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让地下室邂逅阳光
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项目介绍 项目名称：绿地松江新南路壹号 项目地点：上海市松江区近明兴路与场西路 项目规模: 住宅面积14.3万方，商业面积7万方 建造时间：2009-2011 建筑设计：上海柏涛建筑设计咨询有限公司 建筑师：刘洪、邵鑫、程锋、王珣 开发商：绿地集团上海绿地澜湾置业有限公司 绿地新南路壹号位于莘闵别墅区中心，距离市中心徐家汇仅20分钟车程，生活配套及其方便。此项目规划由4层叠加别墅，2层为主的“L”型类独栋别墅及 “I”型独栋别墅，构成住宅部分的低密度区域。高层位于住宅地块的北侧，共2排，形
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让地下室邂逅阳光—上海绿地松江新南路壹号
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项目名称：绿地松江新南路壹号 项目地点：上海市松江区近明兴路与场西路 项目规模: 住宅面积14.3万方，商业面积7万方 建造时间：2009-2011 建筑设计：上海柏涛建筑设计咨询有限公司 建筑师：刘洪、邵鑫、程锋、王珣 开发商：绿地集团上海绿地澜湾置业有限公司 绿地新南路壹号位于莘闵别墅区中心，距离市中心徐家汇仅20分钟车程，生活配套及其方便。此项目规划由4层叠加别墅，2层为主的“L”型类独栋别墅及 “I”型独栋别墅，构成住宅部分的低密度区域。高层位于住宅地块的北侧，共2排，形成具有仪式对称感的法式花园。通
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为何中式合院别墅越来越流行？
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本文转自筑客网（ID：hizhuke） 近几年层出不穷的合院型别墅，屡屡见诸报端。 南京院子、厦门院子、中国院子、北京院子等， 以其“文化复兴”的高格调，精工细作的规划 以及见天见地的巧妙格局，持续地吸引 着大众的目光，也成为顶级富豪的追捧对象。 一、何为院墅化？ 市场上主流的院墅产品，皆以“合院形式”为主，即将院子围合起来，使别墅的活动空间由单纯的室内向室外扩展，从别墅变为院墅，将这种现象称之为院墅化。 合院别墅，它可以由独栋别墅、联排别墅、双叠别墅等围合而成。比如，联排别墅围合而成的，几
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为何中式合院别墅越来越流行
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本文转自筑客网（ID：hizhuke） 近几年层出不穷的合院型别墅，屡屡见诸报端。 南京院子、厦门院子、中国院子、北京院子等， 以其“文化复兴”的高格调，精工细作的规划 以及见天见地的巧妙格局，持续地吸引 着大众的目光，也成为顶级富豪的追捧对象。 一、何为院墅化？ 市场上主流的院墅产品，皆以“合院形式”为主，即将院子围合起来，使别墅的活动空间由单纯的室内向室外扩展，从别墅变为院墅，将这种现象称之为院墅化。 合院别墅，它可以由独栋别墅、联排别墅、双叠别墅等围合而成。比如，联排别墅围合而成的，几
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南沙保利星海小镇合院别墅
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关键词： 保利星海小镇合院别墅
广州市伶居装饰设计
家装住宅装修设计
英文名称：Nansha Baoli Xinghai Town Villa 工程内容：实景照片 位置：广东 广州 设计公司：广州市伶居装饰设计有限公司 在现代主义设计语境下演绎的知名地产星海小镇合院别墅表现出对于现代空间语言的继承，包括简洁的形体与朴素的装饰，同时又表现出对当地文化与现代生活方式的关注，这是一次关于人居空间的研究，以及发展商原有建筑预留的设计空间与居住着自由发挥的共鸣，这也是自由生活模式的开始，一场对传统人居模式的新的探索。合院别墅的原结构设计为今后入住的业主预留了巨大的创作空间。原结构将所有的承重结构均安排在了四周
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保利的第5代合院别墅，这样设计了
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这个设计 整体社区定位围绕文艺艺术风格展开 是一个别墅、洋房组合 这款合院城市别墅遵循了四合院的设计理念 采用了别具一格的聚合式布局 创造性打造的第五代合院城市别墅 合院别墅介绍 设计师借助于“盒子”概念，打造出这款合院别墅。盒子具有丰富的可变性。一个盒子，通过各层空间相互通透、借用，做到空间灵活可变、形象高逼格、产品经济实惠。 创新错层设计，楼层之间相嵌契合 168%高赠送的方式连同地下室使使用面积更大 更宽敞的开间，最高达9米，随心
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泰禾全新89㎡小别墅， 4房3厅3卫，还有3个院子！！
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89㎡小别墅， 四室双套房，还有3个院子！ 3年前，绿城推出的83平米极小别墅，如今泰禾也研发出了全新产品系列——“小院系”。在成都、杭州等城市，“小别墅”成为别墅市场的主流。 泰禾继成功推出“院子系”、“大院系”等产品后，带来匠心之作“小院系”新品，泰禾野风·大城小院，是小院系的代表作之一。 该项目是泰禾在浙江的首个“小院系”项目，位于环境优美、有“杭州硅谷”之称的银湖科技城板块，产品一脉承袭“院子系”的高标准，集萃新中式院落文化精髓，更是泰禾的创新之举。规划建筑面积约89㎡-195㎡的合院、
