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发表于2019-07-19

标签：建筑面积和套内面积的区别资料建筑面积和套内面积的区别案例建筑面积和套内面积的区别视频

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套内建筑面积和建筑面积的区别？查看详情

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我一直都不太懂，哪位能给我解释一下

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建筑面积/套内面积/使用面积/公摊面积，一看就懂查看详情

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买房时，各种建筑面积、套内面积、使用面积和公摊面积，让人傻傻分不清。这些面积具体都是指什么，它们之间有什么关联，大大小小的各种面积，对我们有什么影响呢？ 1、建筑面积其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 2、套内建筑面积套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。另外，有网友反馈：在看房过程中，房子的建筑面积是107平米，套内面积是122平米。这是因为开发商赠

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什么是套内面积、建筑面积、使用面积? 查看详情

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先看建筑面积建筑面积是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。具体示意图如下：建筑面积的计算方式为建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，接下来会具体介绍套内建筑面积和公摊面积。那套内建筑面积又是个啥？套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。其中，房屋使用面积，也称套内使用面积，装修上也叫“地毯面积”，指的是建筑物各层平面中直接为生产生活所使用的净面积之和。套内墙体面积则是套内使用空间周围维护或承重墙体、柱体所占的面积。而套内阳台建筑面积一般按照阳台外围与房

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最新！“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”？权威专家回应了查看详情

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简介：目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。@M先生：17年前顺德还是按套内面积算单价，但现在都变成建筑面积算，要是当前的建筑面积单价换算成套内面积计价，那就厉害了，总价没变，但单价看起来吓人，特别是哪些公摊面积超多，实用性差的户型。最新！“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”？权威专家回应了受住房和城乡建设部委托，2016年中国建筑科学研究院有限公司在现行《住宅建筑规范》的基础上，牵头承担了《住宅项目规范》的起草任务。中国建筑科学研究院有限公司组织国内14家建筑设计、施工、研究

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强电桥架和弱电桥架的区别查看详情

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弱电网络系统是由不同的电子功能配区进行相互的关联组合，弱电网络系统中少不了强电架桥、弱电桥架系统，电缆桥架作为布线工程的一个配套项目，配电间及弱电间宜分别设置，如不具备此条件需合设时，应分别敷设在电气间两侧或采取隔离措施，以防止强电对弱电的干扰，桥架本身没有强弱电之分，但在安装过程中是有一定要求的，高低压电缆桥架应尽量分开安装，强电桥架和弱电桥架有什么区别？可以合并么，合并有什么要求？强电桥架与弱电桥架的间距是多少，有什么注意事项？强电桥架和弱电桥架之间的区别 1、电缆桥架本身没有强弱电之分，是一模一样的，你用这个桥架布强电就叫强电桥架，如果用这个桥架走弱电，

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纯干货 | 一次明白复式、跃层、错层、LOFT的区别与优缺点查看详情

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一直很羡慕电视剧里面那种跃层的房子，楼上是卧室，楼下是客厅、厨房，感觉非常美。想买一套这种潮一点的房子，最近关注了一下，才知道原来有跃层、复式和LOFT好几种建筑形态，有些无从下手，害怕吃亏。其实这类“潮居”选购并没那么难，分清建筑形态特点与面积计算方法，便可立于不败之地。下面就是详细介绍了 ▌复式住宅一层楼中增建一个夹层复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅。复式实际上只有一层，并不具备完整的两层空间，但层高较高于

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行舟荡漾—人与境的共处艺术（附30套工装设计案例）查看详情

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关键词：工装设计案例室内空间设计案例商业空间设计案例餐饮空间设计案例酒店空间设计案例

