台式花园洋房专题为您提供台式花园洋房的相关资料与视频课程,您可以下载台式花园洋房资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑设计热点推荐。
实现开发商与客户双赢的:高附加值空间设计
查看详情
浏览数:1662
为什么要研究:高附加值空间? 以产品为载体,通过赠送附加值空间,突破土地容积率,提高产品附加值,既有助于开发商经营目标达成,又变相降低了产品价格,增加了产品的市场竞争力。 附加值空间的意义及功能分类 巧妙运用“灰空间”摊薄地价 提升产品整体溢价 ①利用各种巧用面积方法可使不计入面积或计入一半面积,在规避市场风险的同时也巧妙地提高了容积率,使其楼面地价将被摊薄,有效降低开发成本获取高额利润。 ②由于高效采用“灰空间”,其得房率将大大提高,即使单价提高,与同板块楼盘溢价比仍然可达到较高水准,开发商与客户得到双赢,摊薄地价的
查看详情