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发表于2019-11-30    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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偷面积再出高招 针对新规范的高层、别墅、写字楼 查看详情

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偷面积再出高招 针对新规范的高层、别墅、写字楼
新版《建筑工程建筑面积计算规范》自今年7月1日起实施后,原先可以赠送的飘窗、双层挑高露台、地下室都要算面积了。这是否意味着以前的“偷面积”将绝迹于江湖?非也。赠送面积又见新花样,以下归纳了高层、别墅、商业、写字楼送面积的招式,供参考。   高层  ►设计高度<2.1米,窗台高度>45厘米的凸窗(不算面积)  普通凸窗在小户型中应用较多,但在新版《建筑工程建筑面积计算规范》中,明确规定:凸(飘)窗净高大于2.1米、窗台与室内楼地高差不大于0.45米的,按其围护结构外围水平计算二分之一面积。对此,业内人士给出的应对之策是:将窗台
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新规范下,不断 被“虐”出来的设计变化 查看详情

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关键词: 新版设计规范 符合设计要求

新规范下,不断 被“虐”出来的设计变化
十年,对于住宅产品来说能有很大的变化,从小到大,从粗到精,成都住宅也在近十年经历了多次变化。 最初,赠送率不受控,80㎡的刚需、大中庭、小三房是市场主流,后来赠送率受控与落户政策结合,90㎡T6产品热销,再到2014年建筑新规红皮书落地以及二胎政策的出台,90㎡已经无法满足市场需求,高低配顺势而出。 在这一段时期内,房价上涨明显,大家发现高层已经卖得起价了,没必要做高低配了,反而是高低配中占70%以上的高层要为别墅牺牲中庭和绿化,难以满足对生活品质有要求的购房者需求,市场又转向将高层做优、做精、做出品质。  这些都是住宅产品近十年来的一些大的变化,伴随着
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新规范下消防给水稳压设备如何选用安装? 查看详情

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关键词: 建筑设计防火规范 消防给水稳压设备 临时高压消防给水系统

新规范下消防给水稳压设备如何选用安装?
随着《建筑设计防火规范》(GB 50016—2014,以下简称“建规”)及《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB 50974—2014,以下简称“消水规”)的陆续发行,国标图集《消防增压稳压设备选用与安装》(隔膜式气压罐,98S205)中相关技术参数、控制方式等已不相适应,应对其依据新规范要求进行修编。经过前期调研、征求意见、收集资料,2016年10月27日召开技术条件审查会,2017年9月7日召开送审稿专家审查会,11月1日完成报批稿,编号17S205。  图集修编前后主要变化 临时高压消防给水系统一般均应设置高位消防水箱(除符合规范规定可不设的情形外),且对其
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新规范下结构设计说明中注意的问题 立即下载

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关键词: 结构经验总结 结构设计说明

内容简介 建筑抗震设防分类不清,个别设计不能正确地对建筑物进行抗震设防分类。   严格按《建筑抗震设防分类标准》(GB 50223-95)的规定执行。设计人应领会标准的内涵,分析建筑的性质、规模、特点、对社会的影响等因素,合理进行分类。特别应注意a.广播、电视和邮电通信建筑;b.城市抗震防灾建筑(医院、消防车库、采供血机构的建筑等):c.博物馆、大型体育馆(6000座位)、大型影剧院(1200座位),大型商场(年营业额1.5亿以上,固定资产0.5亿以上,建筑面积1万平方米以上,[三个条件均满足])等民用建筑。(大底盘建筑,当其下部属于大型零售商场的乙类建筑范围时,一般可将其及与之相邻
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新规范中消火栓系统的计算方法与老规范的区别 查看详情

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关键词: 充实水柱长度 防给水水力计算

新规范中消火栓系统的计算方法与老规范的区别
 消火栓栓口压力与消防水枪充实水柱长度   7. 4. 12 室内消火栓栓口压力和消防水枪充实水柱, 应符合下列规定:   1.消火栓栓口动压力不应大于0. 50MPa ;当大于0. 70MPa时必须设置减压装置;   2.高层建筑、厂房、库房和室内净空高度超过8m 的民用建筑等场所,消火栓栓口动压不应小于0. 35MPa,且消防水枪充实水柱应按13 m 计算;其他场所,消火栓栓口动压不应小于0.25 MPa ,且消防水枪充实水柱应按10m 计算。   可按设计流量栓口动压力大于0.50MPa设置减压措施,按最小流量时0.70MPa校核。&nb
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PKPM2010 新规范版本设计软件V2.2北京正式发布 查看详情