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北方第一个桃李春风系项目
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NO. 1｜壹 众所周知，乾隆也是个喜欢到处私访出游的人物，似乎目的地也多在南方。 这个出身于黑山厚土的爱新觉罗氏，也深知烟雨南方的清丽。 甚至把六次南巡必去的无锡寄畅园，也带回了京城清漪园（现颐和园）内，也就是如今，引水昆明湖的谐趣园。 约莫是太中意那幽幽惠山景，才会做出南园北建的举动。 无锡·寄畅园实景图 除了苏、杭、扬，乾隆在北方也不断搜着寻风水宝地，比如天津团泊湖。 有“乾隆湖”之称的这片水域，面积相当于11个西湖、7个东
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烟雨·花语·江南
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烟雨飘摇了千百年 才洗出这么一个江南 诗词吟诵了千百年 才唱出这么一个江南 曾经，心中的江南是一个遥远如梦似幻的神话。 那年，那月，那时光，在悄然流逝中斑驳成古巷的块块青幽石板，缝隙中苔嫩珠滑，柔情百转。山间云雾氤氲，白絮缭绕。心中的江南也是一个梦，一个不愿醒来的梦。 "小楼昨夜听风雨，小巷明朝卖杏花。”印象中的江南烟雨濛濛，飞花若梦，生活亦应如梦。 邱德光新作位于西南湖之畔的花语江南，卧居老城南核心，此处有花语，别处无江南。嘉兴给
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高容积别墅，规划设计总结！
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为什么在高容积率下建别墅？ 在高容积率地块条件下，价值更高的低密产品能够帮助地块实现更高的价值和利润！ 第一部分：容积率与业态的关系 容积率的大小往往是决定产品形态的最重要因素，简单来看，楼层越矮的产品容积率越低，反之越高 容积率与产品对应的案例： 第二部分：高容积率别墅的缘起 ①“禁墅令” 国土资源部、国家发展改革委联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录〉和〈禁止用地项目目录〉的通知》（下简称《通知》），明确限定住宅项目容积率不得低于1.0。 新住宅用
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『万科、绿城、龙湖、金地』,4大标杆地产企业的设计特色！
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4大标杆房企的设计特色万科、绿城、龙湖,3大标杆房企始终引领地产潮流,三大房企的研发可谓地产界的风向标,今天就把三大房企的产品线与设计特色分享给大家(本文由公众号:搜建筑整理) 01龙湖地产的产品线与设计特色龙湖-合院系列典型案例-龙湖_蓝湖郡 龙湖蓝湖郡坐落于嘉定双单路麦积路，距离地铁11号线嘉定新城站步行仅约5分钟，整个项目体量达50万㎡，由院落别墅、联排别墅、高层公寓、SOHO公寓及邻里中心组成 新里弄式院落别墅，完全封闭式社区，车辆从小区入口处进入地下直接入户，不行驶地上道路，实现完全的人车分离，营造静谧舒适的别墅私享空
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万科、金地、绿城、龙湖四大地产标准设计总结
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第一部分万科产品线及案例 一、产品线分类 二、产品线理念演变 三、典型案例 一、产品线分类 万科-产品线品类划分 →在四大品类中，G1、G2、T2系列为万科的中高端产品线系列 →在四大品类中，前三类以地理位置（距市中心的远近）为划分依据，交通便捷度与配套完善度随之降低 →第四类TOP系列则以对秲缺资源的占有为划分，与前三类形成差异，两者形成互补 万科全面的产品体系中，分别以G2CT2三种产品体系为中高端改善性需求产品体系： 二、产品线理念演变 万科-
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某商住楼成本测算实例
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关键词： 造价成本控制
成本控制实例
内容简介 某商住楼成本测算实例，本项目建设内容包括七合院、8层复式公寓、33层住宅楼、商业会所、警务室、幼儿园、物业用房、全地下室车库及纯架空车库，本资料包括规划指标及七合院、复式公寓、住宅楼、商业会所及车库等项目主体建安工程费分析及六类公摊表。
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德国装配式建筑及全装修发展趋势（上）
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1 德国装配式建筑的定义 德语中没有与中文“装配式建筑”的内涵及外延完全一致的对应单词。最接近的词是“Fertigteilbau”，德文词字面直译为“预制构件建筑”，在相关专业语境里大体相当于当今中文“装配式建筑”的含义。因而在下文中将其译为装配式建筑。 德国统计部门对装配式建筑“Fertigteilbau”的定义为：一座建筑当其大部分承重外墙或内墙、采用楼层高度或房间宽度的预制构件建造，称为装配式建筑。装配式建筑的大部分承重构件必须是预制构件，在评估是否大部分承重构件是以预制构件时，是以承重构件的体积计算，包含通常以常规建造方式建造的建筑基础和地下室部分。因为
