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建筑工程施工组织设计的发展与创新
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内容简介 施工组织设计产生于计划经济年代， 是施工企业对施工项目进行技术管理的文 件。如今，建筑市场依照国际惯例，工程施 工的发包和承包实行工程招标投标制和合同 管理制，工程的管理实行业主责任制、项目 经理责任制和工程建设监理制等。新制度的 施行，使项目管理的模式也相应发生了变 化，而工程施工环境和技术环境的变化，使 施工组织设计的地位和作用发生了根本J 拘 变化。因此，施工组织设计的创新是施工企 业必须面对和重视的问题。
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建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施！
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关键词： 工程结算审核
基坑开挖验槽记录
建筑材料价格
施工现场签证风险
施工现场签证防范措施
一、招标文件或清单设置不够严谨 建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。 建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关条款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中”，就可以轻松地避免类似签证的发生。 二、设计变更或施工图有误 设计变
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建筑工程施工图预结算控制探讨
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关键词： 建筑工程施工图预结算控制探讨
影响预算结果的各种因素
建筑工程中设计图的修改与变更
建筑工程中工程预决算工作不仅是一门具有很强的专业性、知识性、政策性的工作，而且还是一项集多种学科为一体的综合性工作。工程造价的高低直接受施工预算编制质量影响，此外它还会影响到工程投资的控制。要想做好工程预决算，不仅要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规，还应了解相关工程专业设计、施工技术、材料、机械设备、投资控制等多方面的知识。 建筑工程施工图预算是在完成施工图设计后，根据施工图纸、施工方案等，按照专业工程相关计算规则计算工程量，再按照现行的预算定额、工程建设定额、工程费用定额，建设主管部门规定的费用和其他费用等，确定单位、单项工程和各项
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建筑工程施工全面质量管理策略
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关键词： 建筑工程施工全面质量管理策略
工程造价基础知识讲解
一、建筑工程施工全面质量质量管理内涵 指把有关建筑企业的行政管理、生产管理、成本管理、技术管理和统计方法密切结合起来，建立起一整套完善的质量体系，对从立项、设计、施工到竣工验收全面进行控制，从而施工建成适用、经济、可靠、安全的工程。 二、建筑工程施工质量管理存在的问题 （一）不愿意为提高质量花钱 高质量意味着高成本是有关质量认识中最常见的一种错误认识。事实上对质量形成机制和施工工艺的新研究表明高质量并不意味着高成本。重要的是要懂得在现代生产中，质量是注入产品的。质量首先是以不同消费者的需求层次为目标，
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建筑工程施工图预算造价
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施工图设计阶段应编制施工图预算，其造价应控制在批准的初步设计概算造价之内，如超过时，应分析原因并采取措施加以调整或上报审批。施工图预算是当前进行工程招标的主要基础，其工程量清单是招标文件的组成部分，其造价是标底的主要依据。是工程直接发包价格的计价依据。 施工图预算一般由设计单位编制，工程标底一般由咨询公司编制，而投标报价则由承包人编制。 （1）编制依据 1）各专业设计施工图和文字说明、工程地质勘察资料； 2）当地和主管部门颁布的现行建筑工程和专业安装工程预算定额（基础定额）、单位估价表、地区资料、构配件预算价格（或市场价格）、间接
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建筑工程施工成本控制要点
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关键词： 建筑工程施工成本控制要点
从土方上着手
工程造价基础知识
一、从土方上着手 1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。 2、作为施工方，采用桩基时，如果不允许在桩间用机械挖土，可以先降低场地标高，尽量使挖方深度变浅，取土到附近的堆场堆放，打完桩并施工完基础之后，再回填，这样尽可能的采用了机械化，节约了工期和造价。 3、如果允许桩间使用机械取土的话，施工组织设计应该这样编制：将土方用机械取到一定的深度，然后人工清平到基底（至少要保留一个垫层厚度，如果机械挖土司机水平一般的话，建议保留750px）。 4
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建筑工程施工图预算的编制
