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住宅户型设计的110个细节，要逐条斟酌！
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对于住宅房产来说，住宅户型可能是最基本也是最关键的要素。户型设计除了符合常规的设计规范要点之外，以下细节应该逐条斟酌。 一、户型基本要求： 1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。 2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。 3.起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1
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(万科设计全面分析)住宅户型设计要点及未来趋势
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可以说，户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关项目成败极为关键的因素。那么什么样的户型类别配置才能紧扣项目总体定位？什么样的户型功能布局才能最大程度地满足消费者现在与将来的生活需求呢？在此我们对涉及户型的一些问题作些探讨，希望我们的研究心得能给您一定的帮助。 户型需要策划表面上看，户型即建筑的室内空间间隔，需要考虑整体建筑结构、建筑承重及水、电、气、热、光纤等管网线路布置，因而是一个建筑技术问题，完全是建筑设计师的事。 其实不然。户型是实现消费者居家生活的基本要素，是满足“舒适性”的首要前提，只有满足了消费者需求的技术才有意义，只有满足了消费者的户型
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户型设计常见错误
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户型是住宅产品的核心组成部分，好产品的关键特征之一就是一个好的户型。住宅户型设计不仅应该满足基本的使用要求，还必须很好地适应现代生活方式。 在过去的几年设计研究中，我们发现一些设计问题其实具有普遍性，有些不够重视的地方经常出现类似的错误。很多时候，住宅户型的不尽如人意之处并不是因为面积不够，而是由于细节处理不好与思考不到位造成的。只要能将住宅的细节问题加以重视并做出合理的调整，有时甚至是微小的调整就能显著地提高空间品质，增加居住舒适度。 1、住宅户型设计整体不均衡 住宅户型设计应首先考虑满足各个空间的基本功能要求，避免出现某些房间过大，而其余房间面积
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户型设计9种常见错误（不得不防）
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户型是住宅产品的核心组成部分，好产品的关键特征之一就是一个好的户型。住宅户型设计不仅应该满足基本的使用要求，还必须很好地适应现代生活方式。 在过去的几年设计研究中，我们发现一些设计问题其实具有普遍性，有些不够重视的地方经常出现类似的错误。很多时候，住宅户型的不尽如人意之处并不是因为面积不够，而是由于细节处理不好与思考不到位造成的。只要能将住宅的细节问题加以重视并做出合理的调整，有时甚至是微小的调整就能显著地提高空间品质，增加居住舒适度。 笔者根据这几年的实践经验，对户型设计中存在的普遍性和典型性问题进行深入分析，同时提出解决方案，希望能够抛砖引玉，为各位同
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万科户型设计的110个细节
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一、户型基本要求：普通楼盘层高宜为2.8m 1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。 2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。 3.起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。 4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。 5.避免卧室紧靠电梯井道，
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你要知道的万科户型设计的110个细节
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一、户型基本要求：普通楼盘层高宜为2.8m 1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。 2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。 3.起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。 4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。 5.避免卧室紧
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[建筑设计总结]万科户型设计基本要求总结
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一户型基本要求：普通楼盘层高宜为2.8m 1、采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。 2、厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门 3、起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗 4、平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。 5、避免卧
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北方54m以上高层住宅标准化户型库（绿城）
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关键词： 高层住宅户型设计
住宅标准化户型库
住宅标准层CAD户型图
本资料为北方54m以上高层住宅标准化户型库，DWG 格式。 以下是部分资料展示： 2019北方54m以上高层住宅标准化户型库1 2019北方54m以上高层住宅标准化户型库2 2019北方54m以上高层住宅标准化户型库3 2019北方54m以上高层住宅标准化户型库4 2019北方54m以上高层住宅标准化户型库5 2019北方54m以上高层住宅标准化户型库6
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国内户型设计分类详细介绍（原创）
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关键词： 建筑培训讲义
建筑设计讲义
内容简介 第2部分 －－－－－－国内户型分类介绍 多层户型大多为”板式楼“，因地域不同，呈现的特点也不同。 北方户型特点 中原户型特点 南方户型特点 1梯2户住宅户型展示 1梯3户住宅户型展示 1梯4户住宅户型展示 1梯N户住宅户型展示 多层户型产品创新－知名地产情景花园洋房介绍 多层户型产品创新－入户花园系列介绍 多层户型产品创新－空中花园系列介绍 多层户型产品创新－复式系列介绍 ........ 92页PPT
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一线房地产住宅标准户型库附模型_保利100套
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关键词： 联排别墅户型
住宅方案文本
现代中式风格
新中式风格建筑
