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龙湖、融创150㎡以下户型特点，这些四房真心优秀！！
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来源:明源地产研究院 ID:mydcyjy 昨天，知名地产地产发布了一份白皮书。作者留意到一个有意思的事情，从46个城市新房成交面积（2011-2017年）看，90㎡以下的产品占比从50%降至不到40%，而中等面积段（90-140/150㎡）成交占比提升近10%，占比超过50%，成为主导面积段产品。 备注：数据来自克而瑞，2017年的统计时间段为2017年1-11月，小面积段为90㎡以下，中等面积段为90㎡-140/150㎡；大面积端为140㎡/150㎡以上 与此同时，克而瑞发布的2017年房地产市场总结报告也显示，
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[装修案例]龙湖九里晴川127平米新中式风格装修
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楼盘地址：龙湖九里晴川 装修风格：新中式风格 装修公司：百度搜索成都业之峰诺华 房屋户型：三居 建筑面积：127.7平米工程造价：150064使用辅料：墙面辅料：1.生态家园墙宝2.智恒防水腻子3.智恒白色乳胶漆基层使用主材：厨房墙砖：箭牌主卫墙砖：达芬奇 次卫墙砖：箭牌 客厅地砖：洛克维尔木地板：生活家巴洛克踢脚线：生活家巴洛克铝扣板：罗格朗橱柜：佐尼门：圣象浴室柜：汉斯格雅免费升级一套设计师说明：作为一名设计师其本人也是对设计最终效果的遇见者及引导者，对生活的关注和热爱直接影响设计作品的细节和整体格调，所以整个空间里，植物营造了一
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龙湖源著装修 | 龙湖源著洋房装修,户型改造设计完工实景图
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龙湖源著私宅，于时光里雕刻雅致生活 龙湖源著南区 项目分析 PROJECT ANALYSIS 龙湖源著位于新牌坊水晶郦城西450米，礼嘉照母山以南，渝中沙坪坝以北，地处新牌坊中央商业区核心。环境优雅，绿化率高，高端商业林立，配套设施完善。 项目名称：龙湖源著私宅 项目面积：130㎡ 项目风格：美式 项目地址：重庆市渝北区北环石子山体育公园 室内设计师：周彤 软装设计师：吕军 自由悠闲中不失精致优雅， 简洁随性又注重和谐统一。 在
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龙湖6大创新平墅
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龙湖顶级“天璞系”作品 “天璞”，意指人间难得、未经雕琢的天赐宝玉， 同时由英文的TOP的中文音译衍生而来，代表着对卓越品质的追求。 作为龙湖“天”字系作品，龙湖天璞在产品打造上，绝对精雕细琢。不造极无以成天璞。龙湖天璞始终秉承择址、景观、建筑、精装四大严苛标准，诠释龙湖极致匠心。 北京·首开龙湖·天璞 作为龙湖“天璞系”的第一个产品，首开龙湖·天璞产品打造上追求极致与创新，重新定义了新时期的平墅新标准。 首开龙湖·天璞以超大面宽、颠覆性的空间设计、绝佳的阳光、全周期私属公园等元素，配以极致的服务配套，成功将大平层的舒适度
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精华：龙湖施工图纸深度要求
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一、总图设计 1.总平面图 (1)保留的地形和地物 (2)测量坐标网、坐标值 (3)场地四界的测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑红线或用地界线的位置 (4)场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标值或定位尺寸），以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数 (5)建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）。用地内主要建筑物、构筑物名称、建筑层数，楼栋、单元编号。建筑屋顶轮廓宜用单线表示，坡屋面
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山城之上，森林之间——重庆龙湖舜山府 l 成执设计
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关键词： 建筑方案设计
建筑设计案例
