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[长春]万科小高层住宅及别墅建筑方案文本(含24栋楼及商业建筑)
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文件 156MB
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关键词: 小高层住宅建筑
多层别墅建筑
建筑方案文本
高度类别:多层建筑,高层建筑
图纸深度:方案(初设图)
项目位置:吉林
设计流派:现代
建筑面积:185878.64㎡
用地面积:148725.03㎡
设计说明:本工程占地面积18076.8平方米,总建筑面积185878.64平方米,建筑主体为2-18层。建筑含有多栋住宅楼,户型多样。 图纸包含:鸟瞰图,效果图,设计说明,剖面图、立面图、平面图、经济技术指标,分析图,示意图等。 知名地产小高层住宅及别墅建筑效果图 知名地产小高层住宅及别墅建筑效果图 知名地产小高层住宅及别墅建筑效果图 知名地产小高层住宅及别墅建筑平面图 知名地产小高层住宅及别墅建筑平面图 知名地产小高层住宅及别墅建筑平面图 &
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高层住宅规划空间优化的三部曲[附30套居住建筑资料]
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浏览数:13127
回复数:13
关键词: 高层住宅规划
住宅规划设计
图片来源:美国超高层住宅 文末附30套居住建筑设计资料 空间优化是在解决平面问题之后对方案进行空间甚至高度上的调整,我们或多或少都会遇过布置完总图,却在拉模型后发现方案变样了。 所以规划的功能性问题解决后,需要根据无论是电脑还是实体模型,调整整体空间,确保平面的特点(强调中央花园或中轴线的结构等)能够延伸到空间上。 我们将空间优化分为三个要点,分别是核心空间、组团感和天际线。基本经过这三点的调整,空间就会成型,空间与结构很好地搭配在一起。 
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高层住宅单元入口现状与特点
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浏览数:1430
一、高层住宅单元入口的发展现状 在我国高速发展的房地产市场中,高层集合式单元的居住模式,是土地最为集约也是应用最广的一种住宅建筑形式。随着土地市场的竞争愈演愈烈及房价的阶梯式增长,购房者对开发商打造的产品,在各个细节上也越发注重形式和质量。除去小区的主要步行入口,单元入口作为居民步行回家所必经的第二个具备仪式感的场所,不仅起到过渡室内外空间的作用,同时担负着满足居住者精神需求的责任,甚至向访客传达着居住者的身份与地位。 二、高层住宅单元入口的职能 1. 建筑层面 单元入口的建筑属性,是满足居住功能最基本的需求。从建筑的诞生开始,入口空间作为进出建筑内外的
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万科施工质量提升的16个秘密武器,小工具大改变!
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浏览数:1511
俗话说,“工欲善其事,必先利其器”,万科的质量有目共睹,除了严格的标准和不断研发的工艺工法之外,万科还有实现质量提升的16大利器,一起来学习吧。 万科自启动“千亿计划”开始 ,每年委派管理和技术骨干远赴日本施工现场进行研修学习。日本企业严密的计划管理、工业化生产、干法施工、穿插作业等生产方式令万科的研修学员们感到震惊,而其种类繁多的设备、工具、部品也令人大开眼界。 为了实现标准化流程作业,万科逐渐将施工设备、工具部品纳入了研发范围。逐步开发出一套适合所有工艺流程配套的工具,使得作业过程更加高效、有序,保证产品质量更稳定和更可靠。  
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[天津]万科天津生态城景观方案设计文本(PDF+90页)
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文件 49MB
格式 pdf
关键词: 居住区景观设计
现代风格景观设计
高层住宅景观设计
景观方案文本
地形地貌:平地
档次定位:高档居住区
知名地产类型:小区游园
图纸深度 :方案(初设图)
项目位置:天津
设计风格:现代风格
内容简介:【天津】知名地产天津生态城景观方案设计文本(PDF+90页)目录:设计愿景、设计灵感、景观策略、设计原则、项目区位分析、鸟瞰图、设计目标、案例解读、基地现状分析、交通规划分析、总体规划、专项分析、平面图等。 一期庭院花园2效果图 一期主入口广场效果图 总平面图 情景洋房私家小菜园类型2 生态特色小品 - 混凝土座椅 生态系统 庭院花园各大种植主题 西侧主入口景观 西侧主入口景观剖面&nbs
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万科铝模板工程工艺流程(完整过程)
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文件 4MB
格式 doc
关键词: 铝模板工程施工工艺
铝模安装顺序
铝模安装准备
质量控制措施
施工技术交底
本资料为知名地产铝模板工程工艺流程,完整过程共34页。 工程概况: 8#楼:本工程属于一类超高层住宅建筑,剪力墙结构,地下两层,地上四十层,标准层高2.90m,建筑高度为117.550m(含屋面层),总建筑面积为16547.60㎡,占地面积约406.43㎡。 10#楼:本工程属于一类高层住宅建筑,框架剪力墙结构,地下两层,地上三十二层,标准层高2.90m,建筑高度为95.150m(含屋面层),总建筑面积为15601.12㎡,占地面积约471.36㎡。 …… 目录: 一.知名地产采用铝模的目的 二.知名地产铝模试拼装验收&nb
