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[河南]商务写字楼配套设施小地块评估意见
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关键词: 项目评估意见
项目市场分析
项目战略性研判
资料目录 第一部分、目标地块基本理解 第二部分、战略性研判与结论 第三部分、附件、区域市场数据内容简介 产品选型严格受限 土地性质为国土资源土地性质B29项(其他商务设施用地),可用于建设商务配套设施、写字楼及公寓配套等设施。占地面积25.6亩。 …… 经济测算有待商榷 现有的测算,现象空间过大,理想主义色彩过多 无法支撑理性而务实的决策——地上5万平米,多长时间可以完成去化? 作为核心溢价产品,26652平方四层商业、16000元每平米单价,何时能够完成去化? 750个车位、6000万的金额,多长时间才能实现100%的销售?有这个可能性吗?
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四十三层超高层银行办公大楼企业写字楼建筑方案文本(JPG+69页)
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关键词: 行政办公楼建筑设计
超高层建筑设计
写字楼建筑设计
现代风格建筑设计
建筑方案文本
办公楼类型:行政办公楼,写字楼
高度类别:高层建筑,超高层建筑
幕墙面板材料:玻璃幕墙
结构形式:钢筋混凝土结构
图纸深度:方案(初设图)
设计风格:现代风格
图纸包含:区位分析、现状分析、高差分析、商业分析、规划目标、规划理念、单体设计、总平面图、规划设计、规划结构、功能分析、交通分析、车行流线、开放空间、体量分析、前期研究、策略研究、规划设计、基地问题分析、夜景鸟瞰图、建筑透视图等共69页。 日景鸟瞰图 西北透视图 夜景鸟瞰图 总平面图 低些一层平面图 功能分析 结构分析 景观分析 空间分析 流线分析 一层平
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一线城市写字楼空置率上升,企业对租金承受能力下降!
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作者:房互 互联网商办交易平台好租发布了2018年第三季度商办物业的交易数据,其中公布了最新的写字楼交易数据,并详细的列出了北京、上海、深圳、广州和成都五个热点经济风向城市的写字楼交易情况。 写字楼数据的变化,反应的是选址企业的运营情况。看到好租发布的最新数据,房互君吓了一跳,因为我们不愿意看到但事实的确不太乐观的趋势开始显现。 具体内容我们分写字楼市场的需求方、供应方以及成交情况三个板块来解读。(报告全文可加房互君微信索取) 1 企业租金承受能力下滑 在找办公楼
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[山东]现代企业集团写字楼CAD装修施工图(含效果)
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空间划分:成套办公空间办公类型:写字楼图纸深度:施工图项目位置:山东设计风格:现代风格图纸格式:JPG,CAD2000图纸张数:193张设计时间:2011包含图片:效果图楼层数:1-4层内容简介 (193张) 包括:目录、设计说明、材料表、1-4层:(平面布置图、墙体定位图、天花投影图、地面材质图、天花尺寸图、立面索引图);立面图:(大堂、展示区、公共走道、深度洽谈区、水吧区、洽谈室、经理室、财务室、办公大堂、信息中心、业务接待大厅、品牌推广中心、总监室、前厅、接待室、茶水间、大开间办公室、工程部、贵宾接待厅、大会议室、董事长办公室、财务总监办公室、小会议室、员工活动是、桌球室.
