[分享]临港新城社区商业中心资料下载

发表于2019-10-28

标签：临港新城社区商业中心资料临港新城社区商业中心案例临港新城社区商业中心视频

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项目名称：上海临港新城社区商业中心工程内容：实景照片位置：上海设计公司：上海中房建筑设计摄影师：章勇项目位于上海浦东新区临港新城，周边先后建成7个住宅街坊，分成三块用地，分别是社区商业中心、商业街和酒店式公寓。设计从“集市”概念出发，创造一系列近人尺度的空间，把人流吸引、聚集到沿河两岸，提供一种亲近自然，独一无二的购物体验。我们将项目定为具有传统集市商业室间的现代社区生活中心，并希望充分挖掘地块潜力，利用小型商业建筑的聚集，创造一系列的自由的近人尺度的空间，完美体现“集市”的独特氛围，将住宅区的人们吸引到商业空

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[江苏]海门邻里中心社区商业体规划设计文本立即下载

等级：文件 11MB 格式 zip

关键词：邻里中心社区邻里中心社区商业体商业体规划设计邻里中心商业体文本

建筑功能：商业综合体
商业聚合形态：“面”式
高度类别：多层建筑
外立面材料：幕墙,石材
幕墙面板材料：玻璃幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构

本案立足于从方案所在地区的社会、经济、环境与文化特点出发，充分考虑社区邻里性质商业体设施对建筑内外部环境的多层次需求，通过设计室邻里中心具有完备的功能，新颖的造型，优美的空间环境。以下是部分文本展示：鸟瞰图效果图1 效果图2 总体方案布局探索标志性总平面功能分析图管线分布图立面图

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标杆房企社区商业中心招商方案立即下载

等级：文件 1MB 格式 doc

关键词：房产企业管理商业运作思路项目成长性分析综合运作计划

内容简介本文为知名房企编制的关于社区商业中心招商方案的资料，内容详细，主要包括：商业运作思路，项目成长性分析，综合运作计划，招商前工作计划等。　　运作思路：　　首先，从本项目的实际情况分析，本项目的社区商业中心与项目的人口入住应呈现的是良性互动的效应，即商业的运作能提升人口入住率，而人口入住率的提高能提升商业价值，从而再度提高人口的入住率。因此关键问题在于怎样开启这一良性循环的起头。其次，准确的设定何种形式的商业配套进入本项目的商业中心，使其配合社区早期人口入住的消费需求，是商业中心运作之初就能成功的必要条件。　　商业需求的渐进性分析：　　随本项目入住人口的增多，居民对于周

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泰国Kreetha7社区商业中心查看详情

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Thailand Kreetha7 Community Business Center 位置：泰国分类：商业环境内容：实景照片图片：13张 Kreetha7是一处位于泰国曼谷的小型社区商业中心，四周住区林立。所以Kreetha7的规模适中，中间以曲线切开一条内街通道，一侧一层，另一侧两层。建筑有着大大的屋檐出挑，让人们更加适合在这里徜徉。二层的店铺在一层的基础上向后退了一些，于是有了宽敞的室外露台，甚至首层一些树木都直接冲了上来。Kreetha7主要经营一些咖啡厅、酒吧、餐厅之类的商业业态。偶尔点缀几个零售店。店铺尺寸都很适

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[江苏]临港新城中央公园景观方案设计文本（JPG+90页）立即下载

等级：文件 98MB 格式 ppt

关键词：城市规划景观设计中央公园景观设计景观方案文本设计

临港新城社区商业中心资料下载-[江苏]临港新城中央公园景观方案设计文本（JPG+90页）

图纸深度：方案（初设图）
图纸格式：JPG
项目位置：江苏
图纸张数：90张

【江苏】临港知名地产中央公园景观方案设计文本（JPG+90页）临港知名地产中央公园位于临港知名地产核心区的城市发展主轴线中心，位置相当突出也相当重要；承担着引导城市健康发展，提升周边土地价值及美化城市整体形象的重要功能。鸟瞰图鸟瞰图总平面图平面图2 平面图3 平面图4 音乐主题平面图透视图透视图2 节点1 景观节点景观节

