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[长沙]某高档小区规划设计(含多种公建)
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文件 9MB
格式 dwg
内容简介 文件包含规划总图,住宅及公建单体平面图。 内容包含:会所、商场、幼儿园、townhouse、公寓、拐角三户小高层。
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万科住宅设计标准汇总
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文件 22MB
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关键词: 万科住宅设计标准
万科住宅建设设计
万科住宅结构设计
万科住宅给排水设计
万科住宅暖通设计
知名地产住宅设计标准汇总目录: 第一章 建筑篇 第一部分 总平面规划设计 第二部分 住宅单体设计 第三部分 其他配套公建 第二章 结构篇 第三章 电气篇 第四章 给排水篇 第五章 暖通空调篇 第六章 毛坯房交楼标准及精装修交楼土建施工范围 第七章 装修篇 灯位布置平面图示意 凸窗飘板做法平面大样 高拱窗
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[北京]绿地集团超高层办公商务中心规划设计(含模型、CAD文件)
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文件 1,038MB
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关键词: 商务中心规划设计
建筑方案设计文本
超高层办公楼模型
超高层办公楼
高度类别:高层建筑,超高层建筑
结构形式:钢筋混凝土结构
图纸深度:方案(初设图)
项目位置:北京
图纸格式:天正7,CAD2000,PDF
图纸张数:380+张
设计说明:项目位于朝阳区望京地区东北部。东至京顺路,西南临望京中环路,北临北小河。该地区拟规划为以商业、商务功能为主导的城市综合区。用地性质以商业金融用地及多功能用地为主。总建筑规模129.22万平方米:公建建筑规模约103万平方米,居住建筑规模约26万平方米,用地综合容积率1.33。区域规划建筑高度在100-150米左右,标志性建筑控制在220-300米。规划范围内还安排有一所中学、一所幼儿园及其他生活服务配套设施。安排公交枢纽及其他市政设施。 每个地块包含两套投标方案。其中,625地块用地面积23373平方米,总建筑面积159544平方米,建筑密度0.38,容积率5.0,机动车停
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[上海]嘉定万达广场商住综合体高层住宅建筑施工图(CAD)
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文件 15MB
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住宅类型(型体):塔式(一梯4户以下)
商业:有
高度类别:高层建筑
外立面材料:涂料
图纸深度:施工图
项目位置:上海
项目简介:本项目地块位于上海市嘉定区江桥镇华江路以西,金运路以东,鹤旋路以南,鹤友路以北。本设计方案为上海嘉定知名地产广场综合设计项目的住宅配套部分,综合项目中商业地块位于鹤旋路以北,办公与酒店式公寓地块位于住宅地块西北侧,均与本案隔路相望。 本案地块紧邻知名地产广场综合项目的公建配套部分,商业氛围浓厚。因此在规划设计中,沿鹤旋路华江公路一层设计有底商或独立式沿街商铺,并在两条道路的交口结合小区步行出入口设计了一处旗舰式集中商业,可租可售,形成了商业街的中场发动机,并为小区沿街界面提供了视觉中心。此种布局及设计手法充分利用并发挥了本地块的沿街商业价值。 同项目相关资料:[上
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[上海]嘉定万达广场商住综合体高层住宅建筑SU模型(含户型模型)
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文件 3MB
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关键词: 高层住宅SU模型
户型SU模型
项目简介:本项目地块位于上海市嘉定区江桥镇华江路以西,金运路以东,鹤旋路以南,鹤友路以北。本设计方案为上海嘉定知名地产广场综合设计项目的住宅配套部分,综合项目中商业地块位于鹤旋路以北,办公与酒店式公寓地块位于住宅地块西北侧,均与本案隔路相望。 本案地块紧邻知名地产广场综合项目的公建配套部分,商业氛围浓厚。因此在规划设计中,沿鹤旋路华江公路一层设计有底商或独立式沿街商铺,并在两条道路的交口结合小区步行出入口设计了一处旗舰式集中商业,可租可售,形成了商业街的中场发动机,并为小区沿街界面提供了视觉中心。此种布局及设计手法充分利用并发挥了本地块的沿街商业价值。 内含五套SU模型,制
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[上海]嘉定万达广场商住综合体高层住宅建筑方案文本(PDF+JPG+Word)
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文件 108MB
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关键词: 商住综合体设计
建筑方案文本
住宅类型(型体):塔式(一梯4户以下)
商业:有
高度类别:高层建筑
外立面材料:涂料
图纸深度:方案(初设图)
项目位置:上海
项目简介:本项目地块位于上海市嘉定区江桥镇华江路以西,金运路以东,鹤旋路以南,鹤友路以北。本设计方案为上海嘉定知名地产广场综合设计项目的住宅配套部分,综合项目中商业地块位于鹤旋路以北,办公与酒店式公寓地块位于住宅地块西北侧,均与本案隔路相望。 本案地块紧邻知名地产广场综合项目的公建配套部分,商业氛围浓厚。因此在规划设计中,沿鹤旋路华江公路一层设计有底商或独立式沿街商铺,并在两条道路的交口结合小区步行出入口设计了一处旗舰式集中商业,可租可售,形成了商业街的中场发动机,并为小区沿街界面提供了视觉中心。此种布局及设计手法充分利用并发挥了本地块的沿街商业价值。 内容简介:文本包含项
