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40 个经典别墅户型图（CAD图纸）
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40个经典的工程造价预算问题集锦
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干货分享 01、施工工地没安表，结算时如何从工程款中扣除水电费? 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。 一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。 02、定额中电费是含在哪里的?应该如何如何计取?&nbs
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绿色住宅已成大势？10个绿色经典设计
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关键词： 古巴比伦空中花园
绿色建筑设计
把森林搬进建筑中，是人类从古自今都想做的一件事。从公元前7世纪的古巴比伦空中花园，到2014年意大利米兰的垂直森林，人类的森林建筑梦一直都没有停歇。▲巴比伦空中花园▲米兰垂直森林说起2019年设计界最大热的设计元素，绿色建筑绝对是独占鳌头。让景观作为建筑的一部分，已然成为事实。▲南京垂直森林下面我们一起来看看大师们的经典绿色建筑。- 01 -绿色别墅设计：MVRDV荷兰近日，荷兰知名建筑事务所MVRDV设计了一栋“绿色别墅”，整个项目的外部由整个网格“搁架”系统覆盖，“搁架”内放置了各种绿色植物。 该建筑位于荷兰小村Sint-Michielsgestel的Do
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猫狗之家——阳光“别墅”，2个人、2只狗、40只猫优雅混居！
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在上海浦东 宁枫和儿子住在一个48㎡的家里 这是个90年代典型上海老公房的底层 拥有一切上海“老旧小”的典型特点 不过两个人住48㎡的空间 好像也没什么不方便的 但是在这个家里除了母子二人外 还有40只猫和2只狗 大家共同拥挤的居住在 这个48㎡的底层空间里 整个空间中充满着笼子 母子的生活空间被极限的积压 这也造成了两个人之间矛盾的产生 同时由于人宠的高密度混居 光线昏暗，各种气味混杂在一起 使得空气质量和卫
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3栋极简的奢华别墅，百看不厌
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这栋别墅在建筑构造及外观设计中，尤注重几何形体的多变性及创新设计，非常关注建筑本土的材质研究，在这栋别墅的设计中，我们能见到各种不同材质的融合使用。 该别墅位于瓦伦西亚的一个山顶上，倾斜的山坡，可以保证建筑获得奢美的景观。 建筑师巧妙地利用了山体的形状，将建筑完美地嵌入山体中，获得足够的使用空间又能完成对建筑场域的极致构想。 极简几何方体的灵活使用是这个项目比较有趣的地方，二层较一层往回收，形成一个倾斜的截面，唯美动人。 整个设计具有清晰的功能分区，二层主要是公共空间，一层主要是卧室。在客厅外是
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有高层次的文化品位与特色的别墅园林景观设计理念！
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一、在设计理念的观念更新 整体性的观念，销售策划工作包括了项目前期的调研、规划定位、业态定位、策划，到后期的销售、招商、物业管理等方面，很多别墅都是集娱乐、休闲、美食、养生于一体的健康开心之地；所谓名盘是名企做的，是一个公司综合实力的体现。和谐性的观念，各个楼盘别墅都是依据当地的自然条件进行的设计，都有他突出的亮点，如果把这些亮点生搬硬套过来，只能是一种拼凑的感觉，不会给人自然舒适的感觉。 品牌的观念，在当今这个时代，无论哪个行业，品牌代表着企业的生命力，没有品牌的企业是走不远、做不大的。但品牌不是炒出来的，炒出来的只是知名度，品牌必须要有实实在在的东西来支撑，否则就会像过
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绿城、保利、泰禾这些90㎡别墅太美了，为他们打call！
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来源:明源地产研究院 ID:mydcyjy 推荐 自从两年前网红“桃李春风83㎡别墅”一夜爆红以后，150㎡以下的小别墅一下就成了当红炸子鸡，基本推出都被秒的节奏。现在各大房企都推出了自己的小别墅产品，比如绿城的桃李春风、泰禾的大城小院、万科唯墅、知名地产盒墅等等。 小别墅火了3年了，为啥还这么流行？作者认为主要有3个原因： ①提高土地使用效率，同样的土地可以做出更多房子，提高利润， ②控制总价，降低客户的购买门槛，加快项目去化速度， ③制造眼球效应，小别墅产品设计新颖优秀，首发可以为新盘造势。 小
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建筑中竹元素的经典运用