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PKPM2010 新规范版本设计软件V2.2北京正式发布
2014年10月16日,首场PKPM2010V2.2新版本发布暨用户分享大会在首都大酒店拉开帷幕。当日,中国建筑科学研究院建研科技股份有限公司副总裁金新阳、PKPM设计软件事业部主任杨志勇、战略合作伙伴Bentley公司的全球研发副总裁KenAdamson,以及来自理正、天正、浩辰、鸿业、众智、筑信达、探索者、金土木、Autodesk、图软等知名软件商的嘉宾代表共同出席,见证PKPMV2.2版本正式发布。  发布会现场 聚焦建筑信息化助力行业智慧发展 近年来,BIM技术在建筑信息化领域正不断发挥其重要优势,在住建部政策指导下,各地方也纷纷发布鼓励、引导B
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小高层短肢剪力墙结构设计的探讨 查看详情

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小高层短肢剪力墙结构设计的探讨
 一、结构体系的优点  (一)满足建筑功能的需要  1.墙肢与填充墙等厚,连接各墙的梁位于隔墙竖向平面内,避免框架结构中梁柱突出墙面的问题。  2.墙体采用轻质材料,符合墙体改革的方向。  3.虽然短肢墙构件增加了施工难度,但扩大了使用面积。  (二)满足结构设计的需要  1.在小高层住宅中,与常用的框架——抗震墙体系相比,框架——抗震墙体系具有受力明确,计算简单等优点,但其柱子截面大,梁柱外露,影响美观和使用,在平面复杂多变的情况下结构布置体系难趋合理,结构分析计算困难。而短肢剪力墙体系,墙肢和梁可隐蔽,结构布置灵活,墙
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新规定下的商业消防怎么做? 查看详情

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新规定下的商业消防怎么做?
 新版《建筑设计防火规范》的正式实施,使困扰建筑界多年的多规、高规不统一的问题也就此终结。新消防规范对购物中心设计又会产生哪些影响?为让从事建筑设计的朋友不违反新规范,避免重复改图,快速通过消防审查。通过对新版《建筑设计防火规范》进行逐条解读和整理,今天推出关于购物中心的设计要点,希望能帮到大家。     壹  消防车道  1、消防车道应符合下列要求: 1车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m;  2转弯半径应满足消防车转弯的要求;  3消防车道与建筑之间不应设置
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PKPM高层模型控制参数及调整 vip 立即下载

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关键词: PKPM参数调整 PKPM高层模型控制

PKPM高层模型控制参数及调整
satwe处理后最主要控制以下几个参数就可以了。 高层结构设计需要控制的七个比值及调整方法 高层设计的难点在于竖向承重构件(柱、剪力墙等)的合理布置,设计过程中控制的目标参数主要有如下七个:  一、轴压比:主要为限制结构的轴压比,保证结构的延性要求,规范对墙肢和柱均有相应限值要求,见抗规6.3.7和6.4.6,高规 6.4.2和7.2.14及相应的条文说明。轴压比不满足要求,结构的延性要求无法保证;轴压比过小,则说明结构的经济技术指标较差,宜适当减少相应墙、柱的截面面积。  轴压比不满足时的调整方法:  1、程序调整:SATWE程序不
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超高层写字楼核心筒布局技术,让甲方分分钟省下10个亿! 查看详情

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超高层写字楼核心筒布局技术,让甲方分分钟省下10个亿!
来源公众号:地产圈杂货铺( ID:dichanquan365)。  1前言  不好好布局,分分钟让你损失10个亿。最近读了几篇与超高层写字楼相关的文章(引用见文末)有所启发,超高层写字楼如何合理安排空间布局,使功能的完备性与使用率之间达到最佳契合点是核心需要考虑的问题。因此需要主要讨论以下几个问题: 核心筒及各个功能空间的占比 核心筒空间布局原则与方法 核心筒空间布局实例分析 项目选自在建及已完工项目,新规范实施后,防火分区扩大到3000平米,对于超高写字楼标准层有利,理论上可减少一部消防楼梯,值得注意。 
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超高层写字楼核心筒布局技术与经济探索 查看详情

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超高层写字楼核心筒布局技术与经济探索
 最近读了几篇与超高层写字楼相关的文章(引用见文末)有所启发,超高层写字楼如何合理安排空间布局,使功能的完备性与使用率之间达到最佳契合点是核心需要考虑的问题。 因此需要主要讨论以下几个问题 ●核心筒及各个功能空间的占比 ●核心筒空间布局原则与方法 ●核心筒空间布局实例分析 项目选自在建及已完工项目,新规范实施后,防火分区扩大到3000平米,对于超高层写字楼标准层有利,理论上可减少一部消防楼梯,值得注意。  核心筒及各个功能空间的占比 1 300米以上写字楼数据统计 首先我们先看一组相关
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城市高层建筑结构存在哪些设计问题? 立即下载