建筑面积和套内面积的区别资料下载-行舟荡漾—人与境的共处艺术（附30套工装设计案例）

“艺术是有意味的形式”，设计师以其清晰的空间布局，极致的细节处理，巧妙的色彩搭配，细腻的色彩感受力，有意味的将各种元素组合，运用符合当代审美的设计手法，为我们营造一方丰盈的空间，唤醒和感染我们的视觉和审美情感。诗人王昌龄谈及诗的三种境界：山水之形为物境、寄景生情为情境、托物言志为意境。将这三种境界置于对空间的塑造中，正好诠释出逐层递进的场域精神，换句话说，设计不是仅仅依靠概念而成立的，必须与其所处的场所、四周环境、以及人文等现代理论进行对话，结合当下的审美升华创作，才能达到脱离象、又超乎象。行舟荡漾山水间扁舟浮

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史上最全的房地产基础知识，赶紧收藏！！查看详情

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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公

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知识赋能丨214条！房地产知识赋能纯干货！查看详情

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关键词：房地产项目开发建筑面积计算房地产基础知识

房地产基础知识200问？ 1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 &n

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防火分区——平面的分隔和联通疑难解析立即试听

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潘曦《建筑人类学视野下的乡村研究与实践》立即试听

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房地产策划 | 恒大地产营销策划的100个细节查看详情

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第一篇：营销管理团队组织架构1、在各地成立分公司时，需成立营销中心并配备专职人员负责前期工作。营销中心总经理、策划总监、各策划负责人、媒介专员、按揭专员、统计专员、办证专员在分公司成立之日后陆续配备，各地分公司需保证各岗位在项目开盘销售前两个月到岗完毕。 2、营销中心的人员架构及岗位分工，参见下表：（备注：以上各岗位人数分公司可以根据实际项目的数量、规模进行适当调整。）营销中心总经理：主持营销中心的工作，全面负责品牌建设及推广、营销策划、销售内勤等管理工作。策划总监：协助营销中心总经理主持营销中心工作，具体负责

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造价基本常识，入门必备！查看详情

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1、什么是“三算”？基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算，简称为“三算”。没有投资估算的项目不得批准立项及进行可行性研究；没有设计概算的项目不得批准初步设计；没有施工图预算的项目不准开工。投资估算是指基本建设前期编制的粗线条的概算和预算的文件。设计概算是指在工程初步设计阶段由设计人员根据初步设计图纸和其他技术资料、概算定额和费用标准，按有关规定和既定程序编制，用以确定工程项目建设投资的一种设计文件。点击☞工程资料免费下载施工图预算是指

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多方解读：“住房按套内面积算”系误读！查看详情

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简介：所以，“公摊”，实在是一个大家关注的话题，一有风吹草动，难免引来猜测无数。这种做法当然是好的，按套内面积计价，这样我们购房者买多少平方就得到多少平方，很直观。多方解读："住房按套内面积算"系误读！ 1st 消息起源回顾我们回顾一下消息的起源：近日，《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》正式挂网开始征求意见，里面包含了13项工程项目规范和25项工程通用规范。其中，工程项目规范第10项，即是引发大家讨论的《住宅项目规范（征求意见稿）》。

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造价入门基础知识查看详情

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什么是“三算” 基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算，简称为“三算”。没有投资估算的项目不得批准立项及进行可行性研究；没有设计概算的项目不得批准初步设计；没有施工图预算的项目不准开工。投资估算是指基本建设前期编制的粗线条的概算和预算的文件。设计概算是指在工程初步设计阶段由设计人员根据初步设计图纸和其他技术资料、概算定额和费用标准，按有关规定和既定程序编制，用以确定工程项目建设投资的一种设计文件。施工图预算是指在工程施工图设计阶段，由设计人员根据施工图纸、技术资料、工程预算定额、费用定额以及国家或地方有关规定

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更正！"住房按套内面积算"系误读！查看详情

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简介：所以，“公摊”，实在是一个大家关注的话题，一有风吹草动，难免引来猜测无数。这种做法当然是好的，按套内面积计价，这样我们购房者买多少平方就得到多少平方，很直观。更正！"住房按套内面积算"系误读！近日，《住建部发文：住房拟按套内面积算，告别买100平米只得70平！》一文刷屏朋友图，很多官方主流媒体也发了类似文件，我们公众号也发了这篇文章，而这个消息实实在在是对住建部文件的一次误读！在此向各位读者道歉！消息起源回顾我们回顾一下消息的起源：近日，《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡

