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不能办房产证怎么办？12种房子不能办房产证！
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Q：买房子时，房产证会影响到以后落户、贷款等，哪些房子不能办房产证？ 开发商角度，不能办理产权证的主要原因有： ①利用集体所有土地开发的项目。 ②未经立项批准的项目。 ③未取得规划审批的项目。 ④没有销售许可证又无产权证的房屋。 ⑤未经验收或验收不合格的房屋。 ⑥土地或房屋未解除抵押的。 ⑦开发商未交纳相关税费的。 ⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。 购房者角度，不能办理房屋产权证的主要原因有： ①购房者没有交纳相关税费。
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怎么办？房子正在贷款中不想要了！能退房吗？
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如果在网上购物因质量问题能退货吗？如果你是购物爱好者，那么肯定就会毫不犹豫的回答，当然能退，那么房子呢？而且是已经同银行办理完按揭贷款之后呢？还可以退房吗？想必这种情况很多人的回答就会很含糊了，因此今天小编就来帮大家解答这个问题。 一、按揭购买的房子能退吗？ 在生活中，有不少购房者在通过按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房？小编的回答是：其实是可以的，而且也有法律依据。 根据《合同法》中的规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同： 因不可抗力
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桥墩有裂缝了，怎么办？
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近几年，铁路建设尤其高速铁路建设规模蓬勃发展，工程项目举国推进，由于高铁技术要求，桥梁在土建工程中比例越来越高，在桥梁墩台施工后还没有架梁铺架时，由于多种因素，在不同龄期很多墩台混凝土出现了裂缝，裂缝数量或多或少，走向变化多样，裂缝几何尺寸也不尽相同，成了铁路桥梁墩台混凝土质量通病。裂缝的存在均可能不同程度降低混凝土的结构承载能力或耐久性，因此要对裂缝有所认识，查明分析其成因，掌握其发展规律，采取有效控制措施预防并对既有裂缝进行处理，才能保证工程质量。 1．铁路桥墩混凝土裂缝的一般形式 产生裂缝的原因复杂繁多，由于材料、施工、环境、养护等不同因素均可能产生走向、
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沥青混凝土桥面铺装隆起、粘结不牢、裂缝、渗水怎么办？
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关键词： 桥梁上部结构施工
桥面铺装早期破坏
沥青铺装质量问题
1、质量问题及现象 沥青砼桥面铺装早期出现隆起、粘结不牢、裂缝、渗水。 2、原因分析 1）压实度不足、组成设计不当，沥青铺装层透水。 2）桥面水泥砼表面有浮浆薄弱层与沥青层黏结不牢。桥面水泥砼表面有尘土、杂物或油污，铺装沥青砼前未清洗干净。 3）桥面水泥砼表面不平整、不粗糙，未按要求凿毛。 4）桥面横坡不符合设计要求，在铺装沥青砼之前，对不符合要求的横坡处、尖锐突出及凹坑未做处理或打磨修补。 5）沥青铺装与水泥砼两种材料模量相差较大，且两者之间的连接层选用不当。 3、
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新房子油漆味好重 , 怎么办 ?