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早在2010年上海世博会上，“竹元素”已经成了低碳建筑的“明星”。当城市的建筑正陷入“钢铁侠”式的千篇一律之时，建筑师利用竹焕发出不一样的色彩和表情，成为了钢筋水泥的森林，玻璃幕墙的秀场，功能至上的设计。 “当越来越多的高楼大厦在我们身边拔地而起，当越来越多的建筑物被我们当做“强大”和“富有”的象征，有没有可能建造一种既不刻意追求象征意义，又不刻意追求视觉需求的建筑呢？除了高高耸立的、洋洋得意的建筑模式之外，难道就不能有那种俯伏于地面之上、在承受各种外力的同时又不失明快的建筑模式吗？”这段对城市建筑的现实思索出自日本建筑师隈研吾的《负建筑》一书。 在
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房地产基础知识经典版经纪人必懂
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关键词： 房地产基础知识经典版
房地产抵押合同
三通一平：是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。 七通一平：是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。 生地：未开发的农地、荒地。 熟地：具有开发建设条件、立即可以开始建筑的土地。 毛地：城市中需拆迁而未拆迁的土地。 商品房：商品房是指具有经营资格的房地产开发企业（包括外商投资企业）开发经营的住宅。它同时拥有该房屋的所有权和该房屋所占用的使用权，二者合一、不得分割，房屋所有权依赖于土地使用权，土地使用权的性质用途和
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一辈子不结婚怎么了？他独居4层别墅，一个人更要好好过
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关键词： 物业管理资质
高处作业安全
2018年，一条一共报道了62个世界各地的家， 其中有3个极富个性的家， 引起了巨大反响。 台湾音乐人姚谦在山谷里的家， 播出当天，后台就收到将近500条留言， 有人钦佩他一个人独立生活的勇气， 还有人羡慕他满屋子好看的艺术品， 以及家里酷炫的升降椅， 感叹原来一个人住也可以那么酷。 深圳女孩JING，不谈恋爱、不工作， 一个人跑到乡下租了农民房， 只花3500块就把家改造得温馨、
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民宿、酒店设计经典案例分享——《下一站，乌托邦》专题讲座
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民宿设计是近年建筑、室内、景观行业关注的话题。随着国民生活质量的提高，国民对旅游、度假的需求不断提升。民宿、酒店会所成为国民消费的一个热门领域。 同样，设计师们也在该领域创造出不少优秀的作品。 《下一站，乌托邦》民宿|酒店|会所设计专题讲座聚焦于民宿设计，同时拓展酒店和会所设计。希望能为民宿事业带来更多新的思考和创新的引领。 《建筑之自然资源》——王震极王震极 AECOM亚洲区建筑设计总监 美国建筑师协会会员 俄勒冈大学建筑学学士 代表作 三亚美高梅酒店 千岛湖希尔顿酒店
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建筑 | 每一栋都是经典 | 美国选出51州最佳设计建筑
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关键词： 现代艺术博物馆
新古典主义建筑
在很大程度上，建筑是一门平衡的艺术，往往优秀的建筑都保留了集体主义中的许多品质（即将整体优先于任何一个局部特质），同时也保持一定程度的个人主义。这就是为什么我们走过很多普通的建筑我们不会驻足去花很多时间去注意它们，而当优秀的建筑吸引我们的注意时，必定是它这个整体引导我们以一种全新的方式去看待普通的事物。美国是一个令人充满惊喜的国家，并且不仅限于沿海地区或州，每个州都拥有自己的特色，拥有令人惊叹的美丽建筑，建筑物进一步增加了不断变化的美国文化标志。从本质上讲，建筑作为一座建筑却又不仅仅是一座建筑物，一旦它在一个城市的身份上独立存在，它就变成了一个里程碑标志。以下是近期美国评选出的每州最佳设计建筑
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女神们这里有你休假最想去的民宿|附下载Top50的民宿别墅资料合辑
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关键词： 建筑设计资料合辑
建筑方案文本
图片来源：巴西明媚四季的半岛之家 女神节生活不止眼前的苟且还有心中的诗和远方心之所向，念念不忘 别让生活的忙碌喧嚣困住你遇见远方的脚步停下步伐 往往是为了更好的出发 今天小编给大家精选了 超有设计感的高颜值民宿 一起来感受他们的魅力所在吧~ 文末附下载排行Top50的民宿别墅住宅设计文本资料合辑 1 陌野 住宅位于山清水秀的乡间，由于原有建筑的大小与功能都不满足后期使用与营运要求，所以设计团队将会在原有地块上设计新建落地面积在120平方
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依托地政府背景 珠江源头被别墅酒店攻占
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摘要：众多别墅、豪宅、酒店、高尔夫球场项目扎堆抚仙湖，使得抚仙湖这个中国最大的深水型淡水湖面临的生态风险日渐引人注目。依托着深厚的当地政府背景，地产项目正越来越多地占据抚仙湖美丽的湖滨线，巨大的商业利益和脆弱的环保防线冲撞，引发种种争议和担忧。 珠江源头遭顶级别墅攻破政府身影隐现 2个滇池，6个洱海，4.5个太湖——这是中国蓄水量最大的深水型淡水湖泊抚仙湖的水量。 这片浩瀚湖水位于云南省玉溪市澄江、江川、华宁三县间，距昆明60多公里，形如倒葫芦状，面积216.6平方公里，湖水平均深度95.2米，为珠江源头。 更重要的是，抚仙湖水质迄今为国家Ⅰ
