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万科单元内建筑设计标准（干货放送）
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万科，作为行业标杆，以建筑设计标准化，序列化著称，万科的技术标准浩瀚如烟，无法一一呈献给大家...... 今天就把万科的涉及精华部分《万科户内建筑设计标准》分享给大家...... 1、单元户型基本设计要求 (1)所有管线能暗埋的一定以最经济的方式暗埋，并明确暗埋方式。 (2)地面排水口及地漏应考虑住户安装及美观的要求，标明水平及垂直方向定位尺寸，以使各标段做法统一，地漏不能设于一开门就容易看到处。 (3)所有上人露台、屋顶污、废水透气管不能立于空间当中影响露台使用，应于下层辅助用房顶拐弯并合并至靠墙或柱边位置伸出屋面至最顶层女儿墙高
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万科品质 | 钢筋工程标准化施工细节图解
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钢筋工程标准化做法： 条形捆扎交货形式 圆盘交货形式 A1：场地布置合理，原材料与半成品分开堆放 A2：材料标识牌，600*450mm A3：长条钢筋采用塔吊直接吊运，严禁单股钢丝绳吊运（打‘×’表示错误做法） A4：箍筋采用料斗吊运，严禁装载超过料具上口（打‘×’表示错误做法） A5：墙柱钢筋绑扎要求画线绑扎，水平（箍筋）钢筋间距满足设计要求，水平筋或箍筋与每根主筋相交位置绑扎到位，严禁跳绑&
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万科建筑结构设计与审查标准干货（上）！
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一.普通砖混结构设计技术措施 1. 结构设计说明 见框架结构设计技术措施2. 各层的结构布置图，包括: (1).预制板的布置(板的选用、板缝尺寸及配筋)。标注预制板的块数和类型时, 不要采用对角线的形式。因为此种方法易造成线的交叉, 宜采用水平线或垂直线的方法, 相同类型的房间直接标房间类型号。应全楼统一编号，可减少设计工作量，也方便施工人员看图。板缝尽量为40, 此种板缝可不配筋或加一根筋。布板时从房间里面往外布板, 尽量采用宽板, 现浇板带留在靠窗处, 现浇板带宽最好≥200(考虑水暖的立管穿板)。如果构造上要求有整浇层时, 板缝应大于60。整浇层厚50, 配双向φ6@250,
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万科建筑结构设计与审查标准干货（下）！
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三.框架结构设计技术措施 首要： 方案要合理。 建筑设计仔细：选用及采用。“图号编号”2622.3（2623）。隔月日期以出图日期为准。 建筑说明： 1：单位。 2：设计依据：（建筑面积及层数；耐火等级及生产类别，防水等级及防水层耐用年限，安全等级，设计使用年限，抗震设防烈度，抗震设防类别，等） 3：标高。 4：结构形式。 5：墙体。 6：门窗。 7：楼梯栏杆。 8：埋件。 9：油漆。 10：施工。 11：工程做法：要与整个建设项目一致（门窗洞口
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万科[建筑结构设计与审查标准]全套干货.首放
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万科结构设计与审查标准 1.万科普通砖混结构设计技术措施 2.万科普通砖混（纯剪力墙）住宅设计技术措施 3.万科框架结构设计技术措施 一.普通砖混结构设计技术措施 1. 结构设计说明 见框架结构设计技术措施2. 各层的结构布置图，包括: (1).预制板的布置(板的选用、板缝尺寸及配筋)。标注预制板的块数和类型时, 不要采用对角线的形式。因为此种方法易造成线的交叉, 宜采用水平线或垂直线的方法, 相同类型的房间直接标房间类型号。应全楼统一编号，可减少设计工作量，也方便施工人员看图。板缝尽量为40, 此种板缝可不配筋或加一根筋。布板时从
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[万科品质]钢筋工程标准化施工细节图解
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钢筋工程标准化做法： 条形捆扎交货形式 圆盘交货形式 A1：场地布置合理，原材料与半成品分开堆放 A2：材料标识牌，600*450mm A3：长条钢筋采用塔吊直接吊运，严禁单股钢丝绳吊运（打‘×’表示错误做法） A4：箍筋采用料斗吊运，严禁装载超过料具上口（打‘×’表示错误做法） A5：墙柱钢筋绑扎要求画线绑扎，水平（箍筋）钢筋间距满足设计要求，水平筋或箍筋与每根主筋相交位置绑扎到位，严禁跳绑&
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[万科品质]钢筋工程标准化施工细节图解，靠收藏啦 ！
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钢筋工程标准化做法： 条形捆扎交货形式 圆盘交货形式 A1：场地布置合理，原材料与半成品分开堆放 A2：材料标识牌，600*450mm A3：长条钢筋采用塔吊直接吊运，严禁单股钢丝绳吊运（打‘×’表示错误做法） A4：箍筋采用料斗吊运，严禁装载超过料具上口（打‘×’表示错误做法） A5：墙柱钢筋绑扎要求画线绑扎，水平（箍筋）钢筋间距满足设计要求，水平筋或箍筋与每根主筋相交位置绑扎到位，严禁跳绑&
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钢筋工程施工标准化做法图解（万科）
