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新手必看！一文了解地产成本管控的基本逻辑
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关键词： 地产成本管控的基本逻辑
目标成本测算
前言：本文针对地产成本管控的新手，有些可能并非刚刚参加工作，而是在施工单位和咨询公司工作的优秀同行，想进入地产成本管控领域，但是确不知道地产成本管控的基本逻辑，本文将对房地产成本管控的基本逻辑给大家进行阐述，希望能给大家带来一些帮助； 地产全成本管控的基本逻辑 1 上图描述了整个房地块开发成本管控的基本逻辑，有助于新手了解地产成本管控的总体思路； 拿地前的成本踏勘 2 拿地前的成本踏勘主要目的
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市政道路在海绵城市建设中的作为
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文章来源：微信公众号“沥青路面” 海绵城市是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。 海绵城市的提出旨在解决我国水资源匮乏、水资源污染、水生态破坏、城市内涝等严重制约我国经济社会发展和城市居民生命安全等长期面临的突出问题，改变传统粗放式的城市开发模式，城市规划、建设、管理都本着雨水自然循环理念，规避不透水屋面、地面等基础设施对雨水自然渗透和积存的不利影响，采用一系列自然和人为的修复措施，充分利用自然降雨，减小地表径
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隧道、市政安全文明百套资料大全，施工人必备！
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关键词： 安全教育培训
文明施工专项方案
文明施工专项施工方案
应大家所求，隧道施工与市政的安全文明汇总帖已出，大家快来领吧~~~ 公路/桥梁安全文明施工百套资料合集，施工人员必备！！！ 隧道安全文明施工1、房建及隧道工程安全文明标准化工地建设实施手册（word，85页） 2、高速公路隧道安全专项施工方案专家评审（PDF，98页） 3、隧道工程标准化管理课件讲义（PPT，67页） 4、高风险隧道安全培训与考核（word，40页） 5、隧道危险性较大安全专项施工方案（word，62页） 6、隧道照明工程安全专项方案（word，17页） 7、隧道安全保证措施
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做好市政给排水工程管理的几点建议
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市政给排水工程是城市基础设施的重要组成部分，搞好城市市政给排水规划设计和施工管理，对建设一个良好城市人居环境具有重大意义。特别是在新的历史条件下，城市建设必须走可持续发展道路，提倡省地节能的理念。 一、做好前期市政给排水规划设计 工程的好坏设计首当其冲，给排水设计从微观层面上讲主要包括单项市政工程给排水规划和设计。譬如工业或住宅小区给排水规划与设计，一座或几座建筑物给排水消防设计，一座污水厂设计，一条道路给排水设计等，它是将理想变为现实最直接的环节。一方面城市建设在发展过程中会遇到具体新课题，必须采用新办法、新材料、新产品去解决；另一方面，可持续发展要求我们不断创新，具体规
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住建部发布：2018年工程质量监管要点，明确建设单位承担首要责任
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近日，住建部印发关于《住房和城乡建设部工程质量安全监管司2018年工作要点》的通知（建质综函[2018]15号）（下文简称《通知》）。 《通知》对多项内容进行了规定，特整理如下： 1、强化建设单位首责 严格落实各方主体责任，强化建设单位首要责任，全面落实质量终身责任制。 2、推进工程质量保险制度 推进工程质量保险制度建设，充分发挥市场机制作用，通过市场手段倒逼各方主体质量责任的落实。 3、强化事故责任追究 严格执行对事故责任企业责令停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书等处罚规定。 4、推广B
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开工、复工都要注意了！这12个地方已针对“工程质量安全”发起行
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3月13日，住建部网站发布通知，决定开展建筑施工安全专项治理行动。经过对我国住建系统的各地方主管部门网站发布的相关内容进行整理统计，截至目前，针对“工程质量安全”的大主题，已经有12个省（市、自治区）围绕“安全生产” “施工安全” “质量安全”等一系列重点展开了各式各样的工作—— 北京 近日，北京召开了2018年建设工程监理工作会议，会议指出，要聚焦工程质量安全管理重点工作，监理单位要高度重视复工安全生产工作，施工现场不具备安全生产条件的严禁复工。 山西 3月26日，山西省住建厅网站发布了《关
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华远地产工程进度与质量管理
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第一部分：工程进度管理 项目进度管理的重要性对于房地产开发公司来说是不言而喻的，直接会影响资金安排、最佳销售时机、工程质量及对小业主交房承诺。进度管理贯穿于项目建设始末，每一个阶段都必须严格控制。总的说来，华远地产进度管理重点要做好以几个方面： 一、制定合理的施工总控计划 编制计划需充分考虑可能影响计划落实的不利因素，如： 工程结构复杂性。结构越复杂，施工周期就越长。君城高层住宅与海蓝城花园洋房平均施工周期就不同，因为花园洋房多数为非标准层，结构较为复杂，模板施工周期要比普通高层住宅花费时间
