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石家庄市建筑面积计算规范讲解(附图丰富)
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关键词: 各地造价文件
建筑工程建筑面积计算规范
共有建筑面积
适用地区:河北资料目录 第一章 总则 2 第二章 一般规定 3 第三章 成套房屋建筑面积测算 30 第四章 测算精度及要求 41 第五章 附则 42 第五章 面积分摊举例 43内容简介 本资料是石家庄市建筑面积计算规范讲解(附图丰富),共53页。 不计算建筑面积的范围: 1、层高小于2.20米的夹层、插层、技术层和层高小于2.20米的地下室和半地下室。 2、突出房屋墙面的构件、配件、空调室外机搁板(箱)、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等。 3、房屋之间无上盖的架空通廊。 4、阳台、无柱廊其上盖设在隔层;阳台顶盖水平投
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建筑面积计算规则分类记忆大全
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建筑面积分类记忆不计算建筑面积的范围(建筑面积计算的分类记忆) 1、层高小于2.2m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.2m的地下室和半地下室。 为统一标准,所有层高低于2.2m以下的房屋、房间、房层、楼梯间、电梯间、水箱间、走廊、檐廊、阳台、挑廊、挑楼、地下室、半地下室等都不宜计算建筑面积。这也是作为人民生产和生活空间的最基本的需求。 2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨蓬等。 构件是组成房屋结构的各单元,如房屋的梁、柱等,这里指的是突出房屋墙面的梁、柱等构件。 配件是组成房屋的零件或部件,这里指的
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新建筑面积计算规则逐条解读,偷面积必先学!(下)
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15.门斗面积计算 3.0.15 门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积,且结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 【旧规范】 3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 1、门斗是“建筑物出入口两道门之间的空间”,它是有顶盖和围护结构的全围合空间。 2、门斗是全围合的,门廊、雨篷至少有
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新建筑面积计算规则,专家逐条解读,必学!
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新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。地产联盟特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢: 第一部分:新面积规范编制原则 修订总体原则 1、适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用于本规范; 2、阳台面积计算以主体结构为主的原则; 3、可以利用(不论设计是否明确利用)的建筑空间都计算建筑面积,取消设计加以利用的说法; 4、
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新建筑面积计算规则,修改内容分析与影响预测,值得学习
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新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,地产联盟特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》 一.术语变化篇 新增术语 1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。 2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体系中承重的楼层,
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新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测,值得学习
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新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大,最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》。 一.术语变化篇新增术语1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。 2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 3.结构层 structure layer 整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体系中承重的楼层,包括板、梁等构件。结构层承
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新建筑面积计算规则这些变化与影响预测,值得学习啊!
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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号!关注即送,筑龙十大礼包哦! 新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,地产联盟特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》 一.术语变化篇新增术语1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。 2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体系
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超详细建筑面积计算规则以及楼梯建筑面积计算规则详解
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楼梯建筑面积计算,分为3情情况:(如图) 1、室内楼梯间; 2、屋面楼梯间; 3、室外楼梯; 下面[建筑圈]分别对这三种楼梯进行讲解。 一、室内楼梯如何计算建筑面积 先上《GBT50353-2013》 最新建筑面积计算规则: 3.0.19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积;结构净高在2.10m以下的,应计算1/2面积。 本条内容,已经明确表示了,室内的楼梯间建筑面积计
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[条文解读]明确建筑面积计算标准,图解看这里!