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[苏州]天华苏南万科湖西玲珑居住区建筑设计方案文本
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文件 12MB
格式 pdf
关键词: 居住区规划设计
商业居住区规划设计
建筑方案文本
高度类别:多层建筑,高层建筑
图纸深度:方案(初设图)
项目位置:浙江
设计风格:亚洲风格
设计流派:现代
图纸格式:PDF
项目特点及主要设计理念: 方案以尊重自然再造自然、融入城市空间环境这一核心观念,总体布局以人为本,通过与环境相融的人性化设计,创造出尊贵、自然、优雅的人居社区,使住宅居民真正感受到亲和、惬意、自由的生活方式。总体规划设计为“两轴四区”,南北主轴以北侧高层为起点,向南经过中心大花园景观带,一直深入到低层住宅区域,东西主轴以东侧住宅入口桥为起点,经过入户大堂和中心景观轴,和南北轴线相交,在轴线相交处形成低层住宅区和小高层区域的组团入口。两条轴线组织着中心公共空间和组团空间两个层次空间,使之既有变化又统一。同时,建筑布局结合中心庭院空间,将建筑、景观、阳光、知名地产和水系融合为
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苏南知名地产湖西玲珑居住区规划建筑方案
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文件 12MB
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关键词: 亚洲风居住区规划设计
别墅区规划设计
商业居住区规划设计
建筑方案文本
高度类别:多层建筑,高层建筑
图纸深度:方案(初设图)
项目位置:浙江
设计风格:亚洲风格
设计流派:现代
图纸格式:PDF
项目特点及主要设计理念: 方案以尊重自然再造自然、融入城市空间环境这一核心观念,总体布局以人为本,通过与环境相融的人性化设计,创造出尊贵、自然、优雅的人居社区,使住宅居民真正感受到亲和、惬意、自由的生活方式。总体规划设计为“两轴四区”,南北主轴以北侧高层为起点,向南经过中心大花园景观带,一直深入到低层住宅区域,东西主轴以东侧住宅入口桥为起点,经过入户大堂和中心景观轴,和南北轴线相交,在轴线相交处形成低层住宅区和小高层区域的组团入口。两条轴线组织着中心公共空间和组团空间两个层次空间,使之既有变化又统一。同时,建筑布局结合中心庭院空间,将建筑、景观、阳光、知名地产和水系融合为一体,努力打
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万科集团住宅结构设计控制要点
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文件 139KB
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(一)住宅结构设计控制要点 原则:经济、合理、安全、优化 一.选用的标准图集及技术措施: 为统一出图的质量,建议采用以下标准图集、技术措施: 《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图(现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构)》 二.设计单位注意事项: 1.从方案到施工图设计,设计单位需向甲方提供各专业至少3次以上过程文件(以图形、表格或文字方式),时间为方案确定、初步设计提交正式文件前、施工图设计提交正式文件前,结构专业提供的内容包括: 1)分析与设计参数定义;&
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住宅方案设计基础入门到精通
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关键词: 建筑方案设计
住宅设计
居住区设计
住宅设计全流程
住宅方案设计
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消防救援场地常见问题解析
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学员数 1418
好评率 98%
关键词: 民用建筑
施工图设计
建筑施工图设计
疑难解析
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万科实验幼儿园
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关键词: 万科实验幼儿园
刘宇扬建筑事务所
英文名称:Vanke Experimental Kindergarten 工程内容:实景照片 位置:上海 设计公司:刘宇扬建筑事务所 幼儿园是孩子们在成长过程中第一个接触的公共空间。空间的尺度、使用的灵活度以及室内的场景和氛围,对于幼儿的感受和认知都有很大影响,对于建筑师也是一个挑战。设计要能激发孩子们探索和学习的兴趣,同时要给他们足够的安全感,要有家的感觉。在调研期间,设计团队也发现,非正式空间-如活动室前的走廊-往往是孩子们生活、交往、嬉戏的重要场所。功能、空间与环境的关系,是本案在设计初始所面临的主要矛盾和核心议题。张江万科
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万科核武器:总图设计标准(干货收藏)
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关键词: 建筑设计防火
建筑设计防火规范
规划设计方案
民用建筑设计
