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万科200米高、61层的“新地标住宅”，1000-1600平方英尺的户型设
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万科进军纽约打造曼哈顿新地标 国际化是万科的长期发展方向 这是继旧金山项目后 万科推进国际化战略 深化与国际优秀企业合作的又一里程碑。 曼福斯特又一力作 极简主义作品 纽约，建筑师的圣地，世界潮流的核心，由万科和RFR Holding共同投资开发的Lexington项目，楼高200余米，高达61层高档公寓大厦，坐落在曼哈顿中城核心地段。这是中国最大的房地产住宅开发企业万科集团在纽约投资开发的第一个住宅项目，也是继旧金山之后在美国投资的第二个房地产项目。 名匠设计&nb
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万科罕见的270㎡5房6卫双拼户型，庭院高达228㎡
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万科的高端别墅 郑州万科荣成兰乔圣菲是万科的第八座兰乔圣菲产品。这次以“重新发明别墅”为主题，打造万科系最高端的产品，也是万科进入郑州后的第一个别墅项目，根据当地富人阶层的居住习惯与需求，不仅奉上了大面宽、南侧完整大庭院等革命性的创新设计，更是彻底颠覆了中原地区传统的别墅价值观。 ▲规划图 该项目分东西两个地块、两个组团，整体由别墅产品+精装高层产品组成。项目一期占地约287亩，建筑面积约31.6万㎡，绿化率大于50%。 产品特色：院墅为约260-270㎡类双拼、450-470㎡类独栋；小高层为约125-180㎡三房或
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珠海万科商住工程施工组织设计（共200页）
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文件 10MB
格式 doc
项目位置：广东
高度类别：超高层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架,框架剪力墙
本资料为珠海知名地产商住工程施工组织设计（共200页），doc格式 工程概况： 珠海知名地产金域蓝湾工程位于珠海市翠香路与情侣中路交汇处，总建筑面积约118000m2，地下共二层，主要为车库、各种机房及战时人防设施。其中各栋的建筑高度、层高、层数分布见表二。安装工程由建筑电气及照明工程、防雷接地工程、建筑给排水工程、消防工程、火灾自动报警及消防联动工程及室外道路和排水工程六部分组成。 工程特点 珠海知名地产金域蓝湾项目是知名地产房地产开发有限公司在珠海开发的第一个房地产项目，在知名地产集团中也深受各级领导的关注。在本工程中的A栋楼
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万科各产品线的15个标准户型（值得收藏）
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这么多年，万科一直在强调自己的产品观： 1、持续提供满足市场需求和超越客户期望的成熟产品 2、持续改进标准化产品来提高工作效率 3、加快工厂化模式的进程 今天来看看万科的户型库中这15个标准户型。 1、50系列蚂蚁工房 户型编号：A-50-1B1W-8F 建筑面积：50 套内面积：44.7 公摊面积：5.3 得房率：89% 客户定位：G系列 应用项目：白马花园等 产品特点： 1、51㎡1房1厅 2、得房率80% 3、独立卧室
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万科15个标准户型
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万科作为行业一哥，对于户型研发的投入一直不低，万科一直强调，为何投入这么高的成本？这么多年，万科一直在强调自己的产品观： 1、持续提供满足市场需求和超越客户期望的成熟产品 2、持续改进标准化产品来提高工作效率 3、加快工厂化模式的进程 难道是15个户型玩转2000亿？万科原来是这么管理自己的户型库的！ 1、50系列蚂蚁工房 户型编号：A-50-1B1W-8F 建筑面积：50 套内面积：44.7 公摊面积：5.3 得房率：89
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挑战万科爆款户型，再优化~
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【摘要】：万科户型，在业界奉为经典范例，设计参考必备宝典。但是，即便是再经典的户型也可圈出再优化之处。本文出自建筑师陈工（陈国才）的经验之谈，在实践中总结出了万科户型可再优化的地方，虽各执一词，不妨听听~ 我也写文章证明下万科户型设计的问题，以免他们经常以宇宙第一地产公司的身份做出一些误导外行的事情，虽然他们品牌口碑一流，产品注重细节、人性，做了很多推进行业发展的好事情；但是他们的这些户型设计确实存在严重问题，不知道他们那么多专业研究人员干什么去了。学术没有界限，只有高低，不管你是谁，对于不好的产品，必须得有人PK、指正下。 希望扒开了可以减少些奇葩
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你要知道的万科户型设计的110个细节
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一、户型基本要求：普通楼盘层高宜为2.8m 1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。 2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。 3.起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。 4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。 5.避免卧室紧