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建设工程保险风控的意义与措施
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来源：马海骋.《建设工程保险概论》 一：风控的意义 由于建设工程投资大、周期长等特征，一旦风险发生，造成的人身伤亡和经济损失都比较严重，产生负面的社会影响；同时，由于建设工程的不可逆性，使得工程的整体合格性需要由各建造实施环节的合格性来判定，因此，风控就显得格外重要。 （1）有利于节约社会资源，促进社会和谐 由于有了风控的实时监督，当工程出现风险的苗头时，风控机构报告保险公司，保险公司由于利益驱动，会第一时间采取措施，降低风险发生的可能性，减小风险发生的损失程度，节约了社会的整体资源，也大大降低了风险事故发生后造成的
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“BIM+？”才能发挥出最大功效！施工阶段9大技术集成应用全总结
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小编语 互联网＋”的概念被正式提出之后迅速发酵，各行各业纷纷尝试借助互联网思维推动行业发展，建筑施工行业也不例外。随着BIM应用逐步走向深入，单纯应用BIM的项目越来越少，更多的是将BIM与其他先进技术集成或与应用系统集成，以期发挥更大的综合价值。BIM＋PM、BIM＋云计算、BIM＋物联网……“BIM＋”＋什么？怎么＋？跟小编去BIM与九大技术集成应用的理论与实践中寻找答案。 BIM+PM PM是项目管理的英文缩写，是在限定的工期、质量、费用目标内对项目进行综合管理以实现预定目标的管理工作。BIM与PM集成应用，是通过建立BIM应用软件与项目管理
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国内首批装配式叠合管廊登上央视！
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“ 8月3日晚，中国二十冶承建的长沙高新区综合管廊试点和廖家坪市政道路PPP项目，登上了CCTV发现之旅频道《纪录东方》栏目。 ” 《纪录东方》栏目是中央电视台CCTV发现之旅频道推出的大型纪实专题类节目。中国二十冶集团有限公司上海二十冶华中公司承建的长沙高新区综合管廊项目荣登此栏目，在全国的观众面前彻底“燃”了一把！既充分展示了国内首批装配式管廊项目的特点，也充分展示中冶建设者的精神和风采。 下面，让我们一起感受这个 全国首批！ 装配式叠合管廊！ 这个由“管廊领跑者” 中国二十冶
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收藏！住房和城乡建设领域2019年安全生产工作要点来了
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关键词： 城乡建设领域
安全生产工作
安全生产管理
2019年是新中国成立70周年，是全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标的关键之年。各级住房和城乡建设主管部门和有关单位要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大及十九届二中、三中全会精神，认真贯彻落实《中共中央 国务院关于推进安全生产领域改革发展的意见》《中共中央办公厅 国务院办公厅印发<关于推进城市安全发展的意见>的通知》精神，坚持以人民为中心的发展思想，稳中求进，改革创新，担当作为，按照《国务院安委会2019年工作要点》要求，坚决遏制重特大事故，严格防控较大事故，有效减少事故总量，促进住房和城乡建设系统安全生产
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促进城市南部地区加快发展行动计划(2018—2020年)
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促进城市南部地区加快发展行动计划(2018—2020年) 京发【2018】23号 城市南部地区紧邻首都功能核心区，居于北京城市副中心和河北雄安新区中间，是“一核两翼”的腹地，是京津冀协同发展的重要战略门户。为充分发挥城市南部地区优势和特色，搭好人才、技术、信息、资金等要素流动的阶梯和桥梁，构筑符合首都城市战略定位、城市服务品质优良、高质量发展的腹地，促进首都全面协调可持续发展，特制定新一轮促进城市南部地区加快发展行动计划(实施范围：丰台区、房山区、大兴区和北京经济
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2016年一级建造师《机电工程管理与实务》案例真题解析
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关键词： 一级建造师考试
机电实务答案
案例一背景资料某制氧站经过招投标，由具有安装资质的公司承担全部机电安装工程和主要机械设备的采购。安装公司进场后，按合同工期，工作内容，设备交货时间，逻辑关系及工作持续时间（见表1）编制了施工进度计划。表1制氧站安装公司工作内容、逻辑关系及持续时间表 在计划实施过程中，电气安装滞后10天，调试滞后3天。 设备订货前，安装公司认真对供货商进行了考察，并在技术、商务评审的基础上对供货商进行了综合评审，最终选择了各方均满意的供货商。由于安装公司进场后，未向当地（市级）特种设备安装监督部门书面告知，致使安装工作受阻。经补办相关手续后，工程得以顺利进
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雷神山医院建设的七大难题，建设者如何降伏
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关键词： 雷神山医院建设
雷神山医院深化设计
雷神山医院建设的七大难题，建设者如何降伏雷神山上七只“拦路虎”没有一种胜利 是轻轻松松得来的疫情面前建设者负重前行明知“山”有虎，偏向虎山行才上火神山，又战雷神山 下面，让我们一起回顾 建设者如何降伏雷神山上七只“拦路虎” No.1 深化设计难 雷神山医院由隔离病房区、医护生活区、配套用房等组成，由于多次设计变更，项目总建筑面积从5万平方米、7.5万平方米，增加到7.99万平方米；隔离病房区床位数从1300张增加到1600张；医护生活区床位数从1500张增加到2318张，短短6天3次扩容，给项目深化设计工作带来了极大的压力。
