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[建筑通]房地产基础知识100问
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1. 房地产业 是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 2. 商品房 是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。 3. 房改房 在房改政策出台后，国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房。 4.土地所有制 现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，
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住宅专辑|100套住宅别墅设计精选案例合集汇总
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关键词： 室内空间设计
别墅设计施工图
每一个时代，都有属于当下的设计语言。 近现代室内设计浪漫主义与技术革命的博弈，呈现的是多元文化与多元生活方式的相互渗透。 每一个微小细碎的设计细节里，都藏着那个时代最真实生活状态。 如果设计有生命，它应该是有机存在，不只反应建筑、造型和空间的关系，还应蕴含设计者对人活动状态的满足、生活方式的引导、以及文化与艺术的渗透。 不过于追求耀眼的视觉效果，而是极力表现生活在其中的人的活动本身，是空间作为时代、地域最忠实记录者本该具有的属性。在启发和丰富人类的经验的同时，也为人生的情节起伏提供了美丽的场境。 现代意义的居所，应该是一个现实版的乌
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构想未来高密度住房，共享定制建筑是必然的发展方向吗？
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构想未来高密度住房，共享定制建筑是必然的发展方向吗？来源：ECGB生态城市与绿色建筑 伦敦拥有迷人的城市化进程，早期可追溯到公元43年的罗马定居点。 在工业革命和维多利亚时期，这个城市的人口达到顶峰，同时达到顶峰的还有其人口密度带来的问题。 空气中弥漫着烟雾尘埃，拥挤的贫民窟成为市中心的常态，由于卫生条件不足，霍乱和其他流行病往往蔓延迅速。 诸如此类的情况引发了现代城市规划和公共卫生政策，如今，这些政策也必须明确什么才是未来城市住房的“合适密度”。 联合国预测，
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回老家去盖房子去（新农村户型图含造价）
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很多设计师老家在农村，咋样和亲们证明自己没白念大学、没白学设计呢？最简单的办法就是给家人造一个既省钱又高端大气上档次还实用的房子。下边是几款新农村户型图，在农村有地的，手头上有二十万要建房的（不含精装修），基本上下面的户型是可以建造的。收好不谢！ 更多图纸在这里：点击图片进入 实现从农村包围城市，农村的豪宅是第一步！ 户型参考造价1、毛胚房 砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡2、毛胚房+精装修 砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了
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史上最全的房地产基础知识，赶紧收藏！！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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紫旸山庄
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紫旸山庄 北京市建筑设计研究院有限公司城市际线建筑工作室 一、项目定位 紫旸山庄位于潭柘寺镇西北部，距潭柘寺镇约3 km，距潭柘寺约1.2km。已贯通的108 国道石门营至南村段隧道将大大缩短潭柘寺镇到北京主城区的距离，从潭柘寺镇至市区只需30 min车程。 村落占地面积为10.6 h㎡，为沟壑台地地貌。老村为废弃多年的空心村,后引入社会资本对其进行旅游开发，总建筑面积为41 680㎡。 项目的旅游定位是以京西风情村落为风貌特征的旅游接待客栈集群，是门头沟区和潭柘寺镇旅游的新名片，是潭柘寺镇域休闲度假公园体系中的独特节点。
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女神们这里有你休假最想去的民宿|附下载Top50的民宿别墅资料合辑
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关键词： 建筑设计资料合辑
建筑方案文本
图片来源：巴西明媚四季的半岛之家 女神节生活不止眼前的苟且还有心中的诗和远方心之所向，念念不忘 别让生活的忙碌喧嚣困住你遇见远方的脚步停下步伐 往往是为了更好的出发 今天小编给大家精选了 超有设计感的高颜值民宿 一起来感受他们的魅力所在吧~ 文末附下载排行Top50的民宿别墅住宅设计文本资料合辑 1 陌野 住宅位于山清水秀的乡间，由于原有建筑的大小与功能都不满足后期使用与营运要求，所以设计团队将会在原有地块上设计新建落地面积在120平方
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当传统中式遇见当代中式……
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分享主题 同济大学 - 朱宇晖 《皮相与气骨——当代视野中的传统建筑设计语言》 同济大学 - 薛长生 《第六感·现代中式：如何避免元素化的窠臼》 gad（绿城设计）- 吴轩 《传统的回归——gad底层产品进阶之路》 易亚源境YASDESIGN - 俞昌斌 《源于中国的现代景观设计——以豪宅项目为例》 多少MoreLess - 侯正光 《针对年轻群体的中式家具设计与软装陈设》 课程亮点 当传统中式遇见当代中式 当中式园林遇见日式园林 同济学术导师
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深度解读：德国装配式建筑研究
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目前，大力发展装配式建筑已经成为我国推动建筑业转型升级的重大战略。鉴于目前我国装配式建筑还处于试点示范到全面推广的过渡阶段，发展过程中还存在一些技术问题有待进一步研究解决；而德国装配式建筑标准规范体系较完善，技术水平也较先进，可供我国装配式建筑研究和实施提供借鉴。 11.德国装配式建筑发展概况1.1 德国装配式建筑的起源 德国以及其他欧洲发达国家建筑工业化起源于1920年代，其推动因素主要有两方面： 社会经济因素：城市化发展需要以较低的造价、迅速建设大量住宅、办公和厂房等建筑。 建筑审美因素：建筑及设计界摒弃古典建筑形式及其复杂的装饰，
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2018年英国最新获奖建筑
