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《人性化与精细化设计——以养老建筑为例》
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关键词： 建筑空间设计
建筑改造，养老建筑
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建筑施工图设计实操训练营
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关键词： 建筑施工图下载
建筑施工图设计步骤
建筑施工图自学
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新型城镇化建设 农村宅基地可自由买卖
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记者了解到，国家将建立健全节约集约用地机制，全面提高土地利用综合效益，建设节约集约用地示范市，提高供地门槛和土地产出效率，并加大城市中心区立体开发力度，创新“三旧”改造和棚户区改造的路径方式，探索成规模、成单元改造模式，加快“城中村”改造步伐。 房屋所有权登记将推奖励措施 对于建立农村宅基地确权和流通机制，国家新型城镇化综合试点2015年工作要点任务分解表明确，将实施村镇全域规划。2015年底前要编制完成全市建制镇总体规划和近期建设用地控制性详细规划，以及全市80%行政村村庄规划。同时，严格执行农村宅基地用地控制标准，合理布
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27省份出台户籍改革意见 发改委正制定今年新型城镇化任务方案
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国家发改委昨日上午召开新闻发布会，介绍新型城镇化与特色小镇有关情况。发改委规划司副司长陈亚军在会上表示，正在抓紧制定2016年推进新型城镇化重点任务方案。两批新型城镇化试点已覆盖到两省135个城市和镇。 经李克强总理签批，国务院日前已印发《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》，全面部署深入推进新型城镇化建设，其中提出了九个方面36条具体措施。陈亚军指出，对今年推进新型城镇化的工作来说，要全面落实若干意见提出的36条的具体举措。 陈亚军指出，各地区在推进新型城镇化工作中出现不平衡现象，特别是农业转移人口市民化进程缓慢、城镇化质量不高、对扩大内需的主动
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重磅！国务院印发36措施，新型城镇化建设再提速！
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█ 导读： 国务院发布国发〔2016〕8号文件“关于深入推进新型城镇化建设的若干意见”，提及标准与认证。推动分布式太阳能、风能、生物质能、地热能多元化规模化应用和工业余热供暖，推进既有建筑供热计量和节能改造，对大型公共建筑和政府投资的各类建筑全面执行绿色建筑标准和认证，积极推广应用绿色新型建材、装配式建筑和钢结构建筑。 国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见国发〔2016〕8号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 新型城镇化是现代化的必由之路，是最大的内需潜
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农村户口“含金量”上涨 有地方现“逆城镇化”
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关键词： 房地产可行性研究
房地产营销策划
房地产企业管理
摘要：记者近日赴安徽、四川、湖北等地调查发现，多数试点中小城市已经全面放开农民进城落户，但在“零门槛”前农民落户意愿普遍不高，有相当一部分农民愿意在城市买房、工作、生活，但选择把户口留在农村。 当前，江苏、安徽两省以及全国135个城市（镇）正在开展新型城镇化综合试点工作。 记者近日赴安徽、四川、湖北等地调查发现，多数试点中小城市已经全面放开农民进城落户，但在“零门槛”前农民落户意愿普遍不高，有县城2015年农转非仅200多人。随着农村户口“含金量”逐渐提高，有相当一部分农民愿意在城市买房、工作、生活，但选择把户口留在农村。 试点城市户籍人口城镇化率普遍
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英国城镇化启示：不轻易建高楼 改建老建筑
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【摘要】从伦敦的金融中心利物浦大街走向伦敦桥，一定会注意到一座古罗马风格的金顶纪念碑。这座碑柱为了纪念1666年伦敦大火而建，这场蔓延伦敦80%的城区、烧毁13200间房屋的大火造成了1000万英镑的损失，一万多人无家可归，但正是这场大火奠定了伦敦城现在的格局。 大火前的伦敦与任何一个中世纪城市一样，街道狭窄，拥挤，大多数建筑以木构为主。 工业革命的发展促使居民为了利益无序地随处搭建新的建筑，城市拥挤，肮脏，缺乏必要的防火、防灾能力和规划，这一切导致了一间面包房的意外着火烧掉了整个伦敦城。
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“新型城镇化”成雅安地震灾后重建主导思想
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摘要：地震受损居民及工业房屋重建将采取更高的建设施工标准，配合赋予相关居民城镇户籍，这样不仅能让受灾地区旧貌换新颜，还能让相关居民直接进入城市居民行列，享受相关社保、医保、就业及教育的权利，提升收入及消费水平。 灾后重建走“新型城镇化”之路 331人参与30条评论针对“4·20”芦山地震，机构分析称，雅安地区的经济总量在全国经济总量中占比仅为0.07%左右，此次地震的严重程度小于2008年汶川地震，对整体经济的影响有限，宏观经济将延续前期运行逻辑。此外，除少数公司略有损失外，绝大部分川籍上市公司均通过公告“报平安”。机构提出，“新型城镇化”有望成为受灾地区灾后重
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贺铿：我国城镇化与房地产业的发展方向