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条形捆扎交货形式 圆盘交货形式 施工机具A1：场地布置合理，原材料与半成品分开堆放A2：材料标识牌，600*450mmA3：长条钢筋采用塔吊直接吊运，严禁单股钢丝绳吊运（打‘×’表示错误做法）A4：箍筋采用料斗吊运，严禁装载超过料具上口（打‘×’表示错误做法）A5：墙柱钢筋绑扎要求画线绑扎，水平（箍筋）钢筋间距满足设计要求，水平筋或箍筋与每根主筋相交位置绑扎到位，严禁跳绑A6：钢筋在浇筑混凝土前，用PVC管保护主筋不受污染A7：距离浇筑板面500mm处加箍筋，固定柱主筋偏位A8：墙、柱钢筋直径≥20mm，采用机械接头A9：墙、柱钢筋直径＜20mm，采用电渣压力焊
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有形的自然，无尽的回响 | 包头 · 万科中央公园
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本项目为ZAP景观投稿内容ID：zapmla "...哪怕展现出一点点的艺术成分，也是人类爱心和趣味的最佳例证......园林中纯粹艺术会为其增添无尽的美感..." ——《阿恩海姆乐园》 埃德加·爱伦·坡 但是，也许还不止于此，自然元素一旦与“人类的艺术感达成某种和谐或一致性”，就能够展现出“灵魂介入景观而带来的情绪”。这不仅是爱伦·坡在这篇《阿恩海姆乐园》小说里的主人公艾莉森倾全部资产用以建造的这样一处风景，也是我们希望在包头这座城市打造的这样一座公园： ▼ 0&n
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21套万科+华润+国外事务所建筑施工图及方案，推荐下载！
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建筑设计人，我们的困惑点在哪里？ 图纸不会画呀！！！ 没有图纸参考的设计人真心苦逼， 我没太大的爱好，就是喜欢收集、整理，给大家分享点自己做设计必备的设计经验 帮你们找点灵感来源！别人我不告诉他！ 每周为你们更新2017最新精品方案文本、施工图、节点详图..... 火速收藏吧！！！你想要的最好的设计都在这~~ 今日更新（2017.12.06） 资料类别包括：华润中心施工图建筑、万科施工图建筑、地标性施工图设计、国外方案设计文本、多栋住宅建筑施工图，办公建筑施工图，商业建筑施工图，全专业审图图纸，最新资料图纸，发甲方
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万科完美的施工图设计指导书，学会，您的施工图也会那么完美！
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为提高集团施工图质量，特制定住宅项目施工图设计指导书，对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确。 ❶本指导书中内容若与当地标准或习惯做法相冲突时，设计人员应以书面形式及时反馈意见，集团将以年度为周期进行完善与修订。未尽事宜，按现行的规范、规定及标准执行。 ❷本指导书可配合《万科施工图标准设计图集》配套使用。 一、总则 1、必须严格执行规范中的强制性条文。 2、结构方案应合理优化，设计应兼顾质量与成本，在保证结构安全的前提下力求节约，坚持成本最优原则。构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要，应取最小值。 3、主体钢筋
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大隐于市，闹中取“境” | 南宁万科悦府景观设计
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画境文心 深宅大院隱身於繁華都市裏， 漫卷詩情鋪開小園清幽峭麗。 南宁万科悦府，位于南宁高新区，处江北大道与鹏飞路交汇处，临近地铁1号线。得天独厚的自然条件让南宁有“绿城”的美誉，伴随着南宁首个袖珍中式园林——万科悦府的跃然而出，一幅东方意境画卷便于此徐徐展开。 GND设计集团在有限空间里释放想象，在中式园林中延续古典精髓，构设了这个静美的、诗一般的自然灵界。为规避都市熙攘喧嚣，创作团队在整体设计中界定出敞亮的前厅、围合的中庭、及静谧的后院三个核心空间、五个景观区域。整体景观序列呼应建筑及室内空间，昭示出收放有致、交互
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重庆万科森林公园销售展示中心 /LWK + PARTNERS
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▲ 入口夜景 ▲ 树林中的展示中心夜景 风景至上; 自然最大。放弃扬声呐喊和自我表达，拥抱沉默宁静和悄无声息的安宁......“隐居”也是一种人生与设计的态度理念。 ▲建筑入口处景观 ▲ 林中的展示中心夜景 重庆万科森林公园销售展示中心坐落于世界第三大城市公园旁，是城市与大自然之间避世休闲的游览胜地。 ▲夜景 ▲夜景 该项目被认为是一个消隐于自然中的奇幻房子，同时也是众多杉树丛中的小木屋。其实在最初的开发设计阶段时，它被用于住宅项目的销售展览馆
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万科16张表搞定项目前期定位
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关键词： 项目前期定位
房地产产品定位
房地产策划定位
项目客户定位
产品定位成本控制标准