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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号!关注即送,筑龙十大礼包哦! 2015年8月12日杭州市规划局、杭州市城乡建设委员会、杭州市住房保障和房产管理局联合发文《关于下发<关于建筑工程和房屋建筑面积计算补充规定>的通知》。《补充规定》明确了我市建筑面积计算适用的标准、规范,还针对阳台、飘窗、幕墙、公共通道、避难空间、设备层、管道层、走廊、架空层、干挂、橱窗等方面建筑面积计算作了补充规定。 看杭州规划如何解读《补充规定》条文解读 建筑工程设计、工程规划许可、房屋测绘、竣工规划核实及产权确认时建筑面积的计算应按照《房产测量规范
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某火车站站房及雨棚钢结构施工方案(大跨度空间管桁架)
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关键词: 钢管混凝土柱
空间网格结构
钢结构形式:钢结构,钢桁架钢结构层数:多层钢结构施工部位:主体,钢柱,钢梁钢结构焊接连接方法:手工电弧焊,气体保护焊,栓钉焊钢结构安装方法:高空散装法,单件吊装法钢结构焊缝探伤:超声波钢结构施工重点、难点:主体结构面广、空间位置高、焊接量大,焊接变形控制是本工程的一大重点钢结构施工主要机具:交直流电焊机、二氧化碳焊机、熔焊栓钉机、等离子切割机、半自动切割机等钢结构施工节点详图、示意图:10张以上钢结构施工进度计划:无钢结构施工方案编制时间:2009内容简介 本工程分主站房和雨棚两部分:主站房有车站站台层、站台夹层、高架候车层、车站层等候车、 售票、办公、设备等功能型用房,大空间
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车站雨棚塔架钢柱制作安装施工工法
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内容简介 站台雨棚钢结构采用巨大A型塔架钢柱支撑悬垂梁屋面体系,其A型塔架钢柱的设计及安装技术经过技术查新在国内外是首创,在制作安装方面存在诸多技术难点有待解决。 2.工法特点 2.1 A型塔架钢柱构件外形尺寸大、不规则、单根重量大,经过方案比较采用工厂分段制作,现场拼装后整体吊装或分段吊装。与通常大型钢构件安装方案比较,方便快捷、缩短工期。 2.2 A型塔架钢柱曲线形布置,变截面变高度,测量定位难度大,精度要求高,钢柱的安装精度直接影响屋面钢结构杆件的安装。因此,采用全站仪三维空间坐标定位,满足了精度要求。 2.3 A型塔架钢柱由箱型梁及圆管斜撑组成,箱型梁与圆管
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幕墙材料消耗量计算规则
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关键词: 幕墙工程量计算规则
工程量计算规则
内容简介 幕墙材料消耗量计算规则,Word文档,6页,包括玻璃幕墙、点式玻璃幕墙、全玻璃幕墙、双层呼吸式玻璃幕墙、铝单板幕墙、铝塑板幕墙、石材幕墙、铝合金门窗工程、雨棚和采光顶、钢结构、表面处理等的材料消耗计算量规则,内容具体,可供参考。 铝塑板幕墙
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[预算入门]钢筋及混凝土工程量计算规则PPT讲义(36页)
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关键词: 造价培训讲义
钢筋及混凝土工程
内容简介 钢筋及混凝土工程量计算规则讲义,PPT格式,共36页,本资料内容主要讲述了钢筋及混凝土工程的消耗量定额说明、工程量计算规则与定额应用,可供参考。 钢筋示意图 梁示意图 阳台、雨棚
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各类幕墙材料计算规则
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各类幕墙材料计算规则,非常全面,建议收藏。 材料消耗量计算规则说明 ▽ 本计算规则仅适用于投标预算报价。 材料消耗量指各项材料分摊到工程分项单位面积的用量,包括损耗率; 材料消耗量计算有效位数保留小数点后两位,以立方米、吨为单位的可保留三位小数; 预算所统计的各项材料通常指成品(不需再加工),其报价应包含制作、加工、包装运输、仓储、增值税金等一切费用; 铝型材、钢材、铝塑板、蜂窝铝板、单层玻璃、镀锌钢板、不锈钢板等按原材料统计时,其预算单价必须考虑加工时的优化出材率(出裁率)、各种损耗、包装运输、仓
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各类幕墙材料计算规则,入门必看!