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中国房地产2010北京峰会时间：2010年1月17日 我国城镇化与房地产业的发展方向 贺铿全国人大财经委员会副主任委员、九三学社副主席 今天来参加这个会议非常高兴，但在邀请我来之前确实有几次推辞，一开始对低碳经济炒作的概念就不是特别的感兴趣，因为我搞经济的。搞经济从英文本身来讲是节约，节约是经济社会发展的一个永恒的主题。房地产、房屋建筑也应该是本着这样一个精神来发展的，这应该是不成问题的。节约土地、节约能源、节约电力、节约资源，这是一个永恒的主题。我在德国看了他们所谓完全绿色的社区，一些理念是很好的，但如果现代社会整个的多方面的发展是不可能的，任何事情都有一个度。
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无正规设计、违规降低施工质量标准、违规改造……又一起坍塌事故
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深圳市龙岗区平湖街道侨联办公楼后门雨棚“6·6”坍塌事故调查报告 2018年6月6日上午11时00分，位于深圳市龙岗区平湖街道顺昌街88号的由深圳市东海渔港餐饮有限公司承租的平湖街道侨联办公楼(原称“平湖镇侨联办公楼”，以下简称侨联大楼)后门雨棚发生坍塌事故，造成4人死亡，4人受伤，直接经济损失454.2万元。 事故现场 事故调查组按照“四不放过”和“科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效”的原则，通过现场勘查、查阅资料、调查取证、检测鉴定和专家论证，查明了事故发生的原因、经过、人员伤亡和直接经济损失等情况，认定了事故性质和责任
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城市化 | 樊纲：当务之急是发展大城市
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过去一年多，中国房地产市场经历了一轮两极分化的异常波动。少数特大城市和大城市房价地价飞涨；与此同时，三四线城市高喊去库存，但房子卖不出去。这暴露出一个重要的政策性原因，我们的“城镇化”战略导致了两极分化。中国从来不说“城市化”，而是说“城镇化”。不同的提法代表着不同的政策。改革开放以来，中国一直实行严格控制大城市规模、大力发展中小城镇的“城镇化”政策。这诚然对城市间与城乡协调有积极作用，但也引发诸多问题。 严格控制大城市规模，土地供应受到限制，人口又不断涌入，引发房价地价飙涨。房价经历一系列调控也不降低，是因一直没有实质增加供给，只是抑制需求，但人口还在不断进
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《城市道路工程设计规范》宣贯(469页）
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我国的城市道路建设随着城市化的进程而开展，随着设计理念的更新、高新技术的应用而发展。 我国在1952年至1978年，城市化水平几乎停滞在17%。1978年至1995年，城市化水平约为改革开放以前的3倍，城市化水平已经达到30%左右，目前在城镇人口已经占总人口的45%左右。这种城市化进程的加快，成为新一轮城市道路建设的推动力，各省、市城市道路的里程、面积总量得到稳定增长，促进了中国经济的快速发展。 ······ 一、我国城市道路工程设计现状及实践要点 二、国内外城市道路工程设计技术发展动态 三、《城市道路工程设计规范》编制背景及意义 四
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湖南装配式建筑与建筑工程技术博览会开幕
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群贤毕至，大咖云集，图为2016湖南(长沙)住宅产业化与绿色建筑产业博览会会场。这为今年举办好展会打下坚实基础。（图片由博览会组委会提供） 今天，中国正以前所未有的发展格局，敞开胸怀，拥抱未来。 今天，创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念贯穿建筑业，开始改变我们的生活。 “推动形成绿色低碳的生产生活方式和城市建设运营模式”，“推进城市绿色发展，提高建筑标准和工程质量，高度重视建筑节能”，“中国力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%”……一项项重大政策的积极颁布，宣示着中国建筑的理想与自信。 潇
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美国排水设计十二条原则
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最近，美国科罗拉多州丹佛市的《URBAN STORM DRAINAGE》第Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ册全部发布了。美国雨水领域的大神Dr. James C.Y. Guo（华裔学者）是这本手册的主要撰写者，其编写质量非常高。 从1969年以来，UDFCD（UrbanDrainage and Flood Control District）就提出了排水规划和设计的一些基本原则，这些原则都经受了时间的考验，对我们排水规划和设计非常有借鉴价值，可以说字字珠玑，每一句话都值得深入思考。可以说，译者工作中接触到了一些实际问题都能在这里找到答案。比如第九条原则的最后一句话“排水系统的设计应考虑上游地区的
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住宅产业化的模块化设计原理及方法研究
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住宅产业现代化以住宅工业现代化为前提，住宅工业现代化的核心是用现代工业的生产方式来建造住宅，与工业现代化相伴的必然是标准化的现代化。运用模块化原理和设计方法建立新型工业化住宅的标准体系，是解决系统性问题的有效途径。 1、模块化与标准化 标准化的概念：“为在一定范围内获得最佳秩序，对现实问题或潜在问题制定共同使用和重复使用的条款的活动。”[1]标准化主要形式和内容包括：简化、统一化、通用化、系列化、组合化、模块化等。[2]标准化活动是随着社会生产力水平提高而产生和发展的，近代工业标准化作为工业时代的产物，以机器生产、社会化大生产为基础，通过标准化手段，达到提高生产效率、合理控
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拿地买房新判断标准！越能生的城市越有潜力？
