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万科能做顶级豪宅，传言电梯都能一键呼叫到家，你见过吗？
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“豪宅倒底需不需要精装修？”一直是争论已久的话题。过去，大家对“豪宅“的定义，从来在于拼尺度拼最贵的材料。但真正的奢华，是一种在空间里对生活的支配程度。在上海，万科对国际高净值人群样本进行了科学研究。从最早的翡翠别墅“万科高端翡翠系1.0精工系统”，再到今天的万科翡翠滨江二期，万科顶尖物业的产品系统不断在更新迭代。 万科翡翠滨江，作为万科30多年来巅峰成就，也是上海陆家嘴滨江唯一在售新品。目前，“万科高端翡翠系3.0精工系统”已经率先应用于二期。下面，就以翡翠滨江为例，带大家体验，万科是如何融入人性化和智慧化的思考，来创造全新产品体验---- 1自动呼梯，
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壕出天边的豪宅！760㎡一户，容积率高达3.5
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瀚海晴宇 什么是真正的豪宅？低层？低容积率？地段的资源优势？还是昂贵的建筑铺装？ 毫无疑问，在豪宅泛滥的今天，都市精英人士对于生活环境与品质的追求越来越高了，他们既想占尽资源，又要大隐于市，于是一幢幢吸引眼球的高端住宅拔地而起，争相追逐城市里“最拉风住宅”这一席位。 该项目，就是近两年来横空出世的一匹“黑马”。它不仅为居住者带来了与众不同的奢居生活方式，更是以逆势冲击着郑州的高端住宅市场。 作为豪宅本宅，它实在“有负于”这个称号。 因为它不但位于新开发的非核心地段，而且有着
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精致奢华的豪宅样板间，离不开极致的设计
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在俄罗斯的圣彼得堡，有一处在建楼盘——一个豪华公寓，叫做 One Trinity Place。 它没有奇异的建筑造型，也没有特别高调的室内装修，但它的设计却那么恰到好处，低调和谐，但又充满「贵气」。 一、建筑设计 公寓的建筑设计由 Michael Squire 进行 ▼ 他曾在 2015 年在伦敦被评为年度建筑师，获得国际赞誉。负责过 199 Knightsbridge、宝格丽酒店等著名项目。 他将公寓建筑设计成充满古典气息的巧妙马蹄形，让公寓房间能欣赏到旁边的河流和美景 ▼ 项目总平面
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看万科怎样做小面积豪宅？
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. 这是万科在上海浦东陆家嘴的翡翠滨江项目二期的一个房型，建筑面积115平方米的两房户型。 . 通常豪宅户型动则三、五百平方米，怎样把小面积户型做出豪宅的感觉？这是大家共同好奇的焦点。. 一起来看看万科的做法—— 说起115㎡，又是两房，你肯定要怀疑，这也能算“豪宅”？充其量是首改嘛！但，这个世界就有那么多不可思议。 就以万科翡翠滨江二期最近推出的115㎡两房户型为例。陆家嘴滨江在售新房本来就屈指可数，而这个面积段在滨江这种地段从来没有过（也几乎不再出现）。挑战摆在眼前——在这个地段，如何在传统两房的
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美国355号滨水豪宅
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The United States 355 waterfront mansions 位置：美国 华盛顿 分类：住宅装修 内容：实景照片 图片：17张 这是一座位于Meydenbauer的滨水豪宅，房子周围都是郁郁葱葱的美丽景观，其具体位置是在美国华盛顿地区贝尔维尤市，它可谓是奢华生活的一个典型缩影。这栋如今售价$4,388,000的豪宅，拥有四间卧室，五间浴室，总面积为6500平方英尺。配备齐全的各种现代功能和多元化的娱乐设施，还有四周美丽的景色，这一切让每个人都梦想着能在这里过上国王一般的生活。 这座名为355 Shorela
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2017金盘奖最佳豪宅——深圳华侨城·新天鹅堡 / 立方设计