项目的前期定位成功与否，对产品最终能否大卖至关重要。一套前期定位的标准模板，分解为4个阶段和16个报告，涉及的部门包括营销部、设计部、成本部和财务部，原理来自于万科的七对眼睛工作法。 第一阶段：定位条件分析 这个阶段主要是分析项目所在地的政策环境、市场整体情况和宗地情况，并从中得出本项目的市场竞争策略。本阶段的主要输出4个成果研究报告： 第二阶段：定位分析阶段 这个阶段主要有两个工作，一个
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万科设计过程中最易产生错误的172个关键点及解决方案
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万科集团针对现有设计中一些常见问题作一总结，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失，提高万科全部产品线的品质。 第一部分 建筑设计容易出现的设计问题 消防设计 【6大问题】 存在问题1：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 存在问题2：电梯前室开窗面积不够3平方米。
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设计案例丨万科眉州文化村东坡书院
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关键词： 室内空间设计
精装修设计标准
眉山，古称眉州，毗邻天府成都，这是词人三苏的故里，享有“千载诗书城”之美誉。在这片蕴含千年宋蜀人文底蕴的土壤上，万科时隔19年，带着第一座良渚文化村的成功构建经验，将有文化、有沉淀、有生命力的生活方式注入眉山，以一座约6300亩山河人文大城——“眉州文化村”，构建中国宋式文化新城镇范本。 文化村的意义，不止于居住。一座桃园湖公园，一间东坡书院，构成眉州文化村的人文肌底。建筑沿湖畔而立，其轻灵素雅、通透简净的现代设计中，藏纳着文人的隐士情怀、山水寄情的理想生活。在眉州文化村，入则有书院藏馆，修身；出则有湖景园林，养心。 书院的室
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万科总图设计中的问题总结和解决措施
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浏览数：719
关键词： 消防报警系统
提高工作效率
第一篇建筑篇 1.消防设计 1.1 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审 核，并报消防部门通过。 1.2 存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。 1.3 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。 解决措施：按照规范执行。 1.4 存在问题；楼梯间首层与地下室没有隔开。 解
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万科施工图设计审图重点及关键部位的管理
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来源：房地产精英讲堂 内容提要目录 一、建筑专业施工图设计审图重点及关键部位的管理 1.大原则 2.装修图纸 3.提交精装修的主要材料样板 二、各专业配合装修的审图重点及管理 1、 总平面图审核要点 2、 建筑结构审图重点及关键部位的管理 3、 电气专业审图重点及关键部位的管理（灯光、照度、控制回路） 4、 暖通专业审图重点及关键部位的管理 5、 给排水专业审图重点及关键部位的管理 6、 配饰审图重点及关键部位的管理 建筑专业施工图设计审图
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万科的施工图设计指导书，您的施工图也会那么完美！
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为提高集团施工图质量，特制定住宅项目施工图设计指导书，目的是在国家相应规范及标准的基础之上，结合万科地产项目开发的实践经验，对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确。 ❶本指导书以施工图设计的专业及其它有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员应按本专业要求进行设计，且应注意了解建筑专业有关内容。 ❷本指导书中内容若与当地标准或习惯做法相冲突时，设计人员应以书面形式及时反馈意见，集团将以年度为周期进行完善与修订。未尽事宜，按现行的规范、规定及标准执行。 ❸本指导书可配合《万科施工图标准设计图集》配套使用。 一、建筑设计总说明指导书
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万科防止图纸错、漏、碰、缺的施工图成果标准（建筑部分）
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来源：福建省东南建筑设计院 万科施工图的深度与细度始终处于行业领先位置，同行在图纸上常见的错、漏、碰、缺，在万科几乎闻所未闻，所有这一切，都得益于万科为保障施工图出图质量，使设计处于受控状态而制定的施工图图纸表达的成果标准，今天分享给大家...... 一.万科建筑施工图封面标准 封面： 1．注明工程名称及楼栋号 2．主要设计人员签章 其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章，结构专业负责人需加盖一级注册结构师章，同时注册章应在注册有效期内。 3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符） 4．总建筑面积（地上、地下）
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