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不管是新买的家具还是翻新的家具，油漆味道总是一个很大的问题，一般都是要很长一段时间内油漆的味道才会散掉，下面推荐 6 大方法完美去掉家具油漆味道。 ( 1 ) 新购的漆器家具上有一股很难闻的漆味，用抹布浸醋后擦洗，漆味可以立即消除。 ( 2 ) 油漆了室内的墙壁，室内有一股浓烈的漆味，可在室内放几桶冷水，或将洋葱切成片， 放在冷水中，置于室内，油漆味即可消失。 ( 3 ) 在房间内放一桶热水，里面放一把干草，一夜之后，漆味即可消除。 ( 4 ) 在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品，也是一种很有效的去味方法，不过它们的见效不是很迅速 ;
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卫浴间漏水怎么办，卫浴间怎么维修才能保证10年不再漏水
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卫浴间如何防漏水，是卫浴间装修的永恒话题。俗话说金厨银卫，卫浴间别看面积不大，但作为全房给、排水系统的集中地。一旦卫浴间出现渗水，不仅带来不必要的经济损失，还可能破坏原本和睦的邻里关系。 卫浴间翻修虽然是个小工程，但沉箱内水路、电路却非常集中，修理起来非常繁琐，一般工人要么不愿意接活要么就漫天要价，如果没有找到漏水原因维修后，过个两三年还会反复漏水！所以一定要先找到漏水原因，“对症下药”！ 分析漏水原因 卫浴间漏水维修前，先要判断出卫浴间漏水的原因。直接原因就是沉箱底部的防水层破裂直接导致的漏水，主要出现在水管根部防水死角以及沉
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卫生间没有窗户怎么办？聪明人都是这么做的
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简介：再者，利用纯白色等可以提亮的瓷砖，加上通透的玻璃隔断设计，都能很好地解决这一问题，从视觉上改善光线不足的缺点。当然，如果你是生活中的“有心人”，平时勤于打扫，及时擦净台面的积水和污渍，再利用浴霸的加热与换气功能来排除湿气，相信你家的卫生家一定干干净净、清清爽爽。 卫生间没有窗户怎么办？聪明人都是这么做的每个人对于卫生间的期待，无非就是干净明亮、通风良好、没有异味。然而，在现实生活中，我们会发现并不是所有的户型都有这样的条件。 比如一些没有窗户的暗卫，就综合了闷、暗、湿、臭等各种疑难杂症，那么，户型问题既然无法改变，有没有更好的办法去拯救这样的卫生间呢？今天
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70年房屋产权到期怎么办？有答案了！
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最近，有一则新闻很是吸引眼球——民法典各分编草案提请全国人大常委会审议。草案规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。 眼下，房产是很多家庭最为重要的资产，关于房子的事，自然小视不得。我国住宅用地的期限是70年，那么70年后房子是否仍然属于我们？这同备受关注的房地产税有关系吗？到期后如何续期，会不会又要交上一大笔钱？ 70年期满自动续期 要理解这则新闻，先得说说民法典。民法典是民法的基础，重在保护私权利。民法典与人们生活密切相关，几乎所有的民事活动比如合同签订、公司设立、财产保护、结婚离婚，都能在民
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卫生间没有窗户怎么办？后悔才看到！
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卫生间是每间新房中 必不可少的一大功能区 但由于户型规划或面积限制的原因 很多卫生间里没有窗户 通风、采光都有了很大问题 这样的卫生间应该要怎样装修呢？ 今天就来为大家 支几个装修绝招 让卫生间再也不用担心闷、暗、臭、湿！ 通 风 没有窗户导致的直接问题 就是通风不好 如果任由它发展下去 崭新的卫生间变得又臭又潮 也只是时间问题 所以你可以考虑采用下面这三招 开 窗
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卫生间没有窗户怎么办？这里有几点能告诉你~
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据说北方因为干燥的原因，很多卫生间都没有设置窗户，大概十年前，大叔去北京的时候，住过一次如家，就是整体都没有窗户，2月份的天气，差点没闷死，而在南方，由于相对潮湿，没有窗户的问题就会被更加放大，大叔认为没有窗户存在光线、潮湿、气味等问题，今天大叔就和大家讨论下，如果卫生间没有窗户，应该如何妥善解决这些问题。 1 光源 第一光源位置一定要做好分区，一般来说，卫生间的光源不得少于三处，分别是淋浴区、如厕区、洗漱区，这三个主要区间是人活动的主要区间。如果三个区间是并排安置的也可以装两个灯：梳妆镜一个光源，马桶和淋浴区共用一个光源。 &n
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墙体受潮、发霉起鼓，怎么办？
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墙体受潮的三种原因 —— water proof —— 1.室内外温差大 第一种情况可能是墙体保温没做好，导致室内外的温差较大，室内空气中的水气预冷凝结到墙面，时间以上就会导致墙体潮湿。 不确定是否是墙体保温质量造成的，有一个很简单的检查方法，大家可以在家试一试：用检查锤敲击墙面、听声音，如果声音比较沉闷，则说明墙体没有做好保温层；相反，如果声音空洞，则说明墙做了保温层。 当然，保温材料选得不好也会造成墙体受潮，这时就看墙体是否存在裂缝，如果有裂缝，则可以考虑更换保温材料了。 2.给水管、排水管道发生渗漏&nb