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万科户型设计的110个细节
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户型的基本要求有哪些？玄关和厨房怎么设计？卫生间和阳台如何满足需求？结构设计上常用的尺寸数据有哪些......小编带您一起解读万科户型设计的110个细节！ 如此壮观强大的建筑知识，保证你看完后脑洞大开，顺利实现屌丝逆袭！ 一.户型要求:普通楼盘层高宜为2.8m 1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。 2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。 3.起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大
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万科270㎡的双拼户型，庭院面积居然228㎡，太罕见了！！
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万科的高端别墅 郑州万科荣成兰乔圣菲是万科的第八座兰乔圣菲产品。这次以“重新发明别墅”为主题，打造万科系最高端的产品，也是万科进入郑州后的第一个别墅项目，根据当地富人阶层的居住习惯与需求，不仅奉上了大面宽、南侧完整大庭院等革命性的创新设计，更是彻底颠覆了中原地区传统的别墅价值观。 ▲规划图 该项目分东西两个地块、两个组团，整体由别墅产品+精装高层产品组成。项目一期占地约287亩，建筑面积约31.6万㎡，绿化率大于50%。 产品特色：院墅为约260-270㎡类双拼、450-470㎡类独栋；小高层为约125-180㎡三房或
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万科集团住宅结构设计控制要点
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文件 139KB
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（一）住宅结构设计控制要点 原则：经济、合理、安全、优化 一.选用的标准图集及技术措施： 为统一出图的质量，建议采用以下标准图集、技术措施： 《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》 二.设计单位注意事项： 1.从方案到施工图设计，设计单位需向甲方提供各专业至少3次以上过程文件（以图形、表格或文字方式），时间为方案确定、初步设计提交正式文件前、施工图设计提交正式文件前，结构专业提供的内容包括： 1）分析与设计参数定义；&
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看万科怎样做小面积豪宅？
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. 这是万科在上海浦东陆家嘴的翡翠滨江项目二期的一个房型，建筑面积115平方米的两房户型。 . 通常豪宅户型动则三、五百平方米，怎样把小面积户型做出豪宅的感觉？这是大家共同好奇的焦点。. 一起来看看万科的做法—— 说起115㎡，又是两房，你肯定要怀疑，这也能算“豪宅”？充其量是首改嘛！但，这个世界就有那么多不可思议。 就以万科翡翠滨江二期最近推出的115㎡两房户型为例。陆家嘴滨江在售新房本来就屈指可数，而这个面积段在滨江这种地段从来没有过（也几乎不再出现）。挑战摆在眼前——在这个地段，如何在传统两房的
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万科住宅设计施工图技术标准，全是干货！
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关键词： 住宅设计施工图
施工图技术标准
1、住宅门洞宽度 2、房门门洞口高度 3、入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，做构造柱加固。 4、入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。 5、相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一：开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800，主卧室窗洞口不小于1800，次卧室窗洞口不小于1500。起居厅处阳台门门宽度不小于2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700。 6、 凸窗窗台高450，外
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整体工期缩短3个月！万科土建、装饰同步穿插施工案例
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关键词： 同步穿插施工
施工计划管理
装饰提效内容
高层建筑的安全防护设施
来源：豆丁施工 一、工程概况 案例工程层数：18层 (1层地下室），高度：52.25m，结构类型：PCF剪力墙结构。 标准层平面图 二、施工计划管理 根据现场实际情况及对实施效果的对比，决定在47#、48#楼实施“土建、装饰同步施工“的新工艺，争取将整体工期比原计划缩短三个月。 原则上做到结构面完成45天后装饰单位进场施工，即土建施工单位每隔7层可一移交给装饰单位。 三、实施措施 （一）外墙提效内容 1.外墙砂加气砌块改为混凝土&nb
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整体工期缩短3个月！万科是这样做土建、装饰同步穿插施工的