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社区商业新典范|鼎力之作：宝山旭辉U天地查看详情

浏览数：1165

简介：02设计目标DESIGN GOALS未来，旭辉团队将把丰富的商业配套设施，多姿多彩的体育活动引入到这个社区，使其充满了生活与健康的气息，成为了不断自我进化的健康小区。重点打造场地主题广场，创意主题IP位于商业主入口，商业广场流线采用偏心式设计，吸引人流同时又保证畅通的视廊以及开阔的场地；色彩亮丽的户外家具，妙趣横生的聚会空间，邀请着人们来到这个场所尽情发挥想象力，开一场公共音乐会，办一次欢乐热情的社区活动，这里可以成为城市活动的全新目的地。社区商业新典范 | 鼎力之作：宝山旭辉U天地美兰湖畔的旭

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[社区商业设计]文创艺术生活圈，打通消费者生活的最后一公里立即下载

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关键词：社区商业设计购物中心设计 mall设计

临港新城社区商业中心资料下载-[社区商业设计]文创艺术生活圈，打通消费者生活的最后一公里

珠海金湾立交本案位于珠海市金湾区，①远离市中心，②体量小，③周边商业环境不成熟，这样一个商业项目如何逆转态势，吸引人们呢？乍看，本案处于劣势位置，然而这些“先天不足”的条件却能转化成优势与机会，因为她是占据消费者生活最后一公里的社区商业。 ①本案辐射半径约1-2公里，主要客群为周边人群，虽远离市中心，但其位处高校圈，周边学校及楼盘为项目提供了10万学生上万年轻家庭住户，清晰的消费人群给项目的定位提供更明了的方向。基于此，我们分析出项目的客群定位为80后年轻家庭、95后学生一族、热爱新事物的、热衷互动分享的、追求品

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知名地产集团社区商业管理办法立即下载

等级：文件 16KB 格式 doc

关键词：房产企业管理社区商业管理

内容简介知名地产集团社区商业管理办法，，WORD格式，共4页，包括：总则，商业定位，招商管理，租赁管理，考核及监督检查，其它，可供参考：第一章总则　　第一条社区商业包括社区底商、公寓、写字楼、会所、运动中心、教育配套以及总建筑面积5万平米以下集中式商业（含商业街及购物中心）的所有商铺。　　第二条集团商业经营管理中心负责对地区公司招商、开业及租金收缴情况进行考核、监督、检查，同时负责全国联发品牌的谈判引入，建立全国社区商业品牌资源库，统筹地区公司与联发品牌的对接和签约落地；地区公司商业经营管理部负责社区商业招商、合同签订与履行、租金收缴等工作。　　......

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万科｜社区商业的设计细节查看详情

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不同位置不同类型的商铺价值都有所不同，设计过程有哪些需要注意的地方，怎么设计才能最好卖或最赚钱？一、店铺价值 1.店铺价值与面积店铺的价值由销售价值与经营价值（租金）决定。面积小的店铺销售价值高，大店铺经营价值高。店铺价值逻辑：（1）销售型： ①双三角规律——大面积、小价格，小面积、大价格。销售型商铺合理的切小面积。 ②商铺30~50、50~70、70~100㎡最好销售。 ③单铺大于300万元较难销售。（2）持有型：&nbs

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社区商业设计配套要点查看详情

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商业配套的建设类型根据楼盘项目特点及整体布局，可建设以下不同类型的商业配套： 1.1住宅底商即利用住宅楼盘底层或首层作为商业用房，以基本满足就近区域内居民对日常生活用品的便利性需求。 1.2独立商业街位于住宅社区内的以平面形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业，其沿街两侧设有独立商铺，以充分满足居民的日常生活需要。 1.3社区商业中心设置在楼盘人流集中地区，是各种业态的社区商业服务网点相对集中的商业地域，包括超市、肉菜市场、便利店、餐饮店、药店等各类社区商业网点的集合体，与酒店、运动中心等高级配套共同组

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房地产项目社区商业简析（ppt 共121页）立即下载

等级：文件 4MB 格式 pdf

内容简介房地产项目社区商业简析（ppt 共121页）。　　本讲义主要就房地产项目社区商业进行分析与研究，其涉及的内容有：解读市场、客群定位、项目定位、产品规划、营销、案例分析等，内容丰富，条理清晰，图文并茂，值得学习。　　社区商业业态布局——原则　　各业态对于位置要求不尽相同，总体应注意以下基本原则：　　在商业布点时，可优先考虑体现居民生活便利的业态，如超市、服务配套类和便利店等业态的位置，既方便社区及周边居民的消费，又兼顾龙头商家对其它小商家的带动作用；　　餐饮等业态有噪音、卫生等问题，在规划业态时应避免影响到社区居民的正常生活；　　对位置要求不高的业态可规划于相对

