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住宅工程保修期监理工作控制要点
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关键词: 监理考核管理
住宅工程监理
监理工作内容
监理工作实施
内容简介 工程保修期监理工作内容 审查施工单位保修计划,定期回访、收集信息,观察主体结构有无变形、沉降,检查使用功能有无障碍。存在问题时督促施工方限期修复。配合建设单位,做好缺陷责任期内的服务工作,使用户满意。 一、项目监理部在工程项目竣工验收后,协助业主与承包单位依据国家有关建设法规签订工程项目保修合同,确定保修期限和保修内容。 二、监理工程师采用调查法和观察法对工程项目进行检查。 三、监理工程师保修阶段检查内容: 四、保修阶段检查内容按监理公司ISO9001质量体系文件执行。 五、监理工程师采用民主方式,听取用户、设计、施工、质监站方面的意见,对工程质量
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[新疆]市政道路工程监理技术标范本
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地区:新疆
市政工程类别:市政道路
监理范围:施工准备阶段监理
监理控制措施:质量控制,进度控制,安全控制
监理流程图:10个以下
编制时间:2014年
【简介】 本资料为[新疆]市政道路工程监理技术标范本,Word格式,共76页 目 录 一、施工方案与技术措施 二、质量保证措施和创优计划 三、施工总进度计划及保证措施 四、施工安全措施计划 五、文明施工措施计划 六、施工场地治安保卫管理计划 七、施工环保措施计划 八、施工现场总平面布置(附图) 九、项目组织管理机构 十、成品保护和工程保修工作的管理和承诺 十一、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 十二、对总包管理的认识以及对专业分包工程的
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[江苏]防洪工程全套监理管理办法(全套资料)
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关键词: 监理考核管理
水利水电工程
监理管理办法
安全管理制度
资料目录 1监理安全管理制度 一、安全监理责任制 二、安全监理组织机构 三、安全生产检查及事故隐患的整改制度 四、安全作业监理的现场管理 五、监理的应急处置管理制度 六、安全事故的举报和调查处理制度 七、消防和生活安全管理制度 八、安全生产监理机构和专职人员制度 九、安全技术措施审查制度 十、专项安全施工方案审查制度 十一、严重安全隐患报告制度 十二、按照法律法规与强制性标准实施监理制度 监理管理办法 1、 工程概况 2、 监理工作程序 2.1工程施工阶段监理工作流程图 2.2单位工程质量控制程序 2.3工程项目进度控制工作流程 2.4工程质量事故处理程序 3、 监理工作方法及措施
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福建印发《细则》设置农村公路质量保修期
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关键词: 农村公路质量保修期
建设标准设计
生态环境保护
近日,福建省交通运输厅组织修订并印发了《福建省农村公路建设管理实施细则》(简称《细则》),在农村公路各级职责要求、分类管理、建设标准及设计等方面做了具体细化和补充。 《细则》明确了县级人民政府落实本行政区域内农村公路建设的主体责任;县级路长办公室积极协调建设资金筹集及用地、用林、环评等审批手续办理;乡级人民政府负责本行政区域内乡道、村道建设管理工作;村民委员会负责组织村道建设。《细则》将农村公路建设项目分为重要农村公路建设项目(含有大桥或隧道工程的新改建项目)和一般农村公路建设项目(除重要农村公路外的其他项目)。 重要项目设计采用两阶段设计,按相关规范开展质量鉴
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建设工程监理操作问答全集(共221页)
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关键词: 监理工作内容
建设工程监理
监理岗位划分
主要内容: 目 录 第一章 工程监理的概念和依据 1 1. 何谓“建设工程监理”? 1 2. 建设工程监理的主要依据有那些? 1 3. 建设工程监理实施的前提是什么? 1 4. 工程监理的性质是什么? 2 5. 建设工程监理单位与参建各方是什么关系? 2 6. 监理人员岗位如何划分? 3 7. 总监理工程师职责是什么? 4 8. 总监理工程师代表的岗位职责是什么? 5 9. 专业监理工程师的岗位职责有哪些? 6 10. 监理员的主要职责和工作内容有哪些? 7 11.