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[湖南]多功能居住区规划及单体设计方案
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文件 316MB
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关键词: 规划建筑设计方案
建筑方案文本
设计说明:太一地产团圆路项目规划总用地 78000 平方米(约 117 亩)。项目总建筑面积约 329057平方米。其中计容建筑面积 273000 平方米(含住宅建筑面积 248600 平方米,商业建筑面积21000 平方米,公建配套建筑面积 3400 平方米),不计容建筑面积 56057 平方米(含地下室建筑面积 50052 平方米,架空层建筑面积 6005 平方米)。工程包括9栋29~32层的一类高层住宅楼;社区配套用房以及2~10层的商业、办公、数字影院、SOHO公寓等多层公共建筑及地下室;地下室平时为停车库和设备机房。 图纸包含:总平面图、立面图、剖面图、各层平面
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总图方案设计方法与案例分析
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学员数 2192
好评率 98%
关键词: 总图设计依据
总图设计影响因素
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互联互通合作者大会
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学员数 1292
好评率 98%
关键词: 智慧城市智慧园区
老旧小区改造
开放生态场景融通
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[上海]宝山万科四季花城规划设计
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文件 130MB
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关键词: 居住区规划设计
沿街商业设计
建筑方案文本
高度类别:高层建筑
结构形式:钢筋混凝土结构
图纸深度:施工图
项目位置:上海
图纸格式:JPG,天正7,CAD2000,DOC
用地面积:169323㎡
设计说明:上海宝山知名地产四季花城位于上海市宝山区杨行镇内,上海市中心城区外环线正北外沿,北至友谊西路(规划),南至宝杨路,东至江杨北路,西至杨泰路。地块沿南北方向展开,呈长方形。按南北向由北至南分成一期及二期。其中二期地块北起镇泰路,东沿江杨北路,南到宝杨路,西至规划绿龙。占地169323 m2。(其中首期占地46489 m2。) 四季花城二期总建筑面积为287185 m2。产品以11~14层的小高层为主。中心腹地区域布置部分叠加别墅。沿街周边局部设置1层商场。并配一座1800 m2会所及公建配套设施。地上建筑面积246729 m2。小区设有地下车库五个,部分小高层住宅设置地下室。
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设计必知的园林规划设计要点
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一、绪论1、园林就是在一定的地域运用工程技术和艺术手段,通过改造地形(或进一步筑山、叠石、理水),种植树木、花草,营造建筑和布置园路、园林小品等途径,创作而成的优美的生态良好的自然环境和游憩境域。2、园林规划设计的依据(一)科学依据(二)社会需要(三)功能要求(四)经济条件一项优秀的园林作品,必须做到科学性、社会性、功能生、经济性和艺术性紧密结合、相互协调、全面运筹,争取达到最佳的社会效益、环境效益和经济效益。在园林设计过程中,适用、经济、美观三者之间不是孤立的,而是紧密联系不可分割的整体。单纯地追求适用、经济,不考虑园林艺术的美感,就要降低园林的艺术水准,失去吸引力,不受广大群众的喜欢;如果
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关于老旧定销房小区物业管理的现状分析
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摘要:定销商品房是指为妥善安置被拆迁人,由政府主导、市场化建设,以确定的销售价格、套型面积向被拆迁人定向销售的商品住宅。作为推动地方经济发展、城市化扩展的重要载体,定销房在苏州已经出现有一定的时间了,并越来越成为社会化管理的重要环节。尽管定销房建设管理工作取得了一定的成效和经验,但就目前的情况来看,部分定销商品房除了存在“规划设计定位不高”、“物业费收缴困难”、“维护资金缺口大”等矛盾之外,近年来还出现了一些如小区综合管理难度大、车库用于出租经营、邻里矛盾激化、停车位供不应求等新特征,亟须引起重视。如何破解定销房物业管理难题,需要社会各方努力。 笔
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绿地规划设计阶段成本7大优化点
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关键词: 绿地规划设计阶段成本7大优化点
工程造价基础知识
前至开发时序后至物业管理
导读:前至开发时序,后至物业管理,皆与规划设计有着千丝万缕的联系,因而也与成本控制密切相关。 在规划设计环节进行成本控制,可以最大限度减少事后变动带来的成本增加,尽管设计费一般仅占建安成本的1.5%~3%,但对工程造价的影响可达75%以上,所以该环节控制要点和控制内容相当复杂。 绿地的规划阶段成本控制囊括的范围有:开发时序、停车指标、公建配套、交通组织、场地竖向、综合管线、小区景观、建筑高度、样板区等。以下取重点进行讲述。 一、开发时序 以绿地苏南某项目为例,其开发时序考虑首期资金(投入和成本)、首期速度(规模和高度)、开工规模(