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城市高层建筑结构存在哪些设计问题?
随着经济的快速增长,城市化进程的飞速发展,高层建筑在我国的一些大中城市发展迅速,大大丰富了城市景观,与此同时高层建筑的结构类型和功能也更加趋向于复杂化和多样化,为此,对建筑结构设计也就提出了更高的要求。在本文中,小编主要从高层建筑结构的选型设计、抗风设计三个方面论述了城市高层建筑结构的设计问题。近代随着科学技术的发展,尤其是钢铁、电梯的出现以及后来钢筋混凝土的应用,为高层建筑发展创造了前所未有的机遇,高层建筑也成为城市空间中一道独特的风景。 一、高层建筑结构的选型设计 对于一个城市而言,高层建筑往往具有一定的代表性和象征性,可以反映一个城市经济水平和发展程度,根据工程实践经
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高层住宅工程监理规划110页(框架结构、参考度高、流程图丰富) 立即下载

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关键词: 监理规划范本 安全监理旁站 工程进度控制措施

高层住宅工程监理规划110页(框架结构、参考度高、流程图丰富)
地区:山东建筑功能:住宅工程主要建筑结构形式:框架建筑高度:高层监理范围:施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程:地基与基础工程,主体结构,电气工程监理控制措施:质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图:20~30编制时间:2012年资料目录 1、工程项目概况 6 2、监理工作依据 错误!未定义书签。 2.1 国家有关监理工作的法规 7 2.2 国家、建设部有关监理工作的规范 7 2.3 建设单位有关监理工作的文件、标准 7 2.4与本工程建设有关的施工规范、质量验收标准 7 3、 监理范围和目标 8 3.1、监理服务的
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[工程实例]高层机电设备安装(需注意细节) 查看详情

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[工程实例]高层机电设备安装(需注意细节)
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[广东]超高层写字楼施工质量创优策划方案(鲁班奖 附大量质量照片) vip 立即下载

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关键词: 工程创优策划 冷粘法铺贴工艺

[广东]超高层写字楼施工质量创优策划方案(鲁班奖 附大量质量照片)
资料目录 目 录 第一章 工程概况 3 1.1 工程建设概况 3 1.2 建筑设计概况 3 1.3 结构设计概况 4 1.4 机电安装工程概况 4 1.5 施工技术重点、难点分析及对策 5 第二章 对鲁班奖工程的认识及创奖计划 9 2.1 鲁班奖工程的要求 9 2.1.1 优中之优 9 2.1.2 安全、适用、美观 9 2.1.3 经得起微观检查和时间考验 9 2.1.4 技术含量高 9 2.1.5 用户满意、社会认可 9 2.1.6 精致细腻、整体精品 9 2.1.7 通过竣工验收、交付使用 9 2.1.8 工程质量实际情况符合申报要求 9 2.1.9 符合新规范和“强制性条文”要
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[江苏]框架结构高层住宅楼监理大纲(600页 原创 流程图) vip 立即下载

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关键词: 住宅工程监理大纲 工程关键线路 基坑锚固支护

[江苏]框架结构高层住宅楼监理大纲(600页 原创 流程图)
地区:江苏建筑功能:住宅工程建筑面积:160000㎡主要建筑结构形式:框架建筑高度:高层监理范围:施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程:地基与基础工程,主体结构,给排水工程监理控制措施:质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图:20~30编制时间:2011年地基与基础工程监理控制点:注浆地基,高压喷射注浆地基主体工程监理控制点:模板工程,钢筋工程,预应力工程,混凝土工程,现浇结构,砌体工程节能工程监理控制点:墙体,幕墙,屋面资料目录 第一章 工程概况及监理投标依据 P 第一节 工程概况 P 第二节 监理投标依据 P 第
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设计大牛论建筑电气设计现行强制规范的异同(下) 查看详情

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设计大牛论建筑电气设计现行强制规范的异同(下)
  14、省级档案馆的防雷分类  (1)根据GB 50057-2010第3.0.4条,省级档案馆应划为第三类防雷建筑物。  (2)根据JGJ 16-2008第11.2.4条,省级档案馆应划为第三类防雷建筑物。  (3)根据JGJ 25-2010,省级档案馆为甲级档案馆为第二类防雷建筑物。  综上所述,省级档案馆建议按第二类防雷建筑物设防。   ‍甲级设计院专家通过7个案例,教你如何在设计中应用好规范!  https://edu.zhulong.com/lesson/2677-1.html‍ 
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