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土建监理工程师速成班【试听课】
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学员数 2572
好评率 98%
关键词: 土建监理工程师
土建监理工程师速成班
监理工程师速成班
监理工程师提升
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土建监理工程师速成班
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学员数 935
好评率 98%
关键词: 土建监理工程师
土建监理员
总监理工程师代表
土建工程监理
监理工作流程
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“缺陷责任期”和“保修期”,听起来差不多,其实是不同的
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首先分别明确一下两者的概念: 缺陷责任期:是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程实际竣工日期起计算。 保修期:是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限,从工程竣工验收合格之日起计算。 缺陷责任期的概念源于2005年的《建设工程质量保证金管理暂行办法》。该办法规定如下: “第二条:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。” 缺陷是指建设工程质量不符
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[北京]知名食品公司厂房车间及公用设施扩建工程监理大纲(189页 编制于2014年)
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关键词: 监理工作内容
施工前期监理工作
工程进度监理控制措施
资料目录 1.编制依据 10 2工程概述 14 3 监理工作范围及工作内容 14 3.1 监理工作范围 14 3.2 监理工作内容 14 4 工程项目监理控制目标 17 4.1 工程项目质量控制目标 17 4.2 工程项目进度控制目标 17 4.3 工程项目投资控制目标 17 4.4 其他项目控制目标 17 5 监理工作策划 18 5.1 监理工作依据 18 5.2 监理工作指导思想 18 5.3 监理工作总体方案 19 5.4 监理工作计划 20 6 项目监理部组织机构、拟派人员、岗位职责及制度 23 6.1 项目监理部组织机构 23 6.2 项目监理部拟派人员 25 6.3 项目
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[湖北]大型住宅项目工程监理大纲175页(资料齐全、参考价值高)
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关键词: 住宅工程监理大纲
安全监理工作职责
工程项目管理重点
资料目录 1 编制依据 7 2 工程概述 11 3 监理工作范围及工作内容 11 3.1 监理工作范围 11 3.2 监理工作内容 11 4 工程项目监理控制目标 14 4.1 工程项目质量控制目标 14 4.2 工程项目进度控制目标 14 4.3 工程项目投资控制目标 14 4.4 其他项目控制目标 14 5 监理工作策划 15 5.1 监理工作依据 15 5.2 监理工作指导思想 15 5.3 监理工作总体方案 16 5.4 监理工作计划 17 6 项目监理部组织机构、拟派人员、岗位职责及制度 20 6.1 项目监理部组织机构 20 6.2 项目监理部拟派人员 21 6.3 项目
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北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法(征求意见稿)
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关键词: 工程竣工验收
建设项目总投资
工程质量潜在缺陷
北京市住建委、北京市地方金融监管局、北京银保监局联合起草通知,就《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》公开征求意见,征求意见截止日期为4月22日。《管理办法》中最重要的一点是,住宅工程质量潜在缺陷险将覆盖新建、改建、扩建的住宅工程。其中新建的住宅工程项目,需将投保工程质量潜在缺陷保险列为土地出让条件。 原文如下: 北京市住房和城乡建设委员会 北京市地方金融监督管理局 中国银行保险监督管理委员会北京监管局关于印发《北京市住宅工程质量潜在缺陷 保险暂行管理办法》的通知 各区住房城乡建设委、东城、
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超高层框剪结构写字楼工程监理大纲(227页 附流程图)
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关键词: 监理投标大纲
监理商务标书
监理技术投标书
资料目录 1 综合说明 7 1.1编制依据 7 1.2.1工程概况 7 1.3监理服务范围及工作内容、目标 7 1.3.1监理服务范围 7 1.3.3 监理工作目标 8 1.4监理工作依据 8 2本项目监理组织机构 9 2.1项目监理部机构设置及职责分工 9 2.2项目监理部拟派人员计划 10 3监理工作制度及廉洁自律措施 11 3.1监理工作制度 11 3.2监理职业守则 17 4本工程监理工作重点及监理对策 18 4.1测量工程监理实施方案 18 4.2土方开挖施工质量监理控制 23 4.3土钉护坡工程质量监理方案及措施 26 4.4防水工程施工质量监理控制 27 4.5钢筋混凝
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[北京]大型图书馆工程监理规划(3.6万平米 230页)
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关键词: 钢管脚手架防护
安全监理职责
资料目录 1 综合说明 7 1.1编制依据 7 1.2.1工程概况 7 1.3监理服务范围及工作内容、目标 7 1.3.1监理服务范围 7 1.3.3 监理工作目标 8 1.4监理工作依据 8 2本项目监理组织机构 9 2.1项目监理部机构设置及职责分工 9 2.2项目监理部拟派人员计划 10 3监理工作制度及廉洁自律措施 11 3.1监理工作制度 11 3.2监理职业守则 17 4本工程监理工作重点及监理对策 18 4.1测量工程监理实施方案 18 4.2土方开挖施工质量监理控制 23 4.3土钉护坡工程质量监理方案及措施 26 4.4防水工程施工质量监理控制 27 4.5钢筋混凝
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[北京]图书馆装饰装修工程投标监理大纲500页(装修质量控制措施)
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关键词: 装修工程监理大纲
装修施工质量通病防治
成品保护措施
资料目录 目 录 1 编制依据 8 2工程概述 9 3 监理工作范围及内容 10 4 本项目监理控制目标 19 4.1 工程项目质量控制目标 19 4.2 工程项目进度控制目标 19 4.3 工程项目投资控制目标 19 4.4 其他项目控制目标 19 5 针对本工程监理的思路 21 5.1 工程计划控制与管理 21 5,2本工程施工中质量控制重点 22 5.3 安全文明施工管理 42 5.4 造价控制 43 5.5协调工作的做法 45 6 监理工作策划 49 6.1 监理工作依据 49 6.2 监理工作指导思想 49 6.3 监理工作总体方案 51 6.4 监理工作计划 52 6.4
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论工程监理的施工现场规范管理与控制
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关键词: 监理施工现场规范管理
监理施工现场控制
建设工程监理制度
工程竣工验收
注册监理工程师
摘要: 本文通过工程监理现场规范管理的主要内容介绍、主要落实和检查方面的探讨以及实际工程项目中现场规范管理的控制等方面进行了论述,希望借助本文对建设监理施工现场规范化管理的介绍,能够为工程建设中建设监理的规范化管理的开展提供指导。 1.现场规范化管理的内容 1.1项目监理部的确认必须经过招投标 这项制度似乎不属于监理的现场管理内容,但是其直接影响了监理的现场管理的规范性,也体现了建设单位对项目监理部管理能力的选择权力。有了这项制度,建设单位可根据工程项目的规模、等级、工期、投资数额以及技术特色等方面的要求,
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