[分享]万科社区商业设计标准资料下载

发表于2020-03-16

标签：万科社区商业设计标准资料万科社区商业设计标准案例万科社区商业设计标准视频

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不同位置不同类型的商铺价值都有所不同，设计过程有哪些需要注意的地方，怎么设计才能最好卖或最赚钱？一、店铺价值 1.店铺价值与面积店铺的价值由销售价值与经营价值（租金）决定。面积小的店铺销售价值高，大店铺经营价值高。店铺价值逻辑：（1）销售型： ①双三角规律——大面积、小价格，小面积、大价格。销售型商铺合理的切小面积。 ②商铺30~50、50~70、70~100㎡最好销售。 ③单铺大于300万元较难销售。（2）持有型：&nbs

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万科社区商业的设计要点总结查看详情

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一、店铺价值 1.店铺价值与面积店铺的价值由销售价值与经营价值（租金）决定。面积小的店铺销售价值高，大店铺经营价值高。店铺价值逻辑：（1）销售型： ①双三角规律——大面积、小价格，小面积、大价格。销售型商铺合理的切小面积。 ②商铺30~50、50~70、70~100㎡最好销售。 ③单铺大于300万元较难销售。（2）持有型： ①商铺价值与层数关系：7A原理 ②商铺租金随层数增加逐层减半， ③尽可能加大占地面积、降低层数。但是考虑将来经营阶段合理的商铺面积，

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万科、万达、龙湖、恒大社区商业模式分析查看详情

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万科“五菜一汤” 万科：自建自营 “五菜一汤”统一运营自长阳半岛社区商业配套完善后，“五菜一汤”的万科社区商业标配模式开始在北京万科多个项目进行推广，成为住宅项目社区商业模式的典范。在万科社区商业标配“五菜一汤”体系中，“第五食堂”是万科自创的社区餐饮连锁品牌，北京首店于2012年正式落户长阳半岛，为业主提供物美价廉的生活餐食，特请中餐大师制作南北菜系，自开业以来营养丰盛的健康饮食深受业主好评。另一标配是万科社区连锁品牌“幸福街市”，作为长阳首个社区菜市场，食材新鲜健康，种类丰富、价格公道，更是彻底解决了万科社区居民的“菜篮子”问题。万

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1分钟看懂社区商业各类指标查看详情

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社区商业今年可谓是当红炸子鸡，但社区商业的各类指标你都掌握了吗？筑龙小编替大家梳理了社区商业的一些基本指标，并列举了万科的案例作为说明，希望能给大家一些借鉴和参考。社区商业分级模型社区商业开发分级模型社区商业业态分类铺位面积比三种类型商业的铺位个数比万科各产品品类的社区商业规模定位万科各产品品类的社区商业功能组合比例万科各产品线商业业态、品牌化程度定位成功社区商业案例的设置标准 &n

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万科住宅设计标准汇总立即下载

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关键词：万科住宅设计标准万科住宅建设设计万科住宅结构设计万科住宅给排水设计万科住宅暖通设计

知名地产住宅设计标准汇总目录：第一章建筑篇第一部分总平面规划设计第二部分住宅单体设计第三部分其他配套公建第二章结构篇第三章电气篇第四章给排水篇第五章暖通空调篇第六章毛坯房交楼标准及精装修交楼土建施工范围第七章装修篇灯位布置平面图示意凸窗飘板做法平面大样高拱窗

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万科地产设计标准立即下载

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【简介】本资料为知名地产地产设计标准，word格式，共84页。【相关内容】总则第一部分总图设计第一章规模等级.模式与主要配套指标第二章总平面规划要点第三章公共设施规划要点第四章营销体验区规划要点第五章小区内交通系统设计要点第二部分建筑专业第一章知名地产现有风格纯化第二章住宅技术要求第三章会所技术要求第四章配套商业技术要求第五章地下车库技术要求第六章建材选用标准第三部分

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某知名地产地下车库设计标准化立即下载

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关键词：地下车库设计地下车库坡道组织地下车库建筑做法建筑设计资料

目录一、建筑二、结构三、供热与通风排烟四、消防喷淋五、电气以下是部分资料展示：坡道组织坡道剖面大样图柱网布置车库的防水与排水集水井的设计建筑做法

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万科低密度住宅标准化设计（PDF，46页）立即下载

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关键词：住宅标准化设计万科低密度住宅设计建筑设计资料

本资料为知名地产低密度住宅标准化设计，PDF格式。交通安全管理住区道路安全管理出入口道闸设置机动车停放便利住区道路环境幼儿园

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深圳万科精装修设计标准-83页立即下载

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关键词：项目精装修做法标准精装修工程管理项目技术管理

简介：深圳知名地产精装修设计标准-83页，PDF格式；主要内容：知名地产精装修做法图集及标准做法，每个做法都有图片及介绍，仅供参考；知名地产精装修管理厨房插座入户花园设计标准示意图卫生间

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万科建筑结构设计标准(2015) 立即下载

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关键词：万科建筑结构设计标准万科住宅结构设计标准独立地下车库设计标准公寓设计标准结构设计总则

知名地产建筑结构设计标准(2015)主要内容：第一部分结构形式与材料限额标准第一节．住宅第二节．会所第三节．商业步行街第四节．酒店式公寓第五节．独立地下车库第二部分结构设计总则第一节．结构设计一般原则第二节．各业态活载取值要求第三节．梁、柱断面及配筋率取值范围第四节．板厚及配筋要求第五节，地下室外墙，顶板有关要求第六节．基础方案的比较原则第七节．超长结构后浇带（加强带）问题第八节．计算资料第九节．出图