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关键词： 建筑工程施工图预算的编制
工程造价基础知识
建筑工程施工图预算造价
建筑工程施工图预算造价 施工图设计阶段应编制施工图预算，其造价应控制在批准的初步设计概算造价之内，如超过时，应分析原因并采取措施加以调整或上报审批。施工图预算是当前进行工程招标的主要基础，其工程量清单是招标文件的组成部分，其造价是标底的主要依据。是工程直接发包价格的计价依据。 施工图预算一般由设计单位编制，工程标底一般由咨询公司编制，而投标报价则由承包人编制。 （1）编制依据 1）各专业设计施工图和文字说明、工程地质勘察资料； 2）当地和主管部门颁布的现行建筑工程和专业安装工程预算定额（基础定额）、单位估价表
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删除监理？取消合同备案？新版山东省建筑工程施工许可管理办法！
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来源：山东省住房和城乡建设厅、建筑业那点事儿 刚刚，山东省住房和城乡建设厅发布最新版《山东省房屋建筑和市政工程施工许可管理办法》。 本办法自印发之日起施行，有效期至2023年9月30日。《山东省住房和城乡建设厅关于印发<山东省建筑工程施工许可管理办法>的通知》（鲁建发〔2015〕4号）同时废止。 与旧版相比，新版文件的主要变化点在哪里呢？ 整理如下↓ 1、第三条，对“限额以上乡村建设工程、乡村建设工程”的概念予以界定； 2、第四条、第六条，删除“施工合同备案”相关
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建筑工程施工组织概述
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工程项目施工是基于质量、进度、投资控制和安全生产管理等的实施过程，包括施工技术与组织管理。施工组织就是在充分理解建设意图和要求的基础上，通过施工条件包括合同条件、法规条件和现场条件的深入调查研究，选择施工方案，编制施工组织设计文件，协调生产过程中各生产要素，指导现场施工，实现项目建设目标。 1、建设项目的组成 （1）建设项目。凡具有独立计划（设计）和总体设计，并按总体设计的要求对该项建设工程组织施工；在完成以后能独立形成生产能力或使用功能的项目称为建设项目。执行该项目投资的单位即建设单位或业主在经济上实行独立核算，在行政上具有独立的组织形式。例如：一个工厂、一所学校、一个小
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建筑工程施工总承包（特级/一级/二级/三级）资质标准最新内容
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关键词： 施工建筑工程
总承包施工组织设计
施工总承包工程
建筑业企业资质
从上个世纪八十年代，我国建筑业开始实施以资质管理为主的市场准入制度以来，建筑业企业资质标准历经多次调整与修改。目前执行的特级与一级、二级、三级资质标准为：2007年3月13日颁布的《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）和2014年11月6日颁布的《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）。 十八大三中全会指出：市场在资源配置中起决定性作用，以此为纲领，并进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，住房和城乡建设部出台了《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建
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[质量控制]建筑工程施工质量控制措施
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关键词： 质量管理体系
钢筋混凝土施工管理
隐蔽工程验收
工程实施样板
1、施工前质量管理1.1做好“施工方案或施工组织设计” 施工组织设计是指导工程施工的纲领性文件，即指导拟建工程从施工准备到竣工完成的组织、技术、经济的综合性文件，是现场施工活动实行科学施工管理的一个法规。因此，施工组织设计必须按施工现场情况，工程特点，施工条件和施工要求进行研究。对人员、资金、材料、机械设备和施工方法进行科学地、合理地规划安排，编制切实可行的“施工组织设计”，以便更好地做好工程的施工工作。 1.2实施质量责任制 为实现工程质量目标，成立了由项目总经理统一领导部署的项目经理部，由总工程师协调
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建筑工程施工项目的精细化管理！
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随着社会的不断进步，近年来建筑施工企业如雨后春笋一样，数量急剧增加，使得建筑市场竞争日益加大。施工企业只有不断提高科学管理水平、最大限度降低工程成本，才能在残酷的市场竞争中存活下来。因此，建筑施工企业积极推广精细化管理势在必行。 精细化管理源于发达国家的一种企业管理理念，它是社会分工的精细化以及服务质量的精细化对现代管理的必然要求，是建立在常规管理的基础上，并将常规管理引向深入的基本思想和管理模式，是一种以最大限度地减少管理所占用的资源和降低管理成本为主要目标的管理方式。 施工项目的精细化管理就是落实管理责任，将责任具体化、明确化，并要求每一个管理者都要到位、尽
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建筑工程施工质量验收程序及要求丨完整版