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万科社区商业的设计要点总结查看详情

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一、店铺价值 1.店铺价值与面积店铺的价值由销售价值与经营价值（租金）决定。面积小的店铺销售价值高，大店铺经营价值高。店铺价值逻辑：（1）销售型： ①双三角规律——大面积、小价格，小面积、大价格。销售型商铺合理的切小面积。 ②商铺30~50、50~70、70~100㎡最好销售。 ③单铺大于300万元较难销售。（2）持有型： ①商铺价值与层数关系：7A原理 ②商铺租金随层数增加逐层减半， ③尽可能加大占地面积、降低层数。但是考虑将来经营阶段合理的商铺面积，

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[深圳]社区商业专题研究报告157页(建筑规划设计) 立即下载

等级：文件 3MB 格式 ppt

关键词：社区商业研究房地产建筑规划房地产配套规划社区商业定位

临港新城社区商业中心资料下载-[深圳]社区商业专题研究报告157页(建筑规划设计)

资料目录第一部分社区商业急需由粗放型开发进入专业化运营第二部分社区商业在城市商业中的定位第三部分社区商业的建筑规划设计第四部分社区商业的配套规划第五部分社区商业的业态与招商第六部分社区商业的销售第七部分大型社区商业研究第八部分高档社区商业研究第九部分社区商业创造开发奇迹内容简介 [深圳]社区商业专题研究报告157页(建筑规划设计)，随着城市商业中心的不断成熟，商业地产已经进入一个社区商业的时代，大规模的城郊社区开发，以及城市中心区的旧城改造，带来了大量的社区商业，本资料就为您详细解读社区商业的研究：社区商业急需由粗放型开发进入专业化运营、

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房地产项目社区商业市场研究讲义（ppt 共66页）立即下载

等级：文件 2MB 格式 ppt

临港新城社区商业中心资料下载-房地产项目社区商业市场研究讲义（ppt 共66页）

内容简介房地产项目社区商业市场研究讲义（ppt 共66页）。可分为三大类：一、商业街现状、二、未来发展前景，三、社区商业街的策划研究、图文并茂，可供参考。　　社区商业市场研究可分为：　　定性研究　　定量研究　　社区商业街四大优势：　　优势一：商铺讲究“成行成市”已经成为发达地区的经验。社区商业街整体打造“特色”商铺是一条很好的思路，但是这需要专业化的整体经营策划理念进行支撑。因此，开发商首先有明确的思路，打造特色商业街和以特色商业中心为核心的“大商铺”，让社区商业街充分激发区域和项目的潜力。　　　优势二：商业街相对传统社区商业内容丰富。社区商业需要解决社区内不同收入水平

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万科、万达、龙湖、恒大社区商业模式分析查看详情

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万科“五菜一汤” 万科：自建自营 “五菜一汤”统一运营自长阳半岛社区商业配套完善后，“五菜一汤”的万科社区商业标配模式开始在北京万科多个项目进行推广，成为住宅项目社区商业模式的典范。在万科社区商业标配“五菜一汤”体系中，“第五食堂”是万科自创的社区餐饮连锁品牌，北京首店于2012年正式落户长阳半岛，为业主提供物美价廉的生活餐食，特请中餐大师制作南北菜系，自开业以来营养丰盛的健康饮食深受业主好评。另一标配是万科社区连锁品牌“幸福街市”，作为长阳首个社区菜市场，食材新鲜健康，种类丰富、价格公道，更是彻底解决了万科社区居民的“菜篮子”问题。万

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[湖北]新古典风格金融中心建筑概念设计立即下载

等级：文件 62MB 格式 pdf

关键词：欧陆风格建筑设计金融中心建筑建筑方案文本

住宅类型（型体）：塔式（一梯5-8户）
高度类别：高层建筑,超高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：玻璃幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）

【湖北】新古典金融中心建筑概念设计（BOTAO设计|PDF+154页）图纸包含：沿江效果图、鸟瞰效果图、主楼透视效果图、社区商业效果图、公共通道效果图、单元入口效果图、规划策略、总平面图、经济技术指标、功能分布、消防分析、间距分析、景观体系、地下车库、公共通道剖面分析、公共通道景观意向、平面图等共154页。鸟瞰效果图单元入口效果图公共通道效果图社区商业布局展示社区商业效果图社区商业效果图易沿江效果图主楼

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