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当讨论高端住宅时，我们在讨论什么？
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关键词： 雨水回收系统
高处作业安全
接下来 该住哪儿？ 当人类第一次从山洞中走出来时就面临着一个巨大的问题：“接下来，该住哪儿？” 几万年以来人类对于“住”的探索从未停止，建筑也随着人类社会的发展逐渐演变成人类的第九艺术。 好的建筑如何给人创造更优质的生活方式？这无疑是摆在每个从业者面前的问题。 或许 我们对于高端住宅的理解一直是错的？ 首先，我们不妨把视野聚焦到国外。 来自奥地利的Studio Precht建筑工作室对于人类和自然有着自己的理解，当人们被
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[专家解读]高端住宅小区整合营销策略(附图丰富)
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文件 5MB
格式 ppt
关键词： 市场客户分级
区域竞争体系
整合营销策略
目标市场分析
内容简介 本文为知名专家讲解的关于高端住宅小区整合营销策略的资料，内容详细，主要包括：市场客户分级，区域竞争体系，整合营销策略，目标市场分析等。 客户分析： 本项目面向的购房主要为五县一区的富有人群，高端客户的购房趋势与区域迁移是非常明显的。而显然房地产调控政策和措施的出台对房地产而言，也将是有利无弊的。高端类客户：主要置业的高端物业（主要为别墅物业与资源豪宅），只考虑标杆产品，关注自我价值的实现及资源的占有，注重品质和身份地位。中高端客户：主要置业于本市中心地段的高层项目，正处于改善人生第二及以上居所的阶段，具备购买大户型产品的需求。项目针对的核心客户是源城区客户，重要客户
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新加坡经典高端景观考察活动
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考察类型一：高端住宅景观 ［丽敦豪邸］ d'Leedon ▼ 丽敦豪邸(d'Leedon)是世界知名建筑师扎哈·哈迪德(ZahaHadid)设计的第一个高层住宅项目，新加坡迄今为止最大的私宅项目之一。场地经过改造形成一系列阶梯状的平台，公共设施区域也得以最大化，从而在整个住宅区内建立一个更加人性化的景观。 ［翠城新景］ TheInterlace ▼ 翠城新景The Interlace为新加坡的一种新型的住
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88个重点细节，绿城的精品豪宅原来是这样打造的！
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关键词： 室内公共空间
酒店大堂设计
房产品价值观的发展方向肯定是人文主义的……“以人为本”的准则在我们内心中确立，它既是出发点，又是目的地。 —宋卫平 每个城市都是有生命和个性的，房地产开发者必须研究城市的文化气质，深入解读城市的地缘个性，这样才能保证城市历史不被截断，才能有助建设一个更美丽的城市。北京御园融合“西山皇脉”气质，上海玫瑰园沿承“老洋房”精髓，长沙青竹园契和“荆楚精神”，杭州桃花源保留“江南记忆”…与城市的深度对接才是房产繁茂不息的根。 人生而有别，对住宅的要求同而求异，注重研究城市主体“人”的地缘个性与喜好，要认知人性的本源需求，为居住
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浦西第一“高”，不一样的“豪宅”！
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关键词： 竞赛获奖作品
华尔道夫酒店
上海外滩华尔道夫酒店
北京银泰中心
01 楔子 前两天，我在某个公众号看到了上面这张图，据说是未来浦西第一高的住宅楼。（现记录是华侨城苏河湾二期，下图） 因为未来第一高楼的造型和传统的住宅非常不一样，所以引起了我的注意。我去查了些资料，发现了很多有趣的“点”，今天这篇文章就是介绍下这个楼的与众不同。 02 项目介绍 这个项目是中信广场二期，占地面积20841平方米，总建筑面积16.58万平方米，其中地上建筑面积：95297.3平方米，地下：建筑面积70
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伦佐·皮亚诺新作 | 澳洲最贵超级豪宅
