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[广东]深圳地铁前海车辆段上盖物业三期工程项目规划设计
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【本资料为深圳地铁前海车辆段上盖物业三期工程项目规划设计,pdf格式】 概述: 海浪拥有顽强的生命力,它不但具有象征意义,同时也是整个方案的设计概念。我们设想创造出一个具有象征性的创新规划理念和标志性极强的综合建筑群,它具有前海区的首个开发项目的标志性意义,同时作为地铁未来发展的基础,将充分利用土地的价值为地铁的发展创造优势。 本方案总体规划的设计要点是将地铁与国际创新金融区,本地块商业中心区和住宅区很好地联系起 来,形成一个高效的关系网。群房平台,连通天桥和下沉广场与绿化空间有机结合,并与整个地块有 效地整合在一起。 效
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[深圳]地铁前海车辆段上盖物业三期工程项目
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关键词: 深圳建筑设计
高层建筑设计
概念建筑设计
鸟瞰图建筑表现
建筑分析图参考
高度类别:高层建筑,超高层建筑
外立面材料:幕墙
钢筋混凝土结构:框架
图纸深度:方案(初设图)
项目位置:广东
图纸格式:PDF
鸟瞰效果图 广场鸟瞰图 总平面图 一层平面图 绿化景观透视图 消防及日照分析 立面图 共包含286页
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地铁前海车辆段上盖物业
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项目名称:地铁前海车辆段上盖物业建筑设计:URBANUS都市实践/刘晓都、孟岩、林海滨、席江、张新峰、张震合作方:北京中外建建筑设计有限公司项目地点:广东深圳建筑面积:334 220 ㎡委托人:深圳市地铁有限公司设计时间:2007年3月—11月 地铁上盖物业已成为亚洲大型城市土地资源和交通发展矛盾中产生的特殊建设项目。本项目属国内第一批车辆上盖物业,在邻近前海城市中心区的边缘,具备很高的土地价值,同时也产生了该项目在城市层面上面临的主要挑战。本项目遇到的第二个挑战就是车辆的本身流线布局设计已经确认,上盖物业必须在现有的平面的基础上进行设计,这使得上盖的结构极为复杂,同时其承载力也有限
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杭州地铁七堡车辆段上盖平台结构设计有关问题探讨
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内容简介 杭州地铁七堡车辆段拟在运用库及道岔咽喉区进行上盖物业开发,上盖物业拟建多栋多层住宅及公建设施。本文探讨了车辆段上盖平台在结构设计中应注意的问题。
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地铁车辆段大库立柱式检查坑施工方法改进
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关键词: 混凝土坍落度
混凝土施工工艺
房地产建安成本
工程概况 深圳某地铁车辆段停车列检库共28股道,总长10.95km,其中21股道为列检线,采用立柱式检查坑整体道床,共计6.426km,设计350mm×350mm立柱共9072个。根据设计要求,检查坑底板及300mm以下立柱由土建专业施工,上部300mm高立柱及架轨由轨道专业施工,立柱式检查坑平面布置及剖面见图1,2。 现场施工环境 (1)前期铁路改迁工程滞后13个月。 (2)地质条件复杂,花岗岩石风化球(孤石)不良发育,致桩基施工进度缓慢。 (3)根据车辆段上盖综合开发,在停车列检库内设计有物业开发用房、下沉式商铺、管网夹层、检修
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物业管理作业指导书(共121页)
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主要内容: 一、客服中心部门职能简述 客服中心——作为物业的枢纽部门,承担着物业公司直接对客服务的主要工作,是体现公司服务档次,展示公司形象和企业文化,树立公司管理品牌的窗口,是实现优质服务的关键性职能部门。 客服中心的主要工作包括: ☆ 负责业主验楼、收楼,及跟进解决工程遗留问题等各项工作; ☆ 负责物业管辖区域内的公共设施、公共标识巡查,并确保其正常使用; ☆ 做好物业管辖区域内的保洁服务工作; ☆ 配合地产公司营销部做好业主参观样板间的接待服务工作; ☆对业主的答疑解惑、协调服务。 主要对内管理工作
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地铁Ⅰ期工程车辆段与综合基地排水管道顶管工程施工方案
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关键词: 地铁工程施工
综合基地施工
排水管道施工
顶管施工方案
地铁Ⅰ期工程车辆段与综合基地排水管道顶管工程施工方案 顶管施工采用油压驱动,施工时噪音远远小于开槽式敷设管道,几乎没有地盘沉降的现象,对周遭的影响降低到最小程度。而且在较深的埋深情况下施工成本要小于开槽式敷设管道。 根据现场勘察报告,沿线底层自上而下的顺序为 ①层粘土, ②层沙层。 ······ 工程概况 施工安排 施工工序 工作井施工工序 顶管施工 测量控制 细节控制 安全措施 ······ 共37页 顶管出土 管内挖掘
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写字楼物业管理案例(共55页)
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主要内容: 通过案例分析提高投诉处理的能力 •物业管理纠纷的类型及其特点分析 •处理客户投诉的正确方法和途径 物业管理 客服类 分析处理 预防处理 安全管理类 分析 措施
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国际视野下的TOD全过程开发论坛
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学员数 1172
好评率 98%
关键词: 城市空间策略
立体城市与复合空间
交通一体化设计
走向公共生活
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小区物业设施设备管理标准图表(直接套用)
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关键词: 小区物业设施设备管理
设施设备管理标准图表
物业设施设备管理标准
本资料为小区物业设施设备管理标准图表,word格式,共51页,多个表格,可供直接套用。 小区物业设施设备管理标准图表 公用设施定期保养项目一览表 配电房、水泵房巡查记录 配电柜检修工作票 设备(机具)外委维修申请表 小区物业设施设备管理标准图表
