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北京文化创新工场新媒体基地园
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关键词： 文化创新工场新媒体基地园
加拿大考斯顿设计
项目名称：北京文化创新工场新媒体基地园 工程内容：实景照片 位置：北京 设计公司：加拿大考斯顿设计 产业地块的更新都伴随着产业和空间的双重更新。然而产业定位下的内容组织往往是动态的和不固定的，因而空间形态需要持续反映潜在内容的价值。在这一主旨下，“北京文化创新工场新媒体基地园”的改造设计目标是通过重新组织场地与建筑的内容、界面和肌理，建造适应潜在文创领域功能的交流空间和场所。交流成为功能介质、人群行为和空间组成的关键词，“交流”即交叉和互动，可以渗透在空间界面、立面肌质、产业之间、信息交换、人际行为和情感之中，具有内容和形式的双重
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文化创新工场新媒体基地园
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关键词： 文化创新工场新媒体
加拿大考斯顿设计
英文名称：Cultural Innovation Workshop New Media Base Park 工程内容：实景照片 位置：北京 设计公司：加拿大考斯顿设计 产业地块的更新都伴随着产业和空间的双重更新。然而产业定位下的内容组织往往是动态的和不固定的，因而空间形态需要持续反映潜在内容的价值。在这一主旨下，“北京文化创新工场新媒体基地园”的改造设计目标是通过重新组织场地与建筑的内容、界面和肌理，建造适应潜在文创领域功能的交流空间和场所。交流成为功能介质、人群行为和空间组成的关键词，“交流”即交叉和互动，可以渗透在空间界面、立
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北京优客工场空间
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关键词： 优客工场空间
室内空间设计
公共空间类装修
项目名称：北京优客工场空间 位置：北京 本次项目位于前门大街鲜鱼口旧址，总面积3221㎡，是inDeco领筑智造在城市更新进程中通过注入新型业态激活城市生命力的一次新探索。原始场地分为三层，一层与二层之间为开阔的挑空空间，顶部为天窗，正对入口处有一面通高7米的墙体，空间规整，采光优良，本次设计也围绕此核心空间展开。inDeco领筑智造希望打破内与外的边界，为社区打造一个开放的的“城市客厅”。在首层（图示粉色区域）集中设置了承载对外开放功能的公共空间，利用7米的通高墙体（图示红色区域）作为空间焦点，同时延续开放性至负一层主对内的公共空间（图示橙色区域）
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时尚、优雅、睿智：建筑师的家——华太设计工场
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还记得在《婚姻保卫战》中郭洋工作过的那个设计公司吗？巨大的厂房，被改造为Loft形式的办公区，明快的色调，充满了时尚气息。那是冷峻的、具有浓厚现代氛围的园区，在被多家4S店包围的一隅，这里红砖围砌、颇有珊纳特赛罗味道。在北京繁忙的四环路边上，有一片很大的园区。园区内部道路规整，树木高大，建筑色调冷峻，有多家豪华车4S店，加上大片的玻璃幕墙和出没频繁的奔驰、克莱斯勒等豪华汽车，整个园区呈超现代主义风格。华太设计工场就位于这样的园区之内。与园区其他建筑相同，华太设计工场的外立面也采用大片冷色调的玻璃幕墙；而与园区其他建筑不通，华太设计工场还采用红色粘土砖墙砌筑，冷与暖的辉映，为冷峻的园区增加了一抹
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北京本质咖啡店
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关键词： 室内空间设计
休闲娱乐类装修
项目名称：北京本质咖啡店 位置：北京 设计公司：Office AIO 摄影师：刘宇杰 本质咖啡坐落于北京鲜鱼口一座翻修历史建筑的西北角，店内面积约三十平方米，是毗邻优客工场的一个重要商户。通过向街区居民、观光客提供优质精品咖啡，激活鲜鱼口周边商业区。OFFICE AIO 的设计初衷与品牌定位达成了共识：“好咖啡即是常态”，尝试转变人们对于咖啡馆体验的传统印象，从咖啡的“制作”升华到“享用”。OFFICE AIO 通过空间设计打破现有的经营与体验模式 - 一个不再以炫耀精巧机器与咖啡师的表演，而是以捕捉并组合无形和微妙的整体“感官体