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[深圳]国有独资大型快递物流企业现代写字楼装修设计施工图(含效果)
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关键词: 写字楼装修图
写字楼施工图
空间划分:成套办公空间办公类型:写字楼图纸深度:施工图项目位置:广东设计风格:现代风格图纸格式:JPG,CAD2000图纸张数:349张设计时间:2009包含图片:效果图内容简介 (349张) 包括:封面、设计说明、目录、(2层、21-22层、24-25层):(原始图、隔墙图、设计图、地面图、天花图、插座图、照明图);(平面图、天花图、立面图):(人力部总监办公室、人力部副总监办公室、人力部办公室、质检部办公室、质检部总监办公室、质检部副总监办公室、市场部总监助理办公室、市场部办公室、市场部副总监办公室、通建部、机场办公室、通建部总监办公室、计财结算中心、安保部副总监办公室、安保
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超高层知名办公综合体塔楼写字楼建筑施工图设计(74层)
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关键词: 办公建筑设计
现代风格建筑
超高层建筑设计
玻璃幕墙建筑
办公楼类型:企业办公楼
高度类别:超高层建筑
外立面材料:金属板材
幕墙面板材料:金属幕墙
结构形式:钢筋混凝土结构
图纸深度:施工图
图纸包含:图纸目录、设计总说明、工程做法表、电梯技术参数表、地下三层平时平面图、地下三层战时平面图、地下二层平面图、五层架空层平面图、三十八层平面图、详图、经济指数指标、主塔楼立面图、设计说明。 立面图 地下三层平面图 商业裙楼首层平面图 商业裙楼五层平面图 宴会裙楼首层平面图 宴会裙楼五层平面图 主塔楼立面图 主塔楼五层平面图 主塔首层平面图 总缩览图
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BIM技术在先锋国际广场三期酒店写字楼工程中的应用
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关键词: 广联达BIM5D集成管理平台
VR技术应用
项目基本信息 先锋国际广场三期酒店写字楼工程由中铁建设集团承建,本项目位于江苏省盐城市建军中路北侧小海西路西侧,总建筑面积12.17万平方米,地上91270平方米,地下30415平方米,建筑高度216米。由于该项目为中铁建设集团BIM技术重点实施项目、鲁班奖策划项目、江苏省政府重点关注项目、总包合同要求及打造江苏省观摩示范工地的需要,该项目引进新技术协助项目施工,实现精细化管理。 项目特点及难点 (1)项目投资、建设、设计、施工、运营一体化,业主专业分包多,施工总承包沟通协调单位多,管理难度大 (2)施工可用场地小,材料堆放、临时
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长沙绿地中心T1写字楼
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关键词: 绿地中心T1写字楼
室内空间设计
办公空间设计
英文名称:Changsha green space center T1 office 工程内容:实景照片 位置:湖南 长沙 绿地第四代智慧写字楼——长沙绿地中心,世界500强绿地集团,布局亚、澳、欧、美四洲十国百余城,以专业化超高层建筑品质与服务,成为世界500强企业聚集地。第18座绿地中心落子长沙,塑造湖湘金融商务新封面,问鼎芙蓉路商务旗舰。长沙绿地中心是绿地第四代智慧商务写字楼,尤其是T1栋200米智慧云办公系统升级,这标志着,作为超高层写字楼的建造专家,绿地集团对于写字楼的整体品位、配置等都有更新的认识,技术、品质上有了持续不断的提高
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[河北]框架结构高层商场写字楼施工组织设计(创鲁班奖)
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关键词: 施工组织设计
现场文明施工
施工质量与安全
施工安全管理
项目位置:河北高度类别:多层建筑钢筋混凝土结构:框架基础形式:独立基础建筑面积:61124.681㎡地上层数:15层地下层数:2层施组类别:实施质量目标:国家级优质国家级获奖目标:鲁班奖施组字数:10万编制时间:2016年施工主要设备:塔吊,施工电梯,混凝土输送泵施工重点难点:工程量大、工期紧资料目录 第一章 编制说明 4 1.1 编制依据 4 1.2 工程管理 4 1.3 工期目标 4 1.4 质量目标 4 1.5安全目标 4 1.6编制原则 4 1.7工程施工执行的验评、验收标准、规范: 4 1.8 主要法律法规 5 1.9施工选用图集 6 1.10企业文件 6 第二章、工程概况
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这样的写字楼大堂设计,才能给人留下好印象!
