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发表于2019-04-23

标签：交房质量问题资料交房质量问题案例交房质量问题视频

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交房才一年多的房屋主梁断裂，房内五十多处裂缝，主卧窗台左右下角各出现斜裂缝，窗台下出现二条裂缝，3层4层5层6层18层13层等都存在窗台上同一位置出现裂缝，地下车库出现好多裂缝，还有渗水问题，这些是不是出现问题是不是因为房屋有沉降问题而造成的，请高人指点什么原因造成梁断裂，梁断裂会不会影响结构安全，梁断裂这质量还合格吗，谢谢。

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这些质量问题案例是否也让您头疼？查看详情

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关键词：房屋质量问题项目质量控制施工质量管理

截至3月14日，收集有效线索内容涉及虚假宣传、房屋质量、面积缩水、捆绑销售等。其中，多条线索问题经本报记者监督跟进及有关职能部门的积极介入，已经得到解决，目前仍有部分在跟进中。聚焦 01 房屋质量问题较为突出常见的房屋质量问题有墙体裂缝及楼板裂缝，屋面渗漏（包括厨房和卫生间向外的水平渗漏以及向楼下的垂直渗漏）；墙体空鼓，墙皮脱落；隔音、隔热效果差；门窗密闭性差、变形；水、电、暖、气的设计位置不合理；公用设施设计不合理，质量不过关等。案例：江苏省苏州市的刘先生去年3月验房时发现新房卧室墙体、通风井、楼道、地下室顶线

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还未入住房间就出现多处裂缝，这是结构质量问题吗？查看详情

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本人2013年年底购买了一套商品房7楼，三房两厅两卫，今年4月交房，现在去验房发现主卧天花板有多达15处穿透性裂缝，次卧屋角和中间的天花板有两处，两个阳台也分别有，请问这是结构质量问题吗？现在开发商用东西修补，我看着就很震撼，还没入住使用就出现这样的问题，现在想退房！请各位大神解答。上面看到有乳白色的膨化剂的是八楼的地板。

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交房的时候该怎样验收，出现问题怎么办？查看详情

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关键词：工程竣工验收工程质量管理

第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房，交房手续是什么，交房要付多少钱，碰到房子问题怎么办，什么是房子质量问题等等。1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去 3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；　 4、煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。　&nb

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住宅楼工程交房前常见质量通病原因分析及防治措施（40页）立即下载

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关键词：质量通病防治工程质量管理现浇板裂纹防治抹灰空鼓开裂问题

内容简介客户能提出的观感质量问题：现浇板裂纹、墙面抹灰裂纹、抹灰脱落、阳角护角损坏、地面垫层空鼓、龟裂严重。门窗五金配件锁具损坏、变形，玻璃划伤、型材变形、纱扇损坏、下雨进水，防盗门漆面划痕、碰痕。外墙面污染、外窗框污染。窗口、墙面、房间不方正。　　…… 　　现浇板裂纹产生原因一般由：　　1、砼质量问题（水灰比、外加剂）。　　2、现场养护。　　3、线管的影响。　　4、砼保护层厚度。　　5、板厚不符合设计要求。　　6、荷载问题（施工荷载和装修荷载）。　　7、拆模过早。　　8、施工偶然因素（振捣、砂浆）。　　9、冬季施工（冻害）。　　…… 　　抹灰空鼓、开裂易产

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交房相关法律问题立即下载

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内容简介此稿件介绍交房纠纷频发的政策背景、商品房交付条件、现阶段交房纠纷中的常见情形、交房纠纷情形、规划、设计变更而引起的法律问题、商品房的质量问题　　设计缺陷引起的质量争议；　　—违反国家强制性规范的设计缺陷；　　—符合规范但欠合理的设计缺陷。　　施工质量引起的质量争议；　　装修、设施标准变动引起的争议　　等方面内容　　共13页