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关键词： 拿地买房新判断标准
住房成本和生育成本
引 言 自20世纪70年代以来，我国政府大力推行计划生育政策，1982年9月将其定为基本国策，同年12月列入宪法。随着计划生育的实施，我国人口出生率逐步下降，人口增长率得到明显的遏制。出生率和自然增长率分别从1982年的22.28‰和15.68‰，下降到2017年的12.43‰和5.32‰。在这过程中，人口老龄化、人口红利的消失和社会抚养比升高等问题逐步显现。面对一系列计划生育带来的“后遗症”，政府试图通过逐步放开二孩来缓解人口老龄化等带来的人口压力。 2011年开始，政府实行“双独二孩”政策；2013
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绿色可持续建设新理念高标准 引领新时期住区高质量发展未来
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随着新时期中国城镇化全面推进、城市建设品质要求提升，住区在满足人们日益增长的高品质生活需求同时，在建设和使用过程中都因面临资源环境质量、城市区域发展质量、居住环境质量等系列亟待解决的课题得到人们的关注。建设面向未来的绿色可持续的人居环境成为全社会与行业发展的共识。住区作为城镇化发展的核心性内嵌“基因”，在推动城镇区域绿色可持续化协同发展方面扮演着至关重要的角色。 近日，由中国房地产业协会和中国工程建设标准化协会共同发布的新版《绿色住区标准》，是在国家社会经济的新时代，落实新绿色城市理念与发展战略、以绿色建筑区域化高质量发展为导向的首个绿色规划建设标准，为新时代
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中国人均住宅1.1套？从住房总量看中国房地产的下半场
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本文转载自：秦朔朋友圈 近日，住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示，现在中国住宅人均1.1套，人均建筑面积大概在35-40平米之间。由此，他得出的结论是“中国住房市场还有很大发展空间”。 这样的结论很难说是错的，但他给出的数据却让很多人意外。稍有统计常识的人就会知道，样本的数据越大，平均数能反映出的现实情况就越失真，这时候就需要平均数和中位数配合使用，虽然事后有专家勘误，“人均1.1套”应为“户均1.1套”，否则根据后面人均35-40平米的建筑面积，户均要有三四套房
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装配式钢结构建筑体系及低能耗技术探索研究与应用
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一、概述 1.装配式建筑体系 装配式建筑是指标准化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，并且支持标准化部品部件的建筑。发展装配式建筑是推动供给侧结构性改革和新型城镇化发展的客观要求，不仅可以节约资源、减少施工污染、提高劳动生产效率和质量安全水平，而且可促进建筑业与信息化工业化深度融合，培育新产业新动能、化解过剩产能，推动建筑业转型升级。 将高效装配技术与低能耗技术结合进行研究和应用具有诸多优势： （1）从建筑物全生命周期角度出发，在设计阶段采用低能耗设计技术； （2）采用高效装配和同时节能的围护体系； （3
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案例解析PPP模式下的市政道路建设
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关键词： 新型城镇化规划
轨道交通建设
物业管理资质
项目费用支出
物业费收取标准
任何一个城市的生存与发展很大程度上依赖于为促进各种社会活动而建设的基础设施。一般意义的基础设施包括能源设施、给排水设施、交通设施、通信设施、环境设施、防灾设施等。基础设施中的交通设施通常又分为对外交通设施（如航空、铁路、高速公路）和对内交通设施（如城市道路、桥梁、隧道、轨道交通等）。 国务院《关于加强城市基础设施建设的意见》（国发[2013]36号）（以下简称“36号文”）提出，“城市基础设施是城市正常运行和健康发展的物质基础，对于……稳步推进新型城镇化……具有重要作用”，然而“我国城市基础设施仍存在总量不足、标准不高、运行管理粗放等问题。”对基础设施建设中如此重要的领域，36号文明
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江苏省政府发布内河港口布局规划，涉及宿迁港
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近日，江苏省人民政府发布了江苏省内河港口布局规划（2017－2035年），涉及宿迁多个港区。 省政府办公厅关于印发江苏省 内河港口布局规划（2017－2035年）的通知 （苏政办发〔2018〕71号） 各市、县（市、区）人民政府，省各委办厅局，省各直属单位： 《江苏省内河港口布局规划（2017－2035年）》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。 江苏省人民政府办公厅 2018年9月21日 （
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人民日报谈“PPP退库清理”：什么都装可不行！
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关键词： PPP退库清理
PPP项目管理
规范项目运作
截至4月，PPP项目库累计清理退库1695个不合规项目，涉及投资额1.8万亿元。 从去年11月起，全国开展了PPP（政府和社会资本合作）项目库集中清理工作，经过几个月的努力，这项工作取得了阶段性成果。财政部公布的最新数据显示：截至4月23日，各地累计清理退库项目1695个，涉及投资额1.8万亿元；需要整改项目2005个，涉及投资额3.1万亿元。 在清理过程中，主要发现了哪些问题？在PPP项目管理中，如何进一步规范项目运作，筑牢防范风险的堤坝？ PPP不是一个筐， 不能什么都往里装 近年来，一些地方政府泛化滥用
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