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关键词: 商务办公建筑
现代商务办公建筑
商务办公建筑室内设计
写字楼的大堂, 是一栋写字楼的“面子” 也是递送给来访者的第一张“名片”, 出于写字楼设计整体形象打造方面考虑, 写字楼大堂设计基本要考虑气势宏伟大气, 写字楼底层应以大堂设计为主,兼顾商业。 正统型装修 这类风格是众多大型企业 最中意的装修风格, 主要体现在稳重凝练, 从装修特点上看, 它造型偏向守旧, 装饰色调温顺, 较少选用较大的色差。 &nb
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[北京]写字楼项目市场研究与项目租售比及户型划分建议(附图丰富)
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关键词: 项目租售比例
销售市场研究
目标客户分析
目标市场细分
内容简介 本资料是知名房企编制的关于写字楼项目市场研究与项目租售比及户型划分建议,内容全面,包括:项目租售比例,销售市场研究,目标客户分析,目标市场细分等。 项目经营建议: 大型国内金融类客户,主要为在深圳没有购地自建物业的龙头企业,购买本项目作为企业 总部自用,或作为固定资产投资,此类机构一般投资5-10亿元的资金购买物业;根据前述市场后市供应分析,本项目在2012年入市后,市场上租赁型项目放量供应,将大大增加本项目的持有出租压力。本项目体量大,投资成本高,若大量持有,必然导致积压大量资金,且在2012年后,市场的放量供应,可能导致本项目租赁进程缓慢,面临较大的资金流短
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[知名房企]广州5A级写字楼项目年度品牌推广策略(大量附图)
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关键词: 客户需求发展分析
写字楼市场分析
项目属性定位
传播阶段研究
内容简介 本文为知名房企编制的关于广州5A级写字楼项目年度品牌推广策略的资料,内容详细,主要包括:客户需求发展分析,写字楼市场分析,项目属性定位,传播阶段研究等。 项目分析: 都在强化中心和地标形象,各有各的品牌优势,但更多的趋向于单点的功能诉求,卖点往往缺失系统,色系多变,口号多。在传播上看不到一种为企业定制的价值感。不同于住宅生活资料的属性,写字楼作为一种生产资料,专业的、定制的、系统的、复合的经营价值,往往比单点诉求的口号形象更具价值!1/要站在划时代的高度上去诉求2/要摆脱单点价值过度的细分策略,3/要放大自己独特的复合商业价值模式,4/要有引领佛山市场的高度和气魄!
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[辽宁]高层框剪结构写字楼项目工程管理策划书
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关键词: 房建项目管理
工程管理策划书
项目质量管理
现场文明施工管理
资料目录 一、 项目概况 1、 项目地理位置 2、 项目总平面图介绍 3、 项目主要经济技术指标 4、 项目现状 二、 项目组织架构 三、 项目开发计划 1、 项目里程碑计划 2、 项目标段划分及总包招标计划 3、 项目证照办理及设计计划 4、 示范区、样板房、看楼通道施工方案及计划 5、 主要分包招投标计划、采购计划 6、 工程资金计划 7、 工期保障措施 四、 项目质量管理 1、 项目质量目标及标准 2、 项目质量顾客敏感点 3、 质量控制点及保证措施 五、 项目安全及文明施工管理 1、 现场企业形象宣传 2、 现场安全管理 3、 现场文明施工管理 4、 与成本关系与销售关系。
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[广州]酒店写字楼项目可行性研究报告解析(表格丰富)
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关键词: 项目总体规划
成本运营测算
写字楼市场分析
商场规划研究
内容简介 本文为知名房企编制的关于酒店写字楼项目可行性研究报告解析的资料,内容详细,主要包括:项目总体规划,成本运营测算,写字楼市场分析,商场规划研究等。 市场分析: 客户来源于私营企业比例较大,没有较为突出的职业背景,但是公司职员、医 疗机构、私企业主、公务员、建筑设计、部队军人等将是项目基本的客户职业背景构成,对项目有一定的品质需求。地缘性、高知性、理性的非刚性需求是群体的主要特征。写字楼群对本项目利弊共存,利在于提高项目所在的区域已有的知名度易使人流聚集,从而有利于增加本项目的人流量和知名度,弊在于天河北的写字楼整体优势好过本项目,使得竞争更趋激烈。 项目SWOT分
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写字楼装修中,座椅的设计几点原则
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望眼一排排写字楼,我们第一眼应该就能想象的到,坐在座位上的工作人员,手握鼠标,非常专注的办公;还有匆匆拿资料的工作人员,他们都是为了自己的事业而努力奋斗着。 看着坐在座位上的人员,看似是人体的自然姿势。但是时间一长,就会导致颈椎疾病。当人坐着时,肌肉组织松弛,腿部血管的流体静压力降低,而且坐直也是操作足踏式控制装置的最佳姿势。办公楼设计中,座椅设计应该考虑的原则有以下几点: 1.工作椅子的设计,应该提供操作人员在操作时候的身体支撑。 2.椅子要有适当的尺寸,高度和位置可以调整到合适的各种大小不易的人使用。 &nbs