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北京商改住“速冻”：网签量三天跌99.9%
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摘要：北京商办市场在3月26日新政发布后的3天，网签总量仅为7套，而新政前三天，这一数字为850套，跌幅高达99.9%，北京商办市场呈“速冻”之势。 北京商改住“速冻” “北漂”刘明在3月下旬遭遇打击。他本打算将持有的一套“商改住”房屋出手，置换一套普通住宅，但3月26日，一纸对“商改住”项目的限购令让他手中的商办类房屋基本失去流通的可能。 “由于自己当初没有购房资格，只得先买一套‘商改住’作为过渡性用房，本以为‘商改住’流通性好，不愁买家，没想到现在彻底砸手里了。”对商办类项目的限购令打乱了刘明此前的安排。 北京市住
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绘造社 | 北京 正阳门下
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关键词： 建筑大师作品
自建房设计图
建筑之间的自相残杀：《正阳门下》是绘造社为位于北京大江胡同的共享办公平台优客工场创作的全景轴测图。作品以优客工场所在的前门地区为主题，通过探索斜轴测、扭动爆炸和路网在画面中的应用，绘造社尝试在《正阳门下》中呈现建筑图画在记录现实的同时，超越现实的表现力。 斜轴测在中国传统的绘画中被反复使用——视角基本为端正的立面向45度角斜向拉出空间深度，主要建筑的立面保持水平竖直。在李西茨基（El Lissitzky）的斜轴测绘画里，端正的立面开始倾斜。扎哈（Zaha Hadid）受李西茨基的影响，用倾斜的轴测画建筑图。凭借建筑构件的导入，扎哈将李西茨基的抽象的至上主义绘画具象化，将建
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北京正阳门下空间
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关键词： 正阳门下空间
办公空间设计
项目名称：北京正阳门下空间 工程内容：实景照片 位置：北京 设计公司：绘造社 《正阳门下》是绘造社为位于北京大江胡同的共享办公平台优客工场创作的全景轴测图。作品以优客工场所在的前门地区为主题，通过探索斜轴测、扭动爆炸和路网在画面中的应用，绘造社尝试在《正阳门下》中呈现建筑图画在记录现实的同时，超越现实的表现力。斜轴测在中国传统的绘画中被反复使用——视角基本为端正的立面向45度角斜向拉出空间深度，主要建筑的立面保持水平竖直。在李西茨基（El Lissitzky）的斜轴测绘画里，端正的立面开始倾斜。扎哈（Zaha Hadid）受李西茨
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国家体育馆&老北京胡同
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从外形上看，[BAIKE]国家体育馆的整体造型有如行云流水般的飘逸，富于动感，而四周竖向分部的钢骨架与大面积晶莹剔透的玻璃幕墙相映衬，犹如一把张开的中国折扇，彰显了中国文化的内涵。北京作为中国的首都、[BAIKE]文化古都，文化积淀自然很深。想到了折扇，于是脑海中不禁想起儿时这样一个场面，那时都住着平房，邻居热心的大爷要出去买东西，临走时问我家：“带什么东西吗？”那时正好是夏天，奶奶答道：“帮忙带两把扇子吧。”当然这扇子的种类不用说，邻居家的大爷也知道我们要的是大蒲扇而不是折扇。虽然折扇和大蒲扇有着一定的差别，但还是很容易唤起人们对于老北京胡同的那种独特记忆。北京的胡同
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北京电影制片厂正式拆迁欲建房地产项目
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北京电影制片厂外景图8月12日，北京市政府新闻办公室发布消息，北京电影制片厂开始部分拆迁，曾拍摄过经典影片《末代皇帝》《霸王别姬》，以及87版电视剧《红楼梦》等的明清街和荣宁二府在内的旅游城都将消失。北京电影制片厂东北区域已和总参管理保障部基建营房局达成合作，将建“经济适用房工程”；靠近北三环主路区域则将由北京中影益田置业有限公司建成“北京益田国际梦工场”。厂区靠近北三环的部分还没有什么大动作。厂区内部分出租给影视公司的空间仍在运作，但墙壁上多数写了“拆”字。明清街、荣宁二府已于7月27日正式停止营业。留守“明清摄影区”的工作人员告诉记者，特大摄影棚（俗称1号摄影棚）对面的14、15、16号楼