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40年之后，弗兰克·盖里为自己设计了新家
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弗兰克·盖里整个职业生涯中设计了非常多可以列为经典的建筑作品，却出奇少的接到住宅类项目的委托。 40年前，弗兰克在圣莫妮卡实验出了教科书般的经典住宅——“盖里之家”。如同盖里其它造型夸张的经典作品一样，圣莫妮卡自宅看似混乱的表面下藏着合理的功能分区，且满足了盖里夫人贝尔塔要一个大厨房的梦想。 ▲盖里的第一所自宅 事实上也正是因为他在自宅中大胆将胶合板、褶皱金属、折叠屋顶在现实中诠释出不一样的味道，才为他未来几十年事业不断进化奠定了基础。
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广州市花都烂尾别墅办出房产证 43栋违章仅两栋强拆
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追花都烂尾别墅办出了房产证,业主修建引来城管强拆43栋违章别墅何去何从？ 烂尾别墅居然可以办出房产证，而业主跟风修建烂尾楼，却被定性为违建。再次收到花都区狮岭镇城管中队的强拆通知书后，当事人麻先生24日向羊城晚报报料大吐苦水：我们买了烂尾别墅，何时能住进房子？烂尾别墅竟可办出房产证据介绍，2009年10月初，业主麻先生经人介绍买下了广州花都区溢盈湖畔别墅群（即原蒙地卡罗山庄）美乐径7号楼。“当时这里只有一个主体框架，是烂尾别墅楼，如果不继续修建根本就不能住人。”麻先生向记者提供了他购买烂尾别墅楼时拍下的照片。然而，开发商向麻先生承诺，“这个别墅虽然只有个主体框架，但只要你
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江苏某厅局长耗巨资违规将别墅扩出200平米
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局长耗巨资，违规将别墅扩出200平方米局长称，别人在建，他也只好跟着建紫鑫中华广场“紫檀雅居”，由43幢联排别墅组成，但这一高档别墅区竟然成了违法建设高发区，近一半业主私自对别墅进行了改造：改变别墅外立面，扩建景观阳台变成封闭房屋，开挖地下室……而这些违建业主中，有一位是江苏省某厅的局长，面对记者采访，他说，“别人都在建，我只好跟着建！”面对这些别墅违建，有关部门或表示出无奈，或表示正在调查，到目前真正被拆的只有一幢。“他们花十几万元，可以增加出一套新房，倒下的则是秩序和法律！”一位业主气愤地说。10多幢别墅正在“改造”日前，记者来到紫鑫中华广场别墅区。一开始，还以为走错了路，这里面好像一处大
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价值千万元的别墅地基沉降？ 业主正拆打算重建
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被拆的别墅被拆别墅外围。湖畔花园内许多别墅都被改造过。12月26日，一位不愿透露姓名的先生打热线说，湖畔花园太子苑×幢两层楼别墅全部拆掉了。小区里的房子，就算是自己的别墅，你说拆就能拆吗？两层别墅拆得就剩两堵墙了！湖畔花园于上世纪90年代末交付，有别墅、排屋、多层、小高层各种住宅，共1200户人家。走进小区，远远看见有幢别墅正在施工，别墅周围，钢管搭建的支架上围着彩条布，有七八米高，把整幢别墅遮得严严实实――这就是遭到业主投诉的太子苑×幢别墅。别墅里面不时传来“咚咚”的巨响。掀起彩条布，一看，好家伙！一幢两层别墅已经被拆得只剩下两堵墙了！满地是碎砖块，从墙里拆下来的钢筋一摞摞地堆在角落，工人正
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交警别墅公开拍卖遇难题
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今年6月底7月初，梁平、铜梁、合川三地“交警别墅”相继被媒体曝光。随后，梁平、铜梁、合川三地“交警别墅”决定整体公开拍卖。许多人认为，重庆市有关方面对此事的处理是果断而又负责任的。8日即将拍卖梁平的“交警别墅”。然而记者11月4日从承拍梁平“交警别墅”的天辰拍卖中心获悉，截至4日，依然无人参与梁平“交警别墅”拍卖的竞标工作。5日，记者再次拔通了天辰拍卖中心黄小姐的电话，但是没有联系上，6日由于是周末，记者仍没有联系到黄小姐。记者通过其他渠道了解到还是没人参与竞标。为什么会出现这样的情况呢？在11月1日至11月4日，记者赶赴三地，对“交警别墅”的相关问题进行了深入调查采访。拍卖困境开
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河南信阳厅级别墅群遭曝光2年后仍未处理
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政和花园一角。在2008年7月份，被信阳市民称为“厅级别墅群”的政和花园曝光后，一时间舆论哗然，引起社会广泛关注。那么，这群别墅将何去何从？时隔几年后的今天，对这群别墅的处理结果却迟迟没有定论，面对记者的采访，当地政府缄口不言。在信阳市羊山新区信阳市委市政府新办公楼的东南方向，有一片红瓦、黄墙的别墅区，均为三层半方正建筑，共有40余栋80余套，于2008年建成。在别墅的二层和三层之间还有一条木制葡萄架，由松木制成。别墅之间相互独立，排列整齐，气派壮观。这就是信阳被称为“公务员小区”的政和花园，当地人称之为“厅级别墅群”。提起“厅级别墅群”，当地尽人皆知，而且都说是信阳市委市政府的家属楼，被曝光
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