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德国装配式建筑不会刻意追求装配率
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德国装配式建筑不会刻意追求装配率，再看看我们，要学习的还有很多！ 1 德国装配式建筑的定义 德语中没有与中文“装配式建筑”的内涵及外延完全一致的对应单词。最接近的词是“Fertigteilbau”，德文词字面直译为“预制构件建筑”，在相关专业语境里大体相当于当今中文“装配式建筑”的含义。因而在下文中将其译为装配式建筑。 德国统计部门对装配式建筑“Fertigteilbau”的定义为：一座建筑当其大部分承重外墙或内墙、采用楼层高度或房间宽度的预制构件建造，称为装配式建筑。装配式建筑的大部分承重构件必须是预制构件，在评估
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德国装配式建筑不会刻意追求装配率，再看看我们，要学习的还很多
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作者：卢求，五合国际副总裁，德国可持续建筑委员会（DGNB）国际部董事，本文2018年10月刊发于《建设科技》杂志 1 德国装配式建筑的定义 德语中没有与中文“装配式建筑”的内涵及外延完全一致的对应单词。最接近的词是“Fertigteilbau”，德文词字面直译为“预制构件建筑”，在相关专业语境里大体相当于当今中文“装配式建筑”的含义。因而在下文中将其译为装配式建筑。 德国统计部门对装配式建筑“Fertigteilbau”的定义为：一座建筑当其大部分承重外墙或内墙、采用楼层高度或房间宽度的预制构件建造，称
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国装配式建筑不会刻意追求装配率，再看看我们，要学习的还有很多
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国装配式建筑不会刻意追求装配率，再看看我们，要学习的还有很多！ 1 德国装配式建筑的定义 德语中没有与中文“装配式建筑”的内涵及外延完全一致的对应单词。最接近的词是“Fertigteilbau”，德文词字面直译为“预制构件建筑”，在相关专业语境里大体相当于当今中文“装配式建筑”的含义。因而在下文中将其译为装配式建筑。 德国统计部门对装配式建筑“Fertigteilbau”的定义为：一座建筑当其大部分承重外墙或内墙、采用楼层高度或房间宽度的预制构件建造，称为装配式建筑。装配式建筑的大部分承重构件必须是预制构件，在评估是否大部分承重
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紫旸山庄
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紫旸山庄 北京市建筑设计研究院有限公司城市际线建筑工作室 一、项目定位 紫旸山庄位于潭柘寺镇西北部，距潭柘寺镇约3 km，距潭柘寺约1.2km。已贯通的108 国道石门营至南村段隧道将大大缩短潭柘寺镇到北京主城区的距离，从潭柘寺镇至市区只需30 min车程。 村落占地面积为10.6 h㎡，为沟壑台地地貌。老村为废弃多年的空心村,后引入社会资本对其进行旅游开发，总建筑面积为41 680㎡。 项目的旅游定位是以京西风情村落为风貌特征的旅游接待客栈集群，是门头沟区和潭柘寺镇旅游的新名片，是潭柘寺镇域休闲度假公园体系中的独特节点。
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绿城、保利、泰禾这些90㎡别墅太美了，为他们打call！
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来源:明源地产研究院 ID:mydcyjy 推荐 自从两年前网红“桃李春风83㎡别墅”一夜爆红以后，150㎡以下的小别墅一下就成了当红炸子鸡，基本推出都被秒的节奏。现在各大房企都推出了自己的小别墅产品，比如绿城的桃李春风、泰禾的大城小院、万科唯墅、知名地产盒墅等等。 小别墅火了3年了，为啥还这么流行？作者认为主要有3个原因： ①提高土地使用效率，同样的土地可以做出更多房子，提高利润， ②控制总价，降低客户的购买门槛，加快项目去化速度， ③制造眼球效应，小别墅产品设计新颖优秀，首发可以为新盘造势。 小
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绝了！！得房率最高的叠院（五叠拼+六叠拼）！！
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转自微信公众号：搜建筑 得房率较高的叠院 从大平层到别墅，是为了匹配身份不断重置刷新豪宅的定义；从洋房到叠墅，不如试试将花园从地面搬到空中，再度升级墅居感受！ 鲁能泰山7号院是鲁能地产在全国打造的第五座“七号院”。也是在南京叠墅中，得房率最高的楼盘；每户都有地下室，上叠空中花园，中下叠均有庭院；除园林、建筑极具特色外，每户附赠地下室、庭院（上、中叠），电梯直接入户。 ▲总规划图 B地块 1户型介绍 独立电梯，户户花庭院落 项目主打面积段为137-177平花庭叠墅，户户私家电梯，家家花园露台
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