知识30问 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:21.00KB

内容简介 1、什么叫验收?什么叫竣工验收?什么叫分户验收?   2、分户验收和竣工验收之间有什么关系?   3、建筑工程对施工质量如何控制?   4、建筑工程检验批质量检验采用什么方案?   5、为什么要实行分户验收制度?   6、分户验收适用于哪些工程?   7、分户验收与验收规范有什么不一致的地方?   8、分户验收应具备哪些条件?   9、分户验收前应做好哪些准备工作?   10、分户验收由谁验收?   11、法律规定,工程质量责任主体对工程质量承担什么责任?   12、分户验收中形成哪些验收记录?   13、分户验收检查单元如何划分?   15、竣工验收如何抽查核实分户验收记
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什么是“大穿插施工”?项目实例详解,学习 查看详情

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关键词: 双代号网络计划 双代号网络计划图 提高工作效率 穿插作业施工

什么是“大穿插施工”?项目实例详解,学习
做工程,工期不是不能省,而是看你怎么省!“穿插施工”便是省工期的正确方法,这也是考验项目管理水平的重点。  什么是“大穿插施工”?  大穿插施工是在主体施工的同时,将后续工作分层合理安排,实现主体结构、二次结构、室内装修、外立面装饰的施工流水段划分,每个施工段进行合理的工序分解,按工序组织等节奏流水施工,形成空间立体交叉作业,每个施工工序由一个专业施工队伍负责施工,总包合理协调分配劳动力,组织整体大穿插施工,从而达到专业人员流水作业,提高工作效率,稳定施工质量,缩短工期,节约成本,实现精细化管理的目的。  大穿插施工适用于所有高层住宅
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年后开工靠什么"精打细算"? 3招协调法则亲测有效! 查看详情

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年后开工靠什么
  建筑施工项目越做越难,如果问项目经理如何抢效率,创利润,答案就在协调管理中。  效率与利润是如何在协调管理的缝隙中溜走的?众所周知,建筑工程是个庞大的项目,涉及单位广,涉及部门广,涉及工作面广。而且一旦某一环节处理不好或出现延误,会产生连锁反应,所以特别考验项目经理和他的团队。  项目部是一个工程项目的领导团队,每天都要面临来自各方的沟通工作。与建设方沟通时,要注意第一时间向业主和监理工程师递交书面报告工程施工中遇到的问题,避免影响工程进度和工程质量;与设计方沟通时,既要尊重设计方案,又要结合实际工况和施工困难进行调整,确保实现更
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最好的快周转是什么样的? 查看详情

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最好的快周转是什么样的?
如果要评选今年房地产行业的热门词汇,高周转必定是当仁不让的第一名。 随便翻开网上关于高周转的文章,舆论基本都是一边倒,多数是质疑和强烈的抨击。但在求生欲强的房企看来,高周转依然是当下最安全的模式,不少以前慢周转的房企,现在也开始悄咪咪地学习高周转了。  前几天,阳光控股执行董事、阳光城集团执行副总裁吴建斌在博鳌论坛演讲时也指出: 房地产企业不管怎么转型,我一直强调还是要算账,算账的根本目的就是高周转。  如果你做不到高周转,其实你的压力是非常大的。因为融资难,成本飙升,“高周转”一定是化解投资风险、提高周转率、获得股东资金回报率最为关
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监理工程师的日常工作是什么? 你了解吗? 查看详情

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关键词: 监理工程师的日常工作 建筑工程监理规范

监理工程师的日常工作是什么? 你了解吗?
   监理工程师对建设工程实施监理,采取旁站、巡视、平行检验等形式,依据《建设工程质量管理条例》和《建筑工程监理规范》的要求,提出以下工作程序。 旁站   旁站是指监理人员在建筑工程施工阶段中,对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。   1.项目监理部在编制监理规划或监理实施细则时,应当制定旁站监理方案,明确旁站监理范围、内容、程序、质量监控点和旁站监理人员职责等。   2.项目的旁站方案随同项目监理规划报建设单位,旁站方案抄送施工单位以便协同配合。   3.依据施工计划及实际发生的旁站监理范围时段,有总监理工程
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PPP不是筐 不能什么都往里装 查看详情

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关键词: PPP项目库集中清理 PPP项目管理

PPP不是筐 不能什么都往里装
 从去年11月起,全国开展了PPP(政府和社会资本合作)项目库集中清理工作,经过几个月的努力,这项工作取得了阶段性成果。财政部公布的最新数据显示:截至4月23日,各地累计清理退库项目1695个,涉及投资额1.8万亿元;需要整改项目2005个,涉及投资额3.1万亿元。 在清理过程中,主要发现了哪些问题?在PPP项目管理中,如何进一步规范项目运作,筑牢防范风险的堤坝?  PPP不是一个筐,不能什么都往里装 近年来,一些地方政府泛化滥用PPP,甚至借PPP变相融资等不规范操作的问题日益凸显,加大了地方政府隐性债务风险。  “在全国
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