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一、工程概况 案例工程层数：18层 (1层地下室），高度：52.25m，结构类型：PCF剪力墙结构。 标准层平面图 二、施工计划管理 根据现场实际情况及对实施效果的对比，决定在47#、48#楼实施“土建、装饰同步施工“的新工艺，争取将整体工期比原计划缩短三个月。 原则上做到结构面完成45天后装饰单位进场施工，即土建施工单位每隔7层可一移交给装饰单位。 三、实施措施 （一）外墙提效内容 1.外墙砂加气砌块改为混凝土 取消外墙砂加气砌块，全部改为混凝土一次浇筑完成，减少二结构施工量、缩短工期。将安
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『万科、绿城、龙湖、金地』,4大标杆地产企业的设计特色！
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4大标杆房企的设计特色万科、绿城、龙湖,3大标杆房企始终引领地产潮流,三大房企的研发可谓地产界的风向标,今天就把三大房企的产品线与设计特色分享给大家(本文由公众号:搜建筑整理) 01龙湖地产的产品线与设计特色龙湖-合院系列典型案例-龙湖_蓝湖郡 龙湖蓝湖郡坐落于嘉定双单路麦积路，距离地铁11号线嘉定新城站步行仅约5分钟，整个项目体量达50万㎡，由院落别墅、联排别墅、高层公寓、SOHO公寓及邻里中心组成 新里弄式院落别墅，完全封闭式社区，车辆从小区入口处进入地下直接入户，不行驶地上道路，实现完全的人车分离，营造静谧舒适的别墅私享空
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万科集团地下车库经济技术创新研究（最新成果）
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万科车库研发成果 万科研发中心一直为降低地下车库部分的开发成本而努力，为了做出更经济的地下汽车库，万科对影响车库成本的因素做了各个方面系统的研究，在集团内部形成了标杆性研究成果，值得所有同行学习&借鉴...... 引子 ☀万科总结的容易增加地下车库成本的主要设计失误▼ 从上面的表格可以看出，车库设计中的任何疏忽，轻则成本的飙升，重则影响未来的使用功能。基于此：万科投入巨资对影响车库成本的数百个参数进行了研究分析，形成了《万科地下车库经济技术成果》 01 万科对地库设计范围的界定&
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万科领先的装配式技术
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PC技术 预制混凝土构件技术 ▼▼ 通过研究客户需求、产品定型， 进而实现工厂预制、现场装配的生产方式 以提升产品品质性能为目的 以提升产品生产效能 PC技术简述 在我国早就有PC这种工法的应用，但目前还没有相应的技术规范及政策支持，所以如何使国外的先进技术与我国现有的设计标准相融合、匹配，最终配合相关部门形成行业标准，需要设计单位通过配件工厂及施工现场做出大量的研讨和试验工作，才能真正地将该技术掌握并在国内工程中加以广泛的应用。 香港PC技术 香港政府为支持住宅产业化的推行，对采用PC技术的项
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不愧是万科定制住宅，竟将样板间设计的如此惊艳！
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▲ 建筑外观 万科翡翠书院位于北京海淀区，占地面积16.9万平米，是为海淀科技精英量身定制的高端社区。项目旨在创造一个“互联网大学式”的居住环境，让志同道合的伙伴和团队更加紧密地联系在一起，用美好生活致敬每个改变世界的梦想。翡翠书院为万科自持租赁项目，采用低密社区建造方式，建筑质量、户型设计、装修设计，按照“翡翠系”精装标准来建设。 漫画、天文、科幻、电影、游戏、星际迷航......美剧《生活大爆炸》，真实展现了天才科学家们不同凡响的同居生活，诠释了Smart定义的新性感。大仓在本案设计中，也尽致满足了科技精英的偏好与需求，在
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万科89-140㎡小洋房，打造山坡与别墅间的黄金坡度！
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▲总规划图 约6100亩的万科五龙山项目是依山而建的别墅，通过各种设计布局，顺应山势坡度，依据五龙山整体山势打造。 万科的这个项目用了5年的时间，高低落差使山坡与别墅间产生出黄金坡度，制造高低落差，既不显得突兀又充满原生坡地的韵律感，又可以保障居住者的生活私密性。 一梯两户的翡翠洋房设计 洋房总高4层与别墅高度相当，区别于传统几个单元排排列为一栋，产品采用罕见的独栋双拼别墅的规划理念，1个单元或2个单元为一栋，堪称被花园景观包裹住的洋房产品，让每一个房间拥有更好的采光和景观面。同时产品还延续万科洋房经典板式布局，一梯两户电梯独立入
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万科土建、装饰同步穿插施工案例
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一、工程概况 案例工程层数：18层 (1层地下室），高度：52.25m，结构类型：PCF剪力墙结构。 标准层平面图 二、施工计划管理 根据现场实际情况及对实施效果的对比，决定在47#、48#楼实施“土建、装饰同步施工“的新工艺，争取将整体工期比原计划缩短三个月。 原则上做到结构面完成45天后装饰单位进场施工，即土建施工单位每隔7层可一移交给装饰单位。 三、实施措施 （一）外墙提效内容 1.外墙砂加气砌块改为混凝土 取消外墙砂加气砌块，全部改为混凝土一次浇筑完成，减少二结构施工量、缩短工期。将安
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