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[知名房企]旅游地产项目全程营销策划报告(附图丰富 260页)
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关键词: 项目物业类型分析
项目整体定位
营销概念设计
项目发展战略
资料目录 内容概要 3 【第一部分:基础资料研究】 18 第一篇:当地宏观经济、规划与产业分析 18 一、城市群宏观经济发展状况分析 18 二、城市群人民生活水平状况 22 三、本区域在城市群中的经济地位及发展前景 26 四、项目所在区域的经济及产业结构 32 五、本区域与城市群的空间结构关系 39 六、本区域与城市群的交通系统关系 40 第二篇:项目物业类型分析 44 一、休闲旅游开发研究 44 二、旅游市场分析 49 三、杭州酒店业发展分析 67 四、高尔夫竞争项目分析 98 五、其他体育项目研究 125 六、别墅项目竞争板块分析 139 七、别墅消费者需求研究 176 八、旅游
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地产项目可行性报告内容指引
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关键词: 可行性研究分析
规划控制要点
政策性风险评估
区域市场目标客层研究
内容简介 本资料是知名房企编制的关于地产项目可行性报告内容指引的资料,内容详细,主要包括:可行性研究分析,规划控制要点,政策性风险评估,区域市场目标客层研究。 风险评价: 城市规划限制或更改、突发性政策等政府因素导致项目中断开发、报批报建流程无法完成、 项目开发期间土地性质变更受挫,从而造成前期投入全部或部分损失的可能性判断。对各项法律手续和程序的可操作性、合法性,风险的可控性进行评价。如:签约合同中明显 对我方不利的条款及其考虑;部分或全部条款存在的不确定性因素的控制;不利、不确定条 款可能遭受的损失和对开发进度的影响等。 规划设计的可行性分析: 在既定
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美的花湾城住宅景观
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英文名称:Beautiful flower bay city residential landscape工程内容:实景照片位置:其他 美的-花湾城的产品定位为城郊高尚人居大盘,采用美的5M智慧健康社区的新一代产品标准进行设计,是美的地产“城系列”标准化产品线的里程碑作品。规划设计以居住者体验为指导理念,在总体规划中以塑造城市商业空间和打造高品质社区为出发点,南面规划商业街满足居民生活便利的同时将小区和城市景观融为一体。开放的社区设计,合理的邻里组团,点式围合布局形成大中心花园式社区。交通流线充分考虑现代居民的生活方式,实现地面完全人车分流。按照商业最大化原则,在南面佛陈路规划商业主街
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[长沙]房地产住宅项目定位的战略思考(共123页)
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关键词: 房地产项目定位
房地产价格定位
房地产市场分析
房地产规划设计
资料目录 第一部分 开篇 第二部分 布局 第三部分 运筹内容简介 [长沙]房地产住宅项目定位的战略思考(共123页),本项目位于长沙市星沙镇,资料开篇提出客户在整个品牌战略中始终处于核心地位的观点,并纵观星沙镇的基本概况、投资情况、产品概况、房地产市场情况、重点楼盘剖析,对项目地块特质及优劣势进行分析,对项目进行市场定位(市场细分、楼梯建议、卖点建议、公建设施、配套建议、规划设计、开发顺序及价格定位),内容详细,图文并茂,是一个典型的房地产住宅项目定位的案例,可供同类项目定位借鉴参考。 区内重点企业列表 威尼斯小城 项目地
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住建部:取消施工许可证资金到位证明、合同备案,废建筑节能审查
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2018年10月10日住建部官网接连发布三份通知:住房城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定、住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定、住房城乡建设部关于修改和废止有关文件的决定。大调整《建筑工程施工许可管理办法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》。废止《关于加强民用建筑工程节能审查工作的通知》(建科〔2004〕174号)和《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》(建标函〔2005〕121号)。此几份通知是直接响应2018年6月6日,国务院总理李克强主
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[广东]医院改造工程勘察设计招标文件(含招标公告及设计任务书)
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资料目录 招标文件编制说明 招标公告 附件1-1资格预审格式(投标人资格审查表) 附件1-2资格预审格式(机构与组织) 附件1-3资格预审格式(联合体) 附件1-4资格预审格式(关键人员) 附件1-5资格预审格式(经验) 附件2-1投标邀请函 第一部分 投标人须知 第二部分 评标委员会须知 第三部分 合同条件 第四部分 设计投标文件编制要求 第五部分 岩土工程勘察投标文件编制要求 附件2-2投标书 附件2-3联合体共同投标协议 附件3-1 投标文件接收记录表格 附件3-2 评审意见记录表格 附件3-3 投票表格 附件3-4 投票汇总表格 附件3-5 建筑工程方案设计评审标准 附件4-
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