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房地产公司物业全流程管理表格大全(169页)
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【简介】 本资料为房地产公司物业全流程管理表格大全,Word格式,共169页 工作表格目录 第一章 物业前期介入与接管验收管理表格 第二章 物业客户服务管理表格 第三章 物业装修管理表格 第四章 物业工程管理表格 第五章 物业安全管理表格 第六章 物业绿化清洁管理表格 第七章 物业企业人力资源管理表格 第八章 物业企业行政办公管理表格 第九章 物业企业物资管理表格 第十章 物业企业财务管理表格 房地产 物业前
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常州市物业管理办法(共35页)
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主要内容: 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,营造良好的居住和工作环境,促进和谐社区建设,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。 第二条 本市行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理,适用本办法。 本办法所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业或者业主自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护环境卫生和相关秩序的活动。 第三条 市、辖市(区)人民政府应当将物业服务纳
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房地产物业服务
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【简介】: 房地产物业服务,PPT格式,44页 【目录】: 第一章 房地产物业服务概述 第二章 物业服务的程序与内容 第三章不同类型房地产的物业服务 房地产物业服务 物业的含义 物业服务的基本特征 物业服务对房地产开发经营的影响 业主委员会的含义 业主与物业服务企业的关系
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房地产物业管理方案范本(共91页)
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【简介】 本资料为房地产物业管理方案范本,Word格式,共91页。 目 录 第二章 物业服务需求及服务思路 第三章 物业服务的目标、标准、管理模式及运行 第四章 物业管理服务方案与实施 第五章 物业管理服务保障措施 第六章 物业管理机构设置及人员配置 第七章 物业管理服务收支测算 第八章 物业管理处的组建与入伙装修管理 第九章 项目销售期的物业管理配合 第十章 物业管理需要开发商配合的事项 物业管理 管理处运作流程图&
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物业管理服务知识(共33页)
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关键词: 管理服务知识
物业管理企业
主要内容: 什么是物业管理? 物业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托,依照合同和契约,以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地,为业主和承租人提供全方位服务,是物业发挥其使用价值,并使物业尽可能地保值、增值。物业管理企业的基本类型 物业管理企业可以从组建方式、内部运作机制、企业与物业的产权关系等许多方面进行分类。从物业管理企业的组建来看,大致可分为五种类型: 一、由房地产开发企业投资设立的分支机构,主要是管理由上级公司开发建设的房地产项目。这类公司的最大优势在于项目有保障,并对项目运行的全过程有所了解,便于与开发商协调工作。 二、由房地产部门所属的房管
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房地产物业管理工程部工作手册(166页,含表)
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关键词: 房地产物业管理
工程部管理制度
工程部绩效考核
房地产物业管理工程部工作手册,主要内容包括: 一、工程部机构设置及岗位职责 二、工程部管理制度 三、工程管理部培训管理 四、工程部绩效考核 ...... Word格式,共166页。 房地产物业管理工程部工作手册 采购程序示意图 工程部运行技工岗位职责 工程部综合维修技工岗位职责 工程返修处理流程图 维修流程表
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房地产工程与物业介入
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【简介】: 房地产工程与物业介入,PPT格式,39页 【目录】: 第一章房地产项目的定位与规划 第二章工程质量通病 第三章物业如何在房屋品质和质量上起到监督的作用 第四章工地安保和影响交房的因素 房地产工程与物业介入 房地产项目定位----产品定位 房地产项目规划一 给排水工程 工程质量通病----裂缝 砌筑工程
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培训讲座:物业管理法规(共104页)
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主要内容: 绪 论 学习目的与要求 了解:1、狭义物业的三个特征;2、物业管理立法原则;3、物业管理法效力等级应遵循的原则;4、法、日、德、美、港、台物业管理立法概况 掌握:1、物业管理的概念;2、物业管理的特点;3、物业管理立法的概念;4、物业管理立法的主要内容;5、物业管理法的地位和作用 重点掌握:1、物业管理法概念;2、物业管理的法律体系;3、物业管理立法效力等级和效力范围 物业管理法规 物业管理8 物业管理5 案例
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房地产建筑物业基础知识概述
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【简介】: 房地产建筑物业基础知识概述,PPT格式,56页 【目录】: 第一章 房地产基本概念 第二章房地产权属登记 第三章物业管理相关知识 第四章建筑规划基本概念 第五章 销售相关基本概念 房地产建筑物业基础知识概述 房地产含义 房地产类型 房地产业与建筑业的区别 房地产住宅的层数划分的规定 基本规划术语
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