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初入建筑，专业术语看不懂？查看详情

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来源：筑龙论坛初入建筑，有些专业术语看不懂？让我们来一起学习一下！建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。使用面积住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积

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去售楼处看房搞清楚这11个问题再下手！查看详情

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买房是人生中的大事，购房者从下定决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。尤其对于很多首次买房的购房者，去售楼处该询问哪些问题都不清楚。小编特别汇总了去售楼处看房时候，常见的11大关键问题，希望能给购房者带来帮助。 1、价格一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。比如楼处地势好会比楼处地势差的高，黄金楼层比低层或者高层要高出一些，所以购房者需要做的是确定哪套房子，哪种户型，然后问清楚售楼处它的具体价格。&nb

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一文搞懂住宅新风系统查看详情

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新风与净化 1、什么是健康住宅，住宅新风的基本要求是什么？健康住宅定义为：在符合住宅基本要求的基础上，突出健康要素，以人类居住健康的可持续发展的理念，满足居住者生理、心里和社会多层次的需求，为居住者营造健康、安全、舒适和环保的高品质住宅。其直接释义：一种体现在住宅内和住区的居住环境，它不仅可以包括与居住相关联的物理量，如温度、湿度、通风换气（新风）、噪音、光和空气质量等，而且还应包括主观性心里因素；如平面空间布局、私密保护、视野景观、感观色彩、材料选择等。回归自然、关注健康、关注社会、制止因住宅而引发的疾病、营造健康、增进人际关系，才是健康住宅的真

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万科独创精装修套型优化设计！又要秒杀其他开发商！查看详情

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关键词：万科精装修工程套型优化设计装修设计方案

建筑面积和套内面积的区别资料下载-万科独创精装修套型优化设计！又要秒杀其他开发商！

卷首语精装修如何确保质量稳定性？这个问题，一直让很多开发企业不敢轻易涉足精装房。作为精装房领域的先行者，万科则通过独创精装修套型优化设计，改变传统装修以人为主导的模式，实现了装修满意度质的飞跃，今天就邀请万科专家仔细讲解：万科独创的精装修套型优化设计第一部分：万科住宅精装的九大系统 1、公共空间系统拉阔的尺度只是识别身份的一个背景，入户大堂开敞式空间区域，设计中充分考虑住户归家的动线和沿线放松心情，体验到“回家即是享受的开始”。 2、玄关空间系统体贴入微的生活，从进入家门那一刻才刚刚开始，玄关空间设计既便于换鞋、

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市政集中供暖系统替代方案的技术经济分析查看详情

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关键词：市政集中供暖系统市政集中供暖

前言飘着雪花的大冬天，好冷啊......啥？今年冬天还供不上暖？Oh My Gold！！！小编我还是穿上秋裤+棉裤+棉裤......过冬吧......嘤嘤嘤...... 在市政集中供热不足甚至没有的地区，迫切需要引入技术可行、经济合理的新型供热形式--峰谷电蓄热加电蒸汽压缩式空气源热泵复合供热系统。本文以济南地区2016年案例为对象，从初投资及运行费用上，对比分析新型供热与传统集中供热，以了解其技术经济特点。一、两种供热系统简介 1市政集中供热系统长期以来，城市供热主要依赖热电联产的高温水市政集中供热系统。该供热模式是利用热电厂发电汽轮机的高温冷凝水作为热源，通

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综合体设计之办公篇查看详情

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关键词：建筑设计防火建筑设计防火规范民用建筑设计

办公设计篇综合体单体设计涉及的内容较广，包括商业、办公和酒店。年前我们给大家带来了商业体设计的十全大补丸，受到了积极的反响，那么我们乘胜追击继续沿着综合体单体设计的系列课程，展开今天我们的主题：办公设计的要点。办公体的设计要点，首先我们少不了对相关概念与规划要点的了解，再到我们的核心内容，标准层与体量设计、分区与核心筒设计，最后到功能用房的设计。这些内容我们一共分为四个章节讲述。相关概念与规划要点概念——如何定义超高层

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