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[深圳]商业写字楼项目市场调查研究报告
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关键词: 房地产项目定位
房地产市场分析
房地产营销策划
房地产前期策划
内容简介 [深圳]商业写字楼项目市场调查研究报告,2013年编制,WPRD格式,共56页,包含的内容有:深圳市经济发展简介,2010年深圳市总体经济发展情况,2010年1-6月份深圳市注册企业情况,2011年发展计划与近期情况,深圳市写字楼市场情况分析,深圳三大片区写字楼特征分布,未来写字楼发展特点,目前深圳写字楼市场状况,2010年深圳市写字楼推售情况,2011年竞争性写字楼,重点项目市场调研,重点项目调查表,目标客户群定位等等。 基本资料比较表 深圳市历年国内生产总值和写字楼市场数据 深圳市历年办公楼土地出让情况
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[河南]5A级智能化国际服务标准写字楼建筑设计方案文本
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关键词: 建筑方案文本
5A标准写字楼
智能化国际服务写字楼
办公楼类型:行政办公楼,企业办公楼,写字楼,办公综合体高度类别:高层建筑图纸深度:方案(初设图)项目位置:河南设计风格:现代风格设计流派:现代图纸格式:JPG图纸张数:37张建筑面积:451655㎡用地面积:127170㎡容积率:3.55建筑密度:23.2%地下室功能:车库,设备用房效果图:有机动车辆停车位:4193个内容简介 设计说明:设计创意来源于中原大地城市的格网肌理在21世纪的新解读。中轴线及象限的划分,将其立体化,形成空中链接的城市综合体。设计的目标不仅使该建筑群体承载集团实力及雄厚伟岸端庄的现代企业形象,同时构筑重要节点上标志性城市空间。 图纸包含:设计说明、效果图、
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[浙江]超高层写字楼建筑设计方案文本(含多种方案 国外知名建筑设计事务所)
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关键词: 建筑方案文本
超高层办公楼
办公楼类型:写字楼结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架剪力墙图纸深度:方案(初设图)项目位置:浙江设计风格:现代风格设计流派:现代图纸格式:JPG图纸张数:76张设计时间:2007效果图:有内容简介 图纸包含:鸟瞰图,效果图,立面图,剖面图,设计说明,经济技术指标,分析图,示意图等。 商业综合体平面图 商业综合体效果图 商业综合体效果图 商业综合体效果图 商业综合体效果图 商业综合体效果图 商业综合体效果图 商业综合体效果图 商业综合体分析图 商业综合体分析图&
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写字楼装修风格有哪几种
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一般来说不同的企业需要不同的办公室,由于所需要的作用不同,因此济南写字楼装修的风格也是不一样的,有的需要严肃庄重,有的需要俏皮可爱,这些都和企业的性质有关。下面就为大家介绍一下济南写字楼装修的风格吧! 济南写字楼装修的风格大致分为朴素、中式、古典以及自然等多种风格,不同风格的有各自不同的特色。 第一种、朴素风格 这种风格最显著的特点就是简约庄严,适合与金融有关的企业,因为在金融行业工作不能有丝毫马虎,不然就会出现很严重的后果。所谓朴素风格,就是墙壁上除了雪白的涂料之外不会有其他东西,然后搭配一套简单不花哨的办公桌椅。&nbs
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[福建]地标性超高层综合写字楼新技术应用报告(60米大直径灌注桩 建筑高度192米)
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关键词: 新技术应用报告
四节一环保绿色施工技术
逆作板墙深井灌注桩
内容简介 该工程总用地面积5082.019平方米,总建筑面积8.9万平方米(不含避难区面积),地上43层,地下室5层,建筑总高度192米。 工程特点: 桩基为逆作板墙深井灌注桩及冲孔灌注桩, 结构钢管混凝土框架-钢支撑结构体系钢结构,她是集商业、办公于一体的多功能综合性大型的高级写字楼建筑。新颖的结构体系,优美的建筑外观,个性鲜明;她为鹭江之滨——这道迷人风景增添一抹动人的亮色,并成为厦门市新地标建筑。她创造了福建省建筑施工行业3个第一;第一个使用地下连续墙,第一个应用逆作法施工5层地下室;第一个将预应力和后注浆技术应用于逆作抗拔桩之中;2个之最;已成投入使用的最高写字楼;基坑
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