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一个繁华的活力片区,集天时地利人和于一身，汇聚自然、人文、商业等良好资源，可以成为一座城市的名片和恒久荣耀，也自然而然地成为富人的集中地。而在此诞生的建筑，犹如天之骄子一般，注定备受关注。 位置 新天鹅堡所处的片区深圳华侨城，是深圳传统的豪宅片区、时尚商圈和人文高地。项目南面紧邻4万平米的天鹅湖；东面安托山及南面燕晗山，层峦青岚，长天一色；西南面波托菲诺与欢乐谷为低、多层建筑，视野开阔，胜境尽揽。除此之外，周边的何香凝美术馆、华·美术馆、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、OCT-LOFT创意文化园等大型公共场馆设施，为它带浓厚的人文艺术气息。 小
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真正的豪宅车库，一定这样考虑！！
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地下车库是一个日常使用非常频繁的公共区域，但由于是在地下，不开车进来一般看不见，所以很多项目都做得非常敷衍。以前开发商一门心思在研究如何抠成本，导致整体品质很差。 但这两年进入改善时代，追求品质和人性化已经成为房企的共识。对于豪宅项目，没一个高逼格的地下车库，真不好意思说自己是豪宅。现在开发商对于地下车库的打造，除了精装、用材、智能化等等，还在哪些地方有所提升？今天带大家一起扒一扒。 01 功能更强大 不止能停车 还有收纳、会客功能 ▿ 对于普通住宅，地下车库车位配比做到1：1，有地方停车，能就近停车，客户就满足
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[精华百问]九龙仓（港资房企）精装修验收标准是什么？
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九龙仓 (1)发展简介 九龙仓集团有限公司（HKSE：0004）始创于1886年，九龙仓原本是香港九龙尖沙咀最大的货运港的名称。1980年，包玉刚爵士通过增股获得了九龙仓的控制权，九龙仓从老牌英资洋行成为华人企业，也奠定了后来它在中港两地高速发展的基石。 内地地产发展为集团增长的新动力。集团对内地地产市场的基调保持乐观，持续且迅速的城市化同时刺激市场对物业数量及质量的需求。现时内地土地储备约1240万平方米，包括分布於13个城市、超过200万平方米的投资物业及超过1000万平方米的地产发展项目。集团在内地的投资物业正打造新明天，其规模及重要性
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粒米设计·云建筑|万科·珠宾花园设计方案
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万科珠宾花园是万科在华南地区首个真正意义上的市中心城市顶级综合体项目，包含顶级住宅、环湖国际休闲商业街区、五星级酒店等三部分。作为改造项目，它借鉴了上海新天地的成功经验，在保留部分建筑的基础上，赋予城市历史新的生命力。在原有岭南园林风格基础上，万科将以独特的现代岭南建筑风格、合理的业态规划定位，添加现代时尚生活元素，来打造珠三角乃至全国的都市综合体和城市豪宅典范。项目总用地约11万平米，地上总建筑面积约15万平米，容积率1.308,绿化率40%。其中，主要包括3栋6-8层带电梯叠拼别墅，5栋约27-43层的高层、超高层洋房，约15000平米的街区商业和约35000平米的高端星级酒店。&nbs
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深圳中旅国际公寓实景照片
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位置：广东 深圳 分类：居住区 内容：实景照片 图片：52张 公馆生活 作为地产界的新锐品牌，港中旅地产的目标就是要以国际化的视野铸造国际化城市中″与世界同步的生活″住区。港中旅地产总经理毛建军先生说，深圳提出了建设国际化城市的发展目标，而国际水准的高档次楼盘是国际化城市不可或缺的人居环境。在深圳这样的年轻城市，住宅小区已成为公共建筑的一部分，新建的房地产项目在很大程度上影响着城市气质的形成。城市规划和楼盘的建筑、园林设计应当为城市的国际化做出贡献。 在香蜜湖片区，国际公馆以其阳光般的现代感、时尚感风格与周边建筑和谐，既符合整