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2018年英国十大最新获奖建筑 纵观2018年，英国的建筑又有了不一样的色彩！托马斯·赫斯维克、隈研吾、Peter Zumthor，3位建筑大师与7家顶尖事务所汇聚英国，在英国打造了十个屡获殊荣建筑！ 本期我们就来看看2018年度英国10大最新建筑项目。 01 Coal Drops Yard, London 设计：Heatherwick Studio 所获奖项：2018伦敦设计奖 Thomas Heatherwick的工作室在伦敦国王十字车站建成了一个购物中心，由两个19世纪煤炭仓库改建而
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史上最全的居住建筑小知识
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一、建筑的构成要素： 构成建筑的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。 1、建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。 2、建筑技术：是建造房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等，建筑不可能脱离技术而存在。 3、建筑形象：构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。 建筑的三要素是辨证统一，不可分割的。建筑功能起主导作用；建筑技术是达到目的的手段，技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。&
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最会用竹子的绿色建筑师，没有之一
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风与水咖啡馆坐落于一片茂密的热带雨林中，是最早将竹子应用于现代建筑表达的试验项目之一。 平面图 立面图 周围的景观，包括围合着建筑的人工湖，在营造舒适的咖啡馆环境的过程中扮演着重要角色。建筑的屋顶由竹子与钢制的拉伸构件组成，形成一个最大宽度为12m的宽敞的无柱空间。这种支撑屋顶的V形结构根据CFD（计算流体力学）的分析所设计，以最大化吹进建筑内的风量。 风与水咖啡馆由数千根竹子组成，使钢制部件的数量减至最少。通过浸泡和烟熏等传统的处理手
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最会用竹子的建筑师
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NO.1 ◆ 风与水咖啡馆 ◆ 风与水咖啡馆坐落于一片茂密的热带雨林中，是最早将竹子应用于现代建筑表达的试验项目之一。 平面图 立面图 周围的景观，包括围合着建筑的人工湖，在营造舒适的咖啡馆环境的过程中扮演着重要角色。建筑的屋顶由竹子与钢制的拉伸构件组成，形成一个最大宽度为12m的宽敞的无柱空间。这种支撑屋顶的V形结构根据CFD（计算流体力学）的分析所设计，以最大化吹进建筑内的风量。 风与水咖啡馆
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中国最美50家民宿院子
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注：文中大多数案例摘自《最美民宿》丛书当中，共3部，收录了100家当下中国优秀的民宿案例，文末有介绍，欢迎关注。 01 一棵树 趣舍的外观，只看一眼就会被那横竖的直线条间柔美的弧度所吸引。这是一座和山体、竹林紧紧相连的建筑，甚至室内一面直接以山体为墙，独特的设计创意让趣舍多了份与众不同的意味。 02 鱼缸 鱼缸民宿坐落于莫干山山脚下。这里四面环山，这里小溪潺潺，这里竹林排排，入眼处处是风景，耳畔阵阵是乐章。得天独厚的地理位置，吸引着鱼儿们一群，一群，悠闲地在清澈的山林溪间游弋。
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深度解读贵州高铁，贵广高铁背后的博弈
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假期读史避险山庄 “2007年4月中国铁路第六次大面积提速后，由成都、重庆开往华东、广东方向的12趟列车不再走川黔线，而是经由通行速度更快、线路更短的渝怀铁路，‘甩开’贵州大片地区，不再经过遵义、贵阳等地。” “南昆铁路本来是跨云南、贵州、广西三省（区），云南、广西说好了，从昆明拉直，甩开贵州接南宁，根本不用和贵州商量就开工了。在这样的体制下，贵阳先和周边什么城市相连就大有学问，关系到区域的线网布局。” “贵州人并没有单方面找湖南人一起修长贵客专而是把准备好的材料送给云南人，希望一起来修长昆。尽管一开始云南人没有多大的兴趣，他们
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中国最美的50家民宿院子
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01一棵树 趣舍的外观，只看一眼就会被那横竖的直线条间柔美的弧度所吸引。这是一座和山体、竹林紧紧相连的建筑，甚至室内一面直接以山体为墙，独特的设计创意让趣舍多了份与众不同的意味。 02鱼缸 鱼缸民宿坐落于莫干山山脚下。这里四面环山，这里小溪潺潺，这里竹林排排，入眼处处是风景，耳畔阵阵是乐章。得天独厚的地理位置，吸引着鱼儿们一群，一群，悠闲地在清澈的山林溪间游弋。 0
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私营企业带有原罪？它的倒闭是历史的必然？
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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号！关注即送，筑龙十大礼包哦！ 一个杭州打败整个广东，却输给了这个时代 作者：悦涛丨东方智慧商研院整理 1998年，我（du）还(da)小(xue)，《南风窗》出过一期封面文章：《广东八大民企风云人物扫描》。到现在还记得里面的人：任正非、段永平、胡志标、黄宏生、梁庆德、刘伟……和他们牛B闪闪的样子。 时间飘得快，岁月像把刀。 17年过去，他们当中有的还在江湖飘，有的已挨过好几刀：任正非已成神话，段永平远赴美国，胡志标快速陨落,黄
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铁路厦门至深圳线(福建段)某标综合性施工组织设计书
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资料目录 1. 总体施工组织布置及规划 7 1.1 工程概况 7 1.1.1 项目简介 7 1.1.2 主要设计技术标准 7 1.1.3 自然特征 7 1.1.4 主要工程数量 9 1.1.5 本标段工程特点、重点和难点 11 1.2 总体施工组织规划 12 1.2.1 施工目标 12 1.2.2 总体施工组织方案 13 1.2.3 各职能部门职责 15 1.2.4 施工任务划分 16 1.2.5 临时工程 16 1.2.6 物流组织 24 1.2.7 施工总平面布置 24 1.3 施工组织措施 24 2. 施工进度安排 24 2.1 施工总工期 24 2.2 施工进度指标计划 24
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