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材料消耗量计算规则说明 ▽ 本计算规则仅适用于投标预算报价。 材料消耗量指各项材料分摊到工程分项单位面积的用量,包括损耗率; 材料消耗量计算有效位数保留小数点后两位,以立方米、吨为单位的可保留三位小数; 预算所统计的各项材料通常指成品(不需再加工),其报价应包含制作、加工、包装运输、仓储、增值税金等一切费用; 铝型材、钢材、铝塑板、蜂窝铝板、单层玻璃、镀锌钢板、不锈钢板等按原材料统计时,其预算单价必须考虑加工时的优化出材率(出裁率)、各种损耗、包装运输、仓储、增值税金等一切费用; 各种原
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钢结构活动板房工程施工合同(6页)
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内容简介 钢结构活动板房工程施工合同,适用钢结构活动板房合同文本,WORD格式,共6页,可供参考。 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及国家建筑相关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、诚信的基础上,甲乙双方协商一致,特订立本合同条款如下: 第一条 承包工程内容: 甲方的活动板房工程内容为: 1、 墙、彩钢瓦为白色,夹心彩钢瓦厚5cm,双面彩钢瓦厚376,夹5cm泡沫; 2、 层面夹心钢瓦厚7.5cm,面层瓦476,底层瓦376,夹7cm泡沫; 3、 柱1000*1000镀锌方钢,管厚2.5,钢梁采用180工字钢; 4、 楼层横钢采用C10厚1.5@
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建筑工程量计算规则及公式之土石方(含实例)
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最新专题: 【建筑工程计价方式及实例精选】 https://zj.zhulong.com/topic_gongchengjijiafangshi.html 求鲜花~ 一、平整场地:建筑物场地厚度在±750px以内的挖、填、运、找平。1、平整场地计算规则(1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。(2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。2、平整场地计算公式S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向
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钢结构预算计算规则,干货总结!
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一般可以分成六大块: 1、柱脚: 2、钢柱 3、刚架 4、支撑。 5、檩条 6、建筑维护。分屋面及墙面 具体可以分以下几大块: 1、柱脚:包括柱底板、地脚螺栓、抗剪件。 2、刚架。按榀数计算,钢柱、钢梁、节点(板及高强螺栓) 3、支撑。(分屋面支撑和墙面支撑。屋面支撑包括有1、水平支撑2、系杆。3、雨棚梁等;墙面支撑包括:1、柱间支撑2、系杆。) 4、檩条:同样按屋面及墙面分。屋面:1、檩条2、隅撑3、檩托板4、拉条、斜拉条、撑杆。墙面:1、檩条(墙面檩条、窗侧檩条、雨棚檩
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《土建造价训练营》1月15号——17号学员群答疑汇总
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本贴为筑龙土建造价训练营在2019年01月15日——2019年01月17日,丹姗老师和侯硕老师在各学员群内答疑的节选汇总。这些问题代表了一部分学员在学习过程中的弱项或者易错点,希望大家能够抽出时间,结合课程内容和本帖进行梳理。 土建造价训练营 问题1 Q:我想问一下,污水检查并拆除,应该要选那个?在清单定额里面的 A:你看一下清单和修缮定额 Q:我不太会清单定额这些,就是要套那个东西,比如说,污水检查并拆除这个,我应该需要套那个? A: Q:那个污水检查不用套嘛? A:直接一
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定额讲解丨计算规则解析
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屋面: 1、平屋面工程量 ⑴屋面面积;⑵找平层;⑶保温层;⑷屋面卷材防水;⑸铁皮;⑹UPVC雨水斗;⑺铸铁落水口⑻UPVC弯头;⑹排水管。 2、屋面工程量计算方法 ⑴屋面面积 瓦屋面、型材屋面(包括挑檐部分)均按设计图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数(见屋面坡度系数表)以斜面积计算。 ①不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积。 ②屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积不增加,但天窗出檐部分重叠的面积计入相应的屋面工程量内。 ③瓦屋面的出线、披水、稍头抹灰、脊瓦加
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