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万科精细化施工图设计深度标准立即下载

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关键词：施工图设计深度标准万科施工图设计施工图设计深度

知名地产精细化施工图设计深度标准

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[干货]万科室内施工图设计标准，的确很有料！查看详情

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施工图对于一个项目工程的造价和质量有着最直接的影响，为了更好地保证工程质量，房企明确施工标准十分重要。下面来看看万科对住宅设计施工图的统一技术要求。注：以下数据除注明外，其余单位为毫米（mm）。门窗 1、住宅门洞宽度 2、房门门洞口高度 3、入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，做构造柱加固。 4、入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。 5、相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一：开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800

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万科核武器：总图设计标准查看详情

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关键词：总图设计标准住宅日照标准表建筑设计防火

一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。二、根据以上条件，制作测算表格，大致要求的户型进

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万科安装工程（设计与施工）技术标准值得收查看详情

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关键词：消防报警系统工程竣工验收气体灭火系统自动喷水灭火系统气体灭火系统

来源：机电安装工程交流平台如有侵权，请联系删除第一部分:万科安装工程设计与施工标准1.总说明：为使万科地产以往项目的经验积累得以传承，有明确的可参照标准来管理工程技术工作进而达到提高工程实体质量之目的，特制定本标准。本标准适用于万科地产开发的多层和小高层住宅，高层住宅、TOWNHOUSE洋房、别墅可参考执行。2.单体建筑给水系统安装2.0.1 室内暗装给水管道和留槽明装给水管道均应采用PPR管道，PPR管道施工及维修时必须采用热熔连接，禁止采用塑料焊接。外墙给水立管应选用钢塑管或不锈钢复合管。2.0.2 设计穿过主体结构板、柱、梁的给水管必须按图预埋或预留管

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万科施工图设计标准，的确很有料！查看详情

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万科插座~开关人性化设计标准查看详情

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关键词：开关人性化设计标准插座开关图纸绘制标准

一、插座开关图纸绘制标准插座图纸标准插座图纸应当以平面布置图为底稿，家具、户内门、电器、洁具等均以虚线或灰色线表示；强弱电插座必须同时出现在图纸上，以黑色线表示，方便验证插座之间以及插座和家具之间的关系，防止出现强弱电插座间距不当，或插座被其他室内物品遮蔽无法使用的情况。开关图纸标准开关图纸中应当以顶面布置图为底稿，灯具、吊顶造型等均以虚线会灰色线表示，开关为黑色线，开关和灯具之间的连线使用黑色线。开关布置时，应当注意与插座之间的关系，可以做到上下对齐的应当做到上下对齐，并在图纸上用明确的文字标明。

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万科插座、开关设计标准查看详情

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插座图纸标准插座图纸应当以平面布置图为底稿，家具、户内门、电器、洁具等均以虚线或灰色线表示；强弱电插座必须同时出现在图纸上，以黑色线表示，方便验证插座之间以及插座和家具之间的关系，防止出现强弱电插座间距不当，或插座被其他室内物品遮蔽无法使用的情况。开关图纸中应当以顶面布置图为底稿，灯具、吊顶造型等均以虚线会灰色线表示，开关为黑色线，开关和灯具之间的连线使用黑色线。开关布置时，应当注意与插座之间的关系，可以做到上下对齐的应当做到上下对齐，并在图纸上用明确的文字标明。插座图块说明插座高度计算单位为毫米，自装修地坪完成面计算至插

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[分享]万科住宅区的道路设计，标准和施工做法！！查看详情

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结合万科集团对开发项目内道路设计的经验及存在问题，通过系统化的研究，对万科住宅内的道路设计进行总结归纳，形成适应万科集团需要的标准化道路做法，指导各一线公司在进行规划设计时减少道路部分的设计时间，避免设计错误。本次标准化对象为住区红线内的机动车道路，对道路红线超过30米的居住区道路以及宅间路不做标准化要求，地下停车库不在本标准适用范围之内。一、设计原则适应万科住区规划设计领域的发展需要，设计上强调“人行安全，车行方便”的理念，产品选用上应采用绿色环保的配套部品。二、道路标准化

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万科室内施工图设计标准，的确很有料！查看详情

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施工图对于一个项目工程的造价和质量有着最直接的影响，为了更好地保证工程质量，房企明确施工标准十分重要。下面来看看万科对住宅设计施工图的统一技术要求。注：以下数据除注明外，其余单位为毫米（mm）。门窗1、住宅门洞宽度2、房门门洞口高度3、入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，做构造柱加固。4、入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。5、相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一：开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800，主卧室窗洞口不小于1800，次卧室窗洞口不小于1500。起居厅处阳台门门宽度不小于2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700。6、凸

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万科住宅设计施工图技术标准，全是干货！查看详情

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关键词：住宅设计施工图施工图技术标准

1、住宅门洞宽度 2、房门门洞口高度 3、入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，做构造柱加固。 4、入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。 5、相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一：开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800，主卧室窗洞口不小于1800，次卧室窗洞口不小于1500。起居厅处阳台门门宽度不小于2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700。 6、凸窗窗台高450，外

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