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关键词： 阿尔瓦罗西扎
理查德罗杰斯
蓬皮杜艺术中心
伦佐·皮亚诺澳洲超级豪宅 今年，由大师们设计的豪宅越来越多，有好多人调侃，大师们不去抢普利兹克奖了，盯上地产豪宅了吗？ 其实想想也对，大师们也是要生活的。说起生活，有什么比得上在纽约、伦敦、悉尼这些国际大都市的天际线上，拥有一栋超级豪宅来的爽呢，大师们也要追求生活品质啊！RCR第一个住宅项目-迪拜Muraba Residences公寓阿尔瓦罗·西扎住宅项目-西56街611号Heatherwick住宅项目-“灯笼屋” 最新得到的消息，意大利建筑大师伦佐·皮亚诺在悉尼完成了一个超级公寓的设计，项目名为One SydneyHarbour，其中一个复式单元
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地产人豪宅看盘禁忌大全
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作为地产人，踩盘是入行第一课。首先，明源君建议踩盘能明踩就别暗踩，毕竟置业顾问也不容易，不要轻易浪费别人的时间。 但很多地产新人也跟明源君吐槽说，很多项目得知你是同行，就会介绍得非常敷衍，甚至会显得很不耐烦，根本得不到你想要的信息。这个时候，就不得不来一次角色扮演了，假装自己是一个买房人（也真有可能会买）。 但是，豪宅售楼处的销售可不是一般人，他们阅人无数，眼光毒辣，只要把你从头到脚扫描一遍，基本你是什么阶层，从事什么职业，身家多少，都可以从你的气质、穿着打扮，猜得八九不离十了。
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10个绿城顶级中式豪宅
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有人说，23年绿城发展史，就是一部中国当代别墅营造的演进史。从1999的绿城九溪玫瑰园开始，彼时就引发了全国业界竞相膜拜。到2010年，绿城开始触及中式园林的营造。 绿城要求中式宅园“瓦要一块块烧，一块块选，再一块块盖；梁要一根根打磨，一根根架；一根钉，一个装饰斗拱，一个瓦当，都是慢工出细活”，坚守底线：若没有深蕴的别墅造诣与沉淀，是做不好中式宅园的。 如今，绿城的中式宅院遍布全国各地，每一座绿城中式宅院，放到市场中，便是城市的传奇之作。绿城一次次展现了“中国高端营造专家”的雄奇实力，也通过超越自己一次次刷新中式合院大宅的产品新高度。本文摘选其中10
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隈研吾新作公开，颠覆日本豪宅设计
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关键词： 住宅设计案例
室内空间设计
家装住宅设计
竹谧·隈研吾 THE KITA 大家一提到日本传统的公寓住宅，都会想到人性化的设计、四分离的卫生间、开放的 LDK…… 可是下面这些位于东京涩谷、港区的高端楼盘项目，室内设计的风格却还是一如既往廉价家装感，没有一丝奢华的感觉 ▼ 在日本人看来这样没什么不对，十几年都是这个套路。可在隈研吾看来，这样普通的公寓不该代表日本高端住宅的设计。 于是，他接受西岸集团的委托，在东京设计了一栋名为「竹谧」的奢华公寓。 「竹谧」内有 12 间宽敞的住宅、专属门房，首开日本住宅先河。 它打破了人们对日本公寓
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10个绿城顶级中式豪宅，人人艳羡的低调奢华！
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本文来源:景观邦 ID:LA_bang 有人说，23年绿城发展史，就是一部中国当代别墅营造的演进史。从1999的绿城九溪玫瑰园开始，彼时就引发了全国业界竞相膜拜。到2010年，绿城开始触及中式园林的营造。 绿城要求中式宅园“瓦要一块块烧，一块块选，再一块块盖；梁要一根根打磨，一根根架；一根钉，一个装饰斗拱，一个瓦当，都是慢工出细活”，坚守底线：若没有深蕴的别墅造诣与沉淀，是做不好中式宅园的。 如今，绿城的中式宅院遍布全国各地，每一座绿城中式宅院，放到市场中，便是城市的传奇之作。绿城一次次展现了“中国高端营造专家”的雄奇实力，也通
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中式豪宅
