[分享]万科微型公寓资料下载

发表于2019-02-25

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万科造出了12平、18平、25平极小全能百变公寓，更有25平、37平loft设计，麻雀虽小、五脏俱全的公寓，带独立卫生间，“奢侈”的是，还带有开放式的阳台，可以摆放洗衣机、晾衣服（12平的也有阳台哦）主要适用对象为单身群体或创业初期的事业青年。特色一是极高的实用率，功能可以多变为工作、休息、聚会三个模式，而且模式之间转换相当灵活。特色二是更低的总价可以让更多的年轻人买的起房，也给了更多人投资这种产品的可能性，小户型和低总价，变现更为容易，取得了在自住和投资属性上的统一性。 ▼户型分布图 1、18方平层优选C5栋南向单位，离商业和地铁近，朝

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看看万科典型标准户型是怎么往死里优化的！查看详情

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提要：市场上各种奇葩、灾难的户型太多;包括身为建筑设计师的我也一样，几乎绝大多数户型都存在一堆问题、甚至是傻逼的设计，包括著名地产公司的部分标准户型和国内知名设计院的很多作品;最近也在微型平台多次评论过编辑们推崇的户型为垃圾图。一直没有发过比较好的图，为的是保护甲方的利益，避免当地出现类似竞争产品;到现在实在忍不住了，就拿万科典型的标准户型来优化好了，谁叫你一直号称是注重研发的行业老大呢。主要内容：对万科典型标准户型的具体优化设计户型来源：户型库微信号发表的万科标准户型。户型实用地区：冬冷夏热地区。建筑层数：33层和

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万科核武器：总图设计标准（超强干货收藏）查看详情

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转自：房地产经理人联盟本文已获授权一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。

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纯干货！规划中的总平图常见问题看这一篇就够了查看详情

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关键词：建筑规划总平面图房地产开发设计管理路网的合理化布置建筑群整体规划

一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。二、根据以上

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规划中的总平图常见问题：查看详情

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规划中的总平图常见问题：搜建筑10月14日一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。&n

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规划中的总平图常见问题你知道几个？查看详情

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还是那个迷宫，不是那个景观设计！查看详情

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迷宫，相信大家都玩过，那么让人眼花缭乱，每一个路口的选择都是那么让人纠结，以至于总是走到无路可走。突然想到《最强大脑》霸气的蜂巢迷宫，这不是我们一般人能玩的，千年一遇的怪物才能走得出来。人类建造迷宫已有5000年的历史，迷宫景观趣在“迷”字，现代景观中迷宫由最原始具备宗教理念的形式转型为一种娱乐性、装饰性的景观空间。随着景观设计领域延伸和文化交融，迷宫景观的形式更加复杂化，功能更加多样化。比如常用的绿篱迷宫▼ 除了使用绿篱，当然形成迷宫的手法还有很多，比如地面石材铺装，草坪，不仅可以置于陆地也可以置于水面，甚至连照明灯也能做

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龙湖优化地下车库3大优化要点！！！查看详情

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根据目前重庆龙湖各项目建设情况看，车库建设规模达到项目总规模的20-25%，车库建造成本占项目总建造成本的20%左右。在车库本身的价值贡献有限的情况下，合理降低车库成本，将是提升项目利润贡献的重要手段。通过对重庆龙湖过去几年的项目中车库建设状况的回顾、总结，找出一些有利于降低车库成本的共性方法，从而提高项目利润率。一、车位面积优化目前关于车位大小的政策规定：设计规范中，对微车位有明确的尺寸规定；在重庆，无对小车、微车比例的明确规定。经与规划局沟通，答复是可做微车位，但不宜太多。实际操作是20%--30%。小型车 + 微型车的组合——利用好各种柱网

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