一、必须了解的规划条件: 1、规划局的规划要点;建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模(地上地下),容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求,交通规划及出入口等要求, 2、地形图; 3、甲方的有关要求;居住人口,户型情况,建筑色彩的要求, 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置; 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况,是否涉及航空净空的限制,是否处于地震断裂带等等。 二、根据以上条件,制作测算表格,大致要求的户型进
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万科拉片式铝模板工程专项施工方案揭秘!4天一层,一学就会!
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浏览数:1315
关键词: 拉片式铝模板工程
专项施工方案
一、编制依据 1、万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼及后续施工项目的工程图纸、铝合金模板工程招标文件。 2、现行的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 3、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工及验收标准及规范。 4、公司企业标准《铝模板安装技术手册》、《铝模配模设计标准》等。 二、工程概况 工程名称:万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼铝合金模板工程
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万科拉片式铝模板工程专项施工方案揭秘!4天一层,纯干货!
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浏览数:1269
关键词: 施工进度计划
工程专项施工方案
一、编制依据 1、万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼及后续施工项目的工程图纸、铝合金模板工程招标文件。 2、现行的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 3、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工及验收标准及规范。 4、公司企业标准《铝模板安装技术手册》、《铝模配模设计标准》等。 二、工程概况 工程名称:万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼铝合金模板工程 建设单位:武汉安科联创房地产有限公司 设
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[干货]万科的施工图设计总结!!
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第一章总则 目的:在国家相应规范及标准的基础之上,结合万科的实践经验,对设计中的有关做法进行统一,对常见问题进行必要的明确,帮助设计院完成一个高质量的施工图设计。 第二章建筑 一、建筑设计总说明 我们有自己统一的建筑构造做法,别忘了给设计院提供。 二、总平面 ●一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上。 ●应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室,当设在地面时,应利用绿化等措施对其进行遮挡,尽量减少对住户的干扰。 ●柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。低空排放时应
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万科拉片式铝模板的施工方案
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关键词: 安全技术交底
施工进度计划
雨季施工安全
拉片式铝模板
铝模板施工方案
一、编制依据 1、万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼及后续施工项目的工程图纸、铝合金模板工程招标文件。 2、现行的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 3、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工及验收标准及规范。 4、公司企业标准《铝模板安装技术手册》、《铝模配模设计标准》等。 二、工程概况 工程名称:万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼铝合金模板工程 建设单位:武汉安科联创房地产有限公司 设计单位:成都
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万科与龙湖成本管理大比武(看谁的招数更实用)
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关键词: 地下室顶板荷载
地震设防烈度
框架核心筒结构
结构成本控制法
内容提要 结构成本是整个设计阶段成本管理中的重中之重,因为结构成本往往因为规划和设计管理的好坏出现非常大的波动 万科9步结构成本控制法 下面以万科成都城花为例简单分析万科在结构设计阶段如何进行成本控制。 针对万科成都城花项目二期含钢量及混凝土含量偏高的情况,万科在三、四期施工图设计的过程中尝试了以下9个措施,最终使结构设计趋于经济合理。 一、成立结构施工图设计管理小组 为了达到结构施工图设计成本控制的效果,保证结构施工图设计过程中的信息畅通,设计部、工程管理部、成本管理部共同成立结构施工图设计管
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技术学习,万科拉片式铝模板施工方案揭秘!