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中小房企如何逆袭？我们发现了5个最佳切入点！
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近两年，房地产开发企业的生存场景都在发生深刻变化，“强者恒强”的格局凸显，中小企业则面临大浪淘沙的拐点。然而，日子不好过的时候，正是中小企业逆袭的好时机。除了做大规模的老路，其实还有几把利剑能在弱肉蚕食的丛林时代突围致胜。 时代呼唤真正的“品牌” 消费者心理走向理性，品牌效应已经显现。经过几轮周期发展的房地产行业现已日趋成熟，消费者购房心理更加理性，房地产企业在融资、顾客重复购买、口碑传播、战略合作以及人才吸引等方面的作用日益凸显。无论是什么规模，只要坚持打造品牌的企业均受益于此。 &nbs
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工程咨询产业的三大内忧
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关键词： 工程造价咨询
全生命周期管理
第一大内忧 人才不能满足高端咨询的需求 行业人才现状： 目前中国⼯程造价咨询企业的专业人士的学历结构重心在本科生，某些三四线城市的咨询企业更偏专科高职生，这种学历结构意味着仅可以满足于算量计价的筑底需求。 行业人才需求： 目前对工程造价咨询的需求已经上升到合同管理的要求层级，对学历学位要求已经相应上调为本科学位以上。 未来人才需求： 将来对工程造价咨询的需求将要进一步上升为项目管理的要求，对学历学位的要求进一步上攻为研究生硕士学位以上。 同时工程造价咨询的需求向全生命周期管理发展，即横向转移为向前要求融资咨询，中段
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我拥有一个黑色童年 | 黑森林 · 中国唐山皮
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大多数语境中，黑色代表不祥、虚无和绝望；大多数人眼中，儿童乐园是色彩奔放的暖色调的。我们对此表示质疑，黑色只能代表负面吗？儿童乐园不能是黑色的吗？ 黑色以其独特的魅力征服过无数设计师，川久保玲直言：“黑色是舒服的、力量的和富于表情的，我总是对拥有黑色感到舒服。” 黑森林打破固有的色彩观念，用黑白无色系的景观艺术语言，去除儿童游乐设备的刻板印象，打造了一个黑色乐园，用多元的设计手法角度向孩子们传达更加宽容的世界观。 阳光下，
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工程造价咨询公司未来只留三类专业人士
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关键词： 造价咨询公司
工程造价咨询
全生命周期管理
“某咨询公司老板告诉我工程造价咨询公司未来只留三种专业人士，听完以后我觉得这个话应该转达给大家：一种就是留项目经理，公司要有项目经理管理项目；第二种要有注册职业资格的人士，有造价师才能执业；第三种人就是驻场的人，全过程工程造价咨询项目需要有人在跟踪的项目现场驻场。” 在2月23日北京中科宏泰工程顾问集团全国城市公司启动发布会上尹贻林先生开场致辞讲到了上述一段话，确实引人深思。 工程造价咨询产业从96年开始形成，从为委托方提供算量计价服务、编制清单控制价、结算审计到造价全过程跟踪管控，到如今的开始提供高层次的合同管理、投融资管理等高端咨询，经历了从手工算量、电脑表
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建筑规划行业热点周报丨2016年第39周
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要闻 01 hot!住建部关于开展2016年美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范工作的通知 住建部日前发布关于开展2016年美丽宜居小镇、美丽宜居村庄（以下简称美丽宜居村镇）示范有关工作，通知如下： 各地按照美丽宜居村镇示范指导性要求，选择自然景观和田园风光美丽宜人、村镇风貌和基本格局特色鲜明、居住环境和公共设施配套完善、传统文化和乡村要素保护良好、经济发展水平较高且当地居民（村民）安居乐业的村庄和镇作为示范候选对象，每省（区、市）推荐美丽宜居小镇不超过5个、美丽宜居村庄不超过20个的要求，确定本省（区、市）美丽宜居村镇推
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如何通过共享办公释放空间价值