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有人说，23年绿城发展史，就是一部中国当代别墅营造的演进史。从1999的绿城九溪玫瑰园开始，彼时就引发了全国业界竞相膜拜。到2010年，绿城开始触及中式园林的营造。 绿城要求中式宅园“瓦要一块块烧，一块块选，再一块块盖；梁要一根根打磨，一根根架；一根钉，一个装饰斗拱，一个瓦当，都是慢工出细活”，坚守底线：若没有深蕴的别墅造诣与沉淀，是做不好中式宅园的。 如今，绿城的中式宅院遍布全国各地，每一座绿城中式宅院，放到市场中，便是城市的传奇之作。绿城一次次展现了“中国高端营造专家”的雄奇实力，也通过超越自己一次次刷新中式合院大宅的产品新高度。本文摘选其中10个项目与同行
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阿玛尼设计的豪宅, 却是这般奢华
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阿玛尼迈阿密住宅 Residences by Armani / Casa 阿玛尼（Giorgio Armani ）一直都是以时装界品牌闻名，但却少有人知道，阿玛尼也做设计，而且是——室内设计。 Armani / Casa 创立于 2000 年，原本只是一个阿玛尼的时尚居家子品牌，2003 年，这个子品牌开始提供个人和房地产的室内设计服务，在世界各地留下他们优秀的设计作品 ▼ 而且这个设计团队当中，也包括了世界上最具传奇色彩的时尚生活设计家——乔治·阿玛尼本人 ▼ 今天一起君要分享的，就是来自 Armani
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纽约最新豪宅项目合集,一起看豪宅设计风向
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关键词： 阿尔瓦罗西扎
空间室内设计
纽约作为全球最负盛名的超级城市，无数名作在这里生根发芽。再过去的一年又有不少豪宅项目即将落地了！那么，本期我们就来看看纽约最新建成的26大豪宅项目！ 01东22街121号 建筑设计：OMA OMA完成了在纽约市的首个住宅综合体项目——东22街121号，横跨了列克星敦大道，第23街和第22街，为OMA打造了里程碑项目。 该项目由OMA纽约的Shohei Shigematsu领导并由开发商Toll Brothers City L
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房产观察之：什么样的设计师才能做出私人豪宅软装设计？
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自2011年以来，软装设计市场虽然一直处于平稳上升发展的阶段，却也经历了商品经济、产品经济、服务经济、体验经济四个阶段。别墅软装公司除进行施工标准化和技巧立异外，也一改过去高端市场设计和产品极尽奢华之风，开始回归对生活要领的领悟，重塑别墅生活，并为那些顶级的破费群体推出更私属的定制服务。本次有幸邀请到目前国内在各个所属领域比较有代表性的几位专家，请他们来给我们讲解一些有关装修的话题。 在高端装饰市场，贝洛克软装设计桂林一枝，从软装设计发展之初就一直坚持“专注私人豪宅软装设计”，对当前国内的私宅软装市场有着深刻的理解。此文主要摘录此次贝洛克软装设计创始人兼设计总监朱毅老师的
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马来西亚第一豪宅嘉峰名邸8月20日深圳推介
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根据戴德梁行发布的《中国对外投资市场报告》，2016年前5个月，中国海外房地产投资延续快速增长态势，来自中国投资者的170亿美元资本涌入跨境房地产市场。今年前5个月的投资额已达到去年全年投资总额的65.6%。显然，在人民币贬值趋势下，购买海外房产已成为国内高净值人士规避贬值风险的优先选择之一。 由于紧密地缘关系，新加坡和马来西亚的房产受到了国人的青睐。据戴德梁行研究部发布的《2016年第2季度中国对外投资市场报告》显示，以新加坡为代表的新加坡、马来西亚这两个东南亚的交通、经济中心国家区域，成了中国境外投资的主要目的地之一。新加坡位列中国境外投资目的地国家的第六位。2015年，马来西亚
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一次性“住”遍，全球6家宝格丽酒店！