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停工令”不断升级！工期延误，费用怎么索赔？
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2017-11-13广联达服务 实施范围 京津冀大气污染传输通道城市包括： 北京市、天津市； 河北省石家庄、唐山、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台、邯郸市； 山西省太原、阳泉、长治、晋城市； 山东省济南、淄博、济宁、德州、聊城、滨州、菏泽市； 河南省郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳市（以下简称“2+26”城市，含河北省雄安新区、辛集市、定州市，河南省巩义市、兰考县、滑县、长垣县、郑州航空港区）。 同时，钢铁有色水泥行业全面限产停产，采暖季唐山等城市钢铁限产50%，电解铝和氧化铝企业限产3
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继北京之后，最严“停工令”来啦！工程停工，建筑业面临艰难
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近日山东省人民政府发布《京津冀及周边地区2017—2018年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》实施细则，明确要求加大建材行业错峰生产力度，全省水泥企业采暖季全部实施停产(含特种水泥，7个传输通道城市粉磨站2017年12月—2018年1月停产，其他10个城市不含粉磨站)； 34家混凝土企业联合发告知书通知从2017年9月15日开始涨价 告用户书表示，自2017年9月份以来，水泥连续系调价，黄砂、石子等原材料价格大幅度上涨，并且供应十分紧张，混凝土行业各企业已无法正常运作，处于半停产状态，同时由于原材料大幅度涨价，供应日趋紧张，混凝土企业资金十分紧张，
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深度解读新加坡水敏城市设计导则
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2006年开始推行的中央地区水环境总体规划和“活力，美观，洁净”城市导则由 Ramboll Studio Dreiseitl 和新加坡公共事务局和国家公园委员会共同参与，合作完成。 作为长期城市发展策略的一部分，ABC导则旨在运用水敏性的城市设计方法转换国家的水体结构，使其超越防洪保护、排水和供水之功能，而成为充满活力、能够增强社会凝聚力的崭新城市休闲娱乐空间。 截止2030年，将有100多个地点被确认阶段性实施，与已经完成的20个项目一起，将人们与水的距离拉近。 ABC导则实施案例 在ABC导则指导下的新
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“停工令”6省扩至8省34市！工期延误，费用怎么索赔？
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来源： 巨子令工程任务众包网、工程造价平台 转载：住房城乡建设系统公开平台 建议不进行利润的补偿，求偿金额应以成本支出为主。 实施范围 京津冀大气污染传输通道城市包括： 北京市、天津市； 河北省石家庄、唐山、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台、邯郸市； 山西省太原、阳泉、长治、晋城市； 山东省济南、淄博、济宁、德州、聊城、滨州、菏泽市； 河南省郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳市（以下简称“2+26”城市，含河北省雄安新区、辛集市、定州市，河南省巩义市、兰考县、滑县、长垣县、郑州航空港区）。&
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管廊建设：2018年有哪些理论和技术创新？
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专家建言 束 昱： 中国城市综合管廊建设的最高目标应该是开创“国际先进+中国创造”的“体系完整+近远结合+整合一体+科学经济+安全防灾+绿色建造+智慧运维+永续发展”的综合管廊4.0 时代。 当前，各地正在按照中央城市工作会议精神全面进入城市双修与更新的新型城镇化发展新阶段，我认为应科学高效开发利用地下空间资源，将地下综合管廊、地铁、地下道路、地下停车场、地下街及综合体等统一纳入城市地下空间资源综合开发利用规划，做好轨道交通、综合管廊、城市防灾、智慧城市、棚户区改造、城市双修等专项规划的统筹衔接与多规合一，将轨道交通、地下停车、地下道路，城市生命线
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重磅！环保部正式发文，今年没有停工令！
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为全力做好2018-2019年秋冬季大气污染防治工作，近日，生态环境部正式发布《京津冀及周边地区2018-2019年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》(以下简称《攻坚行动方案》)。 以前的是初稿和征求意见稿，这次出台的才是最终确定版本。 前段时间闹得沸沸扬扬的“最强停工令”，现在终于有了后文：取消统一的限产停工比例。这就意味着，今年秋冬季的“停工令”不会再来了。 《攻坚行动方案》里，并未要求建筑工地要停工，仅第9条要求各地加强扬尘综合治理。所以前段时间闹得沸沸扬扬的文章《10月1日起，工地最严停工令来袭！》可以静静了。&nbs
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