一线房地产住宅标准户型库
一线房地产住宅标准户型库&模型_知名地产、宝龙（资料在文末） 随着产品思潮的回归，开发商将关注点越来越多投放到产品本身， 尤其是户型，成为各家房企精研的重中之重，那些规模领先的标杆房企们也一直在致力于对优质户型的打造。 自2017年以来，知名地产便开始了在产品层面的探索，户型越加优质，打造真正可变、舒居、创新的户型。 本期就为大家梳理知名地产各大项目的部分热销户型，如果你是户型控，快快看过来！ 知名地产·海德公园 洋房建筑面积约135平 四室二厅二卫 四个卧室分布在户内的四个金角，充分保证私
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阳光城的改善住宅又进化了，细节让人感动！
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关键词： 住宅创新设计
住宅项目开发设计
视频监控系统
同层排水设计
最近，由于疫情的影响，行业内掀起了一股健康住宅的热潮。 什么才是健康住宅？根据世界卫生组织（WHO）的定义，所谓“健康”就是指在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态，而不是单纯指疾病或体弱。换言之，健康住宅应该是能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。这种定义相对很多项目将防疫措施作为卖点，显然更有普适性。 但事实上，市场上能真正满足这几点需求的住宅不多，不少房企在疫情期间做了大量调研，发现客户在居住体验上普遍存在以下痛点： ❶居住环境不够健康，比如通风采光欠佳、空气受污染、自来水有异味、噪音问题突出等。&
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住宅施工图设计阶段，优化空间很大！
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关键词： 住宅施工图设计
住宅楼设计方案
| 前 言 | 住宅施工图设计在建筑设计行业似乎越来越不能得到应有重视，即使在甲方眼里，往往也就是成本关注一个含钢量指标，而营销则把更多目光放在户型布局、得房率等问题上，其他部门呢？大概是，什么时候出图？！ 好像施工图设计就是这么个计算、绘图的纯技(体)术(力)活一样。其实一个好的施工图远不仅是表达细致、造价经济这么简单。 作为一个卧底甲方的设计狗，今天就以一个户型大样实例为例来谈一谈甲方视角下，施工图的自我修养。 以下观点仅作技术探讨，也会带有一些个人倾向，不周之处敬请斧正。 工程背
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高层住宅太阳能热水系统分类及优缺点比较
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根据技术现状，可以用于高层住宅的太阳能热水系统包括户式热水系统，集中集热、分户储热系统和集中集热集中供热系统。 (1）户式太阳能热水系统，包括与阳台或墙面结合的分离式户式太阳能热水系统。 优点：集热器与建筑立面（包括阳台栏板、窗间墙、窗下墙、空调室外机位百叶、屋面）结合，水箱安装于阳台、空调室外机位、专设水箱平台等位置，能够获得较好的立面效果；户式水箱置于阳台、卫生间，承压运行，冷热水压力较易保证；没有热水计量收费问题；由于集热器作为完整产品可规模化生产，质量易保证。 缺点：低层住宅太阳能使用受相邻建筑日照遮挡影响，在相同条件下集热量低；安
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住宅设计常用参数总结！
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关键词： 住宅设计常用参数
下沉式卫生间
一、户型基本要求：普通楼盘层高宜为2.8m 1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。 2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。 3.起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。 4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不
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住宅公共空间这样设计~既省钱又好卖
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公共空间包括有单元入口、大堂、电梯厅、电梯井、楼梯间、走廊通道、设备间及管道井等，可以产生多种组合形式，而且该部分的设计涉及多个专业以及消防问题，相对比较复杂，研究更加具有现实意义，目的是使之更加经济、合理、实用。 户型设计标准化直接受到公共空间设计的直接影响和制约，下文就高层住宅公共空间的标准化设计提出一些建议。 单元入口的位置非常重要，一方面影响首层大堂的采光与通风条件，另一方面影响公共空间的消防疏散等交通布局。除此之外，它还是整个住宅单元的第一道安全保障闸。结合物业管理方式，考虑电子监控设备的安置。出于安全性考虑，目前大多数中高层建筑和大堂空间统一考虑，采用“外投内取
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80套建筑户型图资料分享
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关键词： 高层住宅户型设计
户型设计CAD图集
80套建筑户型图资料分享 内容包含：132套单元式住宅、户型设计CAD图集、100套住宅小区及独栋别墅经典户型图（CAD）、40个经典别墅户型图（CAD图纸）等........ 80套建筑户型图资料分享 132套单元式住宅、户型设计CAD图集 [合集]65种多层住宅经典户型图（CAD） [合集]100套住宅小区及独栋别墅经典户型图（CAD） 三层独栋别墅户型图CAD图纸及透视效果图（CAD+JPG） 40个经典别墅户型图（CAD图纸） 25个多层住宅经典户型图（CAD
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10月更新！200套筑龙会员建筑精品
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关键词： 住宅建筑模型
现代风格样板
高层办公楼设计
商业建筑设计
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图纸能告诉我们什么？附18/19年住宅文本
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关键词： 建筑设计资料
建筑文本方案
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3月！学习建筑300套方案讲义你必须收藏！！
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关键词： 郊野公园规划
山地建筑设计
建筑方案设计
公园规划设计
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房屋朝向知多少？各个朝向总有好！
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买房的时候，不少客户会牢牢锁定自己的需求，有的客户非南向房不看或仅考虑南向、东南向的房等等。综合来看，确实是南向、东南向的房屋优势最为显著，殊不知其他房屋虽朝向有缺陷，却也总有相对突出的优点。可不要小瞧这为数不多的突出优点噢，说不定它就是客户的核心需求。 1房屋朝南 朝南的房屋便于保持阳光充足和空气流通。冬季阳光能照射至房屋室内深处，让室内明亮温暖；夏季朝南的房屋便于避开阳光直射，减少了受到强烈阳光的“洗礼”；此外，房屋可以保持良好的通风，有利于室内的清新和干燥。 2房屋朝东南 因房
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