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100平米的户型如何卖到1000万？
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各位屏幕前的户友，大家好！100平米的户型如何卖到1000万？除了地段，我们还能做什么？今天我们就来看一个这样的产品，符合现代豪宅的发展趋势，事实上这种产品在香港、伦敦、纽约已经屡见不鲜，未来在国内也会越来越多！ 从去年开始，各大一二线城市地王频出，而目前上海豪宅置业的主力总价段在1千万到2千万，受高楼板价的影响，它的总价受到了很大的控制。所以上海阳光城的滨江悦另辟蹊径，做了比标准户型还要偏小的户型，但同时又满足入门级豪宅的基本需求。 首先，这个楼盘的地段确实是世界级的，杨浦滨江带位于上海市内环和中环之间，紧邻陆家嘴金融贸易区、外滩金融集聚带，地理位
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十种徽派经典，总有一款戳中你的中国心
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多年前，一部《卧虎藏龙》 让全世界领略中国美 剧情早已忘 却记得徽州古村美得不像话 或有些残破 却总能戳中每个中国人的心 ... 春风吹黄油菜地，一望无垠 夏雨打湿屋檐，落的荷花亭亭玉立 秋之物语，层林尽染红于二月花 冬寒萧肃，宁静古村又过一年 著名导游李安，煞费苦心寻找的电影拍摄地。带着一股清淡素雅之风，依山傍水、翠微缭绕的最美村落。 古村落里深藏精品民宿徽派经典 澍德堂 静思听雨，梦溪观荷&n
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深圳华侨城新天鹅堡住宅景观
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英文名称：Shenzhen OCT Neuschwanstein House landscape工程内容：实景照片位置：广东 深圳设计公司：SCAD建筑设计事务所 新天鹅堡所处的片区深圳华侨城，是深圳传统的豪宅片区、时尚商圈和人文高地。项目南面紧邻4万平米的天鹅湖，杳杳碧波映豪宅，盈盈湖水托绿树；东面安托山及南面燕晗山，层峦青岚，长天一色；西南面波托菲诺与欢乐谷为低、多层建筑，视野开阔，胜境尽揽。可谓占尽豪宅所必备的自然山水、园、海和城市繁华景观资源。除此之外，周边的何香凝美术馆、华·美术馆、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、OCT-LOFT创意文化园等大型公共场馆设施，为它带浓厚的人文艺
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细数新加坡网红建筑景观
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「看见」新加坡.第二期 看见景观&艾景奖 新加坡景观游学考察之旅 考察新加坡五大类型景观： 高端住宅 商业综合体 经典组屋 豪华酒店 代表性公共景观 考察亮点： 知名事务所拜访&项目分享交流互动 知名设计师项目现场讲解 新加坡三个网红酒店入住考察 继去年新加坡顶级豪宅、酒店、商业、组屋、公共景观考察，看见景观&艾景奖在之前的基础上精心准备，优化了项目行程，提升考察服务体
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[知名房企]旧城改造项目前期策划详解(附图丰富)
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文件 5MB
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关键词： 项目核心价值
价值提升性建议
商业规划建议
项目运营发展
内容简介 本文为知名房企编制的关于旧城改造项目前期策划详解的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目核心价值，价值提升性建议，商业规划建议，项目运营发展，营销策略建议等内容。 市场竞争策略： 未来两年待推高价项目总建筑面积达241万㎡；本案周边直接竞争项目面积达32万㎡以上，若从高价上考虑，未来的竞争会更趋激烈。与其它项目对比，本项目在地价、景观资源方 面并不存在绝对的优势。从竞争项目地价和先天优势资源、市场趋势等方面分析，本项目未来价格预期单靠周边项目提价而“水涨船高”的可能性不大。本案必须往顶尖、标杆豪宅的定位上打造，真正超越于其他项目的产品力，才能在更激烈的竞争下体