溯源生长 项目位于重庆市两江新区照母山公园星光隧道北出口，重庆主城核心，有较成熟的交通体系，4300亩照母山森林公园腹地。“山水之城，艺术根骨”是本项目的设计理念，以流线型的极具现代感的建筑形态与照母山的山形水势相呼应、相观望，创造高品质景观社区与自然环境的和谐对话。 区位图 家有礼序 本案延续照母山肌理加以梳理，诠释山水意境。在一环一带中诉说悦然与灵气，隐士之居，呼之即出，秉承“三轴六庭”的空间序列感。 “门－庭－院”的递进布局，渗透古典园林建筑的“隐逸美学”
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『万科、绿城、龙湖、金地』,4大标杆地产企业的设计特色！
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4大标杆房企的设计特色万科、绿城、龙湖,3大标杆房企始终引领地产潮流,三大房企的研发可谓地产界的风向标,今天就把三大房企的产品线与设计特色分享给大家(本文由公众号:搜建筑整理) 01龙湖地产的产品线与设计特色龙湖-合院系列典型案例-龙湖_蓝湖郡 龙湖蓝湖郡坐落于嘉定双单路麦积路，距离地铁11号线嘉定新城站步行仅约5分钟，整个项目体量达50万㎡，由院落别墅、联排别墅、高层公寓、SOHO公寓及邻里中心组成 新里弄式院落别墅，完全封闭式社区，车辆从小区入口处进入地下直接入户，不行驶地上道路，实现完全的人车分离，营造静谧舒适的别墅私享空
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华润、绿城、万科的3房4房紧凑户型越来越逆天！
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这两年，户型设计开始出现非常矛盾的特点。 一是市场上好卖的房子，面积越来越大。从数据来看，成交结构上移的情况越来越明显，从一线到三四线都一样。从2011-2017年，小面积产品成交越来越少，而90-140/150㎡的中等面积产品占比则不断增大，已经超过50%。 同时呢，近两年新推出的创新户型设计，却都非常紧凑。例如一向在客研和普通住宅创新上投入很大的万科，新推出的户型几乎都是紧凑路线。广州万科的78㎡三房带主套，95㎡四房带主套，号称同样面积多一间房，同样户型少10㎡。 这两个矛盾
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万科+绿城+华润的3房、4房，（实用+刚需）紧凑户型的创新
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这两年，户型设计开始出现非常矛盾的特点。 一是市场上好卖的房子，面积越来越大。从数据来看，成交结构上移的情况越来越明显，从一线到三四线都一样。从2011-2017年，小面积产品成交越来越少，而90-140/150㎡的中等面积产品占比则不断增大，已经超过50%。 同时呢，近两年新推出的创新户型设计，却都非常紧凑。例如一向在客研和普通住宅创新上投入很大的万科，新推出的户型几乎都是紧凑路线。广州万科的78㎡三房带主套，95㎡四房带主套，号称同样面积多一间房，同样户型少10㎡。 这两个矛盾的点，其实很有意思，结合起来我们可以
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龙湖:施工图设计技术指引
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为解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计施工质量，减少不必要的损失，不犯以往工程中犯过的错误，从而使整体造价控制在最经济合理的范围内，龙湖依据以往工程经验教训总结特制定本施工图设计指导书。 一、总体设计 1总体规划 (1)封闭管理：小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口，需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能（如幼儿园、小学等等）。 (2)交通组织：动静态交通应组织合理，通达性好，对居住不造成干扰。 (3)无障碍设计：应考虑无障碍设计，各内容应满足规范或业主认可。 (4)安全性考虑
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龙湖施工图设计审图重点
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一、大原则 1、是否满足施设任务书要求，（是否满足《施工图设计导则要求》）。 2、是否符合建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 3、设计依据是否按政府部门认定的批复为设计依据进行施工图设计。 4、主要技术经济指标是否与初步设计批复吻合。 5、是否满足强制性条文和其他相关规范。 6、选用的建筑材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求。 二、施设文件应含以下内容：各专业设计说明及图纸三、总平面 1、总平面图 1）核实总平面图是否按初步设