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奢侈品牌巨头们玩跨界，早已经不是什么新鲜事儿。可由于奢侈品牌自身的影响力，奢侈品牌们的每一个跨界举动，还是可以受到业界的关注。 2001年，Bvlgari宝格丽与万豪宣布，合作创立Bvlgari宝格丽酒店集团； 2004年，在时尚之都米兰揭幕了其第一间酒店；2006年，宝格丽酒店又进驻了人间天堂巴厘岛；2012年，Bvlgari宝格丽酒店版图不断扩张进驻伦敦；2017年9月，充满京城艺术气韵的北京宝格丽酒店开业。 2018年6月，耗时7年、耗资20亿的，亚洲第六家、中国第二家宝格丽酒店开业。 &
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开发商称北京将解除豪宅限购 地王不解套政府怎么卖地
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关键词： 房地产市场分析
房地产前期规划
房地产企业管理
摘要：某品牌开发商营销总监表示，北京很快会解除对高端住宅的限购，“今年下半年，北京会有很多售价超10万的地王级豪宅入市。如果不放松限购，这些前地王就很难解套，而如果前地王不能解套，政府未来卖地生意也不会好。北京孙河组团地块流标就是最好的例证。” 开发商称北京将解除豪宅限购 北京会放松限购吗？ 开发商们大都有着同样的逻辑。华远地产董事长任志强也在微博上表示，高价地流标才刚刚开始。 在二三线城市纷纷解除限购的当下，一线城市的开发商们也开始期待春天能早日到来。 高策机构董事长陶红兵认为，北京解除高端住宅的限购，并不会影响普通居民购房，还能
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用景观为豪宅点睛 笛东袁松亭参加2014中国豪华住宅设计与技术高峰
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摘要：2014年10月14至15日，由GBE主办的“2014中国豪华住宅设计与技术高峰论坛”在上海绿地万豪隆重举行。DDON·笛东总裁兼首席设计师袁松亭先生应邀出席本次论坛。 DDON·笛东总裁兼首席设计师袁松亭在演讲 会议现场 200余位开发商、设计师、规划师同聚一堂，共商促进豪华住宅发展模式、投资效益、设计理念、规划布局升级的秘笈。，并作为论坛首日的主讲嘉宾发表题为《景观——豪宅营造的点睛之笔》的演讲。随着房地产群雄逐鹿时代的来临，传统粗放的发展模式必将经历变革，只有真正创造价值的产品才能突出重围。在住宅领域，尤其是高端别墅
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顶极豪宅汤臣一品样板间
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关键词： 未归类装饰工程
顶极豪宅汤臣一品样板
位置： 上海 分类：未归类装饰工程库 内容：实景照片 图片：14张 “客厅里一整面墙是用金铂手工贴制装饰，卧室里贴的真丝壁布很便于擦洗，马尾编制的床头，吹制时掺入金粉的威尼斯水晶灯具，百年榆木树瘤装饰柱，整张马驹皮手工缝制的茶几……”传统意义上，豪宅就应该是富人住的地方，究竟有多豪华？有人曾用上述语句对北京的贡院六号加以描述，一度成为“豪宅”的代言语录。 “我们的房子就是精品，是要收藏的。”汤臣集团总经理徐彬如是形容汤臣一品，一品的均价11万/平方米,徐彬认为唯有玉器可以与这4幢房子的价值相提并论。而可以获取其中100多户房子居住权的那群人，
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这才是住得舒服的大区设计！大观园林
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大家都会发现刷屏的设计案例 基本是景观示范区 是啊，示范区往往是开发商重金打造的地方 这里可以极尽奢华 几十万一道门，上百万一棵树 这样才能显得楼盘有档次 才能激发购房者的冲动 而用来住的大区呢？ 大区的造价一般比较低 品质要求不高，周期长，领导关注度低 楼下花园里的树好好的，指不定哪天被挖走去填补示范区了？ 沙盘上的水景入住后不一定有？ 夜光跑道变普通塑胶跑道？ 所以说 《大区好，才是真的好！》 实实在在以客户实际使用之
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