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泰禾全新89㎡小别墅， 4房3厅3卫，还有3个院子！！
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89㎡小别墅， 四室双套房，还有3个院子！ 3年前，绿城推出的83平米极小别墅，如今泰禾也研发出了全新产品系列——“小院系”。在成都、杭州等城市，“小别墅”成为别墅市场的主流。 泰禾继成功推出“院子系”、“大院系”等产品后，带来匠心之作“小院系”新品，泰禾野风·大城小院，是小院系的代表作之一。 该项目是泰禾在浙江的首个“小院系”项目，位于环境优美、有“杭州硅谷”之称的银湖科技城板块，产品一脉承袭“院子系”的高标准，集萃新中式院落文化精髓，更是泰禾的创新之举。规划建筑面积约89㎡-195㎡的合院、
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这样的小户型，简直是房价克星！
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关键词： 室内小户型设计
小户型设计方案
面对高房价的我们还能怎么办？ 共享住宅 你梦想的房子是这样的？大空间的豪宅Feel要有花园、泳池面朝大海…… 房间尺度要够大有前后花园有超级市场、篮球场还要有农场？！ 你的现状是怎样？ 对于房价永远就是这么高 工资收入永远就是拖后腿 年轻人越来越任性 也不是说人生在世 非得要买房子 反正买不起的 还是先喝口水压压惊吧 共享住宅好像是一个出路 现在人人都在谈共享 到底共享些什么？ ◆ &nb
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『万科、绿城、龙湖、金地』,4大标杆地产企业的设计特色！
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4大标杆房企的设计特色万科、绿城、龙湖,3大标杆房企始终引领地产潮流,三大房企的研发可谓地产界的风向标,今天就把三大房企的产品线与设计特色分享给大家(本文由公众号:搜建筑整理) 01龙湖地产的产品线与设计特色龙湖-合院系列典型案例-龙湖_蓝湖郡 龙湖蓝湖郡坐落于嘉定双单路麦积路，距离地铁11号线嘉定新城站步行仅约5分钟，整个项目体量达50万㎡，由院落别墅、联排别墅、高层公寓、SOHO公寓及邻里中心组成 新里弄式院落别墅，完全封闭式社区，车辆从小区入口处进入地下直接入户，不行驶地上道路，实现完全的人车分离，营造静谧舒适的别墅私享空
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看建筑大师如何玩转室内设计！
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关键词： 建筑大师的住宅设计
日式住宅空间
室内空间布局设计
板茂提出了“a ship in a bottle”（一艘被瓶子承载的大船）的设计理念。原有的铸铁立面就是瓶子，而全新设计的室内空间则是大船，寓意这个方案可以带着户主们远航千里。 双层活动区 所有的住宅都是复式设计，层高5至7.5米不等，每户配有2至4个配有独立卫浴的卧室套房，加上单边至少宽至7米的公共活动空间，并通过巨型落地窗引进户外自然阳光。 单层活动区 位于顶楼的超级豪华套房7A及7B户，各有4个卧室加卫浴，
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万科的“景观”车库！！
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在这条景观轴线的下方，就是我们今天要揭秘的万科·湖心岛车库。 一个被满中国房地产商与建筑工程师们“特意过来参观”而不是“刚好路过”的车库。 一个被称为“有艺术追求的景观车库”、“全球豪车博物馆”，引起无数惊叹，又令所有参观人士咋舌的车库。 首先是总平图和3D剖析图，图中标注就是“景观车库”的位置，位于万科·湖心岛西南侧，横穿湖心九院。 首先要解释一下为什么叫“景观车库”，而不是“地下车库”，这个还要从主入口开始。这也是整个车库开始持续逆天的地方。 从图中可以看出，从外部街道到车库，整个
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