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万科、金地、绿城、龙湖四大地产标准设计总结
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第一部分万科产品线及案例 一、产品线分类 二、产品线理念演变 三、典型案例 一、产品线分类 万科-产品线品类划分 →在四大品类中，G1、G2、T2系列为万科的中高端产品线系列 →在四大品类中，前三类以地理位置（距市中心的远近）为划分依据，交通便捷度与配套完善度随之降低 →第四类TOP系列则以对秲缺资源的占有为划分，与前三类形成差异，两者形成互补 万科全面的产品体系中，分别以G2CT2三种产品体系为中高端改善性需求产品体系： 二、产品线理念演变 万科-
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规划•建筑•园林•户型•卖点！史上最全设计分析！
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内容提要 1、建筑、规划、园林、户型、卖点全面系统分析 2、经典的、个性的案例研究 基本概念篇 一.红线 道路红线与用地红线之间区域为代征道路用地，不计入净用地范围 用地红线与建筑退线之间区域为净用地范围，属于项目使用，围墙可以建到用地红线处 道路边线为规划道路的控制线，用地红线为项目建筑用地范围的控制线，在临城市道路的项目中，道路边线与用地红线局部是重合的。 2.建筑退让 3.结构 剪力墙 —由钢筋混凝土墙体来承
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干货！规划、建筑、户型全套建筑知识
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基本概念篇： 道路红线与用地红线之间区域为代征道路用地，不计入净用地范围用地红线与建筑退线之间区域为净用地范围，属于项目使用，围墙可以建到用地红线处 道路边线为规划道路的控制线，用地红线为项目建筑用地范围的控制线，在临城市道路的项目中，道路边线与用地红线局部是重合的。 结构剪力墙—由钢筋混凝土墙体来承担,这种墙体有较强的承担风或地震等作用传来的水平力(剪力)的能力。有更好的抗侧力能力,因此可建造较高的建筑物。框剪结构—全名是框架剪力墙结构，是在框架结构的基础上，增加了剪力墙，提高结构稳定性。与框架结构相比，框剪结构强度更高，可以建造更高层数的建筑。框剪
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中国9大顶级新中式别墅
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随着中国经济的快速发展， 综合国力的增强， 中国财富人群的规模不断壮大， 民族自豪感也在不断提升， 经历了太多所谓纯粹欧风美雨的洗礼之后， 人们开始追溯根的本源。 我们在追根溯源中逐渐恢复自信， 学会扬弃，在寻找中国传统文化的同时， 吸纳了西方现代学的精髓， 创造了真正属于中国人的新中式生活。 01 绿城·苏州桃花源总价：3000万-10亿 苏州桃花源位于金鸡湖、独墅湖双湖核心位置，汲取苏州园林造园精髓，传承江南人居的花园式宅院的中式园林大
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中国9大顶级新中式别墅，这才是真正的豪宅范！
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随着中国经济的快速发展， 综合国力的增强， 中国财富人群的规模不断壮大， 民族自豪感也在不断提升， 经历了太多所谓纯粹欧风美雨的洗礼之后， 人们开始追溯根的本源。 我们在追根溯源中逐渐恢复自信， 学会扬弃，在寻找中国传统文化的同时， 吸纳了西方现代学的精髓， 创造了真正属于中国人的新中式生活。 01 绿城·苏州桃花源总价：3000万-10亿 苏州桃花源位于金鸡湖、独墅湖双湖核心位置
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喜欢新中式的看过来
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项目名称:龙湖滟澜山 面积：300㎡ 风格：新中式 房型：叠加别墅 设计师：邹立波 施工单位：品清别墅装饰 www.pqbszs.com 电话：400-081-0097 18051589100 居家形态的构成，表现出居住者对自我生活的期盼和想象，本案设计重点强调空间与人之间的紧密依存关系，没有过度装饰，强调不夸耀的整体设计与细节的重现；动线体现生活机能之流畅感，运用视觉穿透建材及语汇，延展多样化空间。
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