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超详细水电安装工程交房标准，拿走不谢! 查看详情

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本文内容来自微信公众号：筑龙施工，微信搜索”筑龙施工“即可免费关注~ 给排水工程基本要求: 1、给水管道安装牢固，横平竖直，部件齐全，接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确。 2、排水管道安装牢固，坡向正确，部件齐全，接口严密无渗漏，管道畅通、无堵塞；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；地漏选型正确，水封符合要求；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确。 3、预埋套管标高一致，管口圆滑，穿楼板套管冒出板面高度一致，防腐涂刷均匀。 4、管道保温

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[干货]黑心房地产开发商交房骗人伎俩大揭秘查看详情

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在交房时，开发商需有专人陪同业主验房，并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题，如果开发商未提供这类表格，那业主可自己拿纸进行记录，记录后一式两份，都要由开发商盖章，一份交给开发商，一份业主自己保存。交房要具备哪些条件?按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续

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室内清水房交房标准——室内墙部分查看详情

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1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 2、腻子墙面粘结牢固，不得起皮、掉粉；阴阳角方正顺直，墙面整体平整无接缝。 3、厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀；无抹纹、无浮沙（采用细砂纸进行打磨，最后用水清洗）。 4、预留洞口规范：孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 5、不同界面清爽（采用美纹纸进行粘贴）。一、房间清洁标准二、卫生间防水从地面上翻600（浴缸处再上翻300）卫生间内墙腻子墙面内翻50 三

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监理企业如何应对施工企业被重罚时的连带责任？查看详情

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关键词：监理企业应对施工企业被重罚时的连带责任全面加强对公共工程质量控制出现违约的处罚

作者周道华，文章已获作者授权。转载请注明出处。 1 当前经济概要分析近半年来，国内经济环境似乎出现了一些异样的不稳定：自2016年10月国家对楼市的新一轮调控开始，已经过去近两年时间，对楼市的政策只有加紧而没有放松的信号；不仅如此，各城市对楼市的调控采用了一城一策，精准到客户群的做法，以达到遏制楼市泡沫的迅速扩大，楼市的春天仿佛已经远去。自今年四月份开始，由美国发起的中美贸易冲突，试图让中国承兑加入WTO时所许下的诺言；在2018年7月6日终于上升为贸易战，并展开了第一轮较量。接下来的贸易战对中美双方的经济影响如

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买房选精装房还是毛胚房呢？看完你就知道了！查看详情

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一：毛坯房的优点 1．毛坯房的最大优点，就是它能够让买家自主决定房子的风格。对于现在有想法有DIY爱好的年轻人而言，毛坯房是个好选择，因为它能充分发挥你的想象力，让你可以按照自己的想法完成室内装修。 2．毛坯房的价格也是十分优惠的，因为它不像精品房还有一笔高昂的装修费用。省下来的这笔钱，足以让你用它来打造拥有自己风格的小屋了。 3．毛坯房可以让你充分参与进房子的装修，每个装修环节与细节，你都能一一了解，没有隐形的收费项目。二：毛坯房的缺点 1．毛坯房的装修进度不能统一，在装修的时候，就会给邻居带来噪音的污染。同时，在毛坯房装修的时

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房地产工程质量管理与质量通病防治（典型案例分析）136页立即下载

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关键词：房产企业管理工程质量管理质量通病防治

资料目录一、房地产工程质量管理二、质量通病防治 1、房屋交房前主要质量投诉重点 2、房屋工程质量维修部分案例分析（原因分析、处理措施）屋面主要质量问题案例分析（7例）外墙主要质量问题案例分析（3例）卫生间主要质量问题案例分析（3例）内容简介房地产工程质量管理与质量通病防治（典型案例分析）136页，非常好的PPT课程，站在企业的高度对质量管理系统的阐述，图文并茂，适合在企业内部进行质量意识培训：　　一、房地产工程质量管理　　二、质量通病防治　　1、房屋交房前主要质量投诉重点　　2、房屋工程质量维修部分案例分析（原因分析、处理措施）　　屋面主要质量问题案例

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