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浏览数:226
关键词: 模板施工方案
安全技术交底
施工进度计划
雨季施工安全
一、编制依据 1、万科某项目一期8002#/8003#楼及后续施工项目的工程图纸、铝合金模板工程招标文件。 2、现行的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 3、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工及验收标准及规范。 4、公司企业标准《铝模板安装技术手册》、《铝模配模设计标准》等。 二、工程概况 工程名称:万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼铝合金模板工程 建设单位:武汉安科联创房地产有限公司 设计单位:成都基准方中建筑设计有限公司 建设地点:湖北省武
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万科领先的装配式技术快来围观!
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PC技术 预制混凝土构件技术 ▼▼ 通过研究客户需求、产品定型, 进而实现工厂预制、现场装配的生产方式 以提升产品品质性能为目的 以提升产品生产效能 PC技术简述 在我国早就有PC这种工法的应用,但目前还没有相应的技术规范及政策支持,所以如何使国外的先进技术与我国现有的设计标准相融合、匹配,最终配合相关部门形成行业标准,需要设计单位通过配件工厂及施工现场做出大量的研讨和试验工作,才能真正地将该技术掌握并在国内工程中加以广泛的应用。 香港PC技术 香
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万万没想到,万科万达这样控制门窗成本
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浏览数:624
关键词: 建筑物防雷设计规范
住宅性能评定技术标准
铝合金门窗工程技术与成本
铝合金门窗工程
采用铝合金挤压型材为框、梃、扇料制作的门窗称为铝合金门窗。 铝合金门窗有推拉铝合金门、推拉铝合金窗、平开铝合金门、平开铝合金窗、铝合金地弹簧门5种。 为基本门窗和组合门窗:基本门窗由框、扇、玻璃、五金配件、密封材料等组成;组合门窗由两个以上的基本门窗用拼樘料组合成其他形式的窗或连窗门。 按开启方式分为:固定窗、上悬窗、中悬窗、下悬窗、立转窗、平开门窗、滑轮平开窗、滑轮窗、平开下悬门窗、推拉门窗、推拉平开窗、折叠门、地弹簧门; 按性能分为:普通型门窗、隔声型门窗、保温型门窗; 按应用部位分为:内门窗
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付志强:万科装配式的经验与反思
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1关于工业化建造方式的反思 中国的工业化生产建造方式,在六七十年代,就已经开始了,从苏联那边学习。北京以前大板的住宅早就有了,但是质量很差。 改革开放是从南方香港那边起步的,大家都知道香港当时是完全用现浇的方式,我们在读书的时候还讲模数什么的,后来慢慢发觉模数都没用了,为什么呢?因为都是现浇的。所以一路过来就把工业化的生产方式打得体无完肤,再加上一个唐山地震,造成一种感觉,就是工业化生产质量不高,而且也不安全。 我是90年代初到日本的,到日本后观察他们工业化建造方式,学习了从战后到现在整个发展的过程。实际上世界建筑发展在20世纪前半叶,尤其
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