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2015年是共享办公元年，两年多来我们亲眼目睹了共享办公空间的持续增长。大量物业资产同样发现，通过共享办公的全新业态能够提升物业价值。 实际上，两年来优客工场自身的快速发展，为共享办公的开疆辟土积累了丰富的经验。我们发现，快速实现入驻企业量的增长是激活社区、搞活服务的重要支持手段。相对于场地规模带来的效益，我们更加看重企业量带来的多种可能。入驻企业数量的增加，其实是有利于带动社群服务发展的。想象一下，在一个办公空间或办公平台上，拥有多少家入驻企业，就意味着能够带来成倍增长的服务交易量，更意味着社群互动可能性的增加。而这些，是维系一个办公空间持续增长和赋能价值的重要节点。&
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绿地总建筑师离职 称要打造90后的“写字楼”
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【导读】：未来互联网将改变人们工作方式，摩天大楼的集中式办公是工业革命的产物，而互联网时代则会出现更多的分散和移动的办公需求，我希望通过物理的工作空间将每一个分散的工作点连接在一起，做一个趴在地上的超高层。 “未来互联网将改变人们工作方式，摩天大楼的集中式办公是工业革命的产物，而互联网时代则会出现更多的分散和移动的办公需求，我希望通过物理的工作空间 将每一个分散的工作点连接在一起，做一个趴在地上的超高层。”绿地集团执行副总裁胡京向《第一财经日报》记者讲述了他对未来办公的看法。 胡京透露已经向绿地集团提交辞职申请。已过不惑之年的胡京在绿地集团工作了15年
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毛大庆加盟鸿坤坐实 6名万科骨干离职相随
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关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：知名地产职业经理人毛大庆担任鸿坤集团执行董事，与此同时，北京万科多数核心骨干跟随毛大庆离开，其中一些加盟优客工场，另一部分加盟鸿坤。 毛大庆加盟鸿坤坐实6名万科骨干离职相随从传言离开万科到跳槽鸿坤，知名地产职业经理人毛大庆近一年来多次站上“头条”。而前日一份由鸿坤集团董事长赵琳亲手签发的一份关于毛大庆就任鸿坤执行董事的任命书爆出，正式将毛大庆的新归处落实。不过，毛大庆昨日向北京晨报记者透露，自己未来重心还在自创的优客工场上，这次合作其实是“互为股东，鸿坤、亿润也是优客的股东”。同时，记者独家获悉，又传已有多位核心骨干跟随毛大庆离开万科的消息言过其实，目前办完离职的有
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绿地总建筑师离职 称要打造90后的写字楼
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“未来互联网将改变人们工作方式，摩天大楼的集中式办公是工业革命的产物，而互联网时代则会出现更多的分散和移动的办公需求，我希望通过物理的工作空间将每一个分散的工作点连接在一起，做一个趴在地上的超高层。”绿地集团执行副总裁胡京向记者讲述了他对未来办公的看法。 胡京透露已经向绿地集团提交辞职申请。已过不惑之年的胡京在绿地集团工作了15年，作为绿地集团的总建筑师参与了20多个超高层的建筑设计，他希望在职业发展的下半程为自己创业。 “这个话题我想了有3年。我发现现在的办公空间很多都是浪费的，很多销售人员都在外面进行办公，白天办公室通常很空但是企业却需要租赁那么大的
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链家不甘仅做二手房大哥 全面进军新房市场
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关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：今年以来，北京二手房中介“老大”链家地产的扩张举动频频。链家一边强势地抢占在国内各大城市的二手房市场份额，另一边还宣布将业务范围扩展到O2O的一手房市场。 链家进军一手房市场链家集团31日在京举行战略发布会，正式宣布全面进军新房市场，链家网新房频道上线。据介绍，此次链家新房频道将包括无广告、全免费和不截流等特点，以提升用户体验，同时降低开发商的营销成本。这一平台也与万科、龙湖等多家知名房企达成合作。 链家集团董事长左晖表示，目前链家已经进入北京、上海、天津、成都等17个城市，而且在很多城市都成为二手房市场的“领跑者”。链家在全国拥有4000多个门店和超过5
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