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涂料施工出现这些问题怎么办？
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【漆膜表面光泽不均匀】 特征： 墙面漆膜光泽不均一，明暗分布，常出现于丝光、半光墙面漆产品。 产生的原因： ● 墙面基底疏松度不均一。 ● 底漆、面漆涂刷厚度不均匀。 ● 喷涂时局部应用存在干喷。 ● 同一面墙使用不同施工工具。 ● 同一面墙使用不同产品。 ● 没有在油漆湿润时连接刷痕缝隙造成接痕明显，即未能有效'湿接'。 ● 墙面基底温度过高，或腻子质量差，疏松，油漆干燥过快。 解决方法 ○ 使用底漆，特别是局部修补处，必须与周边一起上好底漆后再涂刷面漆。
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混凝土出问题怎么办？35个案例教会你！
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来源：砼行之声 1 原材料质量和管理 [实例1]水泥温度太高，造成混凝土坍落度损失过快。 某工程在6月份浇注C30梁板过程中，发现混凝土坍落度损失很快，造成滚筒内混凝土结料。 原因分析：经查所进水泥温度达80℃，且水泥普遍偏细，造成需水量增大，当用水量不足时产生坍落度损失过快。 防止措施：在夏秋季节5-10月份，对直接从水泥厂或粉磨站短途运输进货的水泥，必须每车测量水泥温度要小于65℃。 [实例2]外加剂冬期时结晶，堵塞管道。 在11月到次年2月份，由于气温下降较快
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墙面开裂怎么办？5种病因对症下药！
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房子出现裂缝怎么办？ 首先要判断其“病因” 而后“对症下药” ↓↓↓ 首先判断墙面裂缝种类外观上判断结构性裂缝往往是不规则的；接缝处裂缝则多是上下垂直或水平的直缝；裂缝如果呈放射状说明是抹灰层裂缝；墙体表面漆膜或壁纸的龟裂则属于是装饰层裂缝。刮开面层判断如果还是无法判断裂缝种类，可先刮开墙面进一步检查，如果仅漆膜开裂，那就是装饰层裂缝；如果水泥砂浆空鼓、粉砂，说明是抹灰层裂缝；刮开开裂的腻子层后，如果看见板缝，说明是接缝处开裂；如果墙体基体也出现了开裂则属于是结构性开裂。 5种裂缝的处理方法 ① 墙面结构开裂 &n
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混凝土出现蜂窝、麻面、漏筋、孔洞怎么办？应该这样处理！
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蜂窝：即混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿。 产生的原因：①混凝土配合比不当，或材料计量不准，造成砂浆少、石子多； ②搅拌时间不够，未拌匀，和易性差，振捣不密实； ③下料高度太高造成混凝土离析； ④未分层下料，振捣不实、漏振或振捣时间不够； ⑤模板缝隙未堵严，水泥浆流失； ⑥钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小等。 防治措施：①严格控制配合比，严格计量，经常检查； ②混凝土搅拌要充分、均匀，坍落度符合要求；； ③下料高度超过2m要用串筒或溜
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厨房、卫生间阳角瓷砖特容易裂，怎么办？
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经常看到很多人说我家的房子刚装修了一个月、一年、两年，然后卫生间或者厨房的阳角瓷砖就坏了，生怕一不小心一碰，整面墙砖都掉下来，真是令人担忧，那么，这到底是什么原因会发生这事呢，然后又该如何解决这一系列的问题呢？下面，我们就来聊聊~ 一、什么原因会出现阳角瓷砖碎裂？ ①墙体变形，导致开裂； ②砖的质量不过关，本身强度不够高； ③阳角处选择倒角（45°斜边）处理，即是瓷砖边缘交界处会弄的很薄，有些业主还会要求处理的越薄越好，因为这样施工出来的会没有缝隙，呈现出来的效果好，但是瓷砖的强度明显弱了，所以一搞卫生或者不小心碰到就容易碎裂了；&nb
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长条户型采光和收纳问题怎么办？12m的地柜和轨道射灯就能解决
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如果有一个大家最不喜欢的户型排行榜，房君相信长条户型一定榜上有名~理由其实也非常简单，由于跨度大家里的采光通风自然会受到影响，重要的是长长的走廊浪费空间啊，而且还觉得压抑憋屈。 那遇到长条户型怎么办？房君今天给大家支几招：首先设计重点就在通透明亮，家里的墙和家具尽量都用白色，而且材质最好统一，这样视觉上会感觉整洁；其次，就是增加照明，家里暗就多点灯，这个一定不会错；还有，就是空间尽量都做成开放式的，要不就多用玻璃。 这是个使用面积80㎡典型的长条户型，从入口到阳台整整有12m，有点像酒店的客房。客厅、餐厅以及走廊的采光，基本上
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