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质量验收的过程 施工质量的自检和评定 建筑工程的实际施工质量是在施工单位的具体操作中形成的，检查验收只是对其质量状况的一种反映。 验收实际上只是通过资料汇集和抽查进行的复核而已。 施工中真正大量的检查是施工单位以自检的形式进行，并以评定的方式给出质量状态的结果。 因此施工单位的自检和评定是检验批验收的基础。 新的标准规范虽强调以验收为主，但不意味降低施工单位在质量控制中的作用。相反，施工单位的自检评定结果是实际验收的依据。 施工单位自检的三个层次&nbs
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[河北]新建教学楼建筑工程施工招标文件（86页）
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关键词： 施工招标文件
工程量清单计价
建筑功能：教育钢筋混凝土结构：框架地上层数：5层高度类别：多层建筑建筑总面积：5000～20000㎡编制时间：2010适用地区：河北内容简介 [河北]新建教学楼建筑工程施工招标文件（86页） WORD格式，共86页，编制于2010年，本工程建筑面积5200平方米，层数5层，框架结构，投资993万元。本工程的招标范围为新建教学楼工程施工招标图纸所含全部工程施工及保修内容，资金来源为财政拨款，报价方式为工程量清单报价。报价依据为：（1）招标代理单位提供的招标文件、设计图纸及补充说明；（2）投标人编定的施工组织设计；（3）投标报价由投标人按照工程量清单、施工设计图纸和招标文件的其他要
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建筑工程施工十大新技术
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1.雨水回收利用技术 雨水回用系统，就是将雨水收集后，按照不同的需求对收集的雨水进行处理后达到符合设计使用标准的系统。目前多数由弃流过滤系统、蓄水系统、净化系统组成。科学、合理、高效地利用雨水资源，不仅可以缓解城市缺水，而且能涵养与保护水资源、控制城市水土流失，减少水涝，控制城市地下水超采带来的漏斗效应与沉降，减轻水体污染以及改善城市生态环境。实施城市雨水收集利用的益处已成为人们普遍共识。 2.数控钢筋弯箍机 数控钢筋弯曲机是由工业计算机精确控制弯曲以替代人工弯曲的机械，主要加工棒材钢筋。数控钢筋弯曲机是由工业计算机精确控制弯曲以替代人工弯
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住建部：关于27家钢结构企业开展建筑工程施工总承包一级资质试点通
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关键词： 地标施工组织设计
超高层施工组织设计
商务综合体施工组织设计
摘要：住建部决定在北京东方诚国际钢结构工程有限公司等27家钢结构企业（名单附后）开展建筑工程施工总承包试点，试点企业核发建筑工程施工总承包一级资质证书，业务承揽范围限钢结构主体工程，试点有效期3年。 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程管理局： 为推动绿色施工和建筑节能减排，促进建筑业转型升级，探索解决钢结构专业承包企业在承揽工程过程中存在的市场发包与相关法律法规不一致问题，我部决定在北京东方诚国际钢结构工程有限公司等27家钢结构企业（名单附后）开展建筑工程施工总承包试点，试点企业核发建筑工程施工总承包一级资质证书，业务承揽范围
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解读新版《建筑工程施工许可证管理办法》
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关键词： 建筑工程管理条文
规范办理程序
建筑市场发展
摘要：自2014年10月25日起，经住建部第13次部常务会议审议通过的中华人民共和国住房和城乡建设部第18号文《建筑工程施工许可管理办法》（以下简称“新办法”）开始施行，下面将解读“新办法”的新面貌。 新版《建筑工程施工许可证管理办法》 中华人民共和国住房和城乡建设部第18号文《建筑工程施工许可管理办法》（以下简称“新办法”）经住建部第13次部常务会议审议通过，自2014年10月25日起施行。同时，1999年10月15日建设部令第71号发布、2001年7月4日建设部令第91号修正的《建筑工程施工许可管理办法》废止。 随着建筑市场十几年如火如荼的发展，建
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[河南]框架结构贸易市场工程施工组织设计（172页）
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关键词： 建筑工程施工组织设计
钢筋工程施工方案
模板工程施工方案
[河南]框架结构贸易市场工程施工组织设计，172页，附图，包括工程概况、施工部署、分项施工方案、重难点、施工质量及工期保证、安全文明等，可供参考学习。 …… 总建筑面积约127970.635平方米，其中地上约61990.155平方米，地下约65980.48平方米，由地下汽车库及设备用房(局部兼人防)，地上商业组成；其中地下二层，地上三层，局部四层。建筑高度23.850米。 …… 第1章 编制说明 第2章 工程概况 第3章 项目质量策划19 第4章 施工部署 第5章